サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2019-07-08 23:27:02
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
検見川浜フレンズ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-05-14 19:07:44
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目52-1（地番） |
| 交通 |
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分
総武本線 「稲毛」駅 バス9分 「真砂第3公団」バス停から 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
545戸（第1街区290戸・第2街区255戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（第1街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]株式会社富士見地所
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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1810
匿名さん
幕張海浜公園のバーベキュー行けばじゅうぶんです。
あっちの方が広いし。海から遠いけど。
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1811
匿名さん
>>1807 匿名さん
やったーーーー！情報有難うございます。
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1812
匿名さん
マンションの敷地内のバーベキューコーナーの話？それは何より。
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1813
匿名さん
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1814
匿名さん
マンションのバーベキューは無くなるはずが無いです。
少なくとも2回目の総会までは。
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1815
匿名さん
>>1814 匿名さん
私も同感です。
中庭のフィールドテラス側のグレー色部分(２箇所)確認されましたか？
内覧会の時に知りましたが、BBQの機材は各自用意し、グレー部分でするそうです。
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1816
匿名さん
>>1814 匿名さん
そう言う事ですか。なんだフィールド、サニー、ゲートには朗報だったのに。
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1817
匿名さん
煙の行先を気にしながら、声が反響しないよう無言で、人目を気にしながらするＢＢＱって楽しいですかね（笑）
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1818
匿名さん
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1819
匿名さん
>>1818 匿名さん
あなた何度か書き込んでるよね。
ズレ方が独特。
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1820
匿名さん
>>1817 匿名さん
間違いなく楽しくないよ(笑)
バーベキューとかキャンプなら君津や勝浦が車で近いからおすすめです。
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1821
匿名さん
>>1820 匿名さん
私なら三方からみんなに見られてる時点でパスです。
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1822
匿名さん
実際に住んで思ったのですが･･･
コの字だからとっても響きますよね。
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1823
匿名さん
BBQの為の場所なら煙なんて気にせずBBQすれば良いじゃない
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1824
匿名さん
そうそう、煙で匂いが出ても、煩くても、苦情言えないんだから。BBQ場所あるって分かってみんな購入してるんだから、問題ないよ。
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1825
匿名さん
苦情が言えないからしてもいいという考え方は日本で教育を受けた人には珍しい考え方だと思います。
赤ちゃんの服を天日干しして取り込んだら煙の匂いが付いていたなんて可哀想で聞きたくないですね。
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1826
匿名さん
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1827
匿名さん
バーベキューコーナーがあんなに近いなんて。
窓や玄関のドアとかベタベタになりますね。1番落ちにくい油汚れなのに。油まみれの煙をあんなに狭いところで許すとは。
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1828
匿名さん
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1829
匿名さん
するのは自由。
被害が出たら請求すればいいだけ。
でも確かに、徐々にたまる油汚れは困る。
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1830
匿名さん
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1831
匿名さん
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1832
匿名さん
>>1831 匿名さん
法的には加害者に原状回復請求じゃない？
管理組合は迷惑のかからない範囲で許可したと言うと思うよ。
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1833
匿名さん
バーベーキュースポットがある事を承知で買ってるのに、使った人を加害者だの、請求だのって…面白い発想ですね…
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1834
匿名さん
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1835
匿名さん
>>1833 匿名さん
あるのは知ってるよ。
でも、実害が出るとは思ってないよ。
洗濯物に匂いが付くことを承諾した書面は交わしてないからね。
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1836
匿名さん
>>洗濯物に匂いが付くことを承諾した書面は交わしてないからね。
ホンキで言ってるなら怖い
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1837
匿名さん
洗濯物に臭いは付くだろうね。そういうのが多発したら、総会でバーベキュー場の廃止案なども出てくるかな。
まあ、うちも臭いが洗濯物に付いたり、油煙で窓や壁が汚れたら、利用者に代理人を通じて費用請求するよ。
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1838
匿名さん
壁や扉サッシの廊下に面した所とかバルコニーって共用部だよ
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1839
匿名さん
なぜ代理人立てるか分からないけど
請求書
【貴方がBBQコーナーでBBQやったから私の洗濯物が油臭くなりました再度洗濯した費用◯◯円払いなさい。】
って請求するね？
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1840
匿名さん
請求したところで支払われるか疑問だし、支払われたところで微々たるものですよ。
利用者は設備を規約上問題ない範囲で使用しただけですから。
ただ住民間でトラブルになるくらいなら廃止しようという流れにはなるかもしれませんね。
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1841
匿名さん
バーベキュー廃止希望。仕事から帰る度、日中不在のうちの家族はバーベキューしたのではないかと洗濯物の匂いや窓の汚れチェックは欠かせない。毎日ヒヤヒヤ。
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1842
匿名さん
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1843
匿名さん
洗濯物にバーベキューの臭いがついたら最悪だね。お酒は禁止だよね？
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1844
匿名さん
ここは検討板なんで
規約変えましょうとかBBQやった人に損害請求するとかは住民板で議論したらいかがでしょうか？
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1845
マンション検討中さん
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1846
匿名さん
千葉じゃ洗濯物を外に干すことがデフォルトになってる事に驚きです。
中国みたいですね。
バーベキューは外でやるものだし、洗濯物は中に干すものですよ。
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1847
匿名さん
>>1846 匿名さん
では何故バルコニーに物干し竿のハンガーがマンションに有るの？飾り？
それにバーベキュー中でやろうなんて誰もいってないからさ。普通は外でしょ。やる場所を考えろって事。
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1848
匿名さん
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1849
匿名さん
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1850
マンション検討中さん
>>1848 匿名さん
>>1849 匿名さん
そう思うのなら、
このマンションを検討するうえで参考になるような、
おもしろい話題を振ってください。
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1851
匿名さん
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1852
匿名さん
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1853
匿名さん
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1854
匿名さん
>>1847 匿名さん
BBQやる場所を考えろといわれても、BBQをして良い場所でするだけですけど。
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1855
匿名さん
サンマ、鰯はOKでも、
くさや焼きは禁止ですよね。
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1856
匿名さん
①バーベキューコーナーがあるのをわかって買ってるんだから、他人の洗濯物や玄関に煙や油がついても気にしない
③風がなく、煙がまっすぐ上にあがり、誰にも迷惑をかけないようであれば、音を出さずにバーベキューしても良い
②人に迷惑かける可能性があるなら、バーベキューコーナーがあっても使えない
みなさんはどのタイプですか？
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1857
検討板ユーザーさん
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1858
匿名さん
BBQコーナーなら普通にBBQやれば良いじゃないですか
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1859
マンコミュファンさん
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