大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 西区
  7. 四ツ橋駅
  8. 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART3
住人さん [更新日時] 2015-06-20 19:37:54

新スレッド立てました。

前スレ
PART2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551660/
PART1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312702/

所在地:大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番)
交通:大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 、大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
面積:38.30平米~80.01平米
売主・事業主:オリックス不動産大京京阪電鉄不動産 、大和ハウス工業 、大阪ガス都市開発

【物件情報を追加しました 2015.5.13 管理担当】



こちらは過去スレです。
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-05-13 09:40:45

[PR] 周辺の物件
ジオタワー大阪十三
リビオ上町台 パークレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 892 契約済みさん 2015/06/16 09:20:45

    886ではありませんが、
    管理組合、理事会の話をリアルタイムで報告するのは無理なのではないでしょうか?
    ホテル営業のお話を知ったのは私もこちらなので、
    もどかしい気持ちもわかりますが、
    ここに経過報告してを
    記載するのも、また違う気がするのです。
    こちらに書き込むとなると、誰もが知れる情報となってしまい、
    有意義な情報もそうでなくなってしまう可能性があるからです。

    犯罪者が警察の動向を知ったらどうしますか?
    手を打つでしょう。
    そうならないためにも我慢しませんか?

    匿名、且つ部外者も記載できるので、
    真実性も疑う必要もあります。

    資産価値を守りたい気持ちは本当の契約者であれば同じです。

    1ヶ月以内には正式な理事会もあるとの事です。
    本件は必ず議題に上がるでしょう。
    待ちましょう。

  2. 893 マンション住民さん [女性 30代] 2015/06/16 09:24:55

    こんにちは!もうすぐ入居開始だった3/24から3ヶ月ですね!3ヶ月でもとからあった傷や不備をなおしていただけるという話を聞いたんですが、皆様、どれくらいの範囲を、修繕してほしいと言われますか??うちはベランダに黄色い接着剤がついているのと、パントリーの扉のシートに空気が入っているの、お風呂のタイルの目地のはみ出し、穴あきが気になっています!こんなことはいっていいレベルなんでしょうか?クレーマーにならないラインで、気になる点は修繕してほしいです。

  3. 894 契約済みさん [男性 30代] 2015/06/16 10:22:28

    エレベーター内の音楽って最近鳴ってないですが、うるさいとか苦情でもあったんでしょうかね?
    ゴム臭いマットで木目調のパネルも隠されているし無音になってしまって残念です。

  4. 895 住民さんE 2015/06/16 11:35:48

    エレベーターの音楽よかったのになー

  5. 896 住民さんA 2015/06/16 12:05:48

    >>894、895
    そうですね。疲れて帰ってきた時でも
    癒されました。ほんのひとときでも。

  6. 897 入居済みさん 2015/06/16 13:10:07

    >>894
    >>895
    私はひとりで乗るときは無い方が良いです。

  7. 898 入居済みさん 2015/06/16 13:24:18

    >>889
    仮にの話ですが、
    理事会の半数以上の人がAirbnb等をやっている人がいる場合、
    理事「なんとかします。」「今動いてるところです。」とか言って実際には
    なんもしない事もあります。
    理事会に議題が上がっても半数以上が反対するので、総会には上がってきません。
    半数以上の理事の意見=住民の殆どの意見と同意となってしまいます。

    そのような場合、議決権の20%の署名を集めれば、理事長は4週間以内に総会を開かなくてはなりません。
    理事長が嫌がっても署名者が集会を開くことができます。

    単純計算で175人。私はこの手の署名はサンクタスでは集まらないものと思ってましたが、
    この議題なら集めることが可能だと思えてきました。

  8. 899 入居済みさん 2015/06/16 14:03:58

    エレベーターの音楽とても良かったと思います。
    なんで急になくなったんでしょうか?

  9. 900 住居者 2015/06/16 14:27:04

    >>874
    わたしもあのお好み焼き評価よかったからいったのですが、女の店員の愛想の悪さに料理も不味くかんじました。

  10. 901 入居済みさん 2015/06/16 14:36:34

    >>891
    これほどの騒ぎってどれほどの騒ぎでしょう?
    少しばかりマンションの住民同士の会話をしていても、
    かけらすら話題に上がりませんよ。

    私もこの掲示板でしか見たことないし、
    この掲示板を見てない人は全く知らない事なんじゃないですか?

    それとも、マンションの掲示板、英語体験の掲示があるようですが、
    そこに貼ってあるのですか?

    これほどの騒ぎ=ここだけの話ではないですか?
    私にはごくごく小さな範囲の騒ぎに思えてならないですが?

  11. [PR] 周辺の物件
    ブランズ都島
    ザ・ライオンズ西九条
  12. 902 匿名さん 2015/06/16 14:48:29

    >>892
    ニコニコ動画で理事会なんかを生中継するとかは?
    費用安いしノートパソコンとカメラだけでいいよ

  13. 904 契約済みさん 2015/06/16 15:26:45

    最近、部外者が入り乱れてきましたね。
    いやはや、モテるマンションは困ったw

    マンション管理に関わってる方、詳しい
    ご報告は結構ですよ!
    情報悪用の恐れがありますので、内々に
    資産価値高めるよう努力お願いします!

  14. 905 住民さんA 2015/06/16 16:38:45

    >>904
    そうですね。
    大事な情報はここでは書き込まないように
    しましょう。

    遅くなりましたが892さん、貴重なご意見をありがとうございました。

  15. 906 マンション住民さん 2015/06/16 22:36:39

    エレベーターの音楽、上品な感じで良かったですよね

  16. 907 匿名さん 2015/06/16 22:50:10

    >>904
    大衆タワーマンションの自覚ないとかやばいよ

  17. 908 入居済みさん 2015/06/16 22:55:19

    私も892さんの意をくんで情報の書き込みは慎重にと思います。
    この板でAirbnbの賛否を争うわけではないですし、住人の意識は高いので部外者やAirbnb関係者が何を書き込んだとしても意味をなさないと思います。
    Airbnb関係者の書き込みを見て、他住人がホテル使用の容認に気持ちが傾くような恐れが心理的に働いてあせるかもしれませんが、それは無いです。
    ただ、危険性を知らなかったりの認識格差があるとコミニュケーション取りにくいので、問題点を提示するのはいいかもしれませんね。

  18. 909 匿名さん 2015/06/16 23:43:14

    >>908
    Airbnbや部屋の運営業者からみれば
    複数の部屋の一つでしかないのに
    こんな掲示板見てると思う理由は何なの?

  19. 910 入居済みさん 2015/06/17 00:07:14

    部屋又貸し運営業者サンてお金儲けに関してはまーまー賢いと思う
    まだ日本ではそこまで一般的でないairbnbに目をつけてしかも大阪市内で既にやってるんだから
    したがって規約違反でやってる事は十分承知だろう
    危なくなったらいつ撤退するかなど考えてて不思議ではない
    その一環としての情報収集なり撹乱なりしてて当然

  20. 911 住民 2015/06/17 00:12:02

    建設中の阿波座ライズタワーズ フラッグ46のスレで
    ここのAirbnbの書き込みを読んで対策しないとと書いてます。

  21. 912 住民 2015/06/17 00:24:56

    ↑住民版です

  22. 913 マンション住民さん 2015/06/17 00:31:29

    >>907
    何を言ってるんですか?
    ヤバイって何がですか?
    あなたの方がヤバいんじゃないの?

  23. 914 入居済みさん 2015/06/17 00:53:34

    No.909さん

    -------------
    Airbnbや部屋の運営業者からみれば
    複数の部屋の一つでしかないのに
    こんな掲示板見てると思う理由は何なの?

    ↑上記の件ですが、複数の住居の一つでも利益試算しなければ経営はできません。
    お金余ってて商売に興味の無い人間が法規制くぐってまでAirbnbで商売しようとはしません。
    業者であれば儲け対しては敏感であたりまえです。初期投資したなら回収する必要があります。
    また購入したものの、住めなくなってAirbnbを始めたなら個人も気になるでしょう。

    見てるか見てないかの真意を確かめることはできません。
    「リスクを冒してでも金儲けしたい」と思う人間の心理を考えてみてはいかがでしょうか。

    正直、自分ももし諸事情ができて住めなくなった場合、Airbnbが賃貸よりも利率がいいのであれば、規約や法的に問題なければ検討します。

    しかしながらここでは規約違反です。

  24. 915 匿名さん 2015/06/17 01:31:07

    Airbnb以外のこの手のサイトってないんですか?
    外国人向け、日本人向けとか色々あるでしょうけど

    たまたま住民の誰かが見つけてここに書き込んで発覚したのが2部屋だけど他の部屋もやってそうじゃない?

    それに紹介写真の中にマンションの外観とか窓から見た景色が写り混んでたから解っただけでその辺を載せなければ解らないと思うけど

    逆に言うと今もその写真を使い続けてる2部屋の業者はここの住民にばれたのに気付いてないんじゃない?

  25. 916 入居済みさん 2015/06/17 01:53:11

    気が付いてなければそれはそれでいいんじゃないですか?
    その方がいいし。

  26. 917 匿名さん 2015/06/17 02:22:04

    >>916
    そうだよ、知らぬが仏だよ
    ここの住民は神経質過ぎるんだよ

    そもそも874世帯で3,000人の住民がいるとしたら
    その中には前科持ちとかもいるだろうし

  27. [PR] 周辺の物件
    ウエリス平野
    グランアッシュ京橋ソフィス
  28. 918 匿名さん 2015/06/17 02:27:14

    オリックス激場が近くにあるって利用者が敷地内に屯してるとか
    悪い面ばかり目立つけど近いっていいよね

    週末にスターダストレビューのライブ行くけどみんな還暦前とは思えない若々しさだし

  29. 919 住民 2015/06/17 02:32:21

    >>917

    弁護士、公務員、医者だってね

  30. 920 契約済みさん 2015/06/17 02:33:14

    917さん
    困惑させたい匿名さんご苦労様。
    916さんは「その方がいいし」は、
    法的手段取るには証拠押さえに丁度良いしの意味なんで。
    あしからず。

  31. 921 契約済みさん 2015/06/17 02:37:36

    918さん
    スタレビ懐かしいな。木蓮の花好きだわ。
    永ちゃん行きたかったんだけど。

  32. 923 入居済みさん 2015/06/17 02:43:27

    >>915
    Airbnb内に他に当マンションが掲載されていないか確認しました。
    今のところ見つかりませんでしたが、引き継ぎ定期的な確認を行います。

    また、Airbnb以外の同様サイトを5件程確認しましたが、今のところ見つかりませんでした。

  33. 924 契約済みさん 2015/06/17 02:52:04

    923さん
    情報閲覧、お疲れ様です。自治協力、誠に有難う御座います。

  34. 925 契約済みさん 2015/06/17 03:05:02

    >>923
    他のサイトってどんなとこがありますか?
    リンク貼って貰えませんか

  35. 926 入居済みさん 2015/06/17 03:11:34

    一般的なタワーマンションは管理規約で宿泊施設運営は禁止されてますよね

    Airbnbに掲載されてる大阪市内の他のタワーマンションの管理組合はどういう対応で解決したのかな?

  36. 927 住民さんA 2015/06/17 03:18:09

    920さん
    解説ありがとうございます。
    お金儲けにつながる悪知恵が働いても
    文章を読む力が足りない人って困った
    ものですね。

    スタレビ、昨年は行きました。
    建設中のマンションを眺めていましたね。
    待ちどおしかったです。


  37. 928 契約済みさん 2015/06/17 03:26:51

    >>892
    リアルタイムにはさすがに無理ですが、
    理事会の議事録、総会の議事録などを保管・掲載するサイトをご存じですよね?
    マンション契約時もしくは引き渡し時にアドレス、ID、パスワードを貰ってますよね?

  38. [PR] 周辺の物件
    シエリア梅田豊崎
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
  39. 929 契約済みさん 2015/06/17 03:33:14

    >>903
    そう捉えましたか。
    私が言いたいのはもっと大げさにしろよ。
    って方です。
    一般に見て1掲示板にだけ書いていることにしかすぎません。
    Part1Part2にサンクタスの事を書き込む掲示板を他にもいくつか照会してましたが、
    私が視たところは他の書き込みはものすごくあるのにホテル利用については全くかかれてませんでしたよ。

    マンション内を散歩していても、そういう会話をしている人も見かけず、掲示しているのも確認できませんでした。

    他の場所で話題になっている場所を照会してくださいな。
    って言っても、ホテル利用者も見ているはずなのでそれは辞めときましょう。

    理事が何もしてないって言う前に自分が行動しましょう。

    この掲示板匿名なので一人が色々な口調を変え、名前を変更し書き込みしている可能性はぬぐえません。

  40. 930 住民 2015/06/17 03:35:36

    >>926

    毎日放送VOICEの憤懣本舗で調べてほしいですね 放送局の人見てないかな

    “最近、頭に来ていることはありませんか?
    その怒りは、社会問題とつながっているかもしれません。
    月曜放送の「憤懣本舗」では様々な怒りにお応えし、反響をいただいています”


  41. 931 契約済みさん 2015/06/17 03:38:04

    925さん
    他サイトを此方で貼るのは誘導行為になるリスクも有りますよ。

    927さん
    スタレビはファンが落ち着いてるので好きです。

    928さん
    詳しくお願いします。

  42. 932 契約済みさん 2015/06/17 03:38:05

    >>917
    そもそも874世帯で3,000人の住民がいるとしたらですか・・・・・。
    オーナーじゃないっぽいですね。
    賃貸で借りてホテル運営してるのならなおさら悪質です。

  43. 933 入居済みさん 2015/06/17 04:44:41

    ホテル部屋を解決する流れはこういう感じかな

    1 部屋を特定
    2 管理組合の総会が所有者兼経営者にやめるように勧告、賃貸契約の場合はオーナーと借主へ賃貸契約の破棄と退去を勧告
    3 従わなければ弁護士雇って業務停止の業務停止要求の民事訴訟

  44. 934 入居済みさん 2015/06/17 05:05:32

    勧告されてやめて出て行くだけで解決にはしたくないですね
    今までそれで規約違反してて不当に利益を上げ住民にデメリットをもたらしてたんだから
    それ相応の懲罰を受ける必要がありますよ

  45. 935 入居済みさん 2015/06/17 05:14:32

    >>933
    大体そんな感じですかね。
    役所と警察への通報は、早めの方がいいのでは。
    それと、2の勧告に総会は必要ないでしょう。
    あきらかな規約違反ですから、理事会でサクサク進めてもらいましょう。
    2の勧告に従わなければ、賃貸・分譲に関わらず、退去勧告(所有権没収)を含めて管理組合で強い対応が必要です。
    所有者は賃借人に管理規約を守らせる義務があります。
    賃借人が管理規約を守らないならば、所有者が責任を取らないと。

  46. 936 入居済みさん 2015/06/17 05:26:31

    >>934
    お気持ちはわかりますが、そこまで求めると解決が難しくなります。
    それに、損害賠償請求をするためには、具体的な損害額を算出する必要がありますが、これは難しいでしょう。
    精神的苦痛と資産価値低下に対する慰謝料といっても、これも難しいかと。
    強いて言うなら、旅館業法の違反による処罰でしょうか。

    私は、とにかく1日も早いホテル営業の中止ができれば、それだけで充分です。

  47. 937 入居済みさん 2015/06/17 05:34:01

    >>936
    Negotiationとしてそれは不味いやり方です
    あくまで強硬に出るべきです
    此方は何も悪くないのに下手に出ることないです

  48. 938 入居済みさん 2015/06/17 05:38:27

    >>935
    >>退去勧告(所有権没収)

    これって没収ではなく強制買取じゃなかったですか?
    管理組合がお金を出して買い上げるのですよね

    あと総会の3分の2の賛成とか要りませんでしたか?
    建替決議は5分の4で強行できるけど反対した区分所有者は買取を請求できるみたいなことだと思いますが

  49. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー大阪堀江
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  50. 939 入居済みさん 2015/06/17 06:56:28

    いま窓開け放しで犬が吠え続けていてうるさすぎます。
    これは我慢するなど自分の中で対処するしかないのでしょうか。。

  51. 940 入居済みさん 2015/06/17 07:38:07

    今まで色々な共同住宅に住んできましたがベランダタバコといい犬といいairbnbといい、こんなにマナーの悪い人が散見されるところは初めてです。
    共同住宅に慣れておらず他人の迷惑がわからない人が多いんですかね。

  52. 941 マンション住民さん 2015/06/17 07:41:31

    >>939

    こちら4○階西側ですが、15時くらいから断続的に小型犬の鳴き声がキャンキャンうるさいです。
    きちんとしつけされていないのでしょうね。
    私もベランダタバコにも困っています。

  53. 942 匿名さん 2015/06/17 07:48:30

    大規模マンションは人も多いので、どこも最初はこんなもんと違いますか。
    それより、今後いかにうまく問題点を解決して管理するかが大切。
    理事会の運営次第で、将来に大きな差が出てきますよ。

  54. 943 住民さんE 2015/06/17 08:19:49

    ドッグラン使ってる人見たことないな

    将来的に他の共有施設になりそうな予感

  55. 944 住民さんE 2015/06/17 08:21:43

    ベランダタバコは仕方ないかなー
    隣が毎晩焼肉するのも結構キツイよ
    戸建でも、同じだけど

  56. 945 契約済みさん 2015/06/17 08:42:49

    竹中ガス住設センターから、幾度となく不在だがら点検日時調整したいとポストに連絡入るんですが、
    これって受けるメリットあるんですか?
    開栓する際に、説明聞いたし、いらないと思って無視してますが、
    無視したらダメな点検でしょうか?

    みなさん受けました?

  57. 946 入居済みさん 2015/06/17 08:47:42

    >>945
    要らないでしょ
    むこうが何の目的でそう言ってくるのか知らないですが
    こっちに受け入れる義務はないです

  58. 947 住民4 2015/06/17 08:53:06

    >>945
    定期保安巡回のガス設備調査や、CH保守点検以外は、
    基本的に任意のものが多いですが、
    メンテサービス会社の点検は受けておいたほうがいいですよ。

    任意かどうかは案内に書いてある場合がありますし、
    電話確認すれば、返答あります。

    946さんは義務はないと言い切ってはりますが、
    今回の案内は点検商法ではないので、
    受けておくことをオススメします。

  59. 948 契約済みさん 2015/06/17 08:58:20

    お二人ともありがとうございます。
    何度も連絡が入るのもめんどくさいので、
    電話してみます。

  60. [PR] 周辺の物件
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
    リビオ上町台 パークレジデンス
  61. 949 入居済みさん 2015/06/17 09:02:14

    点検商法ではないと断言する根拠が知りたいなあ

    大阪ガス サービスショップ 点検商法
    で検索してみて下さい

    ここが悪質店とは言ってないです

  62. 950 住民4 2015/06/17 09:08:05

    >>949
    おっしゃる心配はわかります。

    ただ、今回はメンテサービス会社からの案内で、
    サービスショップではありません。
    サービスショップが営業の一環として行う、
    まごころ診断活動ではないので、ご安心下さい。

  63. 951 契約済みさん 2015/06/17 09:14:08

    取り敢えず今電話して説明聞いたら、
    稼働後の任意の点検確認と言うことでした。
    全て問題なく動いてるし、忙しいので今回はやめて、また何年か後に
    マンションの一斉点検なんかあった際にとお伝えしました。
    竹中ガスさんが担当のマンションと言うことで、
    担当宅を増やしたいとか、そんなのではなさそうでした。
    もちろんオプションは何処でも勧めてくるでしょうか…。
    今回不在連絡はもう入れないでと断っておきました。
    ご報告まで。みなさんありがとー。

  64. 952 契約済みさん 2015/06/17 09:28:31

    >>945
    竹中さんじゃないから詳しいことはわかりませんが、
    どこの家にどのガス器具が設置されていているか台帳を作っています。
    最近CMで○○のガス器具を探しています。ってやってましたよね。
    あれです。
    新品でも必要なのかって?
    必要になってくるのは10年先20年先ですね。
    リコールとまでは行かないけども修正する事が出てきたら電話で連絡してくるんじゃないですかね?

    無理して受ける必要は無いけど、手間もかからないし受けても良いと思いますよ。
    3ヶ月以内の無料点検です。
    うちは施行ミスがあって即呼びましたけどね、それが無ければ呼びませんし受けもしてないでしょう。

    業者がしつこいのは社内ポイントがついたり、大阪ガスからマージンを貰えたりするんでしょう。


    P.S.初期設置されていたガスコンロS-Blinkのレボア、子供が悪戯するので、1月も使ってませんが、S-Blinkのアドバンスに付け替えましたよ。設備のランクにしても大衆マンションと言う事を物語ってますね。

  65. 953 契約済みさん 2015/06/17 09:40:38

    >>938
    辞めるよう告げに行くのには理事会で十分です。
    法的な強制執行となると、総会の決議が必要で可決すると裁判所へ申請できます。
    裁判所の判決は競売になるでしょう。
    高い市場価格では無く競売の安い価格で強制的に販売となりますので、
    理事会の勧告の段階で販売した方が儲けれます。
    今なら購入価格の500万~1000万円の上乗せで販売されているようですし。

  66. 954 入居済みさん 2015/06/17 09:45:14

    >>941
    ベランダの喫煙を禁止にするかどうかは総会の決議をかけるべきですよね。
    75%以上の人が禁止で良いと反対するなら禁止にするべきです。

  67. 955 住民5 2015/06/17 09:45:38

    メンテサービス会社だからといって
    業者にメリットあるから幾度となく点検していいか?と来るわけで
    住民自体そこで何か買わされなくても相対的には損害です

    別件で誰かが「人を見たら泥棒と思え、というのは如何なものか」と書いてましたが
    マンションに住んでたらそれぐらいで丁度いいですよ現実は

  68. 956 入居済みさん 2015/06/17 10:31:17

    騒音ってそんなにするかな。上の階お子様複数いるそうですけどめったに音聞こえてきませんよ。本当に音しない。犬も隣の方飼ってらっしゃるみたいですけどたまに、お、吠えてるなと思うけどうるさいとは感じたことないかな?夜中鳴き続けたら響くだろうなとは思うけど、お昼どきだとそんなに目くじら立てるほど気にならないなー。許容範囲はそれぞれですけど、このマンション防音はしっかりしてる方だと思います。共同住宅である以上ある程度の妥協は必要ではないかな?全く無音の完璧を求めるなら山の中の一軒家しか無理でしょね…ベランダタバコは臭いとかでなく、火事の危険があるから辞めて欲しい。火事は怖い。マンション内のホテル運営は論外ですね、規約違反。

  69. 957 住民さんA 2015/06/17 11:27:05

    >>956

    私も騒音の書き込みをみて音を出す家庭によってずいぶん違うんだなと
    かんじました。

    ペットの鳴き声が長く続くとかなり迷惑ですよね。

    うちは、今までマンションの住人による物音や声を一度も
    聞いたことがないので、なんだか無人島にいるようです。



    お隣、真上はお子さんのいらっしゃるお部屋です。

    あまり続くようであれば、フロントからお願いしてもらったら
    どうでしょうか。

  70. 958 入居済みさん 2015/06/17 11:27:27

    竹中に来てもらいましたが、器具の使い方がわかってよかったですよ。
    親切丁寧でした。

  71. 959 入居済みさん 2015/06/17 12:08:00

    >>958
    ガス器具の使い方の何が分からなかったのですか?
    そんな器具あったかな
    私が見逃してたのかなと危惧します

  72. 960 契約済みさん 2015/06/17 12:20:29

    私は、以前に投稿しましたが、
    シャワーの水圧の変更の仕方を教えてもらったのは竹中設備さんですよ。

  73. 961 契約済みさん 2015/06/17 12:28:35

    犬の鳴き声が気にならない飼い主に問題アリですね
    窓ぐらい閉めておきなさいって感じですね
    お察しします

  74. 962 入居者30 2015/06/17 12:33:43

    器具だけに。。。(笑)
    山田君、座布団一枚もっていってあげて!

  75. 963 住民さんA 2015/06/17 13:09:29

    >>960

    いい情報を頂きました!

    シャワーの水圧は、気になってました。

    問い合わせしてみます。


  76. 964 住民さんE 2015/06/17 13:16:07

    音は高速道路の爆音の方がきになるなー

  77. 965 住まい人 2015/06/17 13:20:49

    >>957さん
    私も幸せなことに無音の中生活してるので、部屋から出なければ無人島にいるようです。階によって様々なのですね。

  78. 966 入居済みさん 2015/06/17 14:06:13

    うちは短時間だけど、地響きのような重低音が響きますよ。
    廊下側の部屋で聞こえるので発生源は上下階だと思いますが。

  79. 967 マンション住民さん 2015/06/17 14:13:17

    竹中さんにはお風呂のフィルター外して洗うこととか、ミストサウナの使用後の換気扇のこととか、教えてもらいました。
    ミストサウナは使ってなかったので運転テストしてもらいました。
    ガス器具はわかるからいいのですが、お風呂関係の説明書読んでなかったのでわかりやすく説明してもらいました。
    まぁ説明書読めよって話ですが。(笑)

  80. 968 契約済みさん 2015/06/17 15:08:42

    ようやく本来の住民板になってきたね
    宿泊業者問題で追求してる方がでてくると殺伐するからね

  81. 969 住民さんA 2015/06/17 17:32:23

    >>968
    宿泊業者追求は大切なことですので、
    引続き、こちらの掲示板を含め
    いろんな場所で議論されるでしょう。

    その他の情報も助かってます。

  82. 970 入居済みさん 2015/06/17 23:11:09

    No.969さん

    同意です。

  83. 971 入居済みさん 2015/06/17 23:49:10

    >>968
    呑気な事をおっしゃる方ですね。

  84. 972 入居済みさん 2015/06/18 00:24:48

    968
    当事者なんだろうな!

    この手の輩が居てる限る徹底的に追及すべきですね。

  85. 973 住民さんA 2015/06/18 01:18:32

    >>972

    そう思います。
    根絶に向けて、力を合わせて進みましょう。

  86. 974 匿名さん 2015/06/18 01:39:57

    >>973
    威勢だけはいいね
    いつ解決するのかな?

  87. 975 住民さん 2015/06/18 02:01:55

    こういうやり取りが解決しつつある証左です
    とにかく撤退してこのマンションから逃げていくだけで許してもらえるとは思わないように
    犯した罪は償ってもらいます

  88. 976 入居済みさん 2015/06/18 02:46:50

    ドアの外側部分は共用部分だと思うのですが、違法であることが事実であれば、宿泊利用が予想されている各種母国語で、
    違法であることを明記し、宿泊利用者に警鐘を鳴らすのは如何なんでしょうか?

    ドアの廊下側への掲示ですが!

  89. 978 住民さんA 2015/06/18 04:52:59

    >>974

    もうすぐだと思います。

    早く祝杯あげたいな。

  90. 979 入居済みさん 2015/06/18 05:36:20

    ちゃちゃ入れる人はかまって欲しいだけなので、できるだけそっとしてあげましょう^^

  91. 980 入居済みさん 2015/06/18 14:22:45

    >>900
    淀川花火大会で、スタッフがミラノグランデに不法進入した店としてこの辺では知られてますよ。警察沙汰になりましたから。

  92. 981 入居済みさん 2015/06/18 16:03:41

    >>977
    匿名の書き込みは、スルーしましょう。取るに足らない存在です。

  93. 982 入居済み 2015/06/18 16:20:22

    >>981
    いやいや、名前が匿名なだけで
    みなさんも匿名じゃないですか。笑

  94. 983 住民 2015/06/18 21:00:50

    >>980 マナーに問題のある店ですね。
    書いてる方はミラノグランデの住人さんでしょうか。
    新町のある西六(さいろく)地区は都会に近い場所ながら1万人の住人が暮らしています。
    深夜までオープンテラスのようにしてる店ってうるさくないですか?
    夜は静かな場所なので人のしゃべり声や笑い声って響くから。
    働いて疲れて寝てるのにうるさい 住んでいる人しかわからないですね

  95. 984 契約済みさん 2015/06/18 23:38:36

    >>980
    店の名前を教えてもらえないですか?
    周辺のお好み焼き屋を探したんですが特定できませんでした…。

  96. 985 匿名さん 2015/06/19 00:30:57

    >>984
    名誉毀損的な事を考えると、店名を出すのもどうかと。
    ヤフーロコで検索したらそれっぽい店はありましたよ。

  97. 986 入居済みさん 2015/06/19 02:19:05

    店名出すのはやめましょう。

    No.982さん
    皆が匿名なのはあたりまえですよー「by 匿名さん」を選択してる人って意味じゃないですかね。

  98. 987 住居者 2015/06/19 02:29:01

    >>984


    お好み焼き オリベです。美味しくないですよ。

  99. 988 住民4 2015/06/19 03:35:22

    >>985
    まあ、批判コメントは事実に基づいた感想なら問題ないですかね。
    そのお好み焼き屋は知らないですが、
    そういうイケてない店はどこにでもありますし。

    いい店もいっぱいあるんですけどね。

  100. 989 入居済み 2015/06/19 03:50:02

    >>986
    だからみんな匿名って言ってるじゃん。
    それがこういう掲示板でしょ?
    ばかなの?

  101. 990 入居済み 2015/06/19 03:52:45

    >>987
    私は引っ越す前から行ってますよ!
    そこのお店!!
    私は好きです。
    美味しですし、こういう根拠や証拠もない場所で名前を出して誹謗中傷するのは賛成できません。

  102. 991 住民さん 2015/06/19 04:38:17

    美味しくないというのが誹謗中傷にあたりダメなら
    美味しいというのも宣伝になるから良くないと思いますが

  103. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
プレディア平野 ザ・レジデンス
シエリアタワー大阪堀江

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ジェイグラン尼崎駅前
リビオ御堂筋あびこ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シエリアタワー大阪堀江
スポンサードリンク
カサーレ上新庄ブライトマークス

[PR] 周辺の物件

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5010万円~7890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.31m2~74.72m2

総戸数 97戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

8,098万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

5790万円・6190万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.6m2・68.9m2

総戸数 143戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

3LDK(3LDK+2WIC)

79.17m2

総戸数 56戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3850万円~4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2~73.22m2

総戸数 55戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

4198万円

3LDK

62.16m2

総戸数 72戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~5,000万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

4,090万円~5,450万円

2LDK~3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

[PR] 大阪府の物件

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸