ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

住宅は、高い買い物です。

今回のデータ偽装事件が明らかになったことで、
もしもの被害を回避出来るかも？
と、運が良いと考え、購入には慎重になるべきでしょうね。

最終的には自己判断、自己責任とはいえ、知識のないところだけに、信用が、揺らぐと大変ですよね。

>>140

金利で選ぶならソニー銀行。頭金10％入れれば驚きの0.4%台。
リスクヘッジで選ぶなら千葉興銀。初期でもガンと診断されたらチャラ。

都心のマンション価格の高騰を考えるとこのエリアでも坪単価200万以下で買えるのはここがラストになるんでないの

ジャパンパイルどうなのよ？

まだ誰も書いていないようですが、私は駐車場区画数が少ないことが気になっています。

総戸数 545戸 に対して 敷地内平面 387台

この物件のチラシをみて、なぜ平面なのだろうとおもいました。
立体や機械式にしてでも１００％完備にしなかったのは需要がないと見込んでのことなのか？

モデルルームに行ったら聞いてみたいです。
先にすでに聞いた人あれば教えてください。

＞149
この近辺のマンションは駐車場が全戸分ではないのが多いですね。
駅がわりと近いから？高齢者がいると想定しているから？
駐車場は早い者勝ち？それとも抽選？

この地域の特性として、駐車場は売り出し時はある程度埋まるが、電車の便利な地域ということもあり、だんだん所有者が減る傾向にあるらしい。
用意した駐車場が埋まらなければ修繕計画に支障をきたすため、計算してこの台数にしたとのこと。

あと機械式はメンテ費用がかさむので、避けたほうが無難ですよ

これだけ共有施設充実させるなら、マシーンは少なくてもいいので、ジムスペースが欲しかったです。
今からでもなんとかならないものでしょうか。

共用スペースは乱暴に扱う人が多く、維持管理ができなくなって破綻すると聞きますから無くていいです。

稲毛海岸、海浜幕張にいけば、ジムはたくさんあるのでは！

>>153
ジムなんか全く必要ありません！そんなの作られて管理費が上がったら困ります！

>>136
一昨日の土曜日、オプションセレクトの打ち合わせに行ってきました。その際、営業担当者の方からジャパンパイルの件に就いて、説明がありました。自社及び第三社で調査をした結果問題無く、後日、その結果を証明する書面を提出してくれるとの事でした。営業担当者の誠意ある説明でジャパンパイルの問題は払拭出来ました。

アエラに出てましたが、10年前と比べて新築マンション価格上昇率トップは、首都圏では検見川浜だそうです。
このエリアはそんなに安かったのでしょうか？

149を投稿した者です。

150-152さま
ご意見ありがとうございました。
まとめての御礼となり申し訳ございません。

この地域や利便性あって理由だということは分かりました。
ほかの投稿も見て、駐車場よりもそれ以外の共用施設を優先させた結果なんだろうなと思いました。

>>154－156
それを言い出したら全員が必要な共有設備なんてないわけで。
私もキッズルームやバーベキューより、フィットネスの方が利用しそうです。

やはり一番大事なのは今後このエリアの開発が進み豊洲や武蔵小杉のような人気エリアになりマンション価格が継続的に上昇するのかどうかだろう

キッズルームはランニングコストがあまりかからないものですし、良いのでは？
子どもたちが大きくなって、住民のなかに幼い子供がいなくなった時には、
ふつうに集会室として転用することもできるということですから、
多目的に使えるようなスペースがあるというのは良いことだと思いますし。
管理組合の理事会も、どこかファミレスやかふぇでするよりは、
敷地内で済ませられた方が簡単だし、そういうスペースがあるというのは良いこと。

>>161
どう考えても無理です。
海浜幕張ですら低迷してます。