シティタワー大阪本町ってどうですか？

>>4125 ご近所さん

福島があんなに飲食店が多いとは思いませんでしたー
大阪梅田駅行かなくても充分生活できますね。

>>4131 匿名さん

同感！

ここを買わせたくない他マンションの営業マンが張りついてるんですね。苦戦してるんだ。マンションはなんと言っても駅近ですから。堺筋本町だか本町だとか関係なく駅から近いに超したことはない。他マンション営業さん、頑張って！

いやいや大淀興味ないしあっちでやって下さいよ笑

>>4131 匿名さん
盛り上がる方が楽しいと思いませんか？
ココが完売する時(2025年)は1万は優に超えるでしょうね。
ギネス挑戦中 笑
メリット、デメリット 有るんだから

でも駅近は、今の不動産売買では必須です。
それと プレミストも良いと思いますが
施工 デベロッパー スケール 免震では無い 資産価値も ここよりも、、、
お値段安ければ良いと思います。

>>4136 ご近所さん

プレミストの場所がもしスミフ物件だったら、備後町より靱本町に軍配ですか？
立地だけでみると、どちらが良いのか悩んでいます。

>>4137 匿名さん

近々プレミストのギャラリー行く予定です。
参考までに 良かったら身内にススメます。

でも多分間取りの悪さにショックを受けそうです。
2LDKの部屋と言いつつ窓の無い部屋がある事が駄目ですね。 クローゼット？なら分かるけど

>>4114 マンション検討中さん
淀屋橋、北浜と本町では差があるので一緒にしないでください。

>>4138 ご近所さん

間取りは確かにイケてないですね…
立地は靱本町の方がいいですか？

>>4137 匿名さん

クレヴィア、プレミストのほうが場所的には駅近ですが、デベ&施工&仕様等々総合的にはこちらのほうが上と思います。メガグラメを買わせて頂きましたがこちらも本当に良い物件と思います。安い買い物ではありません。皆さん色々な立場状況がありますので良い物件を選んでください！

>>4141 マンション検討中さん

リセール考えた際、デベ&施工&仕様等々はどの程度影響すると考えたら良いでしょうか？
1-2割は変わりますか？

>>4142 匿名さん

書き忘れました、リセールの際の価格を気にしております。

>>4066 マンション検討中さん
サンクタス天井高ですが、リビング最大で2.7メートル、その他の部屋2.5、キッチン2.3、廊下2.25、玄関2.355。
51階~53階と31階~34階はリビング最大3.2メートルです。2階のエントランスは8メートルあります。

ここのエントランスはどれくらいの高さがあるのでしょうか。

>>4140 匿名さん

私は今、靱公園近くに住んでいますが、御堂筋東側に住みたくなったのでこちらを買いました。どう感じるか実際に住んでみないとわからないです。

公園から遠い、緑が無いなどの声がありますが、自然が必要なら市内を選ばない方が良いのではと思います。

>>4145 契約者さん

自然がある谷町エリアを選んだらあきませんの？

>>4145 契約者さん

ありがとうございます。
住み替えとのことで、靱公園周辺で何か不満があったのでしょうか？
こちら含め本町、靱公園周辺物件比較しており、近所にお住まいとのことで、お伺いさせていただけないでしょうか。

>>4147 匿名さん

プレミストさん、ローレルさん
ネーミングの
ウ ツ ボ かNGかなと。

>>4148 マンション検討中さん

市外出身？
靭公園のイメージあるから靭に悪いイメージないけどな。

>>4141 マンション検討中さん

タワマンはスーゼネ施工じゃないとスルーする人もいますよ。
ブランドタワマンですので。
で、メガタワマンのほうがネームバリューがあって
良いかと。

>>4150 マンション検討中さん

でもスーゼネじゃないタワーでも売れてるということは、スルーしない人の方が多いのでは？そりゃ有名な方が、安心感を売りにして多少強気の値付けできるでしょうけど

>>4151 匿名さん

確かに。
MJRとかスーパーゼネコン施工ではないけれど売れ行きは好調のようですね。

>>4151 匿名さん

保険と一緒で安心感を買うということですね。

スーゼネでは通らない検査も通るというのもありますね。
車と一緒です。

>>4150 マンション検討中さん

スーゼネでも関西、特に大阪では竹中、大林以外はネームバリューには期待しない方がいいかも。

>>4153 匿名さん

通らないはずの検査が通るってこと？それって逆に不安。

>>4155 匿名さん

瑕疵の隠蔽とか？

>>4149 匿名さん

横浜です。

>>4157 匿名さん

大丈夫、ご安心を！この公園はウツボ、出ないです。確かに、見ていたくない生き物ですね。

>>4157 匿名さん

節子、それ靭やない。?や

>>4157 匿名さん

靭公園の由来調べてみて。面白いよ。

>>4160 匿名さん

有り難うございます。
読ませて頂きました。

歴史があるのですね、
豊臣秀吉が絡んでいたとは。

飛行場やサッカー場的なものにもなったりと

そう考えると一つ一つの地名ってそれぞれ深い意味あるものなんですね。
靭のイメージが払拭されました。

靱公園てホームレスが大量にいた記憶があるけど、すっかりイメージかわっちゃったな。彼らはどこに消えたんだろうか…

>>4162 匿名さん

コロナ軽症者として
優雅にホテルへ
て事はないですよね
やはり西成ですか

数年前は靱公園、大坂城公園、扇町公園に沢山のポケモンゴーゾンビがいましたよね笑

>>4142 匿名さん
一割です。しかも1割の中で差をつけることになるから、もっと割合としては低いです。

淀屋橋?北浜がいい。

本町はオフィス街。
コンビニしかない。
緑もない。
ワクワクするような店もない。

ラシームとカランドリエがあるじゃないですか^ ^

>>4166 匿名さん
知らんだけでいっぱいある

日々の食料品は何処で買うのかな？

セブンか、ファミマか、ミニストップかな。

まともなスーパーマーケット、徒歩圏に見当たらない。

>>4169 匿名さん
いずれ出来るでしょう、楽しみにしてます。

なんて無根拠な妄想！

要はコンビニしかないから、スーパーが出来ないかなあっていう、切実な願望ですね。

スーパーマーケットも公園もない、なんて不便な立地。

北浜とは雲泥の差ですね。

中之島公園もスーパーも有りますよ。

景色も抜群。

もう、煽りたがりさん^ ^

>>4170 契約者さん
これは将来そうなってほしいって言う願望で、今はないってことですか…？

>>4169 匿名さん

食事は毎日、近くのフレンチですませるのでスーパーなんていりませんよ。

>>4169 匿名さん
近くにフレスコあるけど。

>>4175 匿名さん

デイリーユース的にはライフもフレスコも近くはない

>>4176 匿名さん

デイリーユースかどうかは人それぞれだけど、
あることはあるね。
また鼻の先にフラスコが。

https://www.super-fresco.co.jp/store/fresco/osaka/chuo/midosujihonmach...

>>4177 匿名さん

ミニ。

フレスコはコンビニみたいな品揃えなので
殆ど利用していません。ライフも遠いですよ。イオンのネットスーパーで週１か週２に
まとめ買いしています。楽だしいいと思います。病院は沢山ありますが個人的な意見ですが
いい病院はないと思います。基本的に簡単な風邪などで行くのは問題ないと思います。
オフィス街なんで仕方ないかもしれません。
ホームセンターも西区のコーナンが最近出来たので便利になりました。

>>4179 通りがかりさん
今後増えることに期待ですね。
タワマンがかなり立っているので、間違いなくできると思いますが。
必ず顧客がいるので。

>>4180 匿名さん

場所がないねんなぁ。