| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分
京阪本線「北浜」駅徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分
京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.31m2〜80.38m2 |
| 価格 |
5800万円〜1億8500万円 |
| 管理費（月額） |
1万316円〜2万1016円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5730円〜1万2350円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
855戸 |
| 販売戸数 |
23戸 |
| 完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC48階地下1階建一部鉄骨（塔屋2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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161
マンション検討中さん
クレヴィアが250だから住友350までいくのは大変じゃないかなと書いたら、クレヴィアの中古は坪３５０では売れない、になるのがFランの国語力なんだよね。
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162
匿名さん
>>161 マンション検討中さん
ご自分の学歴がそんなにコンプレックスなんですか？
気にすることないですよ。学歴が人生の全てじゃありませんから。
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163
マンション検討中さん
東京のマンション相場を作って来たのも住友のおかげもあるから個人的には大阪でも万博をきっかけに是非住友には大阪の不動産復権に頑張って欲しいです。
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164
マンション検討中さん
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165
購入経験者さん
もし250以下なんてなったら瞬間蒸発もいいとこだしそれだと梅田東と野崎の購入者が発狂するでしょ。。。住友ブランドなんて後から高くなるから先に買った顧客の信頼性担保してるのに。
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166
マンション検討中さん
>>165
梅田東も東梅田も低層は250以下ですよ。
東梅田は220からありました。
低層階が220で蒸発はありえないでしょ
現に東梅田はまだ100戸以上残ってるようてすし
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167
匿名さん
>>166 マンション検討中さん
東梅田は残ってるというより、引き延ばしてるって表現が正しいかと。
何しろ、もうすぐ竣工するのに今契約したら、引き渡しは一年後だそう。
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168
マンション検討中さん
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169
ご近所さん
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170
ご近所さん
大阪で一番太いタワーに成るのでは？凄く気になるが 万博などすべて決まりの後なので業者は強気でしょう。
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171
匿名さん
平均坪単価300万ちょいと聞きました。半年前くらいに。
そこから不動産市況は大きく変わっていないですし、眺望や日当たりがダメな部屋も多そうですし、平均はそんなもんでしょう。眺望が抜けている部屋は高いと思いますが。
それでも十分利益がでる水準ということです。
低層350はあり得ないでしょう。200前半からでしょう。
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172
マンション検討中さん
>>171 匿名さん
MJ Rより安いやん
それはないやろ
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173
匿名さん
>>172
MJRは15階からですし、駅直結ですからね。
ただMJRも平均は300万ちょいのはずです。
もし、低層も売り出されていたら平均はもっと下がるはずし、条件の悪い部屋は200前半からあったはずです。売り出しても高値では売れないから、賃貸専用にしたんでしょうが。
ここはまわりに巨大なビルがそびえ立ってますので、平均坪単価はそこまであがりませんよ。
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174
マンション検討中さん
ここは安い部屋は220万くらいからあると思います
高い部屋は600万超えると思います
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175
マンコミュファンさん
安く買いたい希望的観測も良いですが規模からしてひびきの今の価格を見たらそれなりの予測は出来ます。ひびきは知っての通り売り出し安すぎて後ほど数割値上がり。住友の担当はそんなヘマはしないでしょう。ここはひびきよりも言わずもがな立地は上。かつ万博決定、IRもほぼ決まってる中で売り出し価格が決まります。
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176
eマンションさん
低層小部屋で260万あたり（50平米4000万）?、低・中層で280（70平米6000）?
くらいが妥当ではないでしょうか。
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177
検討板ユーザーさん
>>176 eマンションさん
それだとブランズタワーだったりクレヴィアだったりクラッシィの価格と変わらないと思うからないかと。。
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178
名無しさん
この辺りって住んで面白いですか？
本町とか北浜とか人気あるみたいで気になってますが。
この辺りに住む楽しさってなんでしょうか
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179
検討板ユーザーさん
職住近接、北と南にタクシー1000円前後。
ビジネス街で変な人や風俗から無縁。
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180
検討板ユーザーさん
10数年前からこちら近辺に住んでいますが、嫌な思いとは無縁の場所です。パチンコや風俗街のすぐ側にある福島、東梅田、天満と離れているのが良いですね。行きたくなったらすぐ行けるし。ただし本町の高速を超えたらまたゴチャゴチャややこしい土地柄です。天神橋商店街は今は三国人だらけで寄り付きたくもない。
住む場所が限られていますが、ここはギリギリまだ大丈夫かと。
ただし、子供が住む場所ではないのは確か。
シティタワー大阪本町
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格：5,800万円～1億8,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.31m2～80.38m2
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販売戸数/総戸数：
23戸 / 855戸
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