物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.27m2〜80.38m2 |
価格 |
5800万円〜1億8500万円 |
管理費(月額) |
1万306円〜2万1016円/月 |
修繕積立金(月額) |
5730円〜1万2350円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
23戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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4501
匿名さん
>>4500 匿名さん
同感。
友達が買ったのを小馬鹿にするのは如何かと思う。
同時期の近隣競合物件だから社会情勢で片方の価値がなくなるならば共倒れだよ。
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4502
匿名さん
MJRもすみふホンマチもどんぐりの背比べだから、無益な争いは控えて下さい。
大阪でも上場会社の役員クラスなど真の一流は東京都心で資産形成しますんで。
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4503
匿名さん
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4504
マンション検討中さん
この一年間は順調に成長しました。
十年前から利用している店が明日閉店になります。
この角度からもうしばらく見られないかも
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4505
匿名さん
>>4504 マンション検討中さん
意外と黒色が少なく灰色多めで、思っていたより重厚感はないですね。いい感じです
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4506
通りがかりさん
>>4504 マンション検討中さん
国際ビルからですね!
国際ビルの店閉店するんですか?
ゆっくり食事出来るから利用していましたが
残念です。
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4507
匿名さん
>>4504 マンション検討中さん
月亭さん閉店みたいですね。
堺筋本町の灯がまたひとつ消えて残念です。
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4508
通りがかりさん
一流と言われるデベロッパーがなぜ、あのようなビルに挟まれたサンドウィッチ用地を買ったのか?
他に土地が無いのかも知れないけど、3方を比較的高いビルに囲まれているのに勝算があるということか?
これだと高層階以外はこのタワマンでなきゃならない理由が無いように思える。
お金持ちは高層階を買えば問題ないだろうけど、中層階以下の物件しか買えない層は比較的割高なこの物件をわざわざ買うのかな?
詳しい人教えて下さい。
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4509
匿名さん
>>4508 通りがかりさん
サンドイッチと言われようと
あれだけの一角の土地を買えたステータス
それが一流のデベの力じゃないのかな
御堂筋 堺筋間で800戸以上のマンション2棟目は、いつ出来る事やら
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4511
検討板ユーザーさん
>>4499 契約者さん
逆ですよ 立地に煩い船場の商売人の子供世帯が購入してるのですよ。CTは関東から東海の人がRESONA本店の隣だぜ!って言われて購入するパターンです。
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4512
評判気になるさん
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4514
匿名さん
>>4509 匿名さん
ステータス?(笑)
あなたの妄想です。
北浜なら解りますが。
それから、
800戸以上のマンションの件ですが、
それがどうだって言いたいのでしょうか?
戸数が自慢ですか?
タワーマンションの価値は立地であって
戸数の多さは比例しないと思いますが。
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4516
検討板ユーザーさん
[No.4510から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4517
匿名さん
>>4511 検討板ユーザーさん
帝人の跡地だぜ!って嬉しがって買ってそう。
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4518
マンコミュファンさん
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4519
マンコミュファンさん
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4520
マンコミュファンさん
>>4511 検討板ユーザーさん
自分と家族が良ければそこが一番ですよ。
他人からとやかく言われる必要も無いし目障り耳障りだよ。
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4522
マンション検討中さん
気になっているのですが、まだ見に行けていません。ここの15階くらいで60から70m2の値段はどの程度なのでしょうか?
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4523
周辺住民さん
>>4514 匿名さん
吠えているね。ほしいけど、買えないよね?残念だ。
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4524
匿名さん
>>4523 周辺住民さん
文句を言うヤツは買えない理論やね。
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4525
匿名さん
帝人は買ったけどここは高いし駅から遠いし外観ダサいし手が届かないです。
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4526
通りがかりさん
ここを買えない人は仕方ない
買えない無理な言い訳されても 聞き苦しい
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4527
匿名さん
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4528
マンション検討中さん
>>4527 匿名さん
品位を疑うとか言ってる人が
複数の人格になりすまして
煽り投稿しているのが一番品がない。
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4529
周辺住民さん
日銀が金擦りまくっているので、日経、バブル後最高値更新。今後、更に紙幣の価値は下がり、来年も株高、大都会立地の良い不動産は更に物色されると思う。
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4530
口コミ知りたいさん
>>4529 周辺住民さん
それな
今の株高は、紙幣の刷りすぎが原因としか。1万円札の原価は24円。
政府が国債発行→銀行に売る、日銀が紙幣印刷→銀行から国債買い戻す→
国民にバラマキ・政府系機関に年金運用として株式市場に投入→実績100兆の呼び声も。
換金性低く供給が安定している卵や雑品の値段は変わらないけど、
紙幣への信頼が落ちると50年後も換金できそうな
スーパーゼネコン系の都心マンションの問い合わせは増えるかと。
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4531
匿名さん
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4532
名無しさん
マンション価格だけ見てる人が「高い高い」と言ってますが、実はその通りです。これだけの量的緩和がある中で、日本の様な先進国では物価インフレは起きませんが、起きるのは資産インフレです。既に株高、ビットコイン高など兆候が出てます。不動産価格のより一層の値上がりは、ほぼ間違いなく起きるでしょう。そうなると普通の人は買えない!とか言い出す人がいますかが、それは経済を全然分かってませんね。
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4533
匿名さん
こちらは今後の契約であれば、グリーン住宅ポイントの対象なのでしょうか…?
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4534
口コミ知りたいさん
>>4532 名無しさん
香港、上海、北京市内のマンションは日本の市営住宅みたいな仕様、外観もボロボロ、けど、坪600万円以上もする。それらの価格と比べ、東京、大阪は安い、安い。しかも、こっちはスーパーセネコン、むこうは農民工。今、日本の高層マンションは上昇し始めているけど、まだまだバーゲンセール価格だ、良いものは必ず正しい評価される。黙って所有すること間違いない。
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4535
eマンションさん
>>4534 口コミ知りたいさん
でも、そこって本当の中心部の値段じゃないんですか?
梅田で言うなら曽根崎のラトゥール並みの立地。
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4536
匿名さん
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4537
マンション検討中さん
>>4536 匿名さん
そやねー。たしかに市場にお金流れてるけど、大阪でこの割高物件買えるのは極一部。これ以上上がるのは想像しがたい。
中国ではそれこそ不動産バブル弾けた。そもそも日本は交通網が洗練されてるので、市内の不動産の評価が海外と違うこともわかってない。電車が時間通りにちゃんとくるので、市内へのアクセスが海外とは段違いなわけ。その辺の背景知らずに不動産やってる人がいることにびっくり。
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4538
名無しさん
素人はそう思いますよね。仕方ないと思う。おそらく、今の株高恩恵も全く受けていないんだろう(笑)分かってる人は株高恩恵もしっかり受けてるし、それで不動産もキャッシュで買えてる。それに気づいてなくてポジショントークしてると思ってる人は本当に浅い。
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4540
名無しさん
[NO.4539と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4541
匿名さん
不動産なんていずれあがるかさがるかだから、2つの意見に分裂するのは普通の事。
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4542
住民の人に質問したいさん
>>4534 口コミ知りたいさん
うーん、物価安、給料安の日本。税金高いし、金融大国になれない日本。出口あってのマネーゲーム。この日本にもはや高騰しきったタワマン等の出口は少ないかと。大阪の中心部、タワマンだらけ。これだけあったらプレミアム感もないし。こんな日本において明らか供給過多。現在の日本経済では天井とみて間違いないかとおもいます。皆さん、大丈夫?
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4543
匿名さん
>>4542 住民の人に質問したいさん
投資面を重視するならそうですが、そこに住みたい又は住まないといけない人は、買わざるを得ないのでは?
価値が上がるに越したことはないですが。
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4544
匿名さん
>>4543 匿名さん
そういう論点ではなくて、
4542さんは、タワマンは今がバーゲン価格という4534さんへの反論ですよ。
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4545
マンション検討中さん
>>4542 住民の人に質問したいさん
当面資産バブルは続きますよ。逆に大丈夫?
これだけ行き場のないマネーがだぼついた状態では
株や不動産に資金が流れるのは自然の流れ。
物価安や給料安なんてのは昔からなんら変わりない。
あなたは株高や不動産高騰の恩恵を受けられていないんでしょう。
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4546
匿名さん
>>4545 マンション検討中さん
物分かりがよくないな。
不動産に資金が流れるのと、この物件に投資する価値があるかどうかは別の話だよ。
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4547
口コミ知りたいさん
今後も金利低空飛行情勢、行き場のない資金は株や優良マンションにむかう。大型タワマン開発はほぼビッグ7による独占、建設はスーパーセネコン。下がる要素は?答えはノーだ。ここは御堂筋線5分だし、価値は銭を出す人個々が判断。
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4548
マンション検討中さん
>>4546 匿名さん
君が何を言いたいのかよくわからんが、不動産に資金流れたら普通にここも投資対象に入るやろ。
メガタワーの駅ちかで、何にケチをつけたいのかね。
まさか、この期に及んで大淀とかを持ち出すのは勘弁してくれよ。不毛な議論はこりごりなんで。
そうでなければ、もう少し経済勉強しなはれ。
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4549
名無しさん
経済分かってない人が多いな。
このマンションも勿論投資対象に入る。
大淀なんて再開発あってここ以上に投資対象に入る。
マンション値段限界と言ってる人らは、ほんと経済部屋しなはれ。
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4550
うめきた検討者
>>4549 名無しさん
さぁ 大淀ね 投資対象になるでしょうか
あなた大阪の方では、無いみたいですね。
大阪を良く知ってる方は、そう思いませんが
やはり駅から遠いのは、論外かと あの辺りでは
ズバリうめきたが投資対象でしょう。
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シティタワー大阪本町
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,800万円~1億8,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.27m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
23戸 / 855戸
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