シティタワー大阪本町ってどうですか？

>>2691 口コミ知りたいさん

私は、区長でも何でもないので、再生計画と言われても、嘘は、言えないので分かりません。
ただ本町メトロ中央線延伸と近い将来御堂筋が変わると迄は、ニュース等で分かります。
なので それだけでも人が集まり、活気ずく事くらいお分かりにりますよね

マンションだらけになっては価値は維持出来そうにないです。オフィスが空いて商業施設って言っても普通はミナミに出すから正直ここは中途半端な街になりますよ。

>>2689 通りがかりさん

要するに知らないんでしょ？

>>2693 マンション検討中さん

あなた先見の目無いですね
マンション増えて、人が溢れたら、商売人は、そこで商売したいと思うでしょう

>>2695 通りがかりさん

マンションよりもオフィスビルの方が商売的には潤う。特に飲食業。

>>2694 匿名さん

お金を出して業者に聞くか
マンションギャラリー行って聞いて下さい！

ついでにこの辺りの計画とね

>>2694 匿名さん
そういうあなたの住んでる路線価は？おいくら万円ですか？

>>2698 通りがかりさん

分からんのやったら、いちいち回答しなくていいで。

ここまでマンションだらけになるということは、それだけ土地を手放す人が多いということなんです。土地を売るということはこのエリアを捨ててもいいと考える人や法人が多いということです。だいたい業界の人は今の相場で本町は買わないみたいです。

>>2700 通りがかりさん

みたいですって 業者でも何でも無いのに、中途半端な答えですね

>>2699 匿名さん

素人がいちいち覚えてませんよ
だからあなたは、ご自身の路線価知ってるのですか？教えて下さい

歴史ある建造物 三休橋筋や有名な飲食店
近くには、超高級外資系セントレジスホテル
高級路線価ですから、そんじょそこらの不動産屋あでは、予算が合わないのは、確かですね

>>2703 通りがかりさん

ご冗談がすぎますよ、、、

>>2704 マンション検討中さん

え？何が冗談なんですか？
意味が分かりません。

冗談と思うなら、お近くを歩きになったら？
好きになりますよ
分からなければ、大阪の人では、無い
田舎者ですね

本町買う人はすぐに人を田舎者と言うのは何故だろう。

>>2704 マンション検討中さん

もう出来上がった街のマンションを買う
例えばうめきた目当てで、含み益を付け足しされた大淀新グランメゾン 廃れたと思われるここ本町
大阪市のど真ん中ですよ
古くなったら新しく 資金力のある方達が、こぞって新しくしてくれる
それが読めませんか？ 残念。。

本町なぜかマンション建設ラッシュですね。もう少し待てば完成在庫の山になりますよ。

>>2708 評判気になるさん

完成在庫の山になっても値段は下がらんよ。また今後どこもやけど新築は今以上にね上がる。

>>2707 通りがかりさん

資金力のある方達ってどなた？
願望？
白馬の王子様的なやつ？

みんな買わない人たち同士仲良くしよう！

てかここあまり売れてないよね？

>>2710 匿名さん
まぁまあ 信じない買えない方
2025年大阪万博 決まればIR メトロ中央線延伸と、御堂筋も将来変わっていく
もうそれだけで、材料は、揃っています。
区長じゃ無いので、計画は分かりませんが

まぁ出来上がった街を指をくわえて、見てて下さい！

>>2712 通りがかりさん

はい、住友財閥の戦略で、一気に売りません。
お金にいと目をつけないので、その売り方なんでしょう。

>>2713 通りがかりさん

こういう威勢のいいだけのコメントって、具体的な再開発のネタが一つくらい言えたらカッコつくのだが、計画は分かりませんてか。

三井や三菱はあまり言わないけど住友だけやたら財閥っていうのはなぜだろう。

>>2716 通りがかりさん

やはり業界の格的には三井や地所より格下なので、財閥アピールや売り上げNo.1とかの冠がないと不安になるんじゃないでしょうか。

>>2715 匿名さん

スーパーでじゃがいも買うみたいに、土地は買えません。でもこうして話をしてる間に、あなた達も私も知らない計画があると思いますよ
庶民には、分からない話です。

新駅 延伸計画それだけあなた達も、土地は、上がるくらいお分かりになりますよね

>>2717 匿名さん

いやいや 不安かなぁ?! 業界人じゃ無いから、分からないことも有りますが
Ｎｏ．1や大阪最大は、嘘は、言ってませんが

>>2717 匿名さん
冗談やろ？ラ．トゥール知らんか？日本の最高級マンションやろ？
床暖さえ無いシエリアタワー上町台のようなものを作っている三井さんの方がいいの？

>>2720 マンション検討中さん

あの超高級賃貸マンションの住友不動産ですよね

え？タワマンで床暖ないのですか？？
それは、目立つ所を削りましたね 残念

>>2712 通りがかりさん

ここえらい戸数あることプラスあまり売れてないですね。プラスお金にいとめつけないでダラーっと売る予定とか笑かしてくれる物件ですわ爆笑

>>2688 マンション検討中さん

ここはキタへもミナミへも近いしガヤガヤしたお店がキタやミナミへ行く傾向だと住みよくなりますね。

>>2722 マンション検討中さん

売れてないじゃなく 売らないと何回も言ってますが、 その理由を詳しく知りたかったら、マンションギャラリーに直接聞きに行ったら

何もおかしい事言ってませんよ
他みたいに3、4社で、販売してたら
早くお金にしないと、在庫になるからね

>>2722 マンション検討中さん

凡人には、想像もつかない戦略ですね
住友財閥の

言ってる事分かりますか？

>>2707 通りがかりさん
大淀のグランドメゾン必死で絡んでくるなや笑
惨めすぎるぞ

>>2720 マンション検討中さん

でも自分の息子が三井不動産、三菱地所、住友不動産の3社から内定もらったとしたら住友は勧めないだろ？

>>2726 マンション検討中さん

あのー新グラメは、お高く含め益乗せられて上
駅からも遠く、なおかつハザードマップで、真っ赤
場所も大淀 校区も悪く 等 ここと比べて雲田の差が分かったので、ココにしただけです。
これぽっちも惜しく思ってません。
予算が有ればウメキタ2期を狙いますが、骨がザクザク それも位の低い方達の因縁怨念も嫌ですからね ここを選んで良かった！

雲泥の差でした！

駅から遠い時点でタワマン住むメリットないよね
グラメのスレ勝手に盛り上がってるのはいいけどこっちのスレきてなんか言ってくるのはめんどくさい

靭公園に近いほうがいい。

この辺を知ってる人は御堂筋西側に住むみたあた。

>>2732 通りがかりさん

まあ住まいとしての評価なら西側でしょう。
ここは暮らす以外の別の欲求を満たしたい人向き。

ここもグラメもどんぐり笑

>>2729 通りがかりさん
底辺のたたかいよ。

>>2735 マンション検討中さん

そんなこと言うと、オレのどこが底辺やねんと資産自慢する連中に集中攻撃されるぞ。

>>2735 マンション検討中さん

あなたもタワーの事よく知らないですね
また西の話ですか？

メガタワー どデカいだけじゃなく
タワーの良い所が全て有り 希少価値の有る物件です 簡単に建つマンションじゃありません。

西の靭公園好きな方は、そちらへどうぞ
将来どちらが価値ある物件になるか
ご専門の方に聞いても分かると思いますが、

>>2730 匿名さん
駅から遠いのは論外ですね。不動産は立地できまりますね。

ここの掲示板の主な登場人物

西の人・・・・ローレル御堂筋本町購入者。御堂筋線の西側こそが
　　　　　　　本町の人気居住エリアという持論。忘れたころに現れて、西を推してくる。

積水党員・・・グラメ新梅田アズナンバーワン信者であり、自分達はマンション界の
　　　　　　　覇者であると思い込んでいる。しかしCT本町に対して優位性は乏しく、
　　　　　　　『本町は斜陽』という材料一つで戦っている。
　　　　　　　立地や災害の面では不安が残っていたが最近では下がり天井2100mmが
　　　　　　　公になり、資産価値防衛のため、こちらにも工作員が多数派遣している。
　　　　　　　うめきた2期のおこぼれで資産価値上昇を見込んでいるギャンブラー。
　　　　　　　嫌いな言葉は『財閥』。好きな言葉き『うめきた2期』。

値引かせ屋・・住不が値引きに方針転換すると期待している購入予定者。
　　　　　　　オフィス撤退に地価下落、ここは売れてない、テレワークで需要減、
　　　　　　　敷地内の路線価も高くない、値下げは確実、よその住不も値引きした。
　　　　　　　値引きする約束で、口外しませんという誓約書にサインさせられた
　　　　　　　というネガを展開して、ここの値付けを動かそうとしている。
　　　　　　　最近、初心者マークもとれた。

>>2738 匿名さん
駅があるだけじゃ更に論外。てか2割高いよ、ここ。

本町なのに靱公園まで徒歩10分以上って、他の本町物件と同一に扱ってほしないよ。