大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART3

取り敢えず今電話して説明聞いたら、
稼働後の任意の点検確認と言うことでした。
全て問題なく動いてるし、忙しいので今回はやめて、また何年か後に
マンションの一斉点検なんかあった際にとお伝えしました。
竹中ガスさんが担当のマンションと言うことで、
担当宅を増やしたいとか、そんなのではなさそうでした。
もちろんオプションは何処でも勧めてくるでしょうか…。
今回不在連絡はもう入れないでと断っておきました。
ご報告まで。みなさんありがとー。

>>945
竹中さんじゃないから詳しいことはわかりませんが、
どこの家にどのガス器具が設置されていているか台帳を作っています。
最近CMで○○のガス器具を探しています。ってやってましたよね。
あれです。
新品でも必要なのかって？
必要になってくるのは１０年先２０年先ですね。
リコールとまでは行かないけども修正する事が出てきたら電話で連絡してくるんじゃないですかね？

無理して受ける必要は無いけど、手間もかからないし受けても良いと思いますよ。
３ヶ月以内の無料点検です。
うちは施行ミスがあって即呼びましたけどね、それが無ければ呼びませんし受けもしてないでしょう。

業者がしつこいのは社内ポイントがついたり、大阪ガスからマージンを貰えたりするんでしょう。


P.S.初期設置されていたガスコンロS-Blinkのレボア、子供が悪戯するので、１月も使ってませんが、S-Blinkのアドバンスに付け替えましたよ。設備のランクにしても大衆マンションと言う事を物語ってますね。

>>938
辞めるよう告げに行くのには理事会で十分です。
法的な強制執行となると、総会の決議が必要で可決すると裁判所へ申請できます。
裁判所の判決は競売になるでしょう。
高い市場価格では無く競売の安い価格で強制的に販売となりますので、
理事会の勧告の段階で販売した方が儲けれます。
今なら購入価格の５００万～１０００万円の上乗せで販売されているようですし。

>>941
ベランダの喫煙を禁止にするかどうかは総会の決議をかけるべきですよね。
７５％以上の人が禁止で良いと反対するなら禁止にするべきです。

メンテサービス会社だからといって
業者にメリットあるから幾度となく点検していいか？と来るわけで
住民自体そこで何か買わされなくても相対的には損害です

別件で誰かが「人を見たら泥棒と思え、というのは如何なものか」と書いてましたが
マンションに住んでたらそれぐらいで丁度いいですよ現実は

騒音ってそんなにするかな。上の階お子様複数いるそうですけどめったに音聞こえてきませんよ。本当に音しない。犬も隣の方飼ってらっしゃるみたいですけどたまに、お、吠えてるなと思うけどうるさいとは感じたことないかな？夜中鳴き続けたら響くだろうなとは思うけど、お昼どきだとそんなに目くじら立てるほど気にならないなー。許容範囲はそれぞれですけど、このマンション防音はしっかりしてる方だと思います。共同住宅である以上ある程度の妥協は必要ではないかな？全く無音の完璧を求めるなら山の中の一軒家しか無理でしょね…ベランダタバコは臭いとかでなく、火事の危険があるから辞めて欲しい。火事は怖い。マンション内のホテル運営は論外ですね、規約違反。

>>956

私も騒音の書き込みをみて音を出す家庭によってずいぶん違うんだなと
かんじました。

ペットの鳴き声が長く続くとかなり迷惑ですよね。

うちは、今までマンションの住人による物音や声を一度も
聞いたことがないので、なんだか無人島にいるようです。



お隣、真上はお子さんのいらっしゃるお部屋です。

あまり続くようであれば、フロントからお願いしてもらったら
どうでしょうか。

竹中に来てもらいましたが、器具の使い方がわかってよかったですよ。
親切丁寧でした。

>>958
ガス器具の使い方の何が分からなかったのですか？
そんな器具あったかな
私が見逃してたのかなと危惧します

私は、以前に投稿しましたが、
シャワーの水圧の変更の仕方を教えてもらったのは竹中設備さんですよ。

犬の鳴き声が気にならない飼い主に問題アリですね
窓ぐらい閉めておきなさいって感じですね
お察しします

器具だけに。。。(笑)
山田君、座布団一枚もっていってあげて！

>>960

いい情報を頂きました!

シャワーの水圧は、気になってました。

問い合わせしてみます。

音は高速道路の爆音の方がきになるなー

>>957さん
私も幸せなことに無音の中生活してるので、部屋から出なければ無人島にいるようです。階によって様々なのですね。

うちは短時間だけど、地響きのような重低音が響きますよ。
廊下側の部屋で聞こえるので発生源は上下階だと思いますが。

竹中さんにはお風呂のフィルター外して洗うこととか、ミストサウナの使用後の換気扇のこととか、教えてもらいました。
ミストサウナは使ってなかったので運転テストしてもらいました。
ガス器具はわかるからいいのですが、お風呂関係の説明書読んでなかったのでわかりやすく説明してもらいました。
まぁ説明書読めよって話ですが。（笑）

ようやく本来の住民板になってきたね
宿泊業者問題で追求してる方がでてくると殺伐するからね

>>968
宿泊業者追求は大切なことですので、
引続き、こちらの掲示板を含め
いろんな場所で議論されるでしょう。

その他の情報も助かってます。

No.969さん

同意です。

>>968
呑気な事をおっしゃる方ですね。

968
当事者なんだろうな！

この手の輩が居てる限る徹底的に追及すべきですね。

>>972

そう思います。
根絶に向けて、力を合わせて進みましょう。

>>973
威勢だけはいいね
いつ解決するのかな？

こういうやり取りが解決しつつある証左です
とにかく撤退してこのマンションから逃げていくだけで許してもらえるとは思わないように
犯した罪は償ってもらいます

ドアの外側部分は共用部分だと思うのですが、違法であることが事実であれば、宿泊利用が予想されている各種母国語で、
違法であることを明記し、宿泊利用者に警鐘を鳴らすのは如何なんでしょうか？

ドアの廊下側への掲示ですが！

>>974

もうすぐだと思います。

早く祝杯あげたいな。

ちゃちゃ入れる人はかまって欲しいだけなので、できるだけそっとしてあげましょう＾＾

>>900
淀川花火大会で、スタッフがミラノグランデに不法進入した店としてこの辺では知られてますよ。警察沙汰になりましたから。

>>977
匿名の書き込みは、スルーしましょう。取るに足らない存在です。

>>981
いやいや、名前が匿名なだけで
みなさんも匿名じゃないですか。笑

>>980　マナーに問題のある店ですね。
書いてる方はミラノグランデの住人さんでしょうか。
新町のある西六（さいろく）地区は都会に近い場所ながら1万人の住人が暮らしています。
深夜までオープンテラスのようにしてる店ってうるさくないですか？
夜は静かな場所なので人のしゃべり声や笑い声って響くから。
働いて疲れて寝てるのにうるさい　住んでいる人しかわからないですね

>>980
店の名前を教えてもらえないですか？
周辺のお好み焼き屋を探したんですが特定できませんでした…。

>>984
名誉毀損的な事を考えると、店名を出すのもどうかと。
ヤフーロコで検索したらそれっぽい店はありましたよ。

店名出すのはやめましょう。

No.982さん
皆が匿名なのはあたりまえですよー「by 匿名さん」を選択してる人って意味じゃないですかね。

>>984


お好み焼き オリベです。美味しくないですよ。

>>985
まあ、批判コメントは事実に基づいた感想なら問題ないですかね。
そのお好み焼き屋は知らないですが、
そういうイケてない店はどこにでもありますし。

いい店もいっぱいあるんですけどね。

>>986
だからみんな匿名って言ってるじゃん。
それがこういう掲示板でしょ？
ばかなの？

>>987
私は引っ越す前から行ってますよ！
そこのお店！！
私は好きです。
美味しですし、こういう根拠や証拠もない場所で名前を出して誹謗中傷するのは賛成できません。

美味しくないというのが誹謗中傷にあたりダメなら
美味しいというのも宣伝になるから良くないと思いますが

店名を出すのはやめましょう
そもそも987さんの間違いでしょう
さかのぼって読んだら店名違いましたよ

>>990
>>993
中国みたいに言論弾圧したいんですか？
規約に違反しないんだったらいいじゃないですか？

昨日も今朝も、気づきましたが、エレベーターのミュージック
あっと思うくらい、ちゃんとしたボリュームで鳴ってるの気づきました。
誰か言ってくれたのでしょうか？

>>995
言わなくともここの掲示板を見ているのだと思います。

エレベーターのボリュームは若干大きすぎると思います。
前よりも大きめですよね。
エレベーターフロアも流していたと思いますが
部屋打ちからの流れ出す騒音消しとしても良いですよね。

エレベーターで他の人と乗り合わせた時、
あまりにシーンとしてると、気まずさ全開なので、
私は今くらいのボリュームで鳴っている方がいいです。

セントレジスホテルみたいに共用施設とエレベーター定期的に音楽変えれたら良いのに。

昨晩深夜1時頃に帰宅したのですが、1階のエスカレーター前で住人の方とペットに遭遇しました。
その後なんと、そのままペットを歩かせ一緒にエスカレーターで上がり、またペットにロビーを歩かせてそのまま高層階エレベーターに…
高層階が同じだったので同乗したのですが、49階の方でした。
これは禁止ではないのでしょうか？

30代ぐらいの男女でした。