大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART3」についてご紹介しています。
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住人さん [更新日時] 2015-06-20 19:37:54

新スレッド立てました。

前スレ
PART2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551660/
PART1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312702/

所在地:大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番)
交通:大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 、大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
面積:38.30平米~80.01平米
売主・事業主:オリックス不動産大京京阪電鉄不動産 、大和ハウス工業 、大阪ガス都市開発

【物件情報を追加しました 2015.5.13 管理担当】



こちらは過去スレです。
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-05-13 09:40:45

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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 221 契約済みさん

    折角、喫煙者にも気持ち良く過ごせるように、
    フィルターを提案し続けて来ましたが

    マナーを犯すのは誰なのかを突き止め、住人にお客様を指導して貰うのが
    一番なのですがね。

  2. 222 契約済みさん

    煙草のポイ捨てお悩み相談に警察に相談の仕方が載っていました。
    http://onayamifree.com/viewthread/1945772/

    ポイ捨てでベランダの床が焦げてたら、器物破損になります。

  3. 223 入居済みさん

    >>220さんの言うとおりですね。

    タバコのポイ捨て等に関する役所のHPです。
    https://www.city.sakaiminato.lg.jp/index.php?view=105930

    不法投棄とは、廃棄物を適正に処理せず、みだりに道路や空き地(自らの土地を含む)等に捨てる行為です。空き缶、ガムの包み紙、たばこの吸殻など軽微なごみのポイ捨ても不法投棄になります。

    廃棄物の処理及び清掃に関する法律に違反し、5年以下の懲役又は、1000万円以下の罰金だそうです。
    監視カメラや、カメラ・スマートホン等で、撮影し、対処してもらうことが出来ます。

    管理人さんにちゃんと対応してもらえれば、無くなる話ですね。
    少なくとも前のマンションでは、1回、吸殻のポイ捨てがありましたが、適性に対処し、それ以降、1回もポイ捨てがありません。

    >>221さん
    喫煙者でマナーの無いか、嫌がらせし、迷惑をかけている意思が無いのも困ったものですが、自分のやった行いで、どれだけ迷惑をかけているのか想像できないのでしょうか?

    そのような人の為に不必要な設備投資する必要はありません。
    フィルターをしても、窓を開けてる人のところに入ってくるし、ワザワザフィルターを交換しなければいけないなんて、喫煙嫌いにとっては、苦痛です。

    マナーを教えてあげて、徹底するのが、1番です。
    あと、問題があるなら、警備員さんに連絡をとって、すぐに対処してもらうべきです。

  4. 224 住居者

    朝から工事かな?うるさすぎです。これから毎日続くんですかね、、

  5. 225 契約済みさん

    223さん

    何か誤解があるようですが、218から222は、見易さを考慮した書き込みをした私であり、強制をしていません。

    我が家は禁煙家庭で、お客様も喫煙者が居る場合は、分煙してるカフェやレストラン、ホテルに一緒に行くなど建物内で吸わせ無いを徹底しています。

    今の所、窓を開けなくても、24時間フィルター換気だけで室内快適に過ごせていますが、網戸の説明をした時に、窓を開ける方が多いと気がつきました。

  6. 226 契約済みさん

    >>224さん
    全く聞こえませんが、
    棟内でリフォーム工事の場合は、二階ポストのコミュニケーションボードに、工事予定表が貼られています。

    予定表に合わせて、家で寛ぐを実家にする、遠出をするなど、工夫されるとストレス緩和になると思いますので、音から離れましょう。

  7. 227 住民 [男性 40代]

    先日タバコのポイ捨てでベランダを焼かれた写真です。
    出張中だったので管理事務所と話をしっかり出来ていませんが、
    東側20階以上でHOPEを吸ってる住人だと考えられます。
    ちゃんと追跡してもらいます。エレベーター内の張り紙も
    どこか抽象的で怒りがおさまりません。

    1. 先日タバコのポイ捨てでベランダを焼かれた...
  8. 228 契約済みさん

    >>227
    うーわ、これは酷い。。
    ここまでガッツリベランダに入ってるということは、
    左右の住人が投げ込んだ可能性も考えられますね。。

  9. 229 入居済みさん

    >>225さん

    223です。
    なにか誤解があるようですが、提案されるのは、良いことだと好意的に受け止めています。
    しかし、被害者が、負担をして、加害者が、悠々としてるのはどうかと。

    227さんのとおり、周知したにもかかわらず、やっぱり同じことを繰り返しています。
    悪意のある人に対しては、徹底的に対処すべきです。

    >>227さん
    同じ住民として、沸々と怒りが湧きます。
    ベランダにいらっしゃる時に、当らなかったのが、不幸中の幸いです。

    悪意ある行為なので、徹底的に傷害罪や器物損害として、管理会社は、警察・消防等に訴えるべきですね。
    貼紙だけで対応してるから舐められているんですよ。

  10. 230 契約済みさん

    229さん
    回答有難う御座います。
    229さんの言う通り、マナーを犯す方には、住人の徹底した指導が必要ですね。
    迷惑者に譲歩する必要は有りません。

    227さん
    画像掲載有難う御座います。
    ベランダのシート器物破損してます。
    火災やベランダで寛ぐ住人に火傷を負わせていたら?とても考えられません。
    犯人追及して、シート張り替え代と227さんの慰謝料請求すべきです。

    犯人には、追い詰めて、二度と図に乗らさせない事が大切です。

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  12. 231 契約済みさん

    227さん
    犯人の特定ですが、住人なのかお客様なのかですが
    お客様の場合、住人にも責任が有ると思います。

  13. 232 住民

    >>224
    高層階ですか?

  14. 233 入居済みさん

    >>227さん、タバコの件は、ご愁傷さまです。
    あなた、ベランダに何を置いてる?
    ベランダに物を置くの禁止ですよね。

  15. 234 入居予定さん

    契約でバルコニーには何も設置してはいけないとの項があるのですか?
    洗濯物を一時的に干したりエアコン室外機も置いたらダメですか?

  16. 235 住居者

    北側のマンションまえの駐車場が取り壊し工事の為何日か、騒音がきこえるみたいです。。

  17. 236 契約済みさん

    >>235さん
    北側高層ですが、窓を閉めてるせいか全く聞こえませんでした。

    駐車場取り壊し後何が出来るのでしょうかね。

  18. 237 入居済み [女性 30代]

    >>227さん
    目を疑ってしまいました。
    決して許せるものではありませんし、犯人を突き止めるまで不安ですよね。


    住人みんなが安心して穏やかに暮らせるのを願ってやみません。

  19. 238 入居済みさん

    北側の違法駐輪、黒い後手子ども用のシート、籠に子供用のヘルメット、なぜか飲みかけのペットボトル入れている方、子供の自転車と共に、常習犯です。覚えるぐらいの頻度なのでマンション側にも伝えました。このような方いらっしゃるの本当に迷惑です。

  20. 239 入居済みさん

    235、236
    私も北側ですが、全く騒音は聞こえません。
    駐車場を壊したということは、次はマンションでも建つのでしょうね。
    その建築工事の騒音は心配です。

  21. 240 マンション住民さん [女性 30代]

    わたしの住む階も、玄関に自転車、三輪車だしてる方います…今日は植物だしてました…
    共有部には、出してはいけないんですよね?なるべくってだけなんですか?
    わざわざご本人たちに注意なんて、なんだかおかしいし、てどうしたらいいんでしょうかねー。管理事務所に相談なさった方いらっしゃいますか?

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