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シティタワー大阪本町ってどうですか？

不動産購入勉強中さん [更新日時] 2024-11-11 11:31:07
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シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分


所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/


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【大阪】「シティタワー大阪本町」48階建て855邸　?オススメ住戸は高層階?「関西マンションすごろく」
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【大阪】【内覧会に行ってみた】「シティタワー大阪本町」エリアNo1の大規模物件ならではの魅力的な共用施設「すごろく」
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【お便り返し】そうだ、京都に住もう！?セカンドハウスのススメ?（大阪タワー）
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[スレ作成日時]2015-05-13 14:52:33

シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
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価格：5,800万円～1億8,500万円
間取：1LDK～3LDK
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判

  1. 1073 eマンションさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 1
  2. 1074 匿名さん

    35平米や40平米などが多過ぎる。もう少し広い面積の部屋を沢山作り、総個数が650ぐらいにする方が良かったのではないかな。後は価格は今の売り出し価格の8割から9割にすればある程度は売りやすいだろうに。消費者と会社のニーズがズレ過ぎなんじゃないかなぁ。

    買わないのであまり文句を言うつもりはないけど、価格表も全部見せてもらってそう感じました。作りは書かれている通り褒められたものではないけど、ここ数年こんな作りのマンションばかりだね。

    ここに来られる方は目が肥えているから、5年前の物件とかとどうしても比較してしまうけどね。ただ、割高感はかなりするしこれから不景気になれば売り出しの多くは在庫として残るだろうな。

    • 6
  3. 1075 ご近所さん

    話を聞いてると、結構、苦戦してるみたいやね。
    価格表も、何度も改訂してるらしい。
    このままいくと、2期も下げてくると思う。
    特に40平米付近は要望書が入ってこないのだとか。1074さんの言う通りで、
    今からでも戸数を減らして、1LDKを2LDKに、2LDKを3LDKに変更できないのかな。

    • 4
  4. 1076 匿名さん

    都会の牢獄

  5. 1077 マンション検討中さん

    ためだよ?住友なのに値下げしちゃ?

    御堂筋が歩行者のみになるかもしれない
    20年後にかけて値上げしていかないとさ

    あ、ここは堺筋本町でしたか汗

    野崎の坪400値上げはまだですか?？

  6. 1078 ご近所さん

    東梅田のマンションギャラリーが移転してくるのは自分は賛成です。
    スーパーだったらゴキブリ出るは、臭いも発生するし、不特定多数の人間が出入りするし、
    入口にトイレットペーパーやポテトチップスの安売りとかされたら嫌ですし。
    本音を言うと、マンションギャラリーのコンシェルジュとフロントは兼任にして、
    売れないコンパクト低層階（予想坪単価300万円）を、ヴィラフォンテーヌにして
    しまったらと思ったりします。

    • 2
  7. 1079 マンション検討中さん

    うほっ、モデルルーム併設推しの自称検討者

    ポテチとトイレ紙を路面で安売りしとるスーパー併設タワーなんかあらへんわ

    どこのシティタワーでそんなことやっとるねん

    低層がホテルになったら結局ゴキブリも匂いもでるし、さらに不特定多数が出入りするやろ

    何言うてるねん？笑

    • 4
  8. 1080 マンション検討中さん

    1077 マンション検討中さん 1時間前
    ためだよ?住友なのに値下げしちゃ?
    御堂筋が歩行者のみになるかもしれない
    20年後にかけて値上げしていかないとさ
    あ、ここは堺筋本町でしたか汗
    野崎の坪400値上げはまだですか?？

    1079 マンション検討中さん 25分前
    うほっ、モデルルーム併設推しの自称検討者
    ポテチとトイレ紙を路面で安売りしとるスーパー併設タワーなんかあらへんわ
    どこのシティタワーでそんなことやっとるねん
    低層がホテルになったら結局ゴキブリも匂いもでるし、さらに不特定多数が出入りするやろ
    何言うてるねん？笑

    • 6
  9. 1081 匿名さん

    多分かなり売れないと思います。不況とかが来たら売れずに住友が賃貸で出すだろうなぁ。でも沢山賃貸に出ると当然賃貸料も下がるし、負の連鎖になりかねない。

    • 2
  10. 1082 匿名さん

    それでいいと思いますけどね　過剰供給に学校も足りてない状況　さらには、僕含めた一般ピーポーが買える値段まで落ち着く　市場の浄化作用が働いていると思えば

    • 1
  11. [PR] 周辺の物件
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  12. 1083 マンション検討中さん

    １人だけ品のない人がいるみたいだね。
    こういう人は住まないで欲しいな
    管理組合に入ったら最悪。
    みんなの金で呑みに使ってそう。

    • 1
  13. 1084 eマンションさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]???

    • 1
  14. 1085 マンション検討中さん

    ご存知の方、お教え頂きたいのですが、40階以上の高層階、角部屋、70?80m2 でいくらくらいでしょうか？
    一億超えますか？

    よろしくお願い申し上げます。

  15. 1086 マンション検討中さん

    ご存知の方、お教え頂きたいのですが、40階以上の高層階、角部屋、70から80m2 でおいくらくらいでしょうか？
    一億超えますか？

    よろしくお願い申し上げます。

  16. 1087 マンション検討中さん

    >>1082 匿名さん
    ここを一般ピーポーが買える日は来ないだろう。一流企業の平均ならわかるが。今は一流企業の平均でもなかなか買えないからね。

  17. 1088 マンション掲示板さん

    パンピーだけじゃなくて、富裕層も買わないんだよね。

    土着の低学歴自営業の節税対策ぐらいしか本町にニーズないでしょ。

    投資にもならないし。

    • 2
  18. 1089 マンコミュファンさん

    >>1086 マンション検討中さん
    40階以上角だと大体90平米以上で1億3000万?って感じです。

    • 1
  19. 1090 マンション検討中さん

    >>1089 マンコミュファンさん

    ありがとうございます！
    仮に70平米台でも1億は超えそうですよね。。

    • 1
  20. 1091 マンコミュファンさん

    >>1090 マンション検討中さん
    中部屋の75平米で9800万なので角なら1億は超えると思います。

    • 3
  21. 1092 マンション検討中さん

    >>1091 マンコミュファンさん
    なるほどです
    ありがとうございます

    • 2

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