サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2019-07-08 23:27:02
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
検見川浜フレンズ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-05-14 19:07:44
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目52-1（地番） |
| 交通 |
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分
総武本線 「稲毛」駅 バス9分 「真砂第3公団」バス停から 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
545戸（第1街区290戸・第2街区255戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（第1街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]株式会社富士見地所
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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2775
マンション検討中さん
>>2773 匿名さん
ありがとうございます！
モデルルームではない部屋でですかね！？
可能であればいくらになるかも教えて頂きたいです。
回答お待ちしております！
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2776
匿名さん
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2777
マンション検討中さん
この前の自作自演と同じテンション。
へたくそやな。
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2778
入居者
値引きはしてますよ。
てか値引きしないと売れ残りだらけになるからそこはもう目をつぶってる、
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2779
近隣住民
ここそんなに苦戦してるんですね…
値引きで3000万きることがあるのでしょうか？
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2780
eマンションさん
>>2779 近隣住民さん
1Fの陽が当たらない部屋とかならいけるかもね
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2781
匿名さん
このエリアは3500↑になるとなかなか売れないみたいですね。
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2782
入居者
昨日、幕張ベイパークのMR見てきました。正直若いファミリー層は少々無理してもベイパークの方を選んでるような気が……。このマンションが2月の超かきいれ時にこんなに閑散としてるのでそう思いました。ベイパークは借地権でもなく価格も思っていたより値ごろ感ありました。
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2783
匿名さん
かきいれ時と言っても竣工から1年半経ってるわけですから青田売の物件と比べて人が少ないのは仕方ないかと、
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2784
マンション検討中さん
検討してましたが、駅までの道のりを歩いてみて…う～ん。お店一つない細い道で、昼でもなんか寂しかった。あれ夜はどうなんですか？女１人歩けるの？それとも違う道があるとか？
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2785
マンション検討中さん
女性1人で歩けないような道だったら、
男性1人でも歩けないでしょう笑
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2786
匿名さん
住民です。
飲んで帰って来てもあの道歩いてますよ。
１度も怖いとは思ったことないですけどね。
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2787
購入者
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2788
入居者
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2789
匿名さん
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2790
匿名さん
１街区は、後で少しで完売!
問題は２街区。早く小学校の跡地が決まらないとね。
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2791
購入済
もうちょいで中古物件になるね。
値引きしまくりで先に買った人がバカを見る‥
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2792
名無しさん
マリーナテラスは正直売るの厳しそうだよね。
特に1階は…。
あとブライトは中階が微妙そう。
個人的には上階や下階と比べてどっちつかずの感じ。
いざ住むと1街区ほど囲まれてる感が無くて良いんだけどねぇ…これから決める側としては考えちゃうと思うわ。
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2793
マンション検討中さん
ここは二重床二重天井ですか？
住民版で生活音が気になるとあったので、気になり調べましたがHPを見てもわかりませんでした。教えて頂けると助かります。
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2794
通りがかりさん
二重床かどうか？
寝室やリビングの上下方向の防音であれば、
スラブ厚と使用床材の規格を聞いた方がいいですよ。
今時のマンションのほとんど段差スラブ方式を採用しており、
水回り部は二重床ですよ。リフォームの自由度は、
二重床かどうかでなく、パイプスペースの配置で決まります。
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