大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》 その2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 吹田市
  6. 千里丘北
  7. 千里丘駅
  8. ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》 その2
住民さん [男性] [更新日時] 2024-10-27 11:12:54

ミリカヒルズの住民掲示板です。
契約者の方はぜひ有意義な情報交換を引く続きしましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259456/
検討中:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522370/

所在地:大阪府吹田市千里丘北296番3(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:67.49平米~90.74平米
売主:大京東京建物、関電不動産 、長谷工コーポレーション、新日鉄都市開発 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2015-05-12 12:49:09

[PR] 周辺の物件
Brillia(ブリリア) 伊丹
ジオタワー大阪十三

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ミリカ・ヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 987 住人さん

    >>986 匿名さん

    ありがとうございます。

    理事会の法人化についても調べましたが、
    銀行口座を個人名にしなくていいなど、
    メリットもあるとわかりました。
    (当時は資料を見て、さらっと委任で提出しまいました)

    ですが、この法人を使って
    あらゆることに手を伸ばすのでは?
    と危惧します。

    根拠と採用決定手順、
    任せていてはダメですね。
    ぜひ、皆さんで開示を求めませんか?

    まずは、置き配のことですが、
    皆さんで考えたい事、山積です。

  2. 988 匿名

    「ふるさと体験モニターツアーを募集」 「楽天モバイルのアンテナ設置」
    「生協業者への申し入れ」など

    例えば理事会発行の議事録に、このような背景や申し入れを受けて 
    このような審議を受けて 審議結果を示して このように行動すると記載して
    区分所有者に開示してから 通常の管理組合は 行動 又は 総会の決議テーマと
    してあげるのですけどね・・・

  3. 989 匿名さん

    臨時総会についての記事を紹介します
     https://diamond.jp/articles/-/283373
     https://diamond.jp/articles/-/283425

    ただ、現理事会メンバーもこの掲示板を見ていますし 
    理事会には弁護士もついています

  4. 990 住民さん1

    理事会、その身内もこの掲示板は見てるので、ヒルズの現状は理解されていると思うので、一度住民と意見交流会を開いて住民の声に耳を傾ける事は、必要だと思います。
    マンション住民の全員の意見を聞いて実行は無理ですが、住民達とコミュニケーションを取ってみては?

    今までのように、都合の悪いことは無かった事にすると、住民達の理事会への不信感はどんどん膨れ上がります。

  5. 991 名無し

    >>990 住民さん1さん

    これまでも理事会は、この掲示板を見ておられるので 期待しない方が良いのではありませんか

  6. 992 匿名さん

    >>989 匿名さん
    こんなのただの管理士とコンサルの広告記事じゃん。
    五分の一総会をやって、こっちの意見を通す事に成功したとしても理事長や理事が
    じゃあもうやーめた、ってやる気を失ったら誰が管理組合を運営するの?
    五分の一総会をやるなら自分が理事、何なら理事長になる覚悟でやらないと、誰も運営しない管理組合が出来ると言う笑い話になってしまうよ。
    だからこんなまどろっこしい事をしなくても、普通に次期の理事に有志を募って立候補する方が手っ取り早いと思うのですが。
    理事長が無視できないように、コミュニティシートを出すにしても有志を募って出すのがいいかもしれません。

  7. 993 名無し

    >>992 匿名さん
    過去の掲示板を読むとわかりますが
    現理事会を改めようとする方がだれも理事に立候補しないので
    現在の状況になっています

    ただし誰も運営しない管理組合にはなりません
    順番で理事が回ってくるだけです

    強引な現理事会を選ぶか 
    消極的でも順番で回る理事で構成された新しい理事会を選ぶか
    どちらかを選ぶことになるのでしょう

  8. 994 住人さん

    やはり、順番で回る理事会が適正だと思います。
    誰でも回って来れば担えるのが理想ですよね。
    このように大規模マンションなので、多少費用が掛かっても内容によっては外部にお手伝いしてもらうことも可能だと思います。
    公正のため、詳しい方おられますが、住人の方や理事の知り合いではない方にお願いするのがよいかと思います。
    詳しく調べた訳ではありませんが、こちらを参考にしました。
    https://www.mlit.go.jp/common/001189183.pdf

    これを利用しましょうというでなく、
    管理会社だってありますし、
    色々な助けを利用し、
    どうにかは必ずなるのだと思います。
    今の体制は、異常であるのは間違いないと思います。

    何度もコメントして何ですが、
    遺恨は残さないで、輪番制にしていくのが
    目標かと思います。

    この後も皆さん住み続ける訳ですし、
    ここまで来れたのも理事会に携わってくださった
    方々のお陰です。
    また、住人皆さん意見が違うのは当然だと思うので、出来るだけ歩み寄って意見を纏めていけるのが理想ですね。

    前のコメントにもありましたが、
    今後コミュニケーションを取って、
    現理事会の考え方やどうしていこうと思っているのか、住人側はどう思うのかを少しずつ出せる場が必要なのかなと思います。
    その話し合いの中で、輪番制にできるまで
    体制を整えるリーダー的な方、
    皆さんが推薦する形で現れないかと
    そうなれば1番いいなと思っています。
    立候補よりも、適任の方になっていただき、
    有志の方でしっかりサポートしていく、
    そして整えぼ、輪番制にしていくのが
    皆さん安心して今後参加できるかと思います。

    現理事会のお話もしっかり聞いて、
    このまま全ては不可能ですが、
    引き継げる部分は引き継いでいけると
    思います。

  9. 995 住人さん

    色々な考え方や参考になる資料をありがとうございます。

    私も含めて住人の無関心がきっかけで今の現状があると思います。
    アップしていただいて沢山の方が見ておられているのではないでしょうか。
    私は有り難く読ませて頂きさらに考えるきっかけになりました。

  10. 996 匿名さん

    マンション管理に関するリンク先です
    https://www.mankan.or.jp/about/link.html#04

  11. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ小阪
    クレアホームズ キセラ川西
  12. 997 住民さん4

    考えた方がいい。イベント等は積極的に開催されていて、子供達には最高の環境かも知れないが、夕方頃には子供達の異常なまでにうるさい叫び声が飛び交いストレス。そして礼儀を知らない子供が多く、人にボールをぶつけてもほとんど謝罪しない。
    そしてWiFiの繋がりも悪く、致命的な接続エラーを短期間で2回も引き起こすありえない管理体制のもとで管理されている。はっきりいって子供の声に耐えられない人は住むことをオススメしない。

  13. 998 住民さん1

    今、インターネットつながってますか?

  14. 999 住民さん4

    >>998 住民さん1さん
    繋がりません…

  15. 1000 匿名

    子供の声に耐えられないのは、2階のかたでしょうか。それとも1階のあのおうちでしょうか。
    なんて。

  16. 1001 住民さん1

    子供の声、普通にわいわい騒いでる分は全然問題ないけど、ストレスを感じる時もありますよ。
    特に金切り声が何回も、何回も続くと。あれやめるようちゃんと躾してるんかな。しつこく叫ぶのはやめさせるよう配慮してほしいです。もはや人間じゃなくてサルか何かが叫んでると割り切ってイライラ抑えてるレベル。
    声はあげないけど我慢してる人いっぱいいますよ。特定しようなんて笑わせるわ

  17. 1002 住民さん1

    イライラしていない人もいますよ^ ^
    子育てがんばってください

  18. 1003 住人

    あ?なるほど。超有名ですもんね笑、妻に言ったら爆笑してました。

  19. 1004 名無し

    >>997 住民さん4さん

    ネットにつながる つながらないは、自分が契約しているネットの会社へ問い合わせること。
    この掲示板に書いても改善されません。

  20. 1005 住民です

    >>1004 名無しさん

    内容を理解していないマンション外の人は
    入ってこないでください。

  21. 1006 住民さん1

    なんかここ特定大好きな特定厨がいるよね。匿名掲示板の意味わかってる?
    前から思ってたけど第三者からするといじめみたいでいい加減不快。性格悪すぎ

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
Brillia(ブリリア) 伊丹
グランアッシュ小阪

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオレゾン塚本ステーションプレミア
リベールシティ守口
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオレゾン塚本ステーションプレミア
スポンサードリンク
リビオレゾン塚本ステーションプレミア

[PR] 周辺の物件

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

クレアホームズ キセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3,910万円~4,440万円

2LDK~3LDK

55.72m²~62.88m²

総戸数 86戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

Brillia(ブリリア) 伊丹

兵庫県伊丹市平松五丁目

5,090万円~6,090万円

3LDK

64.49m²~78.65m²

総戸数 29戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

[PR] 大阪府の物件

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸