物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里丘北296番3(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
633戸(内I街区460戸)(住戸)他に、スーパーアリーナ1戸、グローバルキッチン1戸、スーパーキッズルーム1戸、ミリカラジオステーション1戸、コミュニティルーム1戸、マルチルーム2戸、ゲストスイート2戸、キンダーキッズインターナショナルスクール・ミリカ1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階 地上15階建、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 大阪支店 [販売代理]株式会社大京 大阪支店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [売主]東京建物株式会社 関西事務所 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]関電不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ミリカ・ヒルズ口コミ掲示板・評判
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266
マンション住民さん [男性]
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267
入居済みさん [男性]
ハロウィーンのイベントは、実質的に参加者が特定されてます。
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268
入居済みさん [男性]
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269
住民
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270
マンション住民さん
早い話が全イベント有料化ですな。それで管理費と別枠にしたら良いだけの話ではないのかな。ハロウィンは1人500円にしたら豪華なイベントできると思いますが。
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271
匿名さん
社員でも望んでないですから、イベントやるならごかってにどうぞ。
無理矢理やらせて社内でも問題になったそうですからね。
やる能力が無いなら、さっさと諦めればいいだけですよ。
イベントをやりたいなら、自腹でやりなさい。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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272
マンション住民さん
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273
住民
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274
マンション住民さん
イベント毎に管理会社が応援人員を出させられ、それに不満を持ってる管理会社社員の投稿っといったところでしょうか。
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275
マンション住民さん
次期理事会の貼り紙見て驚いたのは私だけではないはず。
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276
マンション住民さん
>>275
同じく。ありえない。
このマンション終わったな。
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277
マンション住民さん
そうですか?私は特に何とも思いませんでしたが、何故驚いたのでしょう
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278
マンション住民さん
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279
住民主婦さん
驚いた方達は、理事会の運営等を現役理事の方たちよりも出来るって事ですよね?
それなら変われば良いと思いますよ!すごいです!
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280
マンション住民さん
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281
マンション住民さん
俺がやらなきゃってタイプの方、いますよね。そういう方なのでしょう。総会での話し方や雰囲気も、ちょっと普通ではないですし。マンションのためにここまでやってるんだって意識が強く、だんだんとおかしな感じになったのかな。常に自分を客観的に見ることが大事だと実感させられます。
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282
マンション住民さん
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283
住民さんA
数期連続で理事長やるって、一般的によくあることなんですか?それともかなり珍しい?
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284
マンション住民さん
せめてメンバーは同じでも役職を変えてほしかった。全く同じでは意味がない。おそらく今のメンバーも逆らえないんでしょうね。あの言い方や発言が怖くてね。
ところで【あれ】張り出してくださいよ。言ったからには張れよな。張れないなら偉そうに言うな!
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285
入居済みさん
ここに民泊の需要はないでしょが、早々に規約で禁止した理事会の対応は良かったと思います。
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286
住民
民泊は賛成はしないですが民泊やる人が出てからでも遅くないのでは?そんな早々に急いで決めなくても。。いいんじゃないかと思う事多々あり。そんな急いでやると余計に理事会の仕事増えますよね。279さんみたいに言ってる方時々いますが、逆にお聞きします。そんなに大変ならどうして誰でもできるレベルの設定にしない?大変な感じにして特定のヒマ人にしかできないようにし、文句を言いにくい空気を作る。じゃああなたにできるんですか?と耳を疑うような事を言う人がいる。自分の意見を押し通す為にやってるとしか思えないでしょう。というと皆の為にやっている、とか言うんでしょうか。皆そんな事望んでません!
わざわざ立候補しなくても輪番制であるなら、それで問題ないんです。輪番していない所があるから問題なんでしょう。防犯カメラの確認やマナーの問題に絡んだプライバシー。特定の人が長期に渡って携わるなんてとても気持ち悪い!と思う人が少ない事にもびっくりしますね。
テキカクにご反論下さい。と言ってもズレた答えしか返ってこないんでしょうね。
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287
入居済みさん
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288
マンション住民さん
>>287
これは理事会内部の話ではないでしょう。マンション全体の問題です。286さんのおっしゃる通りみんなが嫌がる理事会ではなく最低でも輪番で当たってもまぁやるかっていう気持ちぐらいの理事会にしないといけないんですよ。いつも平日夜遅い時間からダラダラやってたら仕事で疲れてる人なんか嫌になるのは当然です。ましてはこんな環境では。同じ人がずっとトップにいてたら偉そうにするし意見は通らない様な雰囲気だろうと誰もが思うでしょうね。実際はわかりませんが想像してしまいます。だからトップは交代しないといけないんですよ。このトップを辞めさせる方法はないのですかね。
あと今回の桜イベントの芸人のギャラは管理費から引いてるんですかね。管理費でなくてもお金発生しているならあんなのはいらないでしょう。完全無償ならいいんですが。
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289
マンション住民さん
理事会って平日の夜遅くからやってるのですか⁉
普通に寝てますわ…
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290
住民主婦さん
20時から2時頃までやってるらしいですよ。
286さんが仰るように、もっとフランクに出来ればいいですね。
おそらくイベント運営でかなり時間と手間がかかっているのでは無いでしょうか。
イベントよりもしっかりとやるべき事が沢山あると思いますが、、、
管理費(コミュニティ費?)からお金は出てると思いますが、イベントをやって黒字なのでしょうか?
もし赤字ならイベントは一切無くて良いです。
修繕積立金に回して欲しいです。
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291
住民さんC
>>287
理事長あと最低3年はやるって豪語しているらしいです
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293
マンション住民さん
「民泊は、やる人が出てきたら検討すれば…」なんて、
おそらく専業主婦さんの発想でしょうな。
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294
匿名さん
>皆そんな事望んでません!
全員に聞いたわけでもあるまいに。
色々な意見があるのは世の必定なので
その中でどうするかを理性的に決定するための機関が
マンションの場合理事会であり総会でしょう。
少なくともこの掲示板ではありません。
お互いネット空間で噛みつきあっても悪くなることはあれ
良くなることなどありません。
こんな郊外のマンションに絶対悪も絶対善も存在しないので
本来の仲間への攻撃は空しいだけです。冷静に。
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295
マンション住民さん
メールのタイトル:
理事長から組合員へ
じゃなくて
理事長から組合員の皆様へ
と書いた方が良いですよ。
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296
マンション住民さん
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297
入居済みさん
そんな方は、分譲マンションに住まなければいいのにね。
どこにでも非常識な人間はいますので、仕方ないですが。
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298
匿名さん
>>295
マンション組合員の場合は、どっちでも良いんじゃ無い?
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299
マンション住民さん
>>298
別にどっちでもいいのはいいんだけど、普通は皆様へを付けるよ。こんな事書くから上から目線って突っ込まれるんよ。まぁ偉そうにしてるのは事実だけどね。
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300
マンション住民さん
総会出たことない人は出てみなはれ。どんな人間か分かるから。
プランターの設置なんか結局またコーン置かれてるし本当どうでもいいから、明らかに設計ミスな駐輪場を幅広くするとか、賢くないエレベーターを反応良くするとか、自分から立候補するんであればもっと住民のためになることしてくれ。
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301
マンション住民さん
>>300
その通り!お金の使い方間違ってますし住民の意見も全く聞かない。最低です。
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302
マンション住人
>>300
だから直接理事会に申し出ないと取り合ってもらえませんよ?理事会に意見を言う勇気すらないのですね。
こんなスレッドで揉めても意味ない事をそろそろ学びましょう。
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304
住民
>>296
その出席率0の人に出席しない理由をきいてみれば?
出ない理由が何か分かるんじゃない?
総会出たら分かるように理事会として機能してないんでしょ?聞いてみればいいじゃない。
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305
匿名さん
>>304
一回も出席していない方に何を聞いたらよろしいのでしょうか?
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306
マンション住民さん
>>302 303
理事会に直接言っても動かないから意味がない。コミュニティシートは記名しないといけないので言いづらい。その点ここは何でも言えるスペースですから言いたい事はここに書き込めばいい。実際に理事会が見てるしここに書き込んだ事を改善してる事もある。もちろん第三者が見ているが現実問題なので仕方ない。資産価値下げてるのは理事会の1人ですから。
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308
匿名さん
あの理事長はどう見ても価値下げてる。
過去のレス見ると、管理会社の中でも有名なんでしょ。
今のタイミングだと解約されると困るから、いくらにでも下げられるのにね。
遊んでるよりも、管理費や修繕積立金あげなくてあいようにして、資産価値を上げればいい。
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309
マンション住民さん
>>307
理事長変われば間違いなくこのサイトは良くなります。不満があるから書き込んでいるだけですから。
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310
マンション住民さん
>>309
そうだね。
不満言うならあなたがやればいいっていう返しはおかしいと思います。自分からその役職に就いてるのであればきちんと住民の要望に応えて頂かないと。
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311
住民さんE
なんかさー、309も310も同一人物じゃない?
騒いでるの結局一人(あるいは少人数)のような気がしています。書き込むくらい不満があるなら、理事会に出席して話すれば良いと思うけどそんな行動力も無いのかな。モンスター化してるの本人はわからないのでしょうね・・・。
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312
匿名さん
>>311
エレベーターや掲示板にあんなに張り紙してるんだから、
「次回は何月何日何時から理事会を開催しますので、組合員はよろしければ参加してください」
でも張り出せばいいのにね。
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313
マンション住民さん
>>311
309ですが310とは別人です。理事会の日程がわからないのに出れるわけないでしょ。住民ならそれぐらいわかるはず。毎月何日とか第何週の何曜日とか決まってたら出れるけどね。まぁトップの都合のいい日なんでしょうからわかるわけないですね。そうじゃないと出席率100%にはならないしね。
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314
マンション住民さん
>>313
理事会は理事役員で構成されるから理事会ですよ?
住民が好き勝手に参加出来る訳ないやん。
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315
匿名さん
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