シティタワー大阪本町ってどうですか？

>>1754 通りがかりさん

立地は良いとして眺望抜けてない部屋でも出口取れるのかね？？

やはり皆様トイレはタンクレスが良いと思ってますよね？今から仕様変更出来ないんですか？

1754さん
言葉足らずですみません高層階もしくわ北西角ならありと思います。

別にコストカットでもいいでしょ？笑　買わなきゃ良いんだから。マンションの価値ってトイレがタンクレスかどうかで決まるんだ、知らなかった。辺鄙な立地でもタンクレスにしたら高級マンションか。すごい時代だな。

1758さん
同意見です。

>>1754 通りがかりさん
ええw
2位！？3位！？ないないないない。

>>1758 マンション検討中さん

シティータワーというブランドマンションだから何でタンクレストイレが標準で付いてないの？と思うだけ。竣工後にリフォームすれば良いだけだけどね。

プロは住友不動産の物件は買わない。なぜなら高いから。

立地は、これから化けますよ
淀屋橋、本町、心斎橋
オール御堂筋 楽しみです！

>>1762 住民板ユーザーさん7さん
現在販売中の新築物件ならどこがおすすめですか？

>>1764 匿名さん
ジオ の南森町

>>1763 マンション掲示板さん
再開発の予定ありますか？

>>1765 検討板ユーザーさん
何が良いのかわからない

>>1767 マンコミュファンさん
値段見てみ、安く感じるで？笑

>>1768 検討板ユーザーさん

そらあんなところ安くて当然でしょ？

>>1769 マンコミュファンさん

醜い罵り合い。

>>1769 マンコミュファンさん
そういう意味じゃ無くて、
ここ最近タワマンバンバン値段上がってるやん？
あそこも出たばっかの時は、南森町で、かつ駅遠でこんな値段出されへん思ってたけど、今となっては値段可愛く見えてくるよ？っていう意味笑

低層階@250とかで買えるの今時あそこだけやで？笑

…あ、因みに買わないけどね笑
専有部の仕様酷すぎた笑

こことか大淀の仕様が神に思えてくるで？一回行ってみて笑

>>1769 マンコミュファンさん

トイレ以外こちらの設備が圧倒的に上ですね！
あちらのスレ見ると、大淀グラメにマウントとってて笑ってしまいますねー。

まあ、CT大阪本町＞ジオ＞大淀グラメ、が確定したかな？

1762さん
お勧めのマンションどこですか？

>>1772 匿名さん

ここのスレも中津やら大淀グラメやらにマウント取りまくりやで。

谷四駅南にあるシティタワー谷町四丁目の建設現場が着々と進捗しているようです。
日本コムシスの複数のビルを取り壊し敷地面積は2600平米です。
残念ながら用地取得は、思い通りに行かなかったようで、
古民家2戸が貴重な南東の角地に残ってしまいました。
CT大阪本町も、南東の一部に古いビルや民家を残しており、大きな土地に価値がある
昨今、悔やまれる所です。

>>1774 匿名さん

大淀グラメはここに対して囲われすぎとかマウントとってるし、同じだね。

ここって徒歩5分だよね。しかも本町。どこが立地いいんやろ。
北浜とか中之島のが住みたいわ。

>>1777 住民板ユーザーさん7さん

中之島はあかん。都会田舎やわ。現在住民ですがマジ実感。中之島の立地はよくない。断言

30階以上の北向きを検討しています。
北向のタワーはどうでしょうか？
景色は抜けているのですが、日が当たらないから、寒いのでしょうか？
教えてくださいませ。

>>1775 周辺住民さん
この2件には相当な条件を提示しただろうね。勿体ない

>>1777 住民板ユーザーさん7さん
北浜の2つは仕様が低過ぎでした。

>>1782 匿名さん
ここも似たようなもん。しかも価格も高い。

>>1782 匿名さん
販売がほぼ終わってる他物件くさしても評価は上がらないよ
仕様で立地の差は埋められないしね

最初は規模や立地的に大阪の注目物件だなと思ってましたが、なんでこんなにB級感漂う物件になってしまったのか。
思ってた以上に本町の市場価値が下がってしまったのかな。わかりやすいコストダウンも本町が原因のような気がしてきた。

そもそもここの仕様も高くない件。

谷4のシティタワーに期待しよか

谷四のシティタワーは、新築同然の綺麗なオフィスビルをぶっ壊しての、
再開発なので本気度も高いと思います。
でもバラック小屋みたいな汚い民家が残ってるのが残念。
粘り強く用地取得に住友さんが続けてくれることを祈るばかりだけど、
今のままでは、そこまでインパクトのあるタワーにはならないかもね。

>>1788 周辺住民さん
そう考えると、やっぱ東京と大阪の力の入れ方が違うと感じさせられるよね…

>>1786 住民板ユーザーさん7さん
大阪最大！とか、800戸以上！とか、プレミア感とは反対の団地な印象もあります。実際に仕様が高くないとすれば、上層階以外は団地的？

>>1790 マンション検討中さん
僕たちが思ってるような昭和仕様団地ではなくて、令和仕様団地かな

持ち主がいるのによく汚い民家とか言えますね。

>>1788 周辺住民さん
バラックみたいとは他人を見下しすぎですね。CT側の人格が疑われますよ。

>>1793 マンコミュファンさん

でも高額な高層商品、そうなりますよ笑笑

>>1794 マンションファンさん

団地タワーがバラックを笑う。

バラックは土地持ちなんで団地タワーより勝ち組では？

>>1795 匿名さん

冗談みたいな話ですが、第一期、第二期と、値段を上げていって完売、だと憧れマンションになりますが、長く長く売れ残り、値引きや、販売会社が賃貸に使う、とかになると団地ですよね。完売御礼の垂幕待つ！！祈

この辺りは、2025年に万博とIRが確定
そして、御堂筋の自転車通り完成で 盛り上がりを予想していますが
今は、じーっとその時を待っている感がします。でも大阪最大と言う、度肝を抜く様な仕様にして欲しいですね！

弱小デベの方が部屋内専有部の仕様は高く
大手トップデベの方が仕様はそこそこ、
これ常識。

>>1798 匿名さん
御堂筋線の自転車通りっていつ頃完成するんですか？

>>1798 匿名さん

IRの事業者、結局1社のみになりましたね。大丈夫なんかな？

>>1798 匿名さん
IR確定してないですよ

御堂筋側道を自転車通行は、2025年の予定だったと思います。
IRは、確定まだですね

>>1803 匿名さん
側道の自転車通行って淀屋橋から難波までですか？