シティタワー大阪本町ってどうですか？

テレワーク，在宅勤務に関する間取りやオプション，スダーデイルームなど共用施設できたら嬉しいですね。

>>4451 マンション検討中さん
今からでもジムは、スタディルームに計画変更して欲しい
汗臭い人とエレベーター一緒に乗りたくない
近くにジムがあるし。

>>4452 匿名さん

賛成です。ランニングなら大阪城いけばいいですもんね。

>>4448 マンション検討中さん
どこでそんな事聞いてるんですか？
それとも、また揉めるような意見を引き出したいから？はたまた自作自演ですかい？

でなければ、情報収集してご自身の頭で考えてみてはどうです？
シティタワー本町を検討する人達のこの場ではなくて。

>>4454 eマンションさん

固いこと言わなくてもいいんじゃないですか？
投資じゃなくて、ファミリーで住む場所悩まれてる方もいらっしゃるでしょうし。

めちゃくちゃ近所に住んでいます。この地域をご存知ないのに　子育てに不向きとか　ここよりもっといい所あるように思われたくないので　オススメしたくて書き込みます！
小学校区で２棟めのシティタワーで、地元民は他のタワマンよりも知名度高いです。個人的に楽しみにしております。
もともとビジネス街で　こんな所に人が住むのか？と思われてきました。10年くらい前までは小学校も1学年1クラス20人くらいでしたが　3年後入学生は推定100人、4クラス程度の見込みです。スーパーができ、御堂筋線、中央線、堺筋線は近いし、梅田もなんばもタクシーで1000円かからず、夜や休みの日は静かで、環境がいい所です。
本町界隈、堺筋本町界隈が本当に今タワマンが何棟も建設中で、2年後にここができる頃には　街の雰囲気は今よりも住民寄りになりますよ！中之島公園は歩きでも　大阪城公園は自転車で　毎日でも行けるほど近いです。
お上品な方希望です。

>>4456 匿名さん

小学校はキャパオーバーじゃない？
せまい運動場に新校舎建てても、すぐに教室が足りなくなりそうで心配。

>>4457 匿名さん

ほんとこんな窮屈な所に詰め込まれる子どもが可哀想。
淀屋橋にも、昔小学校あったみたいですね。潰さなきゃよかったね。跡地は住友になってます。

>>4457 匿名さん
当然キャパオーバーのため　現在増築しています。
中央区（元東区）の人は　そこそこプライドありますので
狭い小学校や狭い校庭がご不満でしたら　よそへ行ってください。
元東区は　都会のブランド意識があるので　狭いことが可哀想だとまだ住んでない人に思われたくありません。

>>4464 匿名さん

そうですね。このエリアはファミリーには向いてないというだけです。
都会ブランドを求められる意識の高い方に来ていただければ結構です。

>>4464 匿名さん

運動場に校舎増築してるけど、校区内には無秩序にまだまだタワマン建つみたいですよ。
元東区民は昔の牧歌的な開平小学校を懐かしむ人も多いです。

このマンションやたら煽られるけど何故？
この調子だと大淀区と同じく10000レスいきそうですね

都会なら北区ですね。
オフィス街ではなくなりつつ有りますしね

>>4471 マンション検討中さん
扇町も大淀も天六も淀川沿いも都会じゃないよね？
あなたの都会の基準は梅田だけなら二期を待っておいたら？
人口増加率も従業員数，企業の数も中央区が一位だよ。

>>4472 マンション検討中さん

中央区の企業数ってどんどん減ってる印象があるのですが、示されている人口変化率と同様に、ここ数年の変化のデータはないのでしょうか？
まだ数自体は多いのかもしれませんが。

>>4472 マンション検討中さん
茶屋町ジオとどちらが都会？
本町？比べるところが大淀？

>>4473 匿名さん
斜陽の街。昔は企業数ダントツだったが、梅田の一極集中の流れは止まらないでしょうね。

>>4475 匿名さん

北区の住宅街となると、どの辺になるのでしょうか？

>>4476 匿名さん

中央区の住宅街となると、どの辺になるのでしょうか？

>>4477 匿名さん

谷四あたりですかね。シティテラスも建ちますね。

>>4478 匿名さん

やはり子育て世帯が中央区に住むなら谷四ですかね。
子供が遊ぶ公園もあるし、大阪城公園は徒歩圏内ですし、環境的には申し分ない。

>>4476 匿名さん

これから出来るうめきたでしょう。
残念ながら周りは盛り立て役

>>4480 うめきた検討者さん

うめきたは超富裕層しか買えないのでは？
あと水害リスク高いし

>>4481 匿名さん

やはり水害心配ですかね

>>4482 うめきた検討者さん

ハザードみたら住もうと思えないですよ…実際、数年前梅田周辺で膝くらいまで浸水してましたし。

>>4483 匿名さん

それは資産価値に関わる問題だね…

梅田の水没
https://m.huffingtonpost.jp/2013/08/25/umeda_water_n_3811696.html

>>4484 うめきた検討者さん

うめきたの白骨は結局どうされたんだ？他の場所に移動したかな，あまりニュースに出て来なかった。

>>4475 匿名さん

梅田一極集中の流れは…コロナでリモートワークが増え オフィスも高く借りてくれないだろう
水害のリスク 人骨問題
気になっていた事を言われてしまった。
住むには少し考えた方が良いみたいだね。

リモートワークが増えれば
狭いマンションより北摂・阪神間の
駅近戸建てに流れるでしょう。
だた予算は広さによるますが１．５億以上は
ないと戸建ては難しい。

>>4488 通りがかりさん
北摂は絶対ない。

>>4487 うめきた検討者さん
74位

最寄りの駅どこなん？めちゃ遠くない？

堺筋本町。遠くは無いですよ。中央線の本町も同様です。
梅田や、新大阪に行かれる場合も、５分で御堂筋の本町駅使えますので。

>>4491 口コミ知りたいさん
駅徒歩7分以内のマンションなら大丈夫だよ。

>>4493 マンション検討中さん
ぶっちゃけ環境によるとしか。直結が多い中での徒歩7分なら良くないし、逆に駅周りに何もマンションないなら7分でじゅうぶん。このエリアは競合多いから、これ以上直結増えるとこことしては迷惑だな?。

>>4494 匿名さん

確かに、本町や堺筋本町は、ここより駅近の競合が多いですね。
でも安心安全安定のスミフなら買う！という方も、一定数いるので、価値はそんなに大きく下がらないかもしれないですね。

>>4495 匿名さん
んー難しい問題。なぜならスミフって基本割高なんですよ。それはもう不動産買う人なら常識で、今までそれでも儲かってきたのは相場がそれ以上に上がってきたからなんですよね。今は一つの相場のピークだと思ってるので..割ときついかもしれない。

見た目がアウトフレームの柱出すぎでデザイン悪いんだよなー
近所の直結物件はここより価格も安くてデザインもいいけどほぼ完売

>>4464 匿名さん
何この人？
こちらも元東区の子育て世帯やけど、プライドとか都会のブランド意識とか何それw
そんなん1ミリもおもたことないわ。
まぁ色々便利で住みやすいけど、別の文教地区言われる住宅地住んでた時の方が明らかみんな品あったで。
東区ごときマウントとってたら恥ずかしいわ。

>>4497 匿名さん
電車タワーは友達が買いました。目の前、高速で周りはシャッター閉まった商店ばかり。勧められたけどいくら直結でもいいわ。立地に疎い人が買うから割安なので売れるでしょ。販売はスミフ系列に任せてたし。価格は立地も差し引いての事だから安いとはいえない。

>>4499 契約者さん
シティタワーは大規模で共用スペースが充実。
MJRは駅直結で個性的なデザイン。

お互い棲み分けできていていいと思います。
立地は大きく変わりないからMJRを下げずまない方がいいと思います。
大淀の奴らがまたうるさく言うてきますよ笑