シティタワー大阪本町ってどうですか？

確かに玄関前のカメラについて、いろんな方が議論しているように見えますが、ホンマにいります？契約者ですがあまり必要性感じないのですが。玄関来るまでに確認してるわけでしょ。それにカメラなくても、意図しない来訪者であれば声でわかるでしょ。なにかにかこつけて、ディスろうとするのが透けて見えてなんだか滑稽ですよね。

>>5321 検討板ユーザーさん
個人的にですが、むしろ最初３回も確認必要か？というのと、最後の１回はむしろ外せない、と思います。

たしかに笑。あったらあったで、そこまでカメラいります？みたいな議論になって、無駄なとこにお金かけるスミフらしい、とか言うてきますよ。

>>5326 マンション検討中さん
同意です。玄関前の確認がむしろ大事ですよね。

>>5325 マンション検討中さん

玄関カメラないんですかの質問に、営業マンがニヤケながら言ってそうなセリフだな。

>>5321 検討板ユーザーさん

残念ながらこの方のような想像力の足りない不用心な人が狙われるんですよね。
インターフォンで確認するのに声だけにする必要はありませんよね。

玄関カメラに必死な人は、ダブルセキュリティ以上のマンションに住んだ事のない人達なんでしょうね。
エントランス、EV前でカメラ確認できたら、その人しか玄関に来ないの分かるでしょ。

玄関モニターの件は、ぶっちゃけ必要ない！とか言うのはあんまり意味ないんですよ。他の物件では“当たり前”の設備さえないんです、このタワマンは。この事実が超マイナスなんです。
更に言えば、玄関前が一番カメラ欲しいですよ。自分の部屋の扉開けるんですから...。

>>5325 マンション検討中さん
自分も契約者です。ディスる意図はなくむしろ解決してほしい問題なので、気になります。ダメもとで一応担当さんには伝えてみました。難しいかもしれないが、１月ほど返事を待つように言われました。住不の対応に一応期待してみます。

必要ないと考える購入者がいるということは、管理組合が出来たあとも後付が許されない可能性があるということ。
せめて皆さんが玄関前のカメラ必須と考えていればすんなり通るのですが、揉めそうですね。

>>5334 匿名さん

10年後のインターホンの機器寿命による交換時にはカメラ付きになるんじゃないですかね。理由は他のタワマンはみんなカメラついてるから。

>>5331 匿名さん
ここのマンションはエレベーターホールまで行けたらどこの部屋でも行ける仕様なんですがエレベーターホールまでは住人の振りして他の住人の後ろを歩けば簡単に入れますよね。
それでもエントランスのカメラで確認した人以外は部屋の前に来るはずがないと考えるのなら玄関で声で確認する必要すらないですね。

>>5331 匿名さん

住民のどなたかがマンション内に招き入れたり、誰かについて来てセキュリティを突破できたら、エントランスやEV前のカメラ関係なく
いきなり玄関前にやって来ますよ。
だってこのマンションはどの階にも自由に行き来できますからね。

NHK受信料集金人や宅配業者ならいいけれど、悪意ある人がカメラのない玄関にいきなり来られたら恐怖です。

>>5333 マンション検討中さん

私の担当さんは、無理ですの一点張りでした。
スミフに期待したいので、私もまた言ってみます！

解決して欲しい問題だから、みなさまと共有したくて掲示板に書いています。
なので5333さんのような方がいてくれて本当に嬉しいです。

重要な問題だから議論されているのに、ディスと捉えるのも病的です。
この物件が気に入っているのであれば、気にする方がおかしいとか、ディスだとか言って目を逸らすよりは担当に要望出して欲しいですね。
それとも住不の書込でしょうか。

>>5338 購入者さん
一人一人の声は消されやすいですが、みんなで声を上げれば何か対応してくれる可能性はありますものね、だめでもともと、とりあえず言ってみましょう！
自分は心が広い(?)ので、熱交換換気でないことも、タンクレストイレでないことも、風呂がワイドミラーでない事も、スロップシンクが無いことも全く気にしてないですし、そんなもん全く必要ないと思ってますし、こんな土地代がバカ高い場所に二重床の大規模免震マンション作ってくれた事は感謝してますが、玄関カメラサボったことだけは安心安全に関わる事なので許せません。

東京のすみふマンションは当たり前のように玄関モニターついてるのに…
スミフだけではないですが、やはり大阪はデベ達(メジャー7様)に舐められてるのでしょうか。

>>5341 マンション検討中さん
なぜか分かりませんが、あえて外してますよね
コストカットするにしてもオプションで選択できるようにすればいいのに

>>5339 匿名さん
問題と捉えないという主張は購入者や検討者でなく、デベ側と考えるとしっくりきますね。

しかし声を上げればなんとかなる可能性はあるのでしょうか。建物もだいぶ出来てきましたし、この段階でデベ側が対応するとも正直考えにくいです。

>>5325 マンション検討中さん
本当に契約者なら架空の敵と戦わず、是非とも担当者様と戦って物申して下さい。透けて見えるどころか節穴ですよ。

自称高級マンション。まともな設備すらないとは。ここまでのコスカは酷すぎる。

>>5345 マンコミュファンさん
高価格マンションであり高級ではありません
コストカットするなら他にも色々選択肢はあるだろうに、なぜ玄関前カメラ？
コストカットが理由とは思えませんが、他に理由も考えつかず意味不明です

いや、ここまで戸数が多いと結構なコストカットになるのでしょうか

インターホンの話も、ここが囲まれてると繰り返してた人が、
ディスれなくなったから、新たにマウントとって騒いでるだけでは？。
皮肉なのは、覗かれるのを気にしている人が、覗かれる装置を求めていること。
最近の機種は来訪がなくてもボタン押すと、30秒間、外の映像を
画面に映すことができますし、人が通った時だけ録画するものもあります。
画面をスマホで録画することも可能でしょう。
それが内廊下に800台以上です・・・。
マンションの玄関カメラというのは廊下を歩く人のプライバシーや肖像権の侵害が
生じるものです。撮影しにくいドアスコープを選択したスミフに問題は感じません。
本来は一戸建て向けの機能に感じます。

>>5348 口コミ知りたいさん

うーん。私はコストダウンなのかなとやはり思ってしまいます。
同じ住友不動産のシティタワー東梅田パークフロントも基本は玄関カメラ無しですが、最上階のみ玄関カメラ有りのようです。本当に不要なら最上階もカメラ無しにするはずですよね。でもペントハウスだけ玄関子機にカメラはついているようです。

>>5348 口コミ知りたいさん

他のスミフタワーがすべてカメラ無しならその言い訳は納得できますが、調べてみたら玄関カメラが全戸についているシティタワーもありました。それはどうなんでしょうか？

同じ玄関カメラ問題を経験しました。大手デベは施工ミスを認めて、全戸のカメラを交換しました。全６０戸の高級マンションです。基本は過去配られたカタログやwebカタログにその記載があるかどうかだと思います。この問題は個別内覧会が始まってから気がついた方がいて、このサイトでの情報交換からデベと交渉し解決に至りました。

外の建物から覗かれる事と玄関カメラを付ける事が皮肉とか笑
防犯とプライバシーの違いが分からないならコメントしない方がいいです。

内廊下のカメラで撮影していてもそれは万が一の事件が起きた後の捜査に使うものです。
防犯センターで警備員が800台のカメラ画像をリアルタイムにチェックしていると考えていたのかな。

玄関カメラは事件に巻き込まれない為の防犯の話しをしているのにプライバシーとの区別も分からない人がいる事に驚きました。

>>5348 口コミ知りたいさん
うーん。玄関前の歩いている所を録画されるのは特に問題ないと思うのですが。というか、(防犯カメラが設置されれば)玄関からエレベーターまではどうせ歩いている所を録画されてるわけですし、内廊下も将来的に防犯カメラがつく可能性があるわけで。

>>5348 口コミ知りたいさん
玄関前のカメラがないことを気にする方、周囲の建物からの視線を気にする方の両方に対して大変失礼です。
あなたは両方とも気にならないかもしれませんが、だからといって気にする方を敵のように扱うのはやめてください。
両者を同一人物と思い込んでいるのもどうかしています。

>>5337 マンション掲示板さん

あけんかったらええだけやないか

今更騒いでも仕方ないし、ぶっちゃけ玄関前モニターの有無が販売に影響する気もしないです。それを理由にやめたりするかな？立地や間取りが良けりゃ玄関前カメラなんて判断材料としては誤差。賃貸に出す時も、そんなの誰も気にしてない。

>>5355 通りがかりさん

ほんと想像力のない人が多いですよね。
こういう人を守る為にもやはり玄関カメラがあった方がいいと思います。

>>5357 匿名さん
入居者目線では到底考えられませんし、なくてもいいから騒ぐなという投稿はデベか荒らしに見えます。

>>5356 マンション検討中さん
それはデベさん視点ではそうなんでしょうし、もちろんこの一件で購入をキャンセルするなんて考えてませんが、モニターについて説明が全く無かったのと、少なくとも私は気にしてるので、誰も気にしないは言い過ぎですし、誰も気にしないならなぜ東京の新しいシティタワーは標準装備なのでしょうか？あと騒いでも仕方ないかどうかは、少なくとも大した労力でも無いので言うだけ言ってみるのは別に良く無いですか？

全然些末な問題ではなく、検討取り止めて他の物件に行く方がいても不思議ではありませんよ。
本町はたくさん新築マンションがありますし。
せめてオプション対応くらいはなんとかしていただきたいです。

>>5359 マンション検討中さん
文章しっかり読んで下さいね。賃貸で借りる人が玄関前モニターの有無なんて誰も気にしない、と言っているんです。騒いでも仕方ないけど、言いたければ言えばいいんじゃないですか？
それと説明がないと言っても全て資料に載ってますよ？見落とした自身が悪いのでは？

>>5361 マンション検討中さん
高い金払ってタワマン賃貸て住む人が誰も気にしないとは…
本気ですか？セキュリティ気にする方も多いと思います。
特に若い女性がいる家庭など、いくらでも想像できませんか？

>>5361 マンション検討中さん
なぜそんなにケンカ腰なのか不明ですが・・・
カメラの販売への影響や有無や賃貸で気にするかどうかなんて、検討者からしたらそれこそ最もどうでもいいことでは？
資料に載ってて見落としたのが悪いといえばそれまでですが、検討者や購入者があなたやデベ側ほど詳しいわけではないです、別に訴えるといってるわけでもないですし、なぜそこまでかたくなに否定するんですか？

デベが抵抗しているようにしか見えない(笑)

中高層を購入した契約者ですが、私は全く気になりませんがね…オプションでもつけていないってことは、それだけ過去需要やニーズがなかったんでしょう。
エントランスで確認して、玄関前で違う方が来訪することを想定されてるって、そんなことあります？笑
なにゆえそこまで身に危険感じますかね。

>>5363 マンション検討中さん
被害妄想多いですね。。ケンカ腰でもなんでもなく、ちゃんと文章読んでからコメントされてはどうですか？って言ってるだけです。今回も意見言いたければ言えば良いと言ってるし、別に否定してないですよ？

>>5365 通りがかりさん

MJRは玄関もカメラ付きですって。
差がついちゃいましたね。

>>5367 匿名さん
MJRですけどね…

マンションコミュニティは、すみふのすみか

>>5366 マンション検討中さん
文章読んでから言ってますし、読んでないと決めつける上に被害妄想とか貶めるのがなぜ喧嘩腰ではないのですか？
カメラインターホンのことを触れられると何か困るのですか？

>>5365 通りがかりさん
オプションでもつけてないのは、コストカットてだけやで。建築費高いからケチるためにオプションでも用意してないってだけ。

>>5371 マンコミュファンさん

他のマンションや一戸建てでは"当たり前"とされているカメラ付きインターホンをが、設置されていないのは普通に考えてコストカットですよね！

>>5365 通りがかりさん

「それだけ過去需要やニーズがなかったんでしょう。 」って…
それならどうしてこの値段帯のマンションの大多数はカメラ付きインターホンなんですか？

>>5368 通りがかりさん
何が言いたいのか察しはつきますが、少なくとも内覧会で駐車場出入り口が思いの外狭く視界が悪いとこの掲示板でも騒がれておりましたが、引き渡し前までに対応されてましたよ。

出入り口を広げて視界を広げるって普通の戸建てなら簡単でしょうが、マンションとなると申請やらなんやらも絡んできて、デベとしても内覧会の段階だと後期的にも中々重い腰でしたでしょうに。

私はスミフには確固たる安心がありましたので、今回の件は普通に残念です。
なので、ここからの対応に期待したいです。

標準じゃなくてもいいです。
本当にせめてオプションで付けれるようにして欲しい。
まだまだこちらは時間もあるのですし、なんとでもなるでしょう。

それに気にならないって人は初めてセキュリティを売りの一つにしてるマンションに住むのかな？
業者は業者用エレベーターとかで玄関ダイレクトのときがたまにありますよ。
見えなかったら私なら不安。
はーいって言ってドアスコープ覗くのも嫌です。
変な感じだったら居留守使いたいから反応したくない。

最近ではデリバリー系もタワーだと慣れた人は業者用エレベーターを通してもらって玄関ダイレクトだったり…
早いから助かるけどセキュリティ大丈夫か？と気になるので、やっぱりあるに越したことはないですよ。

あ、それはおたくのタワーの話でしょとか言われそうなので念のためですが、現在も別のCTです。

>>5367 匿名さん
ＭＪＲさんは、ご近所だし、
私の知り合いも買っており、
九州の鉄道会社が、満を期して大阪で建てたタワーです。
差がつくとか、競い合うようなことは誰も願ってません
災害時は住民同士、助け合うこともあると思います。
どこの物件にお住まいか分かりかねますが、
そうやって煽るのはやめてもらえませんか？

確かに最近は玄関にダイレクトに来る業者やフードデリバリーが増えてますね。
同じマンション内で大量の配達物があるからエントランスセキュリティはスルーしているのでしょうが、玄関前のインターフォンが突然鳴るとびっくりします。

去年ニュースになったセクシー女優がタワマンで強盗にあった事件は宅配業者を装って部屋に入ってきたようですから人ごとではありません。

誰も願ってないという割には、普段から他物件をバカにした様な投稿が多い。
なんというか虫がいいですね。

大阪城から今40階あたり工事中の様子

ここは子育て世代はあまり関心ないのでしょうか？
子育てに適した環境とは言い難いですよね。

>>5379 匿名さん
そもそもオフィス街で子育てしようと思います？
単身者かDINKS向けです

共働きが普通になった今、オフィス街でも子育てする時代に、なりつつあります。近くに小学校や幼稚園も、残ってます。しかし、コロナでさらに遠くの郊外に移る人も増えそうで、多様性の時代になりそうですね。

>>5379 匿名さん
周りに公園がないのが厳しい。
一番近いのは久宝公園？
敷地周りで遊ばせるわけにもいかない立地ですし、
マンションの構造上バルコニーも狭い。
スカイアトリウムで遊べるかな？

子供が小さい間は親が見守るのが、
一番理想ですよね。

>>5378 eマンションさん

大坂のど真ん中感が伝わってきますね。

>>5382 匿名さん
スカイアトリウムで走り回らせるのはちょっと、、、
出来れば公園に行って遊んで欲しいです。

かなり大きくなってきましたね！
エントランスホールのガラスの幕も取れ始めて、
出来上がるほどに、インパクトが凄いですね！

>>5378 eマンションさん

何か細くて頼りなくないですか…？

>>5387 匿名さん
それはそもそも違うマンションでは？
画像真ん中あたり、わずかに見えるやつかと

>>5387 匿名さん
住民スレの画像です。
太くてたくましいですよ。

>>5389 匿名さん
うわ。。。四方ビルに囲まれてますね。。

まだこれから10階分程伸びますから、高層階なら気になりませんよ

>>5391 マンション検討中さん
ここは上部10階くらいじゃないとダメですね。。

>>5392 匿名さん
方角によってはまだマシです。
それに眺望を気にしない方もいますよ。

>>5393 匿名さん

西側は15階以上、北側は10階以上で、眺望も担保されますよ！
東と南は35階を越えないと、厳しいですが。

でもそこまで気にならないと思いますよ。
オフィスですし。

>>5394 検討板ユーザーさん
参考になります。低層階の場合は日当たりを気にしなければ北や西がいいですね。
ただ、オフィスからの視線を気にしないにしても、
窓から見えるのが目の前のオフィスビルの外壁だけというのは圧迫感がありますよ。

東や南も高層階じゃないと日当たりは悪そう。
何階くらいからましになるのでしょうか。

>>5388 匿名さん
手前に見えているこれはファインタワー大手前ですよね。

>>5397 ご近所さん
見晴らしよさそうですね

とりあえず、大半の部屋が日当たり悪いし、目の前オフィスビル。すまんが絶対イヤだわ。

>>5399 マンション検討中さん
高層階を選べば解決しますよ。
低層階は知りません。

>>5400 匿名さん
40階以上じゃないとダメだね。。
坪単価いくらなんだろ(_ _).｡o○

>>5401 マンション検討中さん
450万以上かと。。。

ダイナミックパノラマウィンドウで外壁見てどうするのかと。迫力あるオフィスビル眺めたいか？
低層階は普通にバルコニーつけて、高層階だけダイナミック(以下略)にすればいいのに。

>>5402 匿名さん
ありがとう。80m2で1.1億くらいか。
それならもっと違う所買うよー(??･з･?)

>>5403 匿名さん
分かる！！同感！！

本町周辺は既にタワマン供給過多でしょうか？
まだまだ新しく建ちそうですか？
建ってもここみたいに四方を囲まれそうですが。

>>5404 マンション検討中さん
お金なかったら北向きの10階や西向きの18階選んだらどう？眺望も良くて，坪350も納得できるし。すみふは同じ間取りの場合，階数関係なく同じ値段で出しているのに，眺望重視ならあえて低層階を選ぶ理由ある？
後目の前がオフィスビルことは都心の象徴であり，しかも家におる時オフィスビルに残る人が少ないだろう。目の前がマンションや病院よりマシだと思う。

確かに目の前が病院よりはマシでしょうね。
しかし35階くらいまで目の前が病院とかありえます？
マンションにしたって目の前というのは考えにくいですが。目の前にならないようずらして建てません？
そんな架空の物件と比べてマシだから何なのか。

一般的に35階ってかなり高層階ですよ。高い金払ってわざわざタワマン高層階に住んでも、窓から見えるのはオフィスビルというか建物の壁。
眺望気にしない人は低層階買うと思いますが、眺望抜けない中高層階にどんなメリットがあるのか分からないので教えていただきたいです。

>>5407 eマンションさん
日照重視で東向か南向がいいのですが、低層階でも日当たりはいいでしょうか。
眺望は諦めます。

>>5409 匿名さん

そもそも東向きの日照時間は短いよ。

>>5410 匿名さん
朝日が好きなので、、

在宅ワークや専業主婦については考慮していない人が多いのかな。日中家にいる人だって少なくないと思うけど。だから日当たりも無視できません。日中、人がたくさんいるオフィスビルが目の前ってどうなの？マンションに面している面に窓がなければまだいいでしょうが、どうでしたっけ。

>>5412 マンション掲示板さん

買う気があるのかどうかは知らないが、キミはここはやめといた方がいい。

>>5412 マンション掲示板さん
低層階での日当たりは諦めてください。
高層階買えないならここを検討しても意味ないですよ。

>>5414 匿名さん

低層階は、どのマンションでもほとんど遮られてますしね。

それを考えると前に広い道路が全方向あるわけで、
他のマンションと比べても、全然良いと思いますが。

>>5415 検討板ユーザーさん
どのマンションでも遮られている？
本当ですか？

>>5415 検討板ユーザーさん
ここより中下層の眺望が絶望的なのはブランズタワー御堂筋本町くらいでは？
他にありますか？

>>5417 匿名さん

1，反射程度ワースト，ブランズタワー大阪本町：目の前のビルのガラスは鏡のようなもので他の住戸を反射して映す。
2，隣の高度ワースト，プラウドタワー北浜：実際に購入したので分かった，北と東はダメ，しかも東は絶望的な209メートルのザ北浜，階数関係なく11時まで日当たりはなかった。
3，プライバシーワースト：中津のマンション群，大淀（新梅田）のマンション群，マンション同士一日中お互い見られる。
4，距離ワースト長堀橋のツータワーズ：20メートルしか離れてない。

>>5412 マンション掲示板さん
在宅ワークや専業主婦ってくだり、前も見たな。
何回も同じこと書かないでいいよ。
営業妨害の目的で、この話題を延々蒸し返したところで、
周囲のオフィスに関しては、いうほど問題ではない。
日当たりも現地に行けば分かるけど、低層でも十分入ってくる。

朝日、眺望、日当たりとかも検討の要素なら、ブランズタワー大阪本町、ローレルタワー堺筋本町も歩かれてみては？周辺に大阪国際ビル、りそなビルほどの高層ビルがないので（現段階では）低層階でも良い物件はあると思います。仕様は、その人の好みがあるのでなんとも言えませんが。

>>5418 eマンションさん
CT大阪本町は？総合ワースト？

>>5421 匿名さん
中津や大淀よりマシだよ

>>5422 eマンションさん
なぜ中津や大淀？
ここまで四方真正面が囲まれてる物件って中津や大淀にある？

>>5423 匿名さん
ない。中津や大淀の方が断然良い。