シティタワー大阪本町ってどうですか？

全てコストダウンです
手摺がガラスでないのも同様

インターホンにカメラなしなん？タワーやのに。
ありえないですね…
手摺って、どこの手摺ですか？手摺はあまり気にならないので構わないですが。
他の仕様の良し悪し教えてください。逆にここは良いとか…とかく、悪い部分ばかり指摘されがちですが、良い部分もあるはず。

>>2274 マンション検討中さん

ここ物件はど真ん中過ぎて周囲隣接背の高いビルに囲まれてて、相当な上以外の部屋はカーテン閉めて生活するぽいね

インターホンにカメラなし？嘘でしょ
いや真偽はわからないけどこのクラスのマンションでそんなことある？？？

インターホンにカメラ無しは、さすがに嘘でしょ。
今どきワンルームマンションでも付いてますよ。

ガセネタですか…。他社の潰しやったら、悪質やな。
もっと有益で真実の情報ください。

住戸前インターホンは音声で確認ってホームページに書いてるから玄関前に来たらカメラで確認できないんじゃないの。
他のすみふのマンションに住んでるけどエントランス前とエレベーター前はカメラで確認できるけど玄関前に来たら音声だけだから同じ仕様かな？

>>2275 マンション検討中さん
前歩いたけど2分ぐらいでした。

第五期の10戸はすぐに販売したそうです。今HPは1-5期先着順合わせて44戸と書いてます。
ちなみに、第一期何次のような表示ではなく，一回の販売が10戸20戸しか出せないと，850戸で最後第60期，第70期などになりますよね。

インターフォンは『コーチエントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。』だそうですよ。
まずコーチエントランスホール前で来訪者を確認し、エレベーター前でも再確認、住戸前では音声による確認で解錠する3段階のシステムになっているようです。

カメラ付きインターホンなんて、そこまで高いものでないのにね。
価格に上乗せしても、よかったのでは？
積水のタワーも、当然のように、玄関はカメラ付なのだから・・。
手すりが、格子なのは、公団仕様で残念だね。高級レジデンスは強化ガラス一択。

>>2287 口コミ知りたいさん

最近の公団はガラス手すりも多いよ。

このマンションはビルに囲まれているので、プライバシー保護の為に乳白色遮光ガラスの方がいいよね，残念だ

透明ガラスがいいのは、奥行きの広がりがあるので閉塞感がなく
部屋が広く錯覚しやすいというメリットがあると思います。
パーティールームにだけ採用されたようです。
インターフォンは、ドアスコープを活用すればいいし、
熱交換は、ダイキン製のエアコンで代用できるし、
トイレはローシルエットなので、自分は良いと思います。
洗面台が白い陶器なのは・・・。あれはキッチンと同じにして欲しかった。
ここの売りは都心立地とハザードマップが白、スーゼネという事だと思います。

>>2289 マンション検討中さん
外からそんなに見えへんやろ。

>>2290 口コミ知りたいさん
…せっかく高いお金出すのに、代用とか言い出すと、かなり残念なことなるやん…？

契約者です。設備はグレードが高いにこしたことはありませんが、気にしてたらいつまで経っても買えないので、いろいろ見て回りましたけど、立地と大型タワーが気に入ってます。２年先までまだまだですが、楽しみにしてます。

書き込み全部本気にしてたらダメだよ。
特にネガティブな書き込みなんかライバル業者が書き込んでる場合あるから。
もちろん、ここだけじゃなく他のマンションの書き込みも。

1階の商業店舗は、
どうなるのでしょうか？
やはりスーパーとかになりますか…
情報って出てますか？

>>2296 マンション検討中さん
すみふのマンションギャラリーらしいけど，今コロナでやはりスーパーが欲しいだよね。自粛する期間中近くのライフめちゃ混雑していた。
マンションギャラリーなんで梅田のような利便性高いところでよかったのに、あえて住民の利益考えずに，自社の都合でここに設置する理由がわからへん

まあライフがあるからいいかな。

>>2297 マンション検討中さん
スーパー誘致出来なかった…

>>2294 評判気になるさん


ほんとそやね。哀れな社畜が他社の悪口が任務…
最低の労働だよ。
家族に言えるか？子供にも。

良くも悪くも大規模すぎるのが気になるなあ
これだけ部屋数多いと10年以内に売るときに色んな部屋で値下げ合戦になりそう。

>>2307 通りがかりさん
パークハウス中之島タワーは分譲時4000万台の部屋が2年で6000万台まで上がったよ。大規模は共用部が充実し，修繕費も高くないので、存在感あるし，悪いことではないと思う。

>>2308 マンション検討中さん

数年前だけどいい時代だったね。

>>2308 マンション検討中さん
6000万代で売れたんですか？？それとも出してるだけ？

>>2310 匿名さん
南向きの50階中部屋は分譲時4900万台だった。一年前は7200万で出していた，最後はいくら売ったわかりません

>>2301 eマンションさん

俺社畜違うよ。お前だろ？
生涯税金搾取されれば良い。

東側の1LDKが完売したようですね。

>>2321 匿名さん
今の新築三十階以上の1LDKは珍しい，一番人気の部屋かも

本町4,5分てありますが堺筋本町やったら、２分くらいで着きますよね。やっぱり御堂筋線ってのがいいんかな。私は堺筋本町利用者なので助かりますが。MJRは直結ですが、さほど駅からの距離面では劣ってませんね。

1LDKはMRでの販売が再開してすぐ売れたようですね。コロナ渦によって在宅ワーク・リモートワークが増え働き方が大きく変わった、しかしface to faceのミーティングの必要性も再認識された、なのでオフィスに近いところに一部屋確保しておこうというニーズは底堅い、ということではないかと。

>>2325 周辺住民さん
47階にミーティングルームがあるらしい

>>2324 マンション検討中さん
雨の日に痛感するよ

>>2327 検討板ユーザーさん
御堂筋はマンション立てないので，この周辺の駅直結物件は高速沿いしかないよね。駅までは楽やけど、家におる時痛感するよ。

>>2328 マンション検討中さん
だから本町に住むこと自体ナンセンス。俺なら北浜かな。

北浜は本町より若干高めでしょ。
はっきり言って北浜のタワマンは庶民には手を出せない。

>>2330 匿名さん
ここと北浜でもそんな変わるのかな？

もう北浜・淀屋橋には建たないから比べる意味はないよ。
同時期の物件同士で比べれば高かったと思うけど、今とは相場感違うし。

>>2332 検討板ユーザーさん
比べる意味ないけど、ここ買える人はどこでも買えるでしょ。

北浜そんなに推すのであれば、ちょっと前に販売されたプラウドやらミッドタワーでも買えばよろしいやん、中古で。

>>2334 マンション検討中さん

完敗宣言？

モデルルームがリニューアルして、
バスルームがダウンライトになったり、ガスコンロが変わったりしたのですが、
バルコニーの鉄格子も、強化ガラスに変わったようでした。
実際の情報を知ってる人はいますか？

PC版モデルルーム
https://my.matterport.com/show/?m=mgPkkyTzrA2&lang=jp

北浜ってなんもないけどなにが魅力なの？

安全上、手摺壁がガラスになってよかった。
縦格子だと小物等の格子の隙間からの落下事故の心配があったから。
そういう意味ではタワーマンションで縦格子ってあるのかな。

>>2337 検討板ユーザーさん

分からん人は無理に理解しなくてもいいですよ。
芸術品や美術品の価値を理解できない人に何が魅力なの？って聞かれたら困るでしょう？
なお北浜はもちろん美術品ではありません例えですので。

>>2237
ＮＨＫ連続テレビ小説「あさが来た」でモデルになった街

完敗宣言？とかなんなんその無意味な煽り。
どっちでもいいですやん。レベルの低い返しはやめましょうよ。
私は普通に今回のマンション気に入ってるし、入居したら、北浜エリアの飲食店も楽しみにしてますんで。タワーマンションライフを満喫させて頂きます。

>>2335 匿名さん

プラウドタワー北浜所有しているけど、眺望，設備や規模など考えたらこっちに買い替えた

正直天王寺とか中津で比べるのはわかるけど北浜と本町比べるのはあんまり意味ないような…
大阪で住むなら淀屋橋・北浜・本町・堺筋本町の区画の中に住めば間違いない

たしかに。北浜と堺筋本町比べる意味がわからん。

>>2343 匿名さん
何の基準？
何をもって間違いない？

>>2343 匿名さん
序列決まってしまってるもんね。近くのエリアだし、似たもの同士。比較より上位互換みたいな。議論にさえならない。

北浜は浜ですよ。大川がっ怖いの知らないの。

>>2350 デベにお勤めさん

ハザードマップ見てみ？北浜らへん全然問題ないで

大川って災害きてもなんで大丈夫なん？

中央区は津波を含め、水害の被害を受けにくいよ。
気を付けるべきなのは上町断層帯で、震度7がくる可能性がある。

>>2353
上町断層帯は知ってるよ。
こればっかりはどうしようも無い。

２０１６年の熊本大地震、１９９５年の阪神大震災の神戸も、
元々は地震が少なく大きな地震は起きないと言われてた場所でしょ？

地震は予知できない。これは常識。
地震学は占いと同じレベル。

>>2352 匿名さん
市役所あるからな
災害対策ばっちしなわけよ。

震度7でも最近のタワマンなら大丈夫？

>>2358 マンション検討中さん

大丈夫

タワマンが地震で崩壊って聞いたことないね。

震度7でも大丈夫なように作ってるはずだけど直下型で免震装置が設計上の性能発揮出来なかったり、メートル単位で地盤がずれたらどうなるのかは気になる

>>2361 マンション掲示板さん

大阪の上町断層は数千年に一回かな，東京の方は発生し安い，今までこの心配で東京のタワー売れなくなること聞いたない，逆に浸水など毎年が発生している災害に気をつけた方がいい

>>2362 マンション検討中さん

浸水の心配がある梅田界隈が売れているのと同じですね。
大阪にはベストコンディションの人気エリアがないので助かってますね。

今後みんなが水害リスク考慮しだすと中央区のマンション価格上がりそう。

今後みんなが断層リスク考慮しだすと中央区のマンション価格下がりそう。

>>2365 マンション検討中さん
地震起きたら場所にも関わらず大阪市全体のマンションが下がる，免震マンションの直下で地面がずれるのような話は映画に出るかもしれない。ほんまに地震考えたら南海トラフの頻度は上町の数十倍，南海起きたら，西区、北区も水没されるでしょう，中央区の方がリスク低いし。東京も地震のリスクが高くて，マンションが地震リスクで売れないことがなかった。地震より洪水が毎年目の前に発生しているでしょう。ほんまに大阪を知ってる方が淀川沿いや湾岸地域を避けるはずだ

戸建ての方が地震に弱いんちゃん？

災害リスクを本気で避けるのなら、上町台地にRC戸建てが一番。

>>2366 マンション検討中さん
福島上がってるで

>>2369 匿名さん

ハザードマップ見たことありますか？

>>2369 匿名さん

浸水の水位が？

>>2368 口コミ知りたいさん
３億位必要ですよね。

水害リスク考えたら中央区が最強ですね。

2336で、「バルコニーの鉄格子も強化ガラスに変わったようでした。」
とありましたが、現在建設中の5Ｆ、6Fには鉄格子が施工されていました。階層によって違うのか、強化ガラスでないのか、どうなんでしょうか？

>>2368 口コミ知りたいさん

災害リスクを本気で避けるなら北摂と営業さんに言われました。ハザードマップ見たことありますか？

>>2375 マンション検討中さん
災害リスク避けるためだけに北摂に住むくらいなら京都に住む。