大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART3

以前、床に響くほどの騒音でお悩みだった方、少しは状況が改善されましたか？
まだ続いていたならお辛いだろうなと、心配しています。

私の住まいは幸運にも静かです。
１日２～３回は他からの生活音が聞こえますが、許容範囲内で気になりません。
西区内なら戸建でも周囲の生活音がある程度聞こえますよ。
特別な防音対策住宅でない限り、この辺りではマンションの方が戸建より静かかも知れません。

わたしも静かで快適に暮らしています。住んでいる層も派手な方もいらっしゃらないので落ち着きます。近所においしいご飯やさんばかりなので嬉しいです。

先日マンション北東部に赤い原付が１０台ほど並んでました。
占有者らしき人が近くに居ましたが・・・・・・・・。

放置自転車と大差ありませんよねぇ。

>>21

以前床に響くと書いたものです。
なにも変わっていません。

私自身が阪神大震災で被害を受けたため、揺れが苦手なせいかもしれません。
今までいくつかマンションに住んでいましたが、こんなに悩まされたことはなかったんですけどね。
この物件というより、上の階の人が騒がしいだけかもしれないですね。


音がしないというかたがうらやましいです。

この前から気になってるのですが、

一輪車子供のったまま、1階のエレベーターホールに入って来た親子ズレ。

エレベーターから三輪車こぎながら出てきて、公園に出て行った親子ズレ。

廊下をローラー付のスニーカーで走り回る子供に注意もしない親。

どれも親が付き添っていながら、常識ハズレではないでしょうか？
私が厳しいだけなのでしょうか？

子供だから仕方ない？手が塞がってるから、子供に乗り物にのさせてホールに出入りするの普通なんですか？

扉にぶつけたり、汚れたり、そもそも危なくないですか？
みなさんどう思われます？

>>24
マンションの構造なんて何処も似通ってますからね。分譲だから防音性に優れているとは限りません。住人のモラルが最もな要因だと思いますよ。一度注意してみては如何ですか？

>>25
いますね！
私も気になっていました。
子供を自転車に乗せたままエレベーターに乗ってきて、端に寄った私に「狭いからもっと端に行け」とばかりに睨み付けてきました。
子供が自転車に乗って足をバタバタ振り回していることには注意もせず、そのまま降りて行きました。
親が常識がないようなので、注意しても逆ギレされるだけでしょうね。
そういう育てられ方をした子供達がこのマンション内に溢れるのかと思うと、本当にげんなりします。

廊下に子供の自転車置かれてる方いますね。
エレベーターの間にあるお部屋なので前を通るのはそのお家の方だけでしょうが、
見た目よろしくないし、完全に廊下なので、ダメかと思うのですが。

廊下に三輪車やベビーカーおいている方いますね。うちの階もいます…
禁止されてましたよね？
でもうちも三輪車購入予定なんですが、どこに置くのが正解かな？と考えています。トランクルームは満タンで入らないので、ベランダ？契約済の自転車置き場に置くのはどう思いますか？ご教示ください！

>>30
デザイン三輪車を玄関に見せる収納するのはいかがですか？

http://search.rakuten.co.jp/search/mall/ウィンザー+ペリカン三輪車/-/f.1-p.1-s.1-sf.0-st.A-v.3

>>30
そうですね。駐輪場余っていれば一台とることになるでしょうが、数が足りてない？ようですし。もったいないので、
トランクルームや、玄関、ベランダの避難経路を除いた場所が適切かもしれませんね。
ベランダだと、雨がかからないようにしてあげないと錆びてしまうかもですが。

駐輪場に三輪車止めてる人いましたよ。

共用部に置いたらあかんでしょ
専用部でしょ
置けないなら、買うべきでないよ
トランクルーム借りるのが普通では？

うちは隣の騒音に毎日悩まされています。
子供が奇声を上げて走り回る音、大人の歩く音、何かの扉を閉める音など床を伝ってものすごく響きます。
１時間しても止まない時は防災センターへ電話をして注意して貰います。一時的に止みますが、また始まります。
毎日数回注意して貰っていますが改善しません。

大人の足音は踵からドスッドスッっと歩いている様で、スリッパを履いて貰えれば改善されると思いますが、そういうマナーを持たれていないようです。

私は隣の音を聞いてクッション入りのスリッパに直ぐに変えました。

>>32
日本語でOK
リンクの意味もわからんし。

>>36
注意してすこしおさまるということは、
どのお部屋か判明してるんですか？
マンションは、どの部屋からの音なのか断定しにくいようですが。

大阪市残りましたね。

>>36、38
一時的にでも、注意して騒音が収まるなら、やはり発生源は当たっているのではないですか。

上階ならよくありますが、隣の部屋の騒音がそんなに聞こえるなんて、酷すぎますね。
反対隣の方、下階の方等、周りの方々も同様に悩まれているのでは。
犯人探しをして晒しあげるのではなく、今後お互い友好的に過ごせるよう協議できればいいですね。

もしかしたら、そのご家庭は奥さんが１人で苦情の窓口になっていて、奥さんが静かにするよう注意しても旦那さんと子供達が理解してくれないのかも知れません。
その場合、奥さんに苦情を突き付け続けても、改善されない上に、奥さんを精神的に追い詰めてしまいかねません。
そのご家庭の状況も鑑みて対応する方が効果的と思います。

>>39
某ニュースによると「老人の老人による老人のための政治」とか(苦笑
でも、いろいろな立場と考えの方がいますから、ここで政治の話はやめましょう。

>>37
こんな感じ。
大人の蹴りんちょとちょい足し買い物程度のサンダルしか置かない。

靴の収納は100均とか東急ハンズ物駆使してる。

既にトランクルームも、シューズインクローゼットも一杯で、苦肉の策の上、
落ち着いた先が、玄関に見せる収納だったんだけどね。

家の玄関付近で子供たちが泣いてると結構廊下やエレベーターホールまで聞こえるものですね。
普段静かなので初めて知りました。
と言っても子供は泣くものなので、さほど不快感はありませんが。
フロアによって住環境差はありそうですね。
さほど不満なしですが、あえて言うならラウンジの新聞、もっと早い時間に置いてくれたらなーってくらいです。

隣の部屋ですので部屋は確認しております。
防災センターへ注意をお願いする時も私の部屋番号と騒音の部屋番号を言って直接注意をお願いしています。

奥様だけの時もドスドス歩く音と、まるで私の部屋の中で太鼓でも叩いているような、ものすごい音がします。
何をされているのか、どうしたらあんな音が出せるのかわかりません。

隣の方が引っ越しされるまでは本当に静かに暮らしていましたが、越されてきた日から毎日ものすごい音で、
自宅に居ながら安らげず、毎日ストレスで本当に悩んでいます。

隣が響くんですか？それってすごすぎませんか
下の階の方ならわかるんですが　横の方が
下の方はお宅以上の悩みですねきっと
私も音に敏感というか感じやすいので
ものすごくお気持ちが分かります
お察し致します　悔しいですね
せっかくの新しい住居でこのような事

>>31
小物飾りも変わった趣味のものには閉口します。
船に乗った七福神のような派手な置き物。
共用施設がある階で目撃しました。

>>45
悲劇ですね。ありえない。

周辺の方々も同様の苦痛を感じているでしょうから、防災センターを通じてでも連携して訴えてみては？

今日もエレベーターホールで
子供がボタン押しまくりバカ親が付いているのに
来たエレベーター乗ろうとしたら上行く下行く
エレベーターの電気両方ついてる
知るかい　お前とこの馬鹿ガキに聞け
全部押すから全部電気付いたやんか
結局乗り込んできて
このエレベーター違うわって
バカ親子が・・・

防災センターは、相談後、相談者に騒音主への対応についての経過報告は有りますか？

北東の有効空地における放置自転車は改善されたと思います。

管理人さんの仕事も指示されたり分散されてるみたいですので、責任分散回避を避ける為、住人に解るようイニシャルトークしましょう。

清掃員も53階までサービスエレベーター使って降りるなら、
誰が何処を担当してるのかコミュニティーボードに載せると良いですね。

北側の放置自転車、改善されましたね。
でも、ずらりと並ぶカラーコーンと警備員の常駐。みっともない。
そこまでしないと改善されないなんて情けない。

西六の町内会に払うお金って契約したときは３００円じゃなかったっけ？
合計４００円になってるけど、私の勘違い？

ご質問の
防災センターへの相談後、相談者に騒音主への対応についての経過報告ですが

私が注意をお願いすると、その都度『○○号室の○○さんから音がすると連絡が有りましたのでお願いします』の様な事を控えめにインターホンで連絡されている様ですが、それ以上の事は言いにくいらしいです。
最近は注意をお願いしても騒音が収まらない時が多くなりました。

上下左右の住民さんも同じ被害を受けておられると思いますので
『騒音主さんへの苦情は私だけでしょうか？』
と、防犯センターへ訪ねても『そうです』と言われますが
毎日朝7:30頃から深夜23:00くらいまで騒音が出ているのに本当なのか信じられません。
そういう事は他言されない決まりになっているのかと感じます。

楽しみにして購入したマイホームがこのような事になって本当に不運としか言いよう有りません。

どうにか解決出来ないものか毎日考えています。

>>54
お辛いでしょうね。
「うるさい」と言っても主観的な問題ととらわれてしまうので、具体的に数値で表現してはいかがですか。

騒音計は安いものでは5000円以下であるようですが、安いものは数値にブレがあるそうです。
業者に頼むと報告書まで作ってくれるので、客観的証拠として評価されやすいですが、費用が何万もかかるそうです。

各々メリット＆デメリットがありますが、数値で表現しないと騒音被害の証明は難しいと思います。
防災センターの対応がそのようでは、54さんがクレーマー扱いされそうで心配です。

大京のオーナーズサイト「くらしスクエア」に、みんなのひろばという掲示板があり、そこにも騒音問題についての投稿がありましたが、東京のマンションの方に、「何もしない管理会社　本当にこの会社は駄目ですね。くだらないサイトを作っている暇があるなら、しっかり管理して欲しいですね。」
と書かれていました…。

５３の方

　町内会費300円＋街灯代100円＝400円です。

　高いと思います。年間400万以上をマンション全体で払う事になり
　それだけのメリットがあるのか疑問ですね。先で再検討するべき課題の一つでしょう。

電力自由化が来年4月から実施される予定ですが関電の電気料金が値上げされていくなか
マンション全体で一括して安いところと契約することも考えた方がいいですね。これも
管理組合での重要な検討課題になるでしょう。

親身になって頂き本当に有難うございます。

防災センターから音を確認したいと言われ
騒音計で数値を測定に来られた時間、騒音主の方が外出されていまして測定出来ませんでした。
日を改めて測定して頂く事になりました。

しかし
その数値の結果次第でどのように対処して頂けるのかお聞きしましたところ
会社は関与しないので、当人同士で解決して頂く
との様な事を言われました。

私はてっきり測定して頂いて客観的に問題を確認して貰えれば、
この状況から助けて貰えるかと希望を持ちましたが
ただ計るだけで今の対応と変わらないのかと意気消沈しました。

防災センターで計測してくれると証拠ができます。
それに、実際計測しないと、音は個人差があるので、問題視すべきレベルかどうかも、防災センター側もはっきり知りたいのでしょう。

だから、うるさい時に計測してもらうべきと思います。

異常なデシベルが計測されれば、もう少し突っ込んで注意もしてくれるのでは？

防災センターの方にもその騒音を経験してもらえれば、少しは注意の仕方も違ってくるかも知れませんね。
そろそろ管理組合も発足しますし、今後、いろいろな対応方法を模索できるのではないですか。
まずは、しっかり数値測定をしてもらってください。
きっと状況は良くなりますから、気持ちを強く持ってくださいね。

管理人や警備の方が、中立の立場を取られるのは想定内です。

騒音問題の有る壁側にお互いに家具を配置するなど工夫するのが
前進する方法だと思います。

一度、直接、玄関先から貴方から騒音側の奥様に相談し、
一階のオーナーズコーナーまで来て貰うように時間を指定して
騒音主側のプラン図と被害者側の貴方のプラン図を見せあいながら
騒音問題で四六時中悩んでいるのですが、
騒音側の壁にお互いに家具の配置で工夫し合いませんかと相談されては如何でしょうか。

総会、ORIX劇場でする様ですね。
最初の理事会のメンバーは、今後のマンション運用上、極めて重要ですね。

ここより低層ですがちょっと離れたところにタワーマンション建ちますね

（仮称）プレミストタワー西大橋ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569771/

先日、49階のエレベーターホール北側の防火扉が帰宅した際、閉まっていました。
直ぐに防災センターに連絡しましたが、閉まってしまった原因は不明とのこと。
悪戯なら論外ですね！
万が一、災害が発生した場合、缶詰状態になる家屋が出る可能性があるのに！
防災センターでは防火扉の開閉状況は監視出来ていないのですかね？
監視できる状態で有りながら放置していたとしたら、これも論外ですね！
監視システムが無いなら早急に改善が必要では！

大京の管理体制は評判悪いですね。
警備会社も、大京の機嫌を取ることしか考えていないから、あのやる気のなさなのでしょう。

住民がまとまって、状況次第では管理会社も警備会社も変更されるという危機感を与えることができなければ、改善は難しいでしょう。

>大京の管理体制は評判悪いですね。


大京アステージ　ですね。　過去に変更されているので悪いでしょうね。

今日18時頃南側の入り口真ん前に30代の男女が自転車を駐輪するのを目撃しました。沢山荷物を持っていたので、一時的に置いてるのだろうと思いました。それにしても邪魔なところによく駐輪するなあと他の住民の方々もジロジロ見てましたが、悪びれた様子もなかったです。一時間程して戻って来たら3台に増えてました。入り口の警備の方を呼びましたがいませんでした。何のための警備員室なのでしょうか？カーテン閉めてるだけたでもどうかと思うのに、不在なんてありえないと思います。