大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART3」についてご紹介しています。
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住人さん [更新日時] 2015-06-20 19:37:54

新スレッド立てました。

前スレ
PART2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551660/
PART1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312702/

所在地:大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番)
交通:大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 、大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
面積:38.30平米~80.01平米
売主・事業主:オリックス不動産大京京阪電鉄不動産 、大和ハウス工業 、大阪ガス都市開発

【物件情報を追加しました 2015.5.13 管理担当】



こちらは過去スレです。
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-05-13 09:40:45

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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 501 入居済みさん

    >>496
    そのライターは弁護士資格も裁判経験もないド素人でしょう。
    どんなに理屈をこねても、裁判で勝てないなら意味はありません。

    万が一、ホテル営業をしている人が借地借家法を持ち出しても、当マンションの管理規約の違反は免れないので、厳しく対処しましょう。

  2. 502 入居済みさん

    >>498
    役所はあてになりませんよ~
    住民で団結して、違反者に対応しなくては!

  3. 503 契約済みさん

    >>497さん

    そうですね、今回は緊急ですし、役員収集にもお仕事やプライベートを空けてお時間頂く訳ですからね。
    緊急案件、時間をかけて協議する事は別ですね。
    理事や町内会役員の皆様には、ボランティア活動されて貰うわけですし。
    前のめりし過ぎましてすいません。

  4. 504 契約済みさん

    496さん
    旅館行法と借地借家法ですね。調べてみます。
    調べる事一杯有るな…w

  5. 505 匿名さん

    >>504
    監督官庁は国土交通省観光庁かと思ったけど市町村の保健所みたいよ
    通報してそれでも改善がない場合は逮捕されてる例があるよ
    それにしてもマンションでホテルすると儲かるんだなー


    500万円儲ける一般人も出た「自宅民宿」 旅館業界を激怒させる「Airbnb」とは
    http://ascii.jp/elem/000/000/962/962110/

  6. 506 入居済みさん

    似たような話でゲストルームからも外国人がキャリーバックを持って出てきているのをみたことあるんですが

    これもホテルとして貸しているのですかね。

  7. 507 入居済みさん

    でも、これは規約違反なので、即刻禁止を求めて、続けているようでは、まず役所に連絡するべきだと思います。
    何かあってからでは遅いです。

  8. 508 住民

    保健所の管轄であれば、管理組合から持ち主への商売中止と保健所への指導摘発依頼をお願いします。
    私も役がある無しに関わらず、協力します。
    大規模タワーなので、住人の関係性は希薄ですが、
    無法者や部外者は見逃さず、自治を保てるよう
    皆様、協力していきましょう。

  9. 509 契約者

    >>506
    予約回数を調べる必要ありそうですね。
    ここでもし貸し宿してたら、予約取れるだけとるってこともしてそうです。
    で、客つかなければドタキャンとか。

  10. 510 入居者

    即刻禁止を求めるのは当然で
    同時に監督官庁,保健所,警察署にも迅速に届けるべきです
    役所は動き遅いし、今すぐ又貸しをやめたからといって無罪ではありません

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  12. 511 匿名さん

    >>507
    管理規約の違反って制裁実行には弁護士経由で裁判しかないもんね
    法律違反の役所で制裁が近道で費用もかからないよね

    >>510
    足立区の例だと保健所が10回警告してそれでも営業やめないから逮捕だけど大阪の保健所と府警は忙しいからもっと遅くなるんじゃない?

  13. 512 匿名さん

    >>508
    管理組合の理事は無報酬だし普段は仕事してるから忙しいだろうね
    それより管理会社の大京アステージの担当者は何してんだろう?

  14. 513 契約済みさん

    505さん
    情報提供誠に有難う御座います。
    管轄の保険所もしくは、事務担当旅館業務に緊急総会後、相談持ち込み、私も手伝えるならします。

    506さん
    次に遭遇した時に、予約回数が多ければ可能性は有ると思いますが
    How much do you charge this room?とカマ賭けてみて下さい。

  15. 514 入居済みさん

    >>511
    早く届け出なかったらもっと遅くなりますよね?

    早めに届けて何か悪いことあるのでしょうか?

  16. 515 マンション住民さん

    う~ん、嫌ですね。
    素性のつかめない外国人達がキーを持って共有部うろうろなんて。
    いくら旅人に罪はなくとも住人は不安。
    どこのだれだかわかるから安心して住めるってものなのに。

  17. 516 入居済みさん

    高セキュリティが売りのはずなのに見知らぬ人の出入り自由だなんて怖すぎます。
    それにしてもお金儲けの手段というのは次々でてくるものですね。
    感心している場合じゃないですが。。
    ただ、今回の件で、頼りになる住人の方が多いということがわかり、そういった意味では安心しました。

  18. 517 住民

    私も協力します!!

  19. 518 契約済みさん

    旅館業法の所管が厚生労働省になるのですね。

    高セキュリティを皆様の反対意見で取り戻しましょう。

  20. 519 契約済みさん

    516さん
    私も住民の皆様の情報収集力とポイントを押さえた有益な情報提供力に驚きです。

    パナソニックの方は、今晩、余り迷惑のかからない夜中の1時から3時に調子悪いの治すそうです。

  21. 520 入居済みさん

    >>519さん
    やはりインターホン故障してたのですか、
    昨夜10時まわって寝ていたと言うのに、インターホンが鳴り出てみると、見知らぬ人。
    部屋が違って接続されたのでしょうかね。

  22. by 管理担当

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