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シティタワー大阪本町ってどうですか？

不動産購入勉強中さん [更新日時] 2024-11-11 11:31:07
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シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分


所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/


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【大阪】「シティタワー大阪本町」48階建て855邸　?オススメ住戸は高層階?「関西マンションすごろく」
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[スレ作成日時]2015-05-13 14:52:33

シティタワー大阪本町
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交通：OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
価格：5,800万円～1億8,500万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.27m2～80.38m2
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判

  1. 961 eマンションさん

    >>954
    >>955
    >>956
    >>957

    今日の住不のお言葉拝聴!!

    ポイントはバレバレの自演と、トイレと風呂は公団仕様ではない！

    比べるところ低すぎだろ笑

    • 1
  2. 962 マンション検討中さん

    >>957 匿名さん

    どこも価格高い（△ 単価高め）
    天然石キッチン （◯）
    48階（△ 囲われ過ぎでも目立つかも?）
    眺望（× 特に酷い）
    １階店舗（× モデルルーム）
    本町（△ 一杯ある）
    駅近（△ 五分、普通）
    大手・2.6m・２重床(△ 標準グレード)
    トイレバス（× 対象は公団）
    換気システム（△ 天井は普通）

    価格に見合ってないっていうのが分かってないのかなぁ…
    良い点が全滅過ぎない？

    • 2
  3. 963 マンション比較中さん

    自分は、全然異なる視線からですが、上町断層の、すぐ西側というのが気になります。
    上町地震は、日本の内陸地震の中で、マグニチュード、震度ともに最強クラスといわれてます。
    地震により、地盤の弱い西側は3メートル沈むようです。
    この物件の寿命の間に発生する確率は30％と言われており、
    直下型の縦揺れは、免震も無力のため、
    阪神大震災で頻発した柱の座屈が発生して資産価値0になることがあると思います。

    • 4
  4. 964 マンション検討中さん

    >>958 匿名さん

    普通のタワマンと同じで天井でしたねwwww

    • 1
  5. 965 マンション検討中さん

    963の方の視線が重要かと思います。
    住んでも１０年位で転居する方向け。
    天然石だろうがキッチンは消耗品ですからね。

    • 2
  6. 966 匿名さん

    >>955 匿名さん
    大阪は万博やIRでオリンピック後も上がり続けると思いますよ。

    • 4
  7. 967 通りかかりさん

    >>966 匿名さん

    このまま上がり続けたら買う人（買える人）は減ると思いますが、需給関係は維持できますか？

    • 2
  8. 971 マンション検討中さん

    [No.968～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  9. 972 マンション比較中さん

    矢継ぎ早に投稿してくる匿名さんは、住不自演砲なのですが、
    みっともないと思います。
    今回、価格設定を西日本最高に引き上げつつ、仕様面に対する
    意見が出ているわけであって、真摯に受け止めて、次回の物件の参考にするなり
    指摘のあった内装については再考すればいいのに。

  10. 973 匿名さん

    >>967 通りかかりさん
    今後は郊外の金持ちが都心のタワマンの価格買い支えていくみたいですね。

    • 2
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  12. 974 匿名さん

    天然石・・・

    • 1
  13. 975 匿名さん

    >>973 匿名さん

    今後というか、今までは郊外の富裕層が買い支えてたよう。今後も引き続き買ってもらえたらいいのですが。

    • 1
  14. 976 匿名さん

    都心回帰って最近じゃなかったっけ？

  15. 977 匿名さん

    >>976 匿名さん

    大阪市は郊外からの流入も増えてますが、それにも増して市内間の移動の方が多い。市内の辺鄙なところ、といっても郊外よりは便利、から市内中心部への人口移動が激しい。
    教育委員会の人がぼやいてました。

    • 5
  16. 978 名無しさん

    >>977 匿名さん
    中央区の小学校運動会場所無く大変ですよ。
    再来年から遠征運動会…

    • 3
  17. 979 マンション掲示板さん

    やっぱり何だかんだ言って円安誘導になるから
    外人勢が平気で購入してきますよ。
    110円超えたら余裕で人民元、香港ドル、
    後 台湾もほぼ連動してるので買い入りますよ。

    • 2
  18. 980 マンション検討中さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  19. 981 マンション掲示板さん

    ここで都心回帰だの郊外の金持ちが買うとか言っても、このマンションの価値とは関係ない。
    ていうか住不が郊外の金持ちに買わせてやろう、やつら立地とかわからねーだろって魂胆みえみえで酷すぎるわ。

    買い手を下に見る発言は今までもちらほら有ったけど、わざわざ書く品位のなさが恐ろしいね…

    • 1
  20. 982 マンション掲示板さん

    >>979 マンション掲示板さん

    まるで外人が価値わからず買うって意味なら最低
    もう外人向け民泊ホテルにすればw?

    • 1
  21. 983 匿名さん

    やっぱり投資とか価格でネガしても、ここは住友不動産のシンボルです。
    大阪でほかにそんなマンションありますか、と言えば、本当の金持ちはそれをわかっているので買いますよ。
    天然石もそのステータスの一つにすぎません。ここでネガしている人には分からない、本当の価値は一杯あります。
    買ったあとで分かって悔しがるでしょうね。

    • 2

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