ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

>>1088 匿名さん
理解できました
ありがとうございます

大手ではまずないと思うけど、売れ残りを損切りして転売業者に売却、転売業者が値引き販売ってケースもある。

あと、三井で大量の売れ残りを賃貸に出したケースがあった。賃貸で借りた業者がマンション内で風俗営業をするという問題を起こして露見したんだけど。

ちなみに値引き販売すると、既契約者から資産価値を低下させたといって反発されることがある。場合によっては裁判沙汰に。ただ、値引き販売はしませんと言って販売した場合でない限り、勝ち目はない。値引き販売は民法の規定ではスーパーのタイムセールと同じ扱い。

一方で、値引き販売して既契約者に返金するケースもある。いずれにせよ最初の値付けを間違えると売る側も苦労することになる。購入する側も売れ残りってレッテルを張られるマンションに住むことになるから、近隣相場や見る目を養って外れをつかまないようにしないと。

そういえば転売業者に売却されて、管理会社を変えられちゃったというケースもあった。購入した業者は、所有者にだから管理組合の構成員。多数を占められちゃうと、入居者は対抗できない。

バス便の広い部屋のマンションとガーデンズと比較検討し、最終こちらのマンションを購入しました。我が家には厳しい価格でしたが。
ただ、ガーデンズで契約した金額で郊外だと4LDKでかなりゆとりある部屋が買えたので、今更ながら、こっちでよかったのかなと思ってしまったり。
近隣にまた同規模なマンションが建つんですか。
すごいマンション群になりますね。
供給過多のようにも思うんですが。
集客できるんでしょうか。
稲毛海岸の団地群もかなりの年数？45年とかですし。
建て替え前にそういった方達が購入されるのかな。

>>1101 口コミ知りたいさん
1101さんは値引きなしで買いましたか？

値引きしてくれるんですか？
特にそういった話はなく、提示価格で購入しました。
言えば割引してもらえたのかなと思うと、悔しいです。

>>1096 購入者さん
今月モデルルーム行った時に小学校跡地に何が建つのか？聞いたら全く未定と言われました。マンションが決定とは驚きです。それとも可能性の話？
なんか今焦って購入しなくても、しばらくすれば値引きされそうだし、しばらく様子見る事にします。

値引き値引きって、買えないならもっと安い物件さがせばいいのにって思うけど？
検見川浜のマンションで、売れ残った部屋がお手頃価格まで下がってるマンションあるよ

>>1107 匿名さん

>>1107 匿名さん
横槍みたいでごめんなさい。
怒られてるのはわかりますが、言い方が良くないと思います。
最初の金額で買ってる人に比べりゃとか、この程度の物件購入出来ない属人とかの言い方は他の見ている方達にとって不快に思うかもしれませんよ。
人それぞれ色々あるかもしれませんし…。

なるほど。
値引き重視ならそれもありなんでしょうね。

うちは値引きなんてどうでもよい考え。
気に入った間取りと階でなければ納得いかないし。

たとえ500万値引きするっていわれても、気に入らない間取りや階なら買わない。

値引きされたよい部屋が残ってるといいですね

>>1107 匿名さん

文章の感じから、あまり品の良い方ではなさそうに思えますが。

期待に水を差すようだけど、大手デベは少なくとも竣工までは値引き販売しないよ。

>>1107 匿名さん
不快

値引きはもっと先の話になるのでは？
ちなみにうちのマンションも 値下げ 物件出てました。
ママ達が「値下げの部屋やっと売れたみたいよ。どんな人入るんだろー。」
と話してましたね。
安く買えるのはありがたいけど、
なんとも言えない注目度。
今だからわかる、買いづらさ。
プライド高い人には向かないのかなと思います。
マンションが多い地域だと、マンション同士の格差とかの話になったりもあり、ほんと嫌になります。
うちのマンションは比較的安い方だったので、ガーデンズ買えるのは羨ましいです。

＞＞1107　匿名さん

あなたのご意見は非常に不快です。
自分自身が気に入って購入しているのに、あなたの言っている意見は
非常に不快です。
書き込みをやめてください！

最近、値引き値引き･･･の書き込みが多くて不快です。
見なければいい事なんですけどね。

検討者と契約者って視点が違うから、相容れないところもあって契約者は住民板にと棲み分けするようになっている。

1107さん
値引き話 、おなかいっぱいですよ。
空気よんでくださいな。
購入者にしてみれば、まったく関心のない話です。

納得なさる価格までじっくり待ってみてはいかがでしょうか、おひとりで。