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シティタワー大阪本町ってどうですか？

不動産購入勉強中さん [更新日時] 2024-11-11 11:31:07
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シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分


所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/


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【大阪】「シティタワー大阪本町」48階建て855邸　?オススメ住戸は高層階?「関西マンションすごろく」
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[スレ作成日時]2015-05-13 14:52:33

シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
価格：5,800万円～1億8,500万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.27m2～80.38m2
販売戸数/総戸数： 23戸 / 855戸
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判

  1. 3036 匿名さん

    >>3034 マンション検討中さん

    2LDKでも階数と平米数でピンキリ
    子ども欲しいか、何人欲しいか、どのような教育受けさせたいかでピンキリ
    二人でよく話し合って、将来について話し合ってからモデルルームとFP行くのが最適

  2. 3037 マンション検討中さん

    ありがとうございます。市内共働きです。
    ２人で1000は越えているくらいですが、高級マンションとのことで恥ずかしながら門前払いにならないか不安で、ここで温度感を知れればと思い書き込みました。
    ファイナンシャルプランナーとの相談はしようとおもっています。

    • 3
  3. 3038 匿名さん

    >>3034 マンション検討中さん
    年収だけでは決まらないと思います。
    頭金を出して、残りはローンを組むとして、子育てなどの将来の出費を鑑みて、10年で返せそうであれば問題ないように思います。

    • 1
  4. 3039 マンション掲示板さん

    >>3037 マンション検討中さん

    お若い方に見受けられますが、しっかり将来を考えてお決めになったのなら、
    大歓迎です！ そんな門前払いなんてされる方いないと思います。礼儀正しい方々も多いと思われます。 何故かって、他のスレと違い品の有るそれでいて、威張らない方々ばかりだからです

  5. 3040 マンション検討中さん

    2LDKなら5000万ほどですか。
    10年で返すなら1年につき500万ですね。

    手取りで1500万ほどあればぎりぎりでしょう。

    • 1
  6. 3041 マンション掲示板さん

    >>3040 マンション検討中さん

    心無いお言葉と思われますが
    購入者さんや前向きに購入検討者さんがおられます、でも自由に書き込めるのでそうでない方もおられるので、色々言葉が飛び交うのも事実です
    頭金や貯金等 ローンを組まれても大体の方が早く完済されて、10年を目安に返済するのが望ましいと提案してるだけで、
    その辺も合わせてプランナーの方とご相談されたら良いと思います。

    • 2
  7. 3042 匿名さん

    >>3033 口コミしりたいさん
    その友人、マンション見る目ないね。
    そしてお値打ちとな。ギャグセン高すぎ。

    • 1
  8. 3043 購入経験者さん

    >>3042 匿名さん
    北浜タワーは、不動産屋より、いくつか専有部の動画が上がってるけど、
    梁や柱が出っ張ってて、居室も主寝室が、かなり狭め。標準クロスも無駄に個性的、
    キッチン、トイレ、バスルームは、郊外の3480万円くらいのマンションと同仕様。
    ロビーやEVホール、躯体は素晴らしいが、居室は異次元にチープです。
    天井高は2500と2600、ペントハウス3000のタイプがあるようです。
    CT大阪本町は近隣と、あまり変わらない価格設定にしてきたのは
    スミフ関西支社の良心を感じます。東京の大井町で450万円とかですからね。

    • 3
  9. 3044 匿名さん

    >>3043 購入経験者さん
    近隣と変わりますよね。御堂筋本町直結物件より高いですから。

    • 2
  10. 3045 口コミ知りたいさん

    久しぶりに訪問したけど、ここ8割ぐらい関係者が投稿してるね。
    全然参考にならない。

    暇なのはわかるけど、もう少し内容も控え目にお願いします。

    • 7
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  12. 3046 マンション検討中さん

    MRに確認したが，ここのタワーパーキングはEV車対応できないらしい。すごく残念だ。充電器の後付けめちゃ高いよ。

    • 5
  13. 3047 マンション掲示板さん

    >>3045 口コミ知りたいさん

    お言葉ですが、どんな会話や投稿だったら、いいのですか？
    8割?! 今ここで話をしてるのは、極少数なので、
    そんな方は、いない感じですよ

    内容控え目とは、どういう意味なのかも、分かりかねますが
    ご質問に、誠実にわかりやすくお答えしてるだけです。 そんな程度の答えでは、分からないとか言われる方もおられるので

    何も過激な会話は、してないつもりですが

  14. 3048 マンション掲示板さん

    >>3044 匿名さん

    MJRのマンションの事ですかね？
    ご近所さんなんで、偉そうな言いたくないのですが
    すいません、販売会社は同じなのですが、
    建ててる施行会社、マンションの戸数 規模
    内装にかけてる金額やその他 天と地の差なので
    価格差が出るのは、当然の事 と思いませんか？
    物の価値と言うのはそう言うものです。

  15. 3049 匿名さん

    >>3048 マンション掲示板さん
    あ、、違います。笑

  16. 3050 マンション掲示板さん

    >>3049 匿名さん

    すみません 勘違いでした?!

  17. 3051 マンション検討中さん

    >>3049 匿名さん

    5年前の物件のことでしょ。
    今の相場と違いすぎじゃない？
    高速道路の横は販売価格、1割は安いよ。
    せめてファインタワー大手前辺りと比較しないと。

    • 2
  18. 3052 匿名さん

    >>3051 マンション検討中さん
    そうです。
    相場が違うのはそうとして、市場はその辺を加味してくれるわけではありませんよ？。似たような立地のタワマンなら競合するわけで。なんなら立地で負けてる物件より価格が高いって厳しい。




    • 1
  19. 3053 匿名さん

    >>3043 購入経験者さん

    The Kitahamaのこと？あそこは梁はほとんど無いよね。

    • 2
  20. 3054 マンション検討中さん

    この物件スーモ にのってた。
    スーモ 載ってるの初めて見たよ笑

  21. 3055 名無しさん

    段々動き出しましたね
    重い腰を上げました 早速見てみます！

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シティタワー大阪本町
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