| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分
京阪本線「北浜」駅徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分
京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.27m2〜80.38m2 |
| 価格 |
5800万円〜1億8500万円 |
| 管理費（月額） |
1万306円〜2万1016円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5730円〜1万2350円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
855戸 |
| 販売戸数 |
23戸 |
| 完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC48階地下1階建一部鉄骨（塔屋2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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2201
マンション掲示板さん
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2202
匿名さん
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2203
名無しさん
工事再開してるけど2波でまた中断の可能性もありますか？
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2204
通りがかりさん
>>2196 口コミ知りたいさん
立ち退きに応じずではなく、ただ条件等で
売却しなかっただけでしょ。
公共性がないので立ち退きという表現は如何なものかと。
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2205
マンション検討中さん
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2206
マンション検討中さん
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2207
マンション検討中さん
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2208
マンション検討中さん
>>2207 マンション検討中さん
ということはもうど真ん中に物件用意するの難しくなってきたんですかね？
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2209
匿名さん
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2210
口コミ知りたいさん
堺筋本町は住む人増えるしさらに住みやすい街になると思います。
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2211
匿名さん
これだけ大規模なマンションなのでコンシェルジュつきは当然かもしれませんが
サービス内容がホテルのようですね。
稼働時間も8時～21時と誰もが利用しやすい時間帯になっていますしいいと思います。
夜間はコンシェルジュの代わりに防災センターが入るようですが有人になりますか？
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2212
マンション検討中さん
南と東は、何階以上が景色抜けてるんかな…
りそなビル、国際ビル両方ともかなりの髙さがありそう…
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2213
eマンションさん
36、37階辺りから眺望抜けて来ると聞きました。南の方は、もう少し高い方が、完全に抜けると思われます。
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2214
マンション検討中さん
シンボル的な資産価値のあるタワーマンションになるんでしょうね…それにしても高い…
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2215
マンション検討中さん
>>2214 マンション検討中さん
周囲のビルも低くはないビル群なのにそれより高さのあるマンションて、シンボル的ですね！がしかしほぼほぼ最上階付近の住居以外の眺望は寂しい確実の物件でもありますね、
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2216
マンション検討中さん
資産価値どう思いますか？5年後10年後の…
売るとき、めっちゃ下がってたら、怖くないですかね。って、誰にも将来の相場はわかりませんけどね…
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2217
名無しさん
>>2216 マンション検討中さん
周辺の中古相場は思っているより
安い。
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2218
マンション検討中さん
>>2217 名無しさん
逆でしょ。周辺タワーは、このあたり充分高いでしょ。でも、それが今後も維持されるのかが、不安ですね。
買値が高い分…
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2219
名無しさん
このコロナで、不動産価格心配ですが、やはり職場の近くに住むというのは、マンション価格はお高くてもそれなりにメリットも有りで、混む電車通勤が不安視されていますね。
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2220
検討板ユーザーさん
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2221
匿名さん
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2222
マンション検討中さん
>>2219 名無しさん
コロナで職場へ電車やバスを使わなくても行ける距離にある住宅は今より人気になるでしょね。人気というよりニーズが上がる確実。
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2223
マンション検討中さん
南東でビルがかぶっててもやっぱり欲しいな…
価格次第です。坪350とかはさすがに手が出ません…
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2224
マンション検討中
>>2223 マンション検討中さん
もともと人手不足だったが、コロナでベトナムなどの外国人労働者は来日できず、さらに深刻化が進むと思う。建設費用はもちろん下がらないでしょう、結局は建設コストの高騰により新しいプロジェクトは延期などを余儀なくされて，今建設中のマンションも予定通りの完成はできないかもしれない。地価が大幅に下がらない限り，中心部坪330以下のタワーマンションは珍しくなる。
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2225
マンション検討中さん
そうですよね…下がりそうで下がらないんですよね、結局。コロナの影響はあるんでしょうけど、実際株価もさほど下がってないし、これから二次的なパニックならんかぎり、４月とか3月のようなマインドにはならんやろうしなぁ。土地価格や建設費、家賃か下がるような要因がないかぎり、昔みたいな坪200万円台はなさそうですね。
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2226
検討板ユーザーさん
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2227
マンション検討中さん
上がらなくていいから、下げて下さい。
買いたいです。
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2228
口コミ知りたいさん
マンション価格は金融政策が大きく影響するから、黒田が緩和を止めない限り下がらないよ
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2229
匿名さん
>>2228 口コミ知りたいさん
金融緩和止めるなんてことがあったら、債務超過になるし、それこそ円の信用無くなり、インフレからの不動産高騰しそうだけどな
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2230
匿名さん
この不況下ですと、過去の例からすると2年後ぐらいに底がくる。
2022～2023ぐらい。
あと、年寄りが多すぎて耐えられん。インバウンドが無いと崩壊ですわ。
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2231
周辺住民さん
天気悪かったですけど、現場の写真です。
7階くらいまで躯体ができてます。
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2232
マンション検討中さん
どれほどの大きさになるんでしょうね！
まだまだ先ですが、楽しみにしてます。
購入者にしか味わえないワクワク感です。
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2233
匿名さん
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2234
匿名さん
>>2231 周辺住民さん
街の風景が変わるぐらい迫力ありますね。
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2235
マンション検討中さん
ここ以外も見てますが、新築タワーはどこも坪350あたりしますね…
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2236
マンション検討中さん
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2237
徳明さん
>>2236 マンション検討中さん
それでうれますか？
買い手いなければ意味ないですよ
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2238
通りがかりさん
>>2237 徳明さん
営業なのでスルーしましよう。
近隣中古は値崩れしているので
焦っているのですよ。
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2239
マンション検討中さん
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2240
評判気になるさん
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2241
評判気になるさん
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2242
匿名さん
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2243
マンション検討中
EV車の駐車スペースある？ホームページは書いてないけど
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2244
マンション検討中さん
>>2243 マンション検討中さん
本町近くの別のタワーマンションを買ったのですが、立体タワー駐車場でも数台EV用との説明受けました。ここも最新だし絶対ありますよ、
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2245
マンション検討中さん
これからEVが主流になったら駐車場も変わりますね。
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2246
匿名さん
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2247
マンション検討中さん
ローレルタワー堺筋本町の看板も出た，堺筋本町徒歩1分，値段はどうなるかな
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2248
匿名さん
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2249
購入経験者さん
>>2243
重説見ましたが、タワーパーキングにEV充電可能という文章はありませんでした。
今後、仕様変更されるといいです。
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2250
検討板ユーザーさん
建築中の御堂筋のローレルタワーや、靭公園横のプレミストタワーも長谷工だね。
阿波座の某タワマンは、外観も内装も長谷工の練習作のようで気の毒に感じる。
シティタワー大阪本町
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格：5,800万円～1億8,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.27m2～80.38m2
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販売戸数/総戸数：
23戸 / 855戸
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