物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
37.33m2〜67.09m2 |
価格 |
5800万円〜1億7500万円 |
管理費(月額) |
1万316円〜1万7716円/月 |
修繕積立金(月額) |
5730円〜1万310円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
18戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん 2015/05/13 08:21:22
色々高騰してますし、坪250くらいで売り出すのかな。
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2
匿名希望 [男性] 2015/05/13 08:35:27
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3
賃貸住まいさん 2015/05/13 10:52:45
>>1
>>2
住友はシティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスが
完売までに5年掛かった大失敗があるから異常に高い値付けはしないと思う
住友は自尊心があって値付けに失敗しても値引きしない体質と値引きする必要の無い財務体力があるとはいえ
だらだらと売れ残るようなことはしないと思う
50階建てと仮定して25階部分の75㎡で6,500万円くらいでは?
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4
購入検討中さん [男性 50代] 2015/05/13 11:21:51
>>3
その想定だと、斜め向かいのレジデンスの方が高くなっちゃいますよ。
あそこは15階64平米で4900万台でしょう?
住友のタワーでそんなことがあるでしょうか?
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5
匿名さん 2015/05/13 12:12:44
低層は250、中層以上は300~350くらいでしょうね。価格に似合った仕様にして頂ければ購入したいです。
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6
匿名さん 2015/05/13 13:56:38
あれこれ考えても仕方ありませんが、
計画して値付けして、建ち上がりをまってる内にバブルはじける、、なんてことにならないことを願いたいですね。坪単価はクラッシーなみに、270万以上のイメージですね。なにせまだまだ時間がかかりそうですしね、
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7
匿名さん 2015/05/13 14:18:26
確かにまだまだですね。曽根崎のスミフタワーも気になる所です。
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8
匿名さん 2015/05/13 14:27:42
>>3
だらだらと売るのがスミフでしょう。
梅田東のあの立地でも強気の高値なので、ここはもっと高いんじゃない?
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9
物件比較中さん 2015/05/13 22:18:25
シティタワー梅田東の営業が
中央区によい土地が手に入りました!って豪語していましたよ。
つまり梅田東なんぞ比較にならないということなんでしょうね。
ただレジデンスかオフィスかは確定していないとも、、、
まあこの立地ならレジデンスでしょうけれど、、
周りも歩いてみましたが、高いビルに囲まれてのⅬ字ですし、公開空地も必要ですから
そこそこの高さになるでしょうね。
となると向かいの備後町レジデンスはよい立地ということになるのかもしれませんね。
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10
匿名さん 2015/05/14 03:21:26
>>7
住友の曽根崎リンクシティは、今年2015年9月に着工して2019年2月完成予定らしいのでまだまだ先ですよね
住友のシティタワーよりグレードの上のマンションシリーズの名称が付くのかな?
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11
匿名さん 2015/05/14 04:25:02
>>9
ここは取り壊したビルの情報で見ると、堺筋本町駅徒歩3分みたいですね
立地ではシティタワー梅田東よりはだいぶ良いかもね
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12
匿名さん 2015/05/15 17:40:04
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13
物件比較中さん 2015/05/15 21:24:08
こちらの土地を、昨日のぞきましたが L字型のようですね。
角地 東側にビルが隣接しているので どんな形状になるか 見せ所ですね。
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14
匿名さん 2015/05/16 01:38:39
>>13
L字型の土地と言えば、ロジュマンタワー梅田を思い出すけど、あそこはタワーと付いてるけど板状マンションですよね
さすがに住友はそんな勿体無いことしないでしょうね
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15
匿名さん 2015/05/16 02:15:10
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16
購入検討中さん 2015/05/16 21:04:56
ツインタワーを建てられるほど広くはないと思いますが、どのような仕様になるのかも含め楽しみですね。
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17
物件比較中さん 2015/05/17 11:04:08
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18
匿名さん 2015/05/17 16:45:42
北区野崎町にも建つんですか?初耳です。ここや梅田東よりも立地は良いですね。
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19
購入検討中さん 2015/05/17 22:01:58
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20
匿名さん 2015/05/17 23:47:38
>>17>>18>>19
北区野崎町のシティタワー扇町公園は
南森町駅から7分、扇町駅から7分ですね
敷地面積は5000平米なのでそこほこのタワーになると思いますよ
マンション掲示板さん2022-09-25 23:17:43>>7015 口コミさん
800件の内の僅か数件なのですね。
そうか、元々基本的に売れてないから賃貸も多くは無いのですね。なるほどです。
まあ五年も待てばチャンスがあるかもですね。その時まで完売してれば良いですね。まあ元々ここは市内中心からは外れた堺筋本町での生活をゆっくり楽しむために買われる方ばかりでしょうから。ムキになってのご反論は後悔の表れですね。残念でしたね。
お察し申し上げ出す。
個人的な見解ですので誤解のありませんように。
知らんけど笑
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:5,800万円~1億7,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.33m2~67.09m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 855戸
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