| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分
京阪本線「北浜」駅徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分
京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.31m2〜80.38m2 |
| 価格 |
5800万円〜1億8500万円 |
| 管理費（月額） |
1万316円〜2万1016円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5730円〜1万2350円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
855戸 |
| 販売戸数 |
23戸 |
| 完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC48階地下1階建一部鉄骨（塔屋2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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4958
匿名さん
利便性では繁華街に軍配があがるのではないでしょうか。向こうは徒歩すぐの距離に百貨店もあります。
住環境を重視する方は繁華街はもちろんオフィス街にも住まないと思いますが、本町に職場のある方は通勤が楽という意味で利便性が高いのかもしれませんね。
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4959
評判気になるさん
2015年以降の中央区タワーの価格推移ですが、
2018年～2019年は停滞していたものの
2020年に発生したコロナバブル（資産バブル）により、上げ幅を伸ばしました。
2021年に同バブルは、一層加熱すると見ています。
ここの物件は、元々値段の高かった方角（北西等）は、価格改定幅が小さいので
買いだと思いますが、どう分析しますか？。
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4960
マンコミュファンさん
>>4958 匿名さん
実際にあの辺に住めばわかるけど、地下街はすぐ閉じるし後は客引きを避けつつ商店街で飯食うしかない。利便性は差ほど優れてはいないかな。ｼﾓを求めるなら利便性高いけど。
本町とは雲泥の差ですよ。
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4961
匿名さん
>>4960 マンコミュファンさん
徒歩数分で梅田ですよ？
もちろん大阪駅やグランフロントもすぐそこですし、
地下街を使わずともいくらでも店があります。
本町とは雲泥の差で、梅田の方が利便性高いと思います。
静かさや緑などの住環境を求める方には適さない物件ですが、利便性という点では圧倒的でしょう。
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4962
マンション検討中さん
>>4961 匿名さん
定期借地権なんかに何の興味もわかない
曽根崎は脚下
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4963
マンション比較中さん
確かにガーデンは便利な場所だと思うけど、風俗街と飲み屋の真ん中だからねぇ。
とてもじゃないけど住みたいとは思わないわ。
新宿歌舞伎町に住むイメージだな。しかも借地やし。
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4964
匿名さん
>>4963 マンション比較中さん
新梅田グランドメゾンでも同じ反論してました。
敵の敵は味方ということで共闘ですね。
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4965
マンション検討中さん
>>4961 匿名さん
地下街通らずに梅田行くほうがもっと小汚ないよ。
実際にあんまりあの辺行かないんで、知らないでしょ?
分譲というけど実際は50年借り上げプランだしね。
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4967
マンション掲示板さん
もともと綺麗汚いではなく利便性の話では？
利便性は曽根崎が圧倒的だが、曽根崎は汚くて住みたくないということでしょうか。
利便性重視の方は曽根崎圧勝と思いますが、定借というのが悩みどころですね。
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4969
マンション検討中さん
>>4967 マンション掲示板さん
元々あの立地は夜の町需要(賃貸)を見込んでコケた場所だしね。
分譲が控えててあえて選びたくはないかな。
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4972
マンション検討中さん
>>4970 匿名さん
過去の書き込み見ればどっちが正しいかわかるけどな。
どうせ規制切れて大淀が荒し始めたんだろ。
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4973
匿名さん
>>4971 匿名さん
同感です
一部の人だけかと思いますが、悪口は何の参考にもならないので控えて欲しいなと思う
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4974
マンション検討中さん
>>4972 マンション検討中さん
バカにするのが正しいということですか？
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4975
マンション検討中さん
>>4973 匿名さん
同感です。その物件を選ばなかった理由の書き方と言いますか、そこですよね。でも、それも含めた掲示板の雰囲気で、購入者購入検討者の雰囲気から察するその物件の立ち位置みたいなの垣間見れてそれを情報とはしております。
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4976
名無しさん
「大淀」といってもグランドメゾンは大淀の端であり、福島の端や大深町(うめきた2期)の端のすぐそこですね。
大淀煽りも的はずれな気がしますが。
グランドメゾン検討板もみましたが、CT大阪本町を気にしている方はほとんどいませんでした。自意識過剰では？
本町が好きなら好きでどっしり構えておけばいいと思います。
変に意識して他の物件をバカにすると品格を疑われますよ。必死感も伝わって哀れですし。
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4979
検討板ユーザーさん
ええー......梅田ガーデンよりここが良いはないでしょ。購入者でも余裕ある方は住み替えそう。
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4981
マンション検討中さん
>>4979 検討板ユーザーさん
求めるもんが違うでしょ。
あっちは50年定借で、歓楽街。
こっちは所有権でビジネス街。
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4982
匿名さん
>>4981 マンション検討中さん
利便性は議論の余地がないため置いておくとして、
住処としてビジネス街が歓楽街に優るメリットってなにかありますか？
何を求めてビジネス街を選ぶのか、教えていただけると参考にります。
それにこの物件に住む方も永住するというわけでもないでしょうし、50年定借だからといってあちらが劣るというわけでなはいのでは？
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4983
マンション掲示板さん
もう曽根崎の話はいいです。
お金があれば曽根崎、なければ本町でいいでしょう。
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4984
マンション検討中さん
>>4982 匿名さん
ニッチな需要かもだけど、移動が面倒なんだよ。
仕事は終電後もあるし職場←→住居が近いことは大きなメリット。
飲み屋は毎日行かないけど職場はほぼ毎日行くんでな。
定期借地か所有権は好みの問題でしょ。
シティタワー大阪本町
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格：5,800万円～1億8,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.31m2～80.38m2
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販売戸数/総戸数：
23戸 / 855戸
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