サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2019-07-08 23:27:02
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.58平米~99.20平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:野村不動産
売主:富士見地所
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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検見川浜フレンズ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ!
https://www.sumu-log.com/archives/5704/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-14 19:07:44
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目52-1(地番) |
交通 |
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分 総武本線 「稲毛」駅 バス9分 「真砂第3公団」バス停から 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
545戸(第1街区290戸・第2街区255戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社富士見地所
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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1550
入居者
どのくらい引いてくれるんでしょうね?
10%くらい引くのかな?
4千万の部屋なら3600万で買えるとなる悔しすぎる‥
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1551
匿名さん
売れ残りの割引きはしょうがないよ。
竣工後何年も空室よりは値引きしてでもさっさと売れた方が良い気がします
先に買った人は好みの階間取りが買えたとポジティブに考えるのがいいかと
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1552
匿名さん
引渡しまだなら手付け放棄のキャンセルも無しでは無いよ
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1553
マンション検討中さん
第I街区でも結構残っているのですね。
第Ⅱ街区も3月から入居開始のようですが、販売元のゲストサロンというのは通常いつ頃まであるものなのでしょうか?
すでに入居されている方にお聞きしたいのですが、ディスポーザーの使い心地というのはどうでしょうか?また、窓の構造上結露対策はされているようですが、結露、起こりませんか?
床暖房は使用したことがないのですが、部屋中あたたまるものなのでしょうか?
お隣の生活音は大丈夫ということですが、上下の足音などはどうでしょうか?また、廊下を歩いている音は部屋の中に聞こえますか?
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1554
匿名さん
需要に対して戸数が多すぎたのではないでしょうか。
300戸くらいだったら問題なく完売だったのに。
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1555
匿名
>>1554 匿名さん
確かにそうですよね。
フィールドのいい部屋でもまだ売れ残ってる。
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1556
匿名さん
>>1555 匿名さん
フィールドの最上階角部屋、1 期で契約済みの花がついてた気がするんですが…
キャンセル出たんですかねぇ
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1557
匿名
>>1556 匿名さん
いや、それはデベ側の心理作戦ですよ。
本当は売れてない部屋に花を付けてるんですよ‥
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1558
マンション検討中さん
売れてない部屋に花をつけてることなんてあるのですか!?
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1559
匿名さん
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1560
匿名
詐欺にあった気分ですよね。
値引きは絶対しないと言いながら300-400値引くとは
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1561
匿名さん
そんな事言ったって
竣工後何年も空室だらけのゴーストマンションとか悲惨ですよ
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1562
匿名さん
我が家の隣・・・住んでますが、花は何故付いていないのかな?
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1563
匿名さん
住人専用サイトの運用は始まってますよ。オイコス。
鍵の受け渡しの際に説明なかったのですか??鍵の受け渡しがまだですか?
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1564
匿名さん
普通に共用施設とかの予約、OICOS移住者様専用サイトとやらにログインしてできますよ。受渡しの際に説明も受けましたし、封筒に登録の説明用紙も入っていたので、探すか、ないならこちらで聞くより担当の方に電話した方が早いかと。
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1565
匿名さん
ていうか、花の写真の撮影は最近なんですよね?白色の花のついていない欄は売れ残りにしろ、灰色の欄は未発売ですよね。
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1566
購入経験者さん
アリさんの引越費用。同一市内4人家族でマンションからマンションは幾ら位ですか?個々で相違あること承知での情報収集です。よろしくお願いいたします。
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1567
匿名
>>1565 匿名さん
未発売なわけないでしょ。
もう入居なのに。それはデベ側の罠ですよ
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1568
匿名
>>1546 マンション検討中さん
この写真はいつ頃、撮影された写真ですか?
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1569
匿名
>>1565 匿名さん
フィールドの灰色の部分は去年の4月の時点で全て売りに出してましたよ。
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