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匿名さん
[更新日時] 2024-06-12 06:42:59
いよいよ、5月17日に大阪市の住民投票で結論が出ます
大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう
現大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう?
前スレッド:
大阪都の区割り案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/
[スレ作成日時]2015-05-11 13:18:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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大阪都の区割り案ってどうですか?2
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942
941
すみません。
上から6行目の
「そして府から特別区に交付される都区財政調整交付金には上限があるのです。」は
「そして府から特別区に交付される都区財政調整交付金には収入制限があるのです。」に
訂正します。
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943
匿名さん
>>941
であれば、なおのこと都心5区をシンボリックな強い区にしたほうが都市間競争に有利ですね。
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944
通りがかりさん
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945
匿名
住民税、保険料、水道料が安くなるわけでもないから一般市民にとって何のメリットもない。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
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948
購入経験者さん
複数の不動産業者の方に聞いた所、不動産価値と区名に直接関連は無い、とのことでしたよ。
むしろ町名の影響が大きい、と。
確かに帝塚山や真法院町など、区名変更の影響は少ないことは素人考えでも分かりますね。
また次回の都構想が実現しなかったとしても、総合区化による合区は行われる公算が高い。
不動産関連で考慮すべきはこの辺りまででしょうね。
長文で場違いな主張をされても、なんだかなぁという印象です。
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949
イーンポータール
来年、世界3大スポーツの祭典の3番目のラグビーワールドカップが日本開催で花園で試合。
G20が大阪で開催。
2025年、大阪万博予定。
IRが大阪にできる予定。
百舌古市古墳群が世界遺産登録予定。
大阪都構想実現予定。
大阪副首都予定。
道州制で大阪が東京と並んで特区の予定。
大阪が盛り上がりますね。
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950
インモーラルランバラル
2019年、G20、世界三大スポーツの祭典のラグビーワールドカップが改修された花園でも試合開催。
2024年、IR誘致予定。
2025年、大阪万博。
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951
販売関係者さん
東京、大阪、京都、横浜。
それ以外は将来の没落が酷そう。
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952
そりあがり
USJと任天堂のコラボが楽しみ。
南海トラフ大地震の災害対策のため、大阪市と大阪府と堺市で大阪都へ移行して大阪消防庁を創設して欲しい。
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953
匿名さん
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954
INぽ天2
大阪都になって副首都にならないとリニアは大阪まで延伸されないでしょう。大赤字だから。
大阪の寿命は、品川?名古屋間リニア開通まで。
日本は、東京と愛知の2大都市になる。
副首都は愛知で決まり。
大阪は切り捨て。
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955
匿名さん
>>954 INぽ天2さん
大阪も まあ あかん
終っとる たるくさい 喰いだおれとる
これからの イニシアチブは 名古屋に キマリ!
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956
恥ん地ン
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957
草加煎餅
公明党は総合区案やる気ないみたいですね。
大阪市民を騙したな…
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958
大阪都構想は、もともと自民党の政策。
大阪都構想発案者の自民党太田房江氏が、自民党大阪府連会長に就任して、維新と公明と自民で大阪市会で3分の2可決で特別区設置案を推進すべき。
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959
無菌ぽ
いずれ大阪府庁と大阪市役所24区役所は統合されますよ。
時間の問題です。
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960
口コミ知りたいさん
反対派の人らは、非効率的なことが好みなのかな。あと、頻繁に出てくる都構想反対派の京都の人は、他人の意見照会するだけで、自分の意見を言わない愚か者やね。
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961
無職
70歳以上の皆様へ。
大阪都構想を実現させて、若者達に「希望」を与えて下さい。
「やったらできるんだ感」を若者達へプレゼントしてあげて下さい。
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962
匿名さん
>>961 無職さん
47歳だけど大阪都構想は何がいいの?
デメリットはないの?
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963
匿名さん
デメリットはもちろんある?けどメリットの方が大きいと判断するからやるのでは?ちなみにメリット&デメリットの内容はその人によって変わると思われます。
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964
通りがかりさん
維新の大阪都構想は、大阪市という政令指定都市がなくなるダメージがデカイのではないか。今の法律では、政令指定都市という肩書きが重要。維新は、まず、法律を変えさせてから都構想に臨むべきだろう。難しいとは思うが。
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965
匿名さん
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966
匿名さん
韓国を擁護する売国政党だからヘイト条例を制定したんだよ。
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967
透明さん
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968
マンション検討中さん
今日はWTCとATCの見学に出かけましたこれを見ると都構想に賛成したくなりました。
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969
ねこじやらし
大阪都構想(特別区設置案)
2015年当時、20歳から69歳までは賛成多数。70才以上が圧倒的反対多数。
20年後、自然と賛成派が多数を占めます。
いずれ大阪府庁と大阪市役所24区役所は統合され大阪都庁4特別区役所になってるでしょう。
今年の住民投票で賛成してスタートするか、20年後スタートするかの違いだけ。
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970
支持者
公明党は、住民投票するって記者会見で嘘をついてたんだな。
公明党の終わりの始まり。
大阪府議会と市会と衆議院で確実に議席を減らす。
安倍自民は維新と希望と組んで憲法改正だな。
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971
マンション検討中さん
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972
匿名さん
ないでしょう 名前で隠しても意味がないし。梅田が再開発終わるまでは新大阪も動くこともなさそうだし、そもそもの話が梅田の再開発いつ終わるの?って話ですしね
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973
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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974
マンション検討中さん
梅田の再開発っていうのは、北梅田駅が完成する2023年じゃないんですか?街開きもそこに合わせるのかと思いますが
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975
共産党支持者
自民・共産・社民・立憲・国民・公明は、よほど人材不足なんだろうな…
辰巳琢郎さんは素晴らしい方だが、今時、タレントの知名度で勝とうとするとは…
万博までは最低、維新の府知事と市長、府議会と市会の過半数も維新に任せたい。
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976
共産党支持者
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977
共産党支持者
自民党大阪府連は、辰巳琢郎さんや小西さんのように大阪都構想に賛成してる人を推薦するのは良い事だ。
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978
匿名さん
2016年参院選大阪比例区
大阪維新の会 1,293,626
自由民主党 820,641
公明党 608,104
日本共産党 421,790
民進党 344,941
社会民主党 46,256
生活、山本太郎 38,834
日本のこころ 47,380
支持政党なし 30,509
新党改革 23,486
国民怒りの声 20,442
幸福実現党 14,573
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979
匿名さん
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980
職人さん
維新と自民の得票率推移
大阪市内 大阪府内
維新 自民 維新 自民
2012年 35.3% 20.4% 35.9% 20.9%
2014年 33.2% 23.1% 32.4% 24.8%
2017年 27.8% 26.2% 26.9% 27.1%
維新はじりじりと衰退していってるな。
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981
匿名さん
中央区と西成区が同じ区になれば不動産価値に影響出るだろうな
西成も元々一枚岩ではなかったが、西成というだけで現在も物件が売れにくい
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982
マンション掲示板さん
>>981 匿名さん
大体世の中そんな感じで雰囲気で価値が変わるしね
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985
匿名さん
[No.983~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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986
口コミ知りたいさん
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987
おふおふ
大阪府の行政を熟知している松井知事が市長になり、大阪市の行政を熟知している吉村市長が知事になると、今以上に府と市の連携が加速して大阪にとってプラスに働くでしょう。
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988
販売関係者さん
2017年衆院選で維新票は100万票割ってたから
ダブルで落選する可能性が高いいんじゃないの?
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989
販売関係者さん
橋下徹がいない上に公明票60万を敵に回して勝算あるの?
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990
販売関係者さん
公明党と裏取引をしていない限り維新の勝算などありえない
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991
評判気になるさん
>>985 匿名さん
関係ない気もします。
今でも、年配の方は旧東区にこだわりをお持ちで、旧南区は検討対象外って方も多いですし。
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