千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 40代] [更新日時] 2019-07-08 23:27:02

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1(地番)
交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.58平米~99.20平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:野村不動産
売主:富士見地所
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


[スムログ 関連記事]
検見川浜フレンズ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ!
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-05-14 19:07:44

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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 2965 匿名さん 

    勤め帰りにたまに寄りますが、魚丸物を煮付け用、三枚おろしにしていただければ助かるのですが、残念です。

  2. 2966 匿名さん

    とりあえず早く完売させて、マンション内コミュニティを完成させて欲しいですね

  3. 2967 匿名さん

    2965さん
    ヤオコーのサービスですが、ミールソリューションを実現すべく鮮魚コーナーではお客さんの用途に合わせた状態におろしてもらえるようですよ。
    恐らくどの店舗でも行っているかと思いますが、念の為店舗に問い合わせてみるといいかと思います。

  4. 2968 匿名さん 

    >>2967: 匿名さん
     「ただいまの時間は、加工調理を受け付けていません」・・・・・・結構、明るい時間帯から。

  5. 2969 匿名さん

    私はここのマンションを値引き無しで購入したのですが、ある情報によると値引きしてもらって購入した方がいるそうです。値引きをしてもらった方はいらっしゃいますでしょうか?

  6. 2970 匿名さん

    >2969匿名さん
    それは仕方ないことだと思います。
    竣工からおよそ2年も経過してるわけで、それだけ経過すると同一マンションで中古も出てきてるわけで、安くしない方がおかしいような気がします。
    考えようでは入居から約1年半から2年の間合計+諸費用で住めてるのですからむしろ安いとも思った方がよいのではと思います。
    要は値引きがあるかどうかなんて買いのタイミングであって、値引きが欲しいのであれば竣工後何ヶ月か待たなくてはならないはずで、その費用と考えた方がよいのではと思います。
    将来の金利上昇リスクも考えると驚くほどの値引き額ではないように思います。
    なので、2969さんが定価で買ったとしても間違いではないと思います。

    [No.2969と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

  7. 2971 eマンションさん

    >>2970 匿名さん
    値引きがあっても住みたい部屋や階数、駐車場など選択余地がなかったらそれはそれで嫌かも。

  8. 2974 匿名さん

    今売れ残っている物件は方角だったり、階数だったりとか売れなかった理由がなにかしらあると思われるので、同一物件内で販売されている未入居新築と中古だと逆に中古の方が良い条件だったり、高かったりする場合もあり得るかと思います。5000万近くの物件なら300万割引きはあり得るかと思います。これもまた残っている理由も飲み込まないといけないので必ずしも安いとは言えないのでしょうね。

  9. 2975 匿名さん

    まー売れ残ってる部屋は買手が付かない部屋な訳だからねぇ

  10. 2976 検討板ユーザーさん

    >>2975 匿名さん
    ブライトの一番端は全て売れ残ってますね。


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  12. 2977 匿名さん

    >>2976 検討板ユーザーさん

    あの列、高過ぎでしょう

  13. 2979 マンション検討中さん

    特定されそうなので明示出来ませんが、物凄い値引き額で購入することが出来ました。

    引っ越しが楽しみです!

  14. 2980 匿名さん

    どれくらいの値引きですか?!ここを考えていたのでマンションギャラリー行ってみます!

  15. 2981 検討板ユーザーさん

    公式サイトに500戸御礼とブライトの残り部屋詳細出てますよ
    ゴールデンウィーク頃はまだ450戸御礼だったからじわじわ埋まってはいるのかな
    確かに高い部屋が残ってるみたいだね

  16. 2982 マンション検討中さん

    千葉まで10分、とありますが、これ嘘ですよね?
    10分で行けますか?

  17. 2983 マンション検討中さん

    ブライトテラスの価格が目に優しくうつるが、小学校跡地のマンション建設が決まったのか?

  18. 2984 匿名さん

    ブライトだと検見川浜駅まで7分は無理ですよね。9分近くみないと。

  19. 2985 名無しさん

    中古で売り出されるときは、どの街区でも駅徒歩6分と広告がうたれます。
    駅徒歩の差で(他の街区より)安いなら、
    お買い得と言えます。

  20. 2986 匿名さん

    公式では徒歩7分みたいですね。確かに中古ではどこの街区でも7分となるのでブライトでも良しということですね。

  21. 2987 マンション検討中さん

    確認しようとしたら公式のホームページから価格表がなくなっているようです・・・

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