物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.27m2〜80.38m2 |
価格 |
5800万円〜1億8500万円 |
管理費(月額) |
1万306円〜2万1016円/月 |
修繕積立金(月額) |
5730円〜1万2350円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
23戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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3763
匿名さん
>>3760 匿名さん
グラメ新梅田TCRのモデルハウス行ってきました。
積水のフラッグシップマンションという事、うめきたの恩恵、敷地内に阪急オアシス、託児所、公園、35Fにスカイテラス等も出来て
メガらしく広々していて余裕を感じました。
済生会病院が東側に出来ますが、被る部屋(1L
等)は独身の男女の方が多数買ったみたいです。コンパクトマンションとは違う共用部の華やかさと北区アドレスを求めて。
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3764
マンション検討中さん
なんで日経平均が上がるとマンション価格も高くなるの?
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3765
ご近所さん
>>3763 匿名さん
うーんココを検討されてる方は、大淀は考えて無いかと思われます。
アドレスは、北区ですが
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3766
検討板ユーザーさん
>>3763 匿名さん
被り部屋ってすぐ完売しましたね。投資家が購入したと思ってましたが実需の方達でしたか。6000万円台や7000万円台の部屋ってまだありましたか?
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3767
匿名さん
>>3765 ご近所さん
あなたは大淀、堺筋本町の両方のスレで意欲的に投稿されていますが、
どちらのご近所さんなの?
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3768
マンション検討中さん
>>3763 匿名さん
梅田の外れエリアのマンションをいくらアピールされても
ここでは何も響かんし全く興味もないから、あっちでやってくれませんかね。
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3769
ご近所さん
>>3767 匿名さん
正確には、今こちらのご近所です。
少し前までは北区アドレスでしたが
将来ココに住む予定です。
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3770
匿名さん
>>3766 検討板ユーザーさん
まだ正式にオープンにしていない部屋もあるみたいですよ。
それぞれが特徴を持ったメガタワマン
迷いますよね
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3771
匿名さん
>>3768 マンション検討中さん
色々な意味での情報は必要かと。
両方とも素晴らしく良いマンションです。
比較されている方は多いかと。
実際私もそうですので。
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3772
匿名さん
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3773
ご近所さん
>>3772 匿名さん
はい、そうみたいです。1期で買う前からそれは予想してましたけど、やはり人気な様で値上がりしましたね。 不動産には、興味が有り他 中古物件も見てますが、この辺り新築より高くお値段付いてます。 ココが完売する頃は、今以上に値が上がってると思います。
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3774
マンション検討中さん
ただでさえこの物件高いのに中古で今以上に上がりますか?75平米中部屋に8,000万円出せる層って大阪にそんなにいるんですかね?リセール時に新築価格の2割落ちになりそうで今のマンション価格でなかなか手が出せない。
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3775
匿名さん
>>3769 ご近所さん
大淀で暴れすぎですよ。間違ったことはおっしゃってませんがほどほどがよいかと。
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3776
マンション検討中さん
>>3775 匿名さん
ほんと。他物件の粗探しよりここの話ししましょうよ。なんかワクワクするネタないですか?
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3777
ご近所さん
>>3775 匿名さん
はいそうですね
ところで貴方様は、ここを検討または、購入さんですか?
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3778
マンコミュファンさん
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3779
口コミ知りたいさん
今後、計画されているメガタワー(主にメジャーセブン系)
中央区では、しばらく計画がない感じ(10年くらいは)。
そうなると、希少性から価格は高値維持するかも。
うめきた2期南棟 2028年3月 住宅600戸 51階建 三菱地所 竹中工務店
うめきた2期北棟 2028年3月 住宅600戸 47階建 三菱地所 竹中工務店
電通関西支社跡 2024年12月 住宅450戸 ホテル179室 49階建 東京建物 竹中工務店
古河大阪ビル跡 完成時期不明 三井不動産 清水建設
シャープ本社跡 完成時期不明 50階建2棟 NTT都市開発→野村不動産
淀川区役所跡 2026年2月 住宅660戸 40階建 阪急阪神不動産 高松建設 70年定借(大阪市)
写真は、不採用になったシティタワーのツインビル案
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3780
ご近所さん
ほんとそんな感じですね 中央区に関しては
コロナで不景気モードになってしまい益々
計画しずらいし 今土地を持っている人も安く叩かれるのも嫌だから売るに売れない様な
シティタワー本町は或る意味 いい時に買えた感が有りますね。
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3781
マンション検討中さん
>>3780 ご近所さん
船場は歴史のある土地,だから昔から細かく分けた結果,敷地が狭くて、メガタワーできる土地なかなか出てこない。中央区ではJR停車場みたいな空き地がない,大阪城公園は例外。
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3782
匿名
>>3781 マンション検討中さん
企業が東京や梅田に移転するでしょうから、そのうちごっそり空き地ができそうだけどね。
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,800万円~1億8,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.27m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
23戸 / 855戸
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