| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分
京阪本線「北浜」駅徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分
京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.27m2〜80.38m2 |
| 価格 |
5800万円〜1億8500万円 |
| 管理費（月額） |
1万306円〜2万1016円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5730円〜1万2350円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
855戸 |
| 販売戸数 |
23戸 |
| 完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC48階地下1階建一部鉄骨（塔屋2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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641
マンション検討中さん
>>639 検討板ユーザーさん
18日にモデルルーム行きます！
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642
評判気になるさん
モデルルーム見に行きました
３LDKを２LDKに変更してた74平米？のお部屋でしたよ
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643
マンション検討中さん
>>642 評判気になるさん
価格も出ていましたか？
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644
マンション検討中
人民元暴落で、中国人の購入がピタっと止まったらしい
1期は激高、2期は割安になるかも
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645
検討板ユーザーさん
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646
マンション検討中さん
低層、中層、高層でそれぞれ単価いくらくらいか教えてください。特に低層知りたいです。
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647
マンション検討中さん
↑
ギャラリーに行きましょう。
ここで、価格聞いたところで、
方角、占有面積などで、同じ階でも坪30は
違ってくるので全く当てになりません。
あと予定価格は、後から幾らでも変更可能なので
倍率高い部屋は、値上げするのが住友商法。
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648
匿名さん
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649
マンション検討中さん
>>647 マンション検討中さん
モデルルームは
13日からではないのですか？
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650
マンション検討中さん
予定価格が、あまりに高くて
モデルルームのこと誰も詳しく書かないね。
少し前まで淀屋橋から本町で、
2LDKで4500万円、3LDKで5500万円で
買えたからな。
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651
マンション掲示板さん
>>649 マンション検討中さん
プロジェクト発表会に参加した人は8月の頭から事前にモデルルーム見れます。
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652
マンション検討中さん
>>651 マンション掲示板さん
そうなんですね！
ありがとうございます！
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653
坪単価比較中さん
本当によくできました。５年くらいかけてゆっくり売るみたいですよ。新梅田も食付きは緩やかですよ。何も知らない方ですね。
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654
評判気になるさん
事前資料請求してた方から先行案内だったようです
低層の価格は出てませんでした
一期販売の部分のみでしたよ
最低でも２０階前後のお部屋からだったと思います
３LDKは一番安いものでも、５５００より高かったはず
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655
検討板ユーザーさん
>>654 評判気になるさん
ありがとうございます！
低層は一期では販売
しないんですね！
20階前後の3LDKが
5500以上～ですか？
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656
マンション検討中
>>655
5500というのは650氏の書いてる、民主党時代の3LDK価格に対してだから
実際に、もっと激高。
654氏は、報告が曖昧すぎるので、誤解を招きやすい
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657
検討板ユーザーさん
低層～中層で坪300くらいを想定してたけど、とんでもないね。
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658
通りがかりさん
>>657 検討板ユーザーさん
実際、低層?中層 で、坪いくらくらいなのでしょうか？
坪350万くらいになるんですかね？
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659
マンション検討中さん
誰も書かないけど、
とんでもなく高いらしいよ
大阪の高値掴みの真骨頂が
シティタワー大阪本町
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660
職人さん
>>658
晴海フラッグが坪250でも、要望書入らないのに
大阪の堺筋本町で350は狂ってる
でも住友は低層を1期では売らないよ。理由は分かるよね。
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661
通りがかりさん
>>660 職人さん
シティタワー大阪本町は坪いくらくらいなんでしょうかね？
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662
通りがかりさん
>>660 職人さん
なぜ、晴海とここを比較されるのか、教えてほしいです。
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663
検討板ユーザーさん
-
664
マンション掲示板さん
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665
検討板ユーザーさん
夢洲とかに出来るマンション有れば買うか？
津波来たらどうすんの？
あと海近は塩害が酷くて大変。
-
-
666
匿名さん
（晴海フラッグは戸数が多すぎる。
でも、ゆっくり売れてくような気がするけど）
ここはまだまだ強気でいってよいと思うが。
地価も人件費も下降トレンドにはないし、資材もまだ高止まりといってよいだろう。
もちろん肝心なのは、顧客だがねぇ。中華系の方々は去り行くようだし。
消費増税で消費冷やしてどうする気なのか。さて秋からどうなるか。
（相場が崩れたら、そりゃ住不といえども大変身なんだろうが）
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667
検討中ユーザーさん
>>661 通りがかりさん
300は下らないから、坪単価320以上が
相場でしょう！
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668
マンション比較中さん
価格の予想よりも、モデルルーム行った人の
リアルな予定価格が知りたいね
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669
eマンションさん
>>660 職人さん
250ってパンダ部屋やろ。印象操作すな。
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670
通りがかりさん
実際に住不から、坪単価聞いたかた、教えてもらえたら助かります。。よろしくお願いします！
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671
匿名さん
北浜の2つが低層階坪300ぐらいだったんでここは320以上は間違いないと思います。
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672
評判気になるさん
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673
通りがかりさん
>>672 評判気になるさん
なら北浜を買えばいいと思いますが。どうせ買わないんでしょ？
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674
マンション検討中さん
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675
検討板ユーザーさん
>>674 マンション検討中さん
ググれば出てくるよ？
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676
マンション検討中さん
北浜は高層も300であったからね
駅直結も1分も
ここは、、、笑
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677
匿名さん
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678
マンション比較中さん
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679
マンション検討中さん
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680
検討板ユーザーさん
さてこの三連休はモデルルーム楽しみに行ってきます笑
まあ、あんまり期待してないけど笑
いいと思えれば、買うかなぁぐらいで笑
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681
匿名さん
>>679 マンション検討中さん
実需にも向いてないよね。
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682
検討板ユーザーさん
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683
匿名さん
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684
マンコミュファンさん
>>683 匿名さん
お金に余裕があるなら梅北2期だと思います。
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685
マンション検討中
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686
マンション検討中さん
梅田に直結だし、梅北2期より良いマンションは今後大阪に出ないでしょね。
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687
マンション検討中さん
>>681 匿名さん
北浜と比べたらこっちの方が住みやすいと思いますよ。
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688
マンション検討中
出口戦略では、かなり評価が厳しいだろうな
仕様も特にハイグレードってことはないし
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689
購入経験者さん
>>679 マンション検討中さん
おおよそ、予想通りかと。
４０階位 中住戸 ＠３５０万ー＠３９０万位(北向き)、２X階位 角部屋 ＠３４０万位(南側角)。
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690
匿名さん
シティタワー大阪本町
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格：5,800万円～1億8,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.27m2～80.38m2
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販売戸数/総戸数：
23戸 / 855戸
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