ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

あと共用部分は抱っこと決まってるのに絶対しないバカがいるからね。

内覧会で傷、汚れがあった場合当日に出来るところは直せるみたいですが、どう直しているんでしょうか？

時間帯とか気にせず泣きわめく子供とか
ドタドタ走り回ったり
金切り声で叫ぶ子供とかも大迷惑
しっかり躾てもらわないと
共用部に子供の自転車とかベビーカーとか
物を置きまくって私物化する住人も大迷惑だから
追い出しかけてもらわないと

これだけ世帯数があると、いろんな人がいると思う
ルールを守れない人や、躾ができてない親の子供達も出てくると思う
この規模のマンションはどこも同じようなこと言ってるよ。
逆に、低層マンションの小世帯だと、比較的落ち着いた層で、親の躾もいきとどいた家庭が多いイメージ。値段に比例するのかしら？

ちなみに、大規模ファミリーマンションのため、早い段階で共用部のあちこちに傷がついたり破損したりするので、覚悟が必要です。経験談から。

>>1082 匿名さん
我が家は夫婦だけの家族なんですが、ファミリーマンションはそんなに破損やら傷がつくんですか。
はじめて知りました。
もう少し規模の小さなマンションの方がよかったかな

供給過多ですね。。。

マンションって売れ残った部屋はどうなるんですか。
売れ残りがあると、マンションの価値に影響あるんでしょうか。
即決完売マンションの条件は?

竣工時点で未販売住戸がある場合は棟内モデルルームをオープンして売り切るまで販売を続けるってケースが多い。建物に販売中なんて横断幕かけたり、来場者である部外者がマンション内に入るといったデメリットが少なからずある。

未販売住戸の管理費、修繕積立金は売主負担だけど、空きが多くて駐車場稼働率が管理計画での想定を大きく下回ると管理組合の収支が赤字になるってこともありうる。新築時に売れ残るようだと、中古で価値を維持するのは難しいでしょ。少なくとも築浅で転売する必要が生じたときに、未入居の販売とバッティングする。

完売するかどうかは売る側でもわからないはず。売れ残るつもりで販売してたわけじゃないし。どういう物件が売れ残る傾向にあるかは、いくつかのケースをみて自分で判断するしかないかな。少なくとも郊外物件はミニバブル以降ずっと苦戦している。アベノミクスバブルで活況なのは都心の物件。それも実需ではなく投資。ただ、それも終焉に近づいている感じ。

未販売住居はモデルルームになるんですね、部外者が入ることになるし、横断幕をかけられるのも良い気分ではないですね。
売り切ってもらえてらいいなとはおもう

誤解を与えちゃったかな。棟内モデルルームにするのは特定の一室。実際の部屋を不特定の人に見せちゃうと、傷や手あかをつけられちゃう。戸建の場合だけど、モデルハウスを見るときに手袋を渡されたことがあった。

そういったことで棟内モデルルーム使用住戸は、値下げ価格か家具や家電プレゼントってケースが多い。

ホント、郊外は売れていないのに
強気の値段が多い。
売残って当たり前だが、アベノミクスとやらに
うかされている。

>>1089 匿名さん
値引きを見越しての強気の値段なのかな？？

前の書き込みにもあったが巨大団地に思えてきた。

小学校跡地にマンション建つって本当ですか？

説明の時に、500棟程度のマンションは建てられる敷地面積と聞いたのですが、まだ売却先も決定してないので分からないと言われたのですが、決まったんですか？

>>1094 eマンションさん
同じくです。

>>1095 マンション検討中さん
同じくです。
建つ可能性は高いとは説明受けてます。
でもこんだけマンション作って売れるかなぁとは思う

これでまた横に大規模マンション作って売れなくて安売りしまくったら資産価値もまたまた下がりますね‥