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匿名さん
[更新日時] 2024-06-12 06:42:59
いよいよ、5月17日に大阪市の住民投票で結論が出ます
大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう
現大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう?
前スレッド:
大阪都の区割り案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/
[スレ作成日時]2015-05-11 13:18:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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大阪都の区割り案ってどうですか?2
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481
匿名さん
あの市長、あつかましいな。
12月までやるんだって。
今日中に辞めろという話やで!
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482
匿名さん
大阪は終了か。
もともと経済的にも政治的にも下り坂だったが加速するだけだが。
高齢者にはもう関係ないことだが、前途ある若者・・
特に、進学先、就職先、永住先など考えるときに大阪市は検討から外したほうがいい。
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483
匿名さん
賛成派の負け惜しみが痛々しいな。
それに本当の意味で大阪を愛していないことがよくわかる。
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484
物件比較中さん
>>479
市民じゃないのによく口挟めるね〜。
無責任な話だとは思わないの?
まぁ、残念だったね。
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485
マンション住民
今さらやけど、なんで大阪府民全員に投票権がないの?
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486
海辺 [男性 30代]
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487
物件比較中さん
>>485
今更だけど、大阪市市民の税収、財源や資産を大阪府に移譲するけど、いいですか?と言う投票だからだよ。
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488
匿名さん
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489
匿名さん
>>483
反対派の人にとっても橋下さんは必要だと思うよ。
今回のこの投票でどう変わるかわからないけど、これで自民党たちが何も変える行動しなかったらどうなの?と思いますね。
目で見てわかる形で反対となったあとの効果を示していって欲しいです。
よくなるかどうかわかりませんが、これをきっかけに変わってくれることを望んでます。
そういう意味では橋下さんも今後は必要な存在。
そしてこの投票がなかったら、変わるきっかけなんてなかった。(変わるかわかりませんが‥)
橋下さんありがとう!!
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490
海辺 [男性 30代]
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491
匿名さん
>>481
選挙中は負けたら辞めるなんて責任感がないとか
弁護士やタレントでやっていけるから簡単にやめられるだよなとか言ってたくせに
結果が出たらすぐ辞めろとかダブスタもはなはだしいな
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492
匿名さん
安倍総理とバーターの取引ができる自民大阪府連の人材は無い。
橋下氏は、過激な面を強調されがちだが、その発信力で国から引っ張れるものも多かった。
大阪は間違いなく衰退する。
たとえば、リニアの大阪開通が5年単位で遅れても、ポーズだけで実際に物事を動かせる影響力のある政治家はいない。
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493
周辺住民さん [男性 30代]
面白い
70才以上の人達が反対したら、反対になるのか。
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494
匿名さん
自民党大阪府連の責任は重大ですね。
大阪市の赤字を最低限、橋下氏以上のSpeedで改善させる必要に迫られる。
柳本議員はその中核。
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495
匿名さん
即市長がやめたらあとどうなるとか考えないのかなw
使えないやつは明日辞めても影響ないけどねぇ。
まぁ、そんなオツムの集合体だから
改革なんざ無理だったね。
ところでマンションなんか買っていいのかな?
大阪市内で(笑)
北摂行ったほうがいいかな?
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496
匿名さん
>>493
市営団地・府営団地・UR賃貸・厚生年金住宅・有料老人ホーム・サービス付き高齢者住宅
介護老人保健施設・医療療養型病床群・特別養護老人ホームなど高齢者は土日、梅田の繁華街でウロウロしている雑踏の頭数の軽く3000倍の人数が存在する。若者に勝ち目はないよ。
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497
匿名さん
放出から新大阪のJRちゃんと通るかな?
それが来るから城東区の物件も
検討してんのにw
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498
匿名
>>493
そうや。じじばば、目先の損得しか考えへんからな。
大阪市民、もうちょっと革新的かと思ったけど。
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499
匿名さん
迷いに迷って賛成票を投じました。
今後市政に望むのは、69万超の人たちが変化を求めているという現実をしっかり認識した上での活動。
『今まで通りで良いんだ』『信任されたんだ』と、天下りや無駄遣いを続けていては意味がないです。
それと投票者数の多い高齢者の意見が反映されている事実を私たちも自覚せねばなりません。
『今はこのままで』の事なかれ主義の票も多かったはずです。
20代で投票に行かなかった人が多かったと思うと、日本人として情けないです。
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500
匿名さん
このサイトの主旨からするとどの地区でマンションを買うべきか
はっきり分かってよかったですね。
海側と西成以下南、平野で買ってはダメってことがよく分かった。
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501
匿名さん
大阪が衰退するなんて言ってる人がいますが、
すでに手遅れなところまで衰退してますよ。
でもそんな大阪でも、生きていくすべはあります。
東京のゴミ(人間)処理場として、やっていけばいいんです。
そうすれば交付金もらえますから。
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502
匿名
大阪市の投票権のある、年代別人口比率ってどんなやったん?
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503
匿名さん
>>499さん
そう考えられるのは賛成に票を投じた人だけですよ
反対派は勝てば今までどおりでいられる、無駄遣いも甘い汁もすすり続けられる
その一心で反対して戦ってきたんですから変化なんてさせようとしないでしょう
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504
匿名さん
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505
海辺 [男性 30代]
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506
匿名さん
生産年齢人口だけで集計すると賛成が勝ってるんじゃない。それでなくとも、維新以外の全政党と対抗して僅差だったんだから、よく頑張ったと思う。
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507
匿名さん
な~んだ、ウザい海辺はやっぱり市民でも何でもないただの工作員だったのか
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508
海辺 [男性 30代]
なんとでも言ってくださいよ
どうでもいいくらい大阪の、そして日本の損失を実感してますから。
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509
匿名さん
まぁ・・子供の将来のことを考えると大阪市→北摂方面かな。
あんまり遠くへはいけないし。駅的には・・北千里・南千里、千里中央、豊中や蛍池、池田なども・・
今まであり得ないと一笑に付していたところが検討対象になるとは。
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510
物件比較中さん
結果、賛成派は、大阪都構想の中身に理解が無い人が多い印象ですね。
普通に考えると、大阪市市民の税金は、大阪市市民の為に使われるべきだし、当たり前の結果ではある訳です。
やはり、こんな状況で住民投票を行う事自体が無駄だし、民主主義に反してると言うのが感想ですね。
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511
匿名さん
>>491
それを書いたのは俺だけど俺は>>481じゃないから…
反対派は全部同じ意見なの?
悔しすぎて悔しすぎて頭おかしくなったの?
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512
府民
大阪の南北問題は、府内の話だと思っていたけど、大阪市内でもあったのね。
お金持ちの皆さん、北摂にいらっしゃ〜〜
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513
匿名さん
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514
匿名さん
朝日の出口調査の記事より。高齢者だけが反対多数。大阪市内の高齢者は!!!と思ったけど、まあ、日本全国そういうものかもね。
以下は記事
年代別にみると、とくに賛成した人が多かったのは20代(61%)と30代(65%)。40代(59%)、50代(54%)、60代(52%)も賛成が過半数を占めた。一方、70歳以上は反対が61%で賛成を上回った。
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515
匿名さん
大阪市民ではないけど考えさせられました。
結果がこれほど僅差になるとは思いませんでしたね。
投票率もまあまあ高かったし。
現状ではダメという大阪市民の大きな意志を感じました。
良い悪いは別にして結局大阪は変われなかったね。
変わらずにホッとした人も多かったでしょう。そういう人の多数で反対になったのだから。
ただ大阪は先の見えない停滞の中に落ち着いたということでしょうか。
もちろん都構想でもっと悪くなったかもしれないけど。
決して何か良いことを目指す流れが出来たわけではないですから。
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516
匿名さん
>510
>結果、賛成派は、大阪都構想の中身に理解が無い人が多い印象ですね。
>普通に考えると、大阪市市民の税金は、大阪市市民の為に使われるべきだし、当たり前の結果ではある訳です。
大阪の税金は大阪なんて言い出したら、
東京の税金は東京だけのもの。
東京以外の全道府県は破綻ですよ、
おバカちゃん!
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517
匿名さん
なんか、今回の騒動で大阪市の不動産は本気でやめようと思った。
いろんな過去があったんやね。
行政の闇の一部でもわかっただけで良かったよ。
大阪市民も微妙な選択をしましたね。あとは自民党ががんばってくれるのを期待するところでしょうか。
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518
匿名さん
いやぁ~否決されて良かった。
せっかく買った不動産が西成区のようなゴミ溜め地区と同地区にされるとかゴメンだわ。
それに大阪都になった所で大した変化も期待できないでしょ。
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519
匿名さん
ところで、次の市長はどなたになるのですかね?
その方には、今回賛成票を投じた同じ大阪市民の民意を汲んでいただきたいと思います。
今回の選挙で、市民が今一度大阪という街を考えるきっかけになったかと思うので、決して無駄では無かったと思います。
新市長、そして大阪市議の方々、これからの大阪をよろしくお願いします。
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520
匿名さん
大阪都構想否決で大阪は終わったかのようなムードになっていますが、これで首都直下地震でも起きればガラっと流れは変わると思いますよ。その流れが変わるまでは今のままで良いんじゃないですか。それが自然の摂理です。
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521
匿名さん
>519
>その方には、今回賛成票を投じた同じ大阪市民の民意を汲んでいただきたいと思います。
廃案の意見を汲むとは、頭がおかしんですか?
反対票を投じた市民の民意を汲むのみです。
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522
匿名さん
>520
>大阪都構想否決で大阪は終わったかのようなムードになっていますが、これで首都直下地震でも起きればガラっと流れは変わると思いますよ。
首都直下型地震が起きたって流れは変わりませんよ。
東京が廃れて、大阪が栄えることは、ありません。
東京復興に向けて、東京の利権者がますます栄えるチャンスなんですから。
そんなこともわからない人なんかな。。。
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523
匿名さん
基本的な考え方が違う政党が寄ってたかって反対し否決されたけど、今後彼らの意見がまとまるとは思えない。反対派の政党は自分で自分の首を絞めちゃったかな。
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524
匿名さん
大阪市民が否決を望んだのですから外野がウダウダ文句を垂れることはないでしょう。
大阪はこれまで通りの大阪でいいんです。
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525
匿名さん
プレサンスC.や日商エステム、エスリード、創生、シティトラスト、新成トラスト…etc.など大阪に重心を置いて事業を経営している投資用マンション販売会社の取り扱いについて。
まず株式や社債から処分する。その後、速やかに現物を処分する。
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526
匿名さん
>525
それは逆ですね。
プレサンスやらetcは大阪のみで営業して首都圏禁止、
財閥系は大阪から引き揚げて首都圏で営業。
東京と大阪、
エリートとゴミをはっきり分けましょう、これからは。
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527
519
>>521さん
言葉が足らなかったかもしれません。賛成派も「大阪を良くしたい」と思ったという意味です。
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528
匿名さん
区別の投票率を見てみたら、投票率高いところが反対優勢で投票率低いところが賛成優勢の傾向だね
もし投票率が上がってたら賛成多数と言ってるマスコミもあるけど棄権した人は何となく反対も結構多いんじゃないの?
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529
匿名さん
>>520
東日本大震災のときにガラッと変わるチャンスがあったのを
みすみす潰したのは橋下さんだけどね
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530
匿名さん
なんか今日から交通事故増えそうで怖いわ。
大阪の停滞と逆行。つまらんわ。
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531
匿名さん
失礼なことかも知れないが70代以上の人たちに大阪の行く末を決められたのはショックですね。
敬老パスが無くなると言うデマに完全に流されてる感じ。
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532
匿名さん
組織としての現状維持は衰退と同じでしょ。大阪は終わりましたね。反対多数で喜んでいる人達が滑稽・・大阪生まれ大阪育ちの私ですが、真剣に他府県に移りたいと考えてしまいます。北摂あたりも組合が強いから嫌だな。
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533
匿名さん
僕も奈良か京都か兵庫へ移りますよ
確かに自民党の説明自体はそれなりだったけど、
反対派の意見があまりにも...共産主義的と言うか社会主義的と言うか、何と言うか。。
とにかく閉鎖的な大阪市民とは生理的にちょっと合わないと思った。
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534
不動産購入勉強中さん
このスレも閉鎖ですね。。
停滞と逆行。大阪市市民の草の根の判断は残念ですが、結果が出たので仕方ありません。
少しずつ引き上げです。
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535
匿名さん
老人にばら撒けば、大阪の選挙は勝てるという構図がはっきりしました。
これからの大阪は、
ますます堕落する一方ですね。
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536
匿名さん
ほら、こうなったでしょ?
人の気持ちとして西成と一緒ですよなんて言われたら
賛成をためらう人も出てくる。
しかも天王寺区と阿倍野区が別になって西成の面倒を
天王寺区に加えて縁も何もない中央区と西区でって・・・
生活保護関係なく新中央区における開発の中心は西成って言われたら
はぁ?ってなるよ・・・
もともと都構想の是非を住民投票してから、賛成の場合
区割りを決めるんじゃなかったの?
今回は完全に維新の失策だろ?
先に(全く練られてない)区割りを見せてしまったら
どうなるか分からなかったのかな?
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537
匿名さん
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538
匿名さん
住民投票の結果出ました。
今まで通りの大阪でいいという民意です。
○○区はイヤ、わずかな資産の目減りイヤ、考えるのは足元だけ。吾輩と同類多いね。
大阪は今まで通りこれからも衰退の道を粛々と歩んでいくということでしょう。
橋下さんはあまり好きではなかったなあ。人間理屈だけでついていかん。
改革の手腕と人望は共存できんのか。大阪はああいう人しか出てこんのかなあ。
吾輩は高齢者の部類やから。年金確保、デフレ希望、社会保障手厚く。反対票の中核。
衰退の道はゆっくりが希望。
あと10年くらい大阪がもってくれたらいいですから。
大阪の市民の大半が本気で改革を望んでいたんやったら自分ごときはゴミで投棄されてもよかったというのは本心でもあるけど
中途半端で微妙な民意でごちゃ混ぜにされるのは御免こうむりまんな。
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539
匿名さん
>>537
生活保護率もあるかもね
生活保護率は全国平均の1.6倍~1.8倍あるからね
市内だと、平野区、住吉区、東住吉区、東淀川区、生野区はほぼ同じ水準だよ
豊かな区の予算で面倒見て貰いたい意識は貧乏区にはあるよね
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540
匿名さん
変化を受け入れられず、環境に適応できない都市。
大阪には西日本の中心としてがんばってもらいたいが、残念な結論になりました。
本当にワンチャンスでしたのにね。
既得権益層が強かったか、橋下さんが嫌われていたのか、わかりませんが、とにかく現状維持■
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541
匿名さん
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542
匿名さん
>平均年収なんて大阪のTOP3と東京のワースト3が同じだしな
じきに、大阪のTOPなんて東京ワーストのはるか下になるよ。
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543
匿名さん
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544
匿名さん
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545
匿名さん
なるほど、わかりやすい。
大阪の人口211万人か・・・
生活保護世帯と後期高齢者が幅を利かせていると思うと正直、大丈夫かいな?ってなる。
大阪には終了フラグが立ったよ。
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546
匿名さん
>>545
大阪市の生活保護率は6%で17人に1人だよね
全国3位4位の東大阪市や尼崎市でさえ3%台なのにね
大阪市の年間生活保護予算の3000億円は誰かが負担しないといけないからね
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547
匿名さん
結局反対派の住民たちも、偉そうな学者達も、大阪のために何か汗をかいてくれるわけではないからね。
結局自民に改革を期待するしかないんだけど、正直大阪の自民に改革はあまり期待で出来そうに無いのが現状
民主や共産と仲良くやっている時点で、もう既に信用できない。
橋下さんの後継者として、改革リーダーシップのある人が、大阪維新を引き継いでくれたらいいんだけど
と望み薄な願い。
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548
物件比較中さん
なんか、恨み節と言うか負け惜しみと言うか、凄いね~。
70代以降の世代って自分の親世代でしょうに...。
大体、この人達の中で、まともに都構想の説明をする事が出来る人が何人いるんだろうか?
まずは、行政の仕組みや役割、民主主義を理解する事から始めないとね。
まぁ、悲観的にならずに頑張って。
まだまだ、B層との戦いは続くって事なんだろうけど...面倒臭い話だね。
もう少しマスコミに踊らされないで、成熟した考え方出来ないものかな~。
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549
匿名さん
批判のための批判しか能が無い人間っていうのは可哀相だね
まぁ何を言っても無駄だろうから、この辺で黙っておくよ
せいぜいなんちゃって教授のケツ拭きでも頑張ってよね
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550
匿名さん
>>548さん
この掲示板での数少ないまともなご議論、大変勉強になりました。
影ながら今後も引き続いてのご活躍を期待しております。
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551
匿名さん
YahooのTopニュースで高齢者層の反対が大きく取りあげられている。
こういうことで大阪のイメージが全国的に悪くなる。本当に良くない傾向。
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552
入居済み住民さん
>>551
んぁ??
お年寄りを大切にする街。
逆に都市としての評価が上がり、街の価値が上がるのでは?
国民の金融資産のほとんどは60代以上が持っているのですよ。
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553
匿名さん
大阪市における特別区の設置についての投票の開票結果
有権者:2,104,076
無効:5,655
賛成:694,844
棄権:697,992
反対:705,585
高齢者がどうのこうのよりも、
もっと多くの若い世代が投票所に足を運んでいれば結果は違っていたかもしれない、
ってだけのことじゃないの?
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554
匿名さん
この掲示板では、個人的には「海辺さん」の書き込みがよかったですね。
都構想否決と橋下市長の辞意は残念ですが、これは事実として受け止めるしかないですね。
大阪市中心部(都心)では賛成者多数となっていますので、
これから大阪市がどういう方向にいくのか見守って行きたいと思います。
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555
匿名さん
>国民の金融資産のほとんどは60代以上が持っているのですよ。
大阪市の高齢者を除く
反対の多かった区は、造船・化学・松下サンヨーなどの工場労働者が多かった地域。
産業構造の変化に伴い、失職した人も多い。
生活保護は老人が多い。
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556
匿名さん
あの変な反対派のせいでイメージが良くないけど、
しっかりと考えた上で、反対に投票している人もいます。
高齢者だけでなく若者の反対派も多数いらっしゃいますし、
一概にイメージだけで先行するのはいかがなものかと、、、
区割り案ではなく、
別のアプローチであのうるさい人たちを追い出して欲しいです。
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557
匿名さん
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558
匿名さん
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559
匿名さん
>しっかりと考えた上で、反対に投票している人もいます。
今更ですが、そのお考えになった反対意見をお聞きしたいものですねぇ。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
>>560
反対派陣営で映ってたけど
市長は元市長の平松さん、知事は元知事で参議院の太田房江さん
になるかもね
あとは西靖アナウンサー、山本広之アナウンサーかな?
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562
匿名さん
賛成多数の区と反対多数の区を地図でみると綺麗に別れた。やっぱり、北区は別格だね。大阪市の衰退が進むと年金生活者、生保生活者、税金で食べている者が増え最後は都心真ん中の北区と中央区しか残らない。北区と中央区のタワーマンションは高いのに新規分譲戸数がとても多いのは、納得できる。
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563
匿名さん
>>561さん
どなたも要りませんね 笑
橋下氏が後任候補を出してくれれば良いのですが…
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564
匿名さん
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565
匿名さん
大阪は今日は冷たい雨でしたね。
今後の大阪の行く末を暗示するような重苦しい空気が職場に漂っていました。
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566
匿名さん
そうですね。もう終わったことです。
ただ反対でアナウンスしていた諸党も画期的な代案があるわけでもないので
誰が首長になろうが大阪の停滞と沈下の傾向はこれまで通りというわけです。すべてこれまで通りです。
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567
匿名さん
住民投票は終わったけど、課題は山積みでしょう。反対派からすれば、とりあえず勝って終わって万歳であとは知ったこっちゃない・・だとすれば腹立たしいです。
全国向けのネット記事に対する他府県民からのコメントを見れば、客観的に見て反対派が異常である事は誰でもわかります。
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568
匿名さん
556です
変な反対派というのは、共産党を筆頭とした、地域コミュニティの高齢者の方々です。
「分からないなら、反対と書いて下さい」って、人を馬鹿にしているとしか考えられないですよね。
今回の住民投票で一番残念なのは彼らの存在です。
ちなみに私はそれでも反対と書きました。
最大の理由は
「特定の団体や人種に区をのっとられることの懸念」
現実的でないと仰られる方もいらっしゃいますが、
近未来の移民問題を念頭に、今回の区割り案資料では
この問題は払拭されていませんでした。
払拭されていない、最大の懸念材料に対して
私にはリスクが大きすぎました。
また、賛成派の方の、未来への挑戦、このままだと大阪が沈んでしまう、
というフレコミも、とても胡散臭くて聞けたもんじゃないです。
区割りにしたところで、大阪は変わりませんよ、
見たでしょ、あの既得権者の人々
あらゆるサービス等を徹底的に削減、補助金のカット、市バス、市鉄の見直し。
徹底的に傷みを伴わないと、、、そこまでしても難しいんじゃないですか?
大阪だけに限らず、日本には年齢を重ねただけの大人が多すぎます。
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569
物件比較中さん
流石に見苦しいね....。
ここまで結果を受け止める器量もないとか....格好悪いね~。
別に落胆するのは勝手だけど、脚を引っ張る事はしないで欲しいね。
もう、投票終わったんだから、工作員は解散したら?
1分ごとに投稿するとか、ご苦労な事だね。
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570
物件比較中さん
>>568
そうですね。あの人達の存在は邪魔でしかなかったですね。
敵の敵は、味方と言う心理が、賛成派に働いたのは確かですね。
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571
匿名さん
橋下さん辞めないで欲しいな。
てか次の市長選、投票率かなり落ちそうですね。
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572
匿名さん
>>別に落胆するのは勝手だけど、脚を引っ張る事はしないで欲しいね。
反対したけど落胆も高揚もするわけない。ていうか材料もない。
冷静に考えれば橋下劇場が終わったってだけで
誰の脚を引っ張るってのか?すでに転けている大阪の脚をね。
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573
マンコミュファンさん [男性 30代]
橋下さんに感謝してます。
本当にありがとうございました。
。・°°・(>_<)・°°・。
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574
匿名さん
大阪の歴代の知事はチンプンカンプンが多かったからな~はしもっさんには続投して頂きたい。
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575
匿名さん
辻元のドヤ顔みて、大阪終了を感じた。
あと反対派勝利速報入った時の大阪自民党本部のガッツポーズ。マジでオワタ。
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576
匿名さん
橋下さんは過去の人になりました。
またテレビにでも出ればあのキャラだから楽しませてくれるでしょう。
大阪の知事は誰がやっても落ち目の三度笠。
オリンピックかワールドカップでも引っ張ってこれるぐらいの人なら期待も持てるけど。
そんなん夢のまた夢。
宝くじでも買うてたほうが確率高い。
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577
匿名さん
橋下vsその他大勢で戦ってほぼ五分五分だから、冷静に考えたら全く喜べない結果なのにね。恥ずかしい・・
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578
匿名さん
もうこうなったら紳助に出馬してもらうしかないか・・
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579
匿名さん
橋下さんやめないで頑張ってほしい(ってマンションのサイトで書いてても仕方ないけど)
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580
匿名さん
市職員の批判を多く見ますが、特別区設置に伴う案作成に尽力され、橋下さんが会見で感謝の意を伝えられていた大阪府市大都市局などの方も市職員ですよ。
ステレオタイプでの批判はやめまんせんか。
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