【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part 4

>>440
ほほう、どこが間違いだらけなのかね？
自称契約者さん(笑)

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スマフマンションの営業ってなんだよ（爆）

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>>442
シミフのマンションの影響だわ。その位わかって

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これだけ部外者が多い契約スレも珍しいでしょうが、ギャラリーも相当数いると思われ、リセールが楽しみです。ここを買ってほんとうに良かったです。
まずはこの街での生活を楽しみにしています。

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>>444
多分、契約済みにしてない人を部外者って思ってるんだろうけど、多分ほとんど入居者予定者だと思います。自分を含めて

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>>445
そんなことで判断するわけないでしょう。
ほとんど入居者予定者の根拠こそないわ。

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>>412
契約者が、処構わずバチバチ撮っての載せるよりは、限定的なのでまし。

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ほとんど契約者だろ。被害妄想激しすぎ。私は入居予定ではない、賃貸がきちんと決まるかが気がかり。ここまで賃貸回すライバルが多いとは想定していなかった。

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>>413
スタバと本屋はあっても、一緒にできるわけではないので、六本木や西口のようにはならないでしょうね。

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>>448
あんだけ地権者が住戸確保しといて予想外はないでしょ。
まあ、ご愁傷様としか言いようがない。
賃料も安めに設定されちゃってるし

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これから住んで大崎の生活を享受する群と、いきなり賃貸/売却する群では、同じ契約者でも境遇が全く違う。

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賃貸で住める人もラッキー。
すぐ埋まるでしょう。

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>>451
とはいえ近隣だけだいぶ綺麗になったが大崎に住む気にはならないので予定通り賃貸で回すよ、気長にみます。地権者多いから当たり前というがそれにしても多いと思うよ。普通は地権者でも住む人が多数だし、売却組もいるからね。この割合は本当に誤算だった。まあ、2年くらいすれば落ち着いてくるとは思うが、賃貸回しが多いと長期的にも賃料相場には正直マイナスだがまあしょうがない。物件自体にはまあまあ満足しているので。

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>>454
なぜ地権者を確認しなかったのか

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＞453
今回のテナント発表にマンションは入ってないよ。

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>>454
参考までにどちらにお住まいでいらっしゃる？

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>>457
麻布十番周辺に住んでいますよ。知り合いも多いし、子供の学校もありますから初めから投資目的で買いました。大崎も激変しました、きっと凄く暮らしやすくなったはずです。ファミリーにもいい環境ですよね。

過去にも何度かマンション買っているのでそれなりに知識はあるつもりだったのですが、僕の予想では総戸数、地権者割合から賃貸は60から80くらいかと予想していました。多分、地権者に法人が多かったか、個人でも複数部屋と交換した大地主が多かったんだろうと思っています。

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>>454
一番価値があるはずの新築で、この状況はあまり見たことないですね
デッキがないということに、借主が想像以上にシビアなのかもしれません

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