サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2019-07-08 23:27:02
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.58平米~99.20平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:野村不動産
売主:富士見地所
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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検見川浜フレンズ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ!
https://www.sumu-log.com/archives/5704/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-14 19:07:44
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目52-1(地番) |
交通 |
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分 総武本線 「稲毛」駅 バス9分 「真砂第3公団」バス停から 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
545戸(第1街区290戸・第2街区255戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社富士見地所
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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1038
匿名さん
仮の電灯はついているけど、少し暗いから懐中電灯は持って行った方がいいかも。
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1039
匿名さん
液状化とか心配すりなら買わなければいいのに。
来るかもしれない地震なんか心配してもしかたない。
来たら来たで諦めればいいだけ。
震災の時、磯辺地区が影響なかったわけないでしょ。
いまだに自治会で揉めてるところもあるくらいなのに。
基本的にマンホールとかはほとんど突きだし捲って
液状化も酷かったですよ。
埋立地だけど完璧に液状化対策されてると言われて
この近くに住んでた友人のマンションは
一ヶ月以上水回りがダメで、食事はおろか
トイレも風呂も使えなかったらしいし。
でも今は全部直ってるからいいじゃん。
また来たら諦めればいいだけ。
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1040
購入者
>>1025 マンション検討中さん
ガラスについては頂いた資料に詳細が無いです。確かにどうなんでしょうか?
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1041
マンション検討中さん
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1042
マンション検討中さん
>>1040 購入者さん
カタログ見てもペアガラスとは記載ないので違うかと
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1043
匿名さん
>>1035 購入者さん
うちは部屋の汚れなど細かくチェックしてたらそれだけで1時間半くらいかかりました。
汚れや傷もかなりの数が見つかりましたが、1つもない家もあるそうです。
午後の回でしたが終わったときはもう真っ暗でした。
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1044
内覧済さん
>1035
・部屋は寒いでしょうか?(小さい子供がいる&妻が妊娠中のため知っておきたいです。)
床暖房があるので、リビングは寒くない。
・キッチンやお風呂などは水を流して確認可能でしょうか?
できます。
・時間制限はあるのでしょうか?
17時までサイズ測るなどができます。
・電気は仮の照明をつけてくれたりするのでしょうか?
仮照明ありますが、懐中電灯も持ってる方かいい。
・トイレは使用可能でしょうか?
トイレの確認は可能ですが、利用不可。(入居時汚れになると思います。)
>1040
内覧の時、リビングのガラスはペアガラスの記憶はありますが、ほかのガラスは確認していません。
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1045
購入者
皆さまご回答ありがとうございます!
床暖房があることを完全に失念していました!
水もバンバン流してみます。
時間も制限されたという回答は無かったので、妻の体調が許す限り確認してみます。
電気も仮のもの最初から付けてくれているのですね。
懐中電灯は小さいのを念のため持っていきます。
トイレだけが少し心配ですが、
妻には早めに動いてもらうよう伝えておきます。
入居までもう3ヶ月もないんですねー。
手続きは色々と面倒ですが、とても楽しみです!
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1046
匿名
値引きはしていないとのことです。三井に確認済みです。
(これが嘘だったら流石に怒ります笑)
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1047
購入者
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1048
購入者
初めて行ったときの価格表を棚から引っ張り出して見たのですがその価格表はほとんどが販売済になってるのに、現在のゲストサロンの成約の花とは全然違いますよね。
なんかカモにされたんだなとガッカリです。
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1049
匿名さん
ここは三井というか富士見地所と野村とのJVですよね。
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1050
購入者
>>1049 匿名さん
三井と野村、富士見 三社合同ですよね
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1051
?
内覧会のときのトイレは
一階のランドリースペースのとこの
トイレが使えました!
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1052
購入者
いいですね(^^)
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1053
購入済み
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1054
購入者
>>1053 購入済みさん
私はお風呂の水を出し忘れました。。
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1055
購入済み
風呂自動押してお風呂作りたいんですが、皆さんそこまでやってないですか?
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1056
マンション購入済み
>>1053 購入済みさん
ためて何をチェックするのですか?教えてくれませんかね?
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1057
購入済み
>>1056 マンション購入済みさん
ただチェックしたいだけですけど?
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