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シティタワー大阪本町ってどうですか？

不動産購入勉強中さん [更新日時] 2024-11-11 11:31:07
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シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分


所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/


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[スレ作成日時]2015-05-13 14:52:33

シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
価格：5,800万円～1億8,500万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.27m2～80.38m2
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判

  1. 2257 検討板ユーザーさん

    仕様の良さってどんなところに出てくるの？

    • 1
  2. 2258 匿名さん

    >>2253 検討板ユーザーさん

    同意です
    自社マンション住民の利便性なんて無視
    住みにくい企業エリアのタワマンの商業ゾーンを自社モデルルームにしてしまうのが分かりやすい
    スミフは儲かるし理にかなってると思いますよ

    • 8
  3. 2259 匿名さん

    ウレテマスカ？
    うちはヤバイです。

  4. 2260 マンション検討中さん

    すみふさんのペースで普通に売れてますよ。
    今のところ他社のタワマンも価格は強気ですね。
    企業業績は悪いが株価とか普通に上がってるから、富裕層は資産が減ってないんじゃないの。

    • 1
  5. 2261 マンション検討中さん

    マインドか下がりそうで下がらない。
    そんな状況ですな。

  6. 2262 ろくでなしブルーノ

    すみふはオフィスや賃貸のラトゥールで収益の大部分を稼いでるので、分譲なんて売れようが売れまいが業績には全く関係ありません。マンションは毎年野村やプレサンスと供給個数を競ってますが、販売戸数で1位が見えれば、その年のすみふの販売は打ち止めです。なので、契約したのに入居は来年の4月とか再来年の4月とか意味のわからない入居時期を提示されることがよく起こります

    • 3
  7. 2263 マンション検討中さん

    最上階の角部屋は2億5000万か、坪700万

  8. 2264 マンション検討中さん

    20階の中部屋なら坪330万ぐらいですか？

  9. 2265 匿名さん

    >>2263 マンション検討中さん
    この値段ならグランフロント買うね
    立地が全然違う

  10. 2266 検討板ユーザーさん

    >>2265 匿名さん
    グラフロなら買えない件

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  12. 2267 マンション検討中さん

    うめきた2期はグラフロより高くなるんかな？

  13. 2268 マンション検討中さん

    >>2265 匿名さん

    うめきたできたら、グランフロントは希少性が減り、しかもうめきたより十何年古いし，今絶対おすすめはしない

  14. 2269 マンション検討中さん

    >>2268 マンション検討中さん
    でも仕様はグラフロより下かも。

  15. 2270 匿名さん

    >>2269 マンション検討中さん

    何の仕様？

    • 1
  16. 2271 検討板ユーザーさん

    >>2267 マンション検討中さん
    高くなるに決まってる
    公園の中にある、大阪駅最寄のタワマンやで
    今は値段も高いし

    • 1
  17. 2272 マンション検討中さん

    北側と東側を悩んでます。
    北側の方が抜けて景色は良さそうですが、日差しの当たらない北はどうなんでしょうか。
    東はりそなですが、若干景色ありそうです。
    詳しい方教えてください。

  18. 2273 マンション検討中さん

    >>2272 マンション検討中さん
    個人的には30階以上なら東の方が良いと思う，将来北向きの眺望も保証できないだろう。北約200メートル広い空地もあり。東向きの眺望は良くないが、その分すでに安く設定している。30階以上なら朝も多少日差しが当たるし。梅田の景色がいいと思われてる方が多いかもしれないが、個人的には好きじゃない，高層ビルが多すぎで圧迫を感じる。隣の伊藤忠マンションでは北が一番安い。ラウンジに行ったら西も北も見えるし，景色は毎日見たら数ヶ月で飽きる。日差しは飽きれないでしょう。でも30階以下ならどちらも日差し当たらないので北はおすすめ

    • 1
  19. 2274 マンション検討中さん

    北東の角であればりそなのビルに被らないですよ。
    現地行けば、わかりますよ。

    • 1
  20. 2275 マンション検討中さん

    測ってみたけど、駅徒歩2分みたい

    1. 測ってみたけど、駅徒歩2分みたい
    • 2
  21. 2276 評判気になるさん

    玄関のインターホンにカメラついてないのは残念だな。
    相手を目視しないまま、通話を始めるのはあまりよろしくない。
    ドアスコープまで覗きにいけばいいのだけど、
    安い仕様なので、もったいない。
    あと話題になってないけど、熱交換不採用の理由って何かあるのかな。

    • 2

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シティタワー大阪本町
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