ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》 その２

民泊は賛成はしないですが民泊やる人が出てからでも遅くないのでは？そんな早々に急いで決めなくても。。いいんじゃないかと思う事多々あり。そんな急いでやると余計に理事会の仕事増えますよね。279さんみたいに言ってる方時々いますが、逆にお聞きします。そんなに大変ならどうして誰でもできるレベルの設定にしない？大変な感じにして特定のヒマ人にしかできないようにし、文句を言いにくい空気を作る。じゃああなたにできるんですか？と耳を疑うような事を言う人がいる。自分の意見を押し通す為にやってるとしか思えないでしょう。というと皆の為にやっている、とか言うんでしょうか。皆そんな事望んでません！
わざわざ立候補しなくても輪番制であるなら、それで問題ないんです。輪番していない所があるから問題なんでしょう。防犯カメラの確認やマナーの問題に絡んだプライバシー。特定の人が長期に渡って携わるなんてとても気持ち悪い！と思う人が少ない事にもびっくりしますね。
テキカクにご反論下さい。と言ってもズレた答えしか返ってこないんでしょうね。

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>>286
理事会内部の話はやめてください

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>>287
これは理事会内部の話ではないでしょう。マンション全体の問題です。286さんのおっしゃる通りみんなが嫌がる理事会ではなく最低でも輪番で当たってもまぁやるかっていう気持ちぐらいの理事会にしないといけないんですよ。いつも平日夜遅い時間からダラダラやってたら仕事で疲れてる人なんか嫌になるのは当然です。ましてはこんな環境では。同じ人がずっとトップにいてたら偉そうにするし意見は通らない様な雰囲気だろうと誰もが思うでしょうね。実際はわかりませんが想像してしまいます。だからトップは交代しないといけないんですよ。このトップを辞めさせる方法はないのですかね。
あと今回の桜イベントの芸人のギャラは管理費から引いてるんですかね。管理費でなくてもお金発生しているならあんなのはいらないでしょう。完全無償ならいいんですが。

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理事会って平日の夜遅くからやってるのですか⁉
普通に寝てますわ…

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20時から2時頃までやってるらしいですよ。
286さんが仰るように、もっとフランクに出来ればいいですね。
おそらくイベント運営でかなり時間と手間がかかっているのでは無いでしょうか。
イベントよりもしっかりとやるべき事が沢山あると思いますが、、、
管理費(コミュニティ費？)からお金は出てると思いますが、イベントをやって黒字なのでしょうか？
もし赤字ならイベントは一切無くて良いです。
修繕積立金に回して欲しいです。

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>>287
理事長あと最低３年はやるって豪語しているらしいです

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「民泊は、やる人が出てきたら検討すれば…」なんて、
おそらく専業主婦さんの発想でしょうな。

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>皆そんな事望んでません！
全員に聞いたわけでもあるまいに。

色々な意見があるのは世の必定なので
その中でどうするかを理性的に決定するための機関が
マンションの場合理事会であり総会でしょう。
少なくともこの掲示板ではありません。

お互いネット空間で噛みつきあっても悪くなることはあれ
良くなることなどありません。
こんな郊外のマンションに絶対悪も絶対善も存在しないので
本来の仲間への攻撃は空しいだけです。冷静に。

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メールのタイトル:

理事長から組合員へ

じゃなくて

理事長から組合員の皆様へ

と書いた方が良いですよ。

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出席率０ってひどいですね。

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そんな方は、分譲マンションに住まなければいいのにね。
どこにでも非常識な人間はいますので、仕方ないですが。

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>>295
マンション組合員の場合は、どっちでも良いんじゃ無い？

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>>298
別にどっちでもいいのはいいんだけど、普通は皆様へを付けるよ。こんな事書くから上から目線って突っ込まれるんよ。まぁ偉そうにしてるのは事実だけどね。

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総会出たことない人は出てみなはれ。どんな人間か分かるから。

プランターの設置なんか結局またコーン置かれてるし本当どうでもいいから、明らかに設計ミスな駐輪場を幅広くするとか、賢くないエレベーターを反応良くするとか、自分から立候補するんであればもっと住民のためになることしてくれ。

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>>300
その通り！お金の使い方間違ってますし住民の意見も全く聞かない。最低です。

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>>300
だから直接理事会に申し出ないと取り合ってもらえませんよ？理事会に意見を言う勇気すらないのですね。
こんなスレッドで揉めても意味ない事をそろそろ学びましょう。

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>>296
その出席率0の人に出席しない理由をきいてみれば？
出ない理由が何か分かるんじゃない？
総会出たら分かるように理事会として機能してないんでしょ？聞いてみればいいじゃない。

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>>304
一回も出席していない方に何を聞いたらよろしいのでしょうか？

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>>302　303
理事会に直接言っても動かないから意味がない。コミュニティシートは記名しないといけないので言いづらい。その点ここは何でも言えるスペースですから言いたい事はここに書き込めばいい。実際に理事会が見てるしここに書き込んだ事を改善してる事もある。もちろん第三者が見ているが現実問題なので仕方ない。資産価値下げてるのは理事会の1人ですから。

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あの理事長はどう見ても価値下げてる。
過去のレス見ると、管理会社の中でも有名なんでしょ。

今のタイミングだと解約されると困るから、いくらにでも下げられるのにね。
遊んでるよりも、管理費や修繕積立金あげなくてあいようにして、資産価値を上げればいい。

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>>307
理事長変われば間違いなくこのサイトは良くなります。不満があるから書き込んでいるだけですから。

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>>309
そうだね。

不満言うならあなたがやればいいっていう返しはおかしいと思います。自分からその役職に就いてるのであればきちんと住民の要望に応えて頂かないと。

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なんかさー、309も310も同一人物じゃない？
騒いでるの結局一人(あるいは少人数)のような気がしています。書き込むくらい不満があるなら、理事会に出席して話すれば良いと思うけどそんな行動力も無いのかな。モンスター化してるの本人はわからないのでしょうね・・・。

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>>311
エレベーターや掲示板にあんなに張り紙してるんだから、
「次回は何月何日何時から理事会を開催しますので、組合員はよろしければ参加してください」
でも張り出せばいいのにね。

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>>311
309ですが310とは別人です。理事会の日程がわからないのに出れるわけないでしょ。住民ならそれぐらいわかるはず。毎月何日とか第何週の何曜日とか決まってたら出れるけどね。まぁトップの都合のいい日なんでしょうからわかるわけないですね。そうじゃないと出席率100％にはならないしね。

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>>313
理事会は理事役員で構成されるから理事会ですよ？
住民が好き勝手に参加出来る訳ないやん。

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>>314
311に反論下さい

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315さん、日程は今までの議事録見たら大体予測つきますよね。
コミュニティーシートで言いたい事があるので出席させて欲しい旨を伝えれば行けるような気がしますよー。
頑張ってくださいね。

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>>316
大体予想がつく？！
行けるような気がする？！

(-_-)/~~~

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>>316
理事会は、理事でなければ出席は認められないですよ。
理由は、住民のプライバシーに関わる話題や、個々に利害がある話題が出る可能性がある為です。
標準管理規約がそうなってるから、大抵のマンションはそのような対応ですね。

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出席ではなく、呼び出される形で出た方はいると聞きましたよー。

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呼び出しとはすごいですね。
一回も出席しない理事は呼び出せなかったのに、非理事である一般の組合員を呼び出したのですかね？

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誰もマンション運営を是正してくれないので、警察に相談しようかと思い始めた。

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>>321
また常識無い住民登場？

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>>321
民事で警察は動きません。

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ベランダこいのぼりはアリですか？

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>>326
最近はベランダ鯉のぼりは苦情や隣人トラブルが多いらしい。
室内鯉のぼりがオススメです。

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笑顔総量笑顔総量日本一の素敵なマンションですね。
理事会の運営もリーダーシップがあって、頼もしいです。

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>>332
あなた、削除されてるスレにも似た様な事を書いて投稿してますよね？本当にそう思っているのでしょうか？必死に好感度を上げようとしている営業マン？

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>>332
あなたどこ見てるんですか？理事会の運営はひどいもんですよ！
どうせ今日の綱引き中止も参加者がいなかったからじゃないの？雨のせいにしてるけど参加者ずっと募集してたし。

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