物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
55.86m2〜67.09m2 |
価格 |
9500万円〜1億3000万円 |
管理費(月額) |
1万4926円〜1万7716円/月 |
修繕積立金(月額) |
8580円〜1万310円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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1655
ご近所さん
去年は消費税あがって、今年はイランアメリカの問題で油代金UP、850万以上の所得の方は増税 住宅金利もなんか少し上がってるし、オリンピック前の中国新型コレラがどうなるか・・・カジノは癒着??ですったもんだ。建築業界の人件費 建材費はあげどまり・・・つまりは購入者からしたら不利なだけで直近でもいいニュースはフリーランス自営業者の減税??w 税理士に聞いたら建築業界はかなりイイみたいだけどもBtoC業界はかなりきついらしい 後は考えたらどう回るか予想がつく
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1656
マンション検討中さん
>>1654 匿名さん
万博とかカジノは中央線で1本でいけるからここの価値も上がると思うけどね。
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1657
匿名さん
>>1651 マンション掲示板さん
グラメ大淀を貶めるように誤認させた方がこっちのスレ的には良いんだから指摘しちゃダメ。
ところであちらは散々、免震だけど危ないって叩いている人いますが、こちらの方が安全なんですかね??
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1658
検討板ユーザーさん
>>1654 匿名さん
1653だけど…それはその通りだと思う。確かに私の見解も、ここは…厳しいな…
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1659
マンション検討中さん
>>1658 検討板ユーザーさん
厳しいとは、売れ残ると?価格は上がらないと思いますが。
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1660
マンション検討中さん
価格が上がるか下がるか 将来何が起こるか、誰も正確な答えが出せないのなら 架空の話をしてても ね。
それよりこのマンションに、住んで快適だったらそれで良しでしょう。
投資の方なら 安いマンション買って
高く貸せる、売れる所を と思うけど
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1661
匿名さん
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1662
匿名さん
>>1659 マンション検討中さん
売れ残る可能性全然あるでしょ、スミフやし。景気もどうなるかわからん。
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1663
マンション検討中さん
中国の肺炎が落ち着くまでパス
武漢含め周辺の封鎖は5000万人とも言われる
春節明けの経済活動どころか武漢見捨てても封じ込めないと国家存亡の危機までいく
当面、不動産含め投資はペンディング
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1664
ご近所さん
そうですね 27日より中国から別の国への団体旅行が禁止法案が決まったみたいですし、インバウンド効果もしばらくは期待薄というかオリンピックとかどうなるの?って感じですしね
これは本当にはじけるかもしれないですね 大阪もこれだけホテル立てててキャンセルヤバいでしょう
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1665
匿名さん
某大淀は好調といいつつ、800万値下げを断行したそうですね。
断層とハザードマップでネチネチと散々たたいた効果もあったんでしょうか?
IR不透明・中国観光客ストップという二重苦はこちらの方が影響は大きいでしょうが、値下げするんですかね?
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1666
匿名さん
ジオタワー南森町もそうですが、なんか加速度的に売れていますね。今後予定されているにものが値上がり必至ですから。
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1667
匿名さん
某大淀は東の眺望が完全に隠れるとのネガキャンが始まっています。
断層とハザードマップでネチネチと散々たたいた上でこれも加わればここが勝てますね!
住不さんがんば!
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1668
ご近所さん
住不さんがっばって・・・
値下げせず頑張って高値で売れって事?
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1669
匿名さん
ここを買った者です。高値で売って欲しい様な 微妙な感じですが
人気と将来性は、負けたく無いですね
ま、何処を買って住もうと個人の好き嫌いと 住めば都ですからね
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1670
匿名さん
>>1669 匿名さん
嘘も百篇言えば何とか、ですしこのまま大淀叩けば負けないかと!
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1671
口コミ知りたいさん
よそのマンション叩くのは、みっともないと思いつつ、
こういう地図を見ると、大阪市内で不動産を取得してよいのは、
中央区の都心部だけに限られるような気がする。大淀は、どうみても・・・。
東京だと千代田区、港区かな。校区で言うと西の開平小学校、東の番町小学校。
※赤色の地域が富裕層、青色の地域が貧困層が住むエリア。
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1672
マンション検討中さん
富裕層はここだけでなく
阪神間・北摂に土地付住宅を
お持ちですね
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1673
検討板ユーザーさん
>>1665 匿名さん
別にどっちの味方でもないけど、
この書き方中々悪質やなぁ笑
…まあ嘘では無いけど笑
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1674
職人さん
800万円値引きはパークナード新梅田というパナソニックのマンションやね。
理由は、手付後のキャンセル住戸があって、手付金分を原資に値引けたらしいです。
というのは建前で・・・。実際は、南海トラフや台風高潮、駅遠、非都心、校区、環境面で、
新梅田ブランドが安定してないのかと。
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:9,500万円~1億3,000万円
- 間取:2LDK、3LDK
- 専有面積:55.86m2~67.09m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 855戸
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