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シティタワー大阪本町ってどうですか？

不動産購入勉強中さん [更新日時] 2024-11-11 11:31:07
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シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分


所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/


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[スレ作成日時]2015-05-13 14:52:33

シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
価格：5,800万円～1億8,500万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.27m2～80.38m2
販売戸数/総戸数： 23戸 / 855戸
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判

  1. 1415 マンション検討中さん

    値上がりし続けると１ルームマンションも
    ５０００万円位になるのかな？
    かなり利回り悪くなりますね。
    中古マンションは値下がりが始まって
    いますが新築マンションだけは値上がり
    続くのかな？
    中古マンションも相場より高い値段の
    物件は業者の再販が多いけど。

    • 2
  2. 1416 マンション検討中さん

    前はローレルタワーと同じ値段だった、立地も規模も向こうより良いので値上がりした、IR決めたらもって上がるかも、前ローレルの営業マンから聞いたテニスコート前の物件も370かららしい

  3. 1417 マンション検討中さん

    >>1414 マンション検討中さん
    そもそも本町、堺筋本町、北浜、淀屋橋駅囲まれた四角エリアで敷地面積6000を超える規模の物件はこれが唯一だし、これからもなかなかでないという稀少性があるので自尊心が高まった

    • 1
  4. 1418 匿名さん

    大淀も割高だけど完売間近だし、なんやかんやで大阪には高くても買える人は多いですね。

    • 2
  5. 1419 マンション検討中さん

    ここは自尊心高い系ということか。
    ハザードマップ白、中央区、船場の中心核に6000m2、地歴は豊臣時代から鉄壁、
    校区は愛珠開平、メジャー7の住友分譲、躯体はスーゼネ。
    このあたりで、自尊心を維持するしか。

    • 2
  6. 1420 マンション検討中さん

    >>1419 マンション検討中さん

    なんだかんだ言われてもサクット販売完了するでしょうね。

    • 1
  7. 1421 匿名さん

    そんなに甘くはないよ

  8. 1422 マンション検討中さん

    ここの売れ行きはどうなんでしょうか？

  9. 1423 マンション検討中さん

    >>1422 マンション検討中さん
    第一期はローレルタワーとだいたい同じ値段だったので90戸くらい売り出した。

    • 1
  10. 1424 周辺住民さん

    武蔵小杉の問題以降、大淀の積水タワーも失速してるらしいし、
    近畿で分譲戸数No.1のプレサンスも社長が逮捕されたし、
    スミフ本町の時代がやってくるかもな。

    • 3
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  12. 1425 匿名さん

    ワンマン社長のもとで急成長した会社というのは、何らかの胡散臭いことは
    どこでもやってそうですね。　スミフさんは東京の有明のタワーでも値上げ
    したみたいだし、強気の姿勢は維持しそうです。

    • 2
  13. 1426 マンション検討中さん

    >>1425 匿名さん

    ここも5-15%値上げした、一部部屋の設備グレードアップした。今から見ると第一期申し込みの方はローレルタワーとほぼ同じ値段でコスパだよね

    • 2
  14. 1427 マンション検討中さん

    駅から徒歩距離測ってみた、本町徒歩1分の某タワーとの距離は238メートル、御堂筋ビル連絡口との距離は308メートル、公開空地を通ると堺筋本町駅の距離も158くらい、某タワーが「駅1分」と宣伝出来れば、ここも本町徒歩4分、堺筋本町徒歩2分だと妥当だよね。

    1. 駅から徒歩距離測ってみた、本町徒歩1分の...
    • 2
  15. 1428 マンション掲示板さん

    >>1424 周辺住民さん

    前後は別問題じゃないか？
    そもそも大淀は買いたい層が出尽くして、冷静な連中は放置。
    プレサンスは競合ですらない。

    時代というか消極的理由で選ばれる時期かもね。

    • 5
  16. 1429 検討板ユーザーさん

    >>1426 マンション検討中さん
    風呂とトイレが気に食わなかったけど、どこがグレードアップしたんですか？

  17. 1430 ご近所さん

    グレードアップ内容を詳しく教えて欲しい
    それによって検討の余地ありになるかも。

  18. 1431 匿名さん

    第1期高層階購入しました！
    グレードアップは、お風呂のライトがダウンライトになりました。

    • 5
  19. 1432 匿名さん

    >>1431 匿名さん
    えwwそれだけじゃないでしょ？

    • 1
  20. 1433 eマンションさん

    ブラス玄関のドアの鍵がグレードアップいたしました！

    • 2
  21. 1434 マンション検討中さん

    グレードアップするってことはやっぱりモデルルームが不評なのに気付いたのかな

    • 1

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