シティタワー大阪本町ってどうですか？

Name: シティタワー大阪本町
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.2 (83 reviews)

不動産購入勉強中さん [更新日時] 2024-11-11 11:31:07

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シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/

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[スレ作成日時]2015-05-13 14:52:33

シティタワー大阪本町

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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判

1153 匿名
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>>1152 口コミ知りたいさん
そう言う事です。関東人と外国籍です。
外国籍に付いては円安万歳です。
- 6
1154 ご近所さん
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マンションギャラリーは中国人ばっかりだったぜ。
あとは、洒落た格好の東京弁っぽい人だった。
大阪人しっかりしろよ。
- 8
1155 匿名さん
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>>1152 口コミ知りたいさん
日本人で買ってるのは転勤族か不動産屋やで。
- 3
1156 名無しさん
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>>1154 ご近所さん

大阪人の限界は坪330です。
- 9
1157 匿名さん
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>>1154 ご近所さん

東京も高額タワマンは外国人頼みのようですよ。
- 11
1158 通りがかりさん
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>>1157 匿名さん
そもそもここ高額ちゃうやん。
東京引き合いに出して、高額って恥ずかしいで。
- 1
1159 名無しさん
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大阪は給料安いから、ここは高額なんよ。
大半が世帯年収500万円以下だし。
- 10
1160 マンション検討中さん
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本町に勤めてる人は大企業多いし高収入も多そうですね。
- 1
1161 マンション掲示板さん
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>>1160 マンション検討中さん
3分の2の人達は派遣ですよ。
- 10
1162 ご近所さん
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>>1160
本町に、まともなオフィスピル（改札がある）ないやん
島崎遥香のコーヒーのCMが理解できなかったのが本町の年収600万以下の安月給者
- 6
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1163 匿名さん
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3分の2もおるわけないやん
1164 匿名さん
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皆さんなんの争いやってんの？醜いよ。
- 2
1165 周辺住民さん
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ここはタワマンのスレやからな
年収は最も重要な事項だし、
マウンティングは、既に始まってる
人間が存在する限り争いは終わらない。
- 1
1166 匿名さん
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今後出るタワーマンションはここより高くなると思いますか？
1167 マンション検討中さん
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場所、仕様等を考慮し、値段を考えると大阪市内でここより高い物件は無いですね。
特にお風呂がひどい…
- 9
1168 匿名さん
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風呂狭いんですか？
1169 匿名さん
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>>1167 マンション検討中さん

もう少し待てば、もっと高い「梅北2期」が出るでしょう。
立地、仕様、すべて優っています。
- 3
1170 マンション掲示板さん
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>>1169 匿名さん
うめきた2期は坪単価400万ぐらいはいきますか？
- 2
1171 匿名さん
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>>1170 マンション掲示板さん

1169です。
まだ先の事なので、予想は難しいですが、坪400は甘いでしょう。
現在、大阪市内中心部で販売中のタワーがありますが、梅北2期は特別な存在でしょう。
- 3
1172 通りがかりさん
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>>1145 マンコミュファンさん

細いビル…
- 7
1173 匿名さん
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オリンピックが終われば、ある程度のひずみは必ずでます。つまり人や材料不足は減るからです、住友は値付けを読み間違えてしまった事に気付くでしょう、全く買う必要のない物件です。
- 9
1174 マンション比較中さん
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売れてますか
1175 名無しさん
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書き込みが全然ない時点で察し。
モデルルームも閑古鳥が鳴いてるし
要望書もガラ空き。
あんなバブル価格で売れるわけがない。
- 11
1176 マンション比較中さん
- 削除依頼
ほんと、この規模のタワマンでこんなに書き込みないの珍しいですよね・・
まああのモデルルームと間取りでは・・
- 1
1177 口コミ知りたいさん
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>>1175 名無しさん

気持ち単価下げればね…
- 5
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1178 匿名さん
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スミフのマンションは、売れなくても
「じっくり売っていくつもりなんでしょう」と勝手に忖度してくれるんで、問題ないです。
- 5
1179 ご近所さん
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本当に。もっと立派なモデルルームを作って欲しかった。あんな値段を出すんったら。
- 3
1180 マンション掲示板さん
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>>1173 匿名さん
万博、IRとありますから人や材料不足はまだまだ続くでしょう
- 5
1181 マンション掲示板さん
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ビルに被ってる中高層が坪300万だったら買ってた
- 2
1182 匿名さん
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そう言って、買い時を逃し続けた奴アホ程いるよね。
ここ6?7年で。
- 7
1183 口コミ知りたいさん
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そもそもここにはりついている奴らは私を含め、買えない人だから、ひがみしか書いてない。本当に買える人はこんなとこに来ない。
- 12
1184 匿名
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本町も5分最寄り堺筋。単独事業主市内最大も消費者メリットがよくわからん。住友のタワマンは結構好きだが、ここ買う人は本当に情報不足の人だと思ってしまう
- 9
1185 匿名さん
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>>1182 匿名さん

ここは買い逃していいっす。
- 4
1186 匿名さん
- 削除依頼
今回のバブルもピーク過ぎましたね。
前回のバブル経験している人なら何となくわかるはず。

IRもどうなるか。
購入するか、しないか、すべては自己責任でぞうぞ。
- 4
1187 ご近所さん
- 削除依頼
>>1186
大阪のIRは絶望的みたいですね。
東京が無理だから、大阪にって流れがあったのに
横浜が立候補したら、勝負は見えたも同然。
大阪に来るインバウンドは、LCCでやってくる金持ってない層。
この物件は過去の他社に比べてコスカが目立つのと
上がりすぎた価格がネックでしょうね。
- 3
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1188 マンション掲示板さん
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ここのお風呂ってシティテラス鶴見緑地公園と同じ？
床とか棚が同じに見えるんだけど、もし同じならパークフロントとか京橋よりランク下になるんじゃ？
1189 匿名さん
- 削除依頼
>>1185 匿名さん
ここ「も」買い逃してるからダメなんやろ？
- 3
1190 名無しさん
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>>1145 マンコミュファンさん
170戸の小人ペンシルビルですよ。
管理費、修繕積立金などここの倍以上になります。
最初はあまり変わらないが何年後に段々とコストが響いて来る典型的な物件ですよ。
比較対象にもならない。
- 6
1191 匿名さん
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>>1190 名無しさん
それ言うなら300から500戸ぐらいがコスパ一番良い良いって数字で出てるんやけどな。勉強不足やな。大規模になればなるほどさがるわけではない。
- 2
1192 匿名さん
- 削除依頼
>>1191 匿名さん

それは板マン。タワマンはもうちょい戸数が多くないと。
- 9
1193 eマンションさん
- 削除依頼
>>1192 匿名さん
証拠はー？嘘つくのは良くないよ笑
1194 匿名さん
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>>1193 eマンションさん

スムログ読んでみ。
- 5
1195 eマンションさん
- 削除依頼
>>1194 匿名さん
どこに書いてるんですかー？
データ出してくださいよー

https://styleact.co.jp/news/?p=1271
これより説得力あるデータ持ってるんですよね？
1196 通りがかりさん
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この界隈はマンションが多くなり、
少し前のビジネス街じゃなくて
ベルパークシティみたいに
なりつつある。
- 7
1197 匿名さん
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>>1196 通りがかりさん
それは良いことなんですか？
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1198 検討板ユーザーさん
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>>1192 匿名さん

ペンシルビルと張り合わなくて良いですよ。
大規模は大規模なりの利点が沢山有ります。
170戸とは規模が違いすぎる。
- 5
1199 匿名さん
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[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
- 1
1200 マンション検討中さん
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>>1198 検討板ユーザーさん

170戸は耐震？？
1201 マンション検討中さん
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忖度有りましたので行ってきます。
- 3
1202 匿名さん
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>>1198 検討板ユーザーさん
結局管理費は？笑

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シティタワー大阪本町

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そのほかの情報	構造、建物階数：RC48階地下1階建一部鉄骨（塔屋2階建）敷地の権利形態：所有権の共有

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