大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪都の区割り案ってどうですか?2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-12 06:42:59
【地域スレ】大阪都構想| 全画像 関連スレ まとめ RSS

いよいよ、5月17日に大阪市の住民投票で結論が出ます

大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう

大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう?


前スレッド:
大阪都の区割り案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/

[スレ作成日時]2015-05-11 13:18:45

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大阪都の区割り案ってどうですか?2

  1. 2201 口コミ知りたいさん 2020/11/07 23:27:04

    前回の総合区の最終案
    どことは言わないがマンション価値は下がると思う。
    ご愁傷さまです。

    新区名      旧区名    H27人口
    第1区 淀川区・東淀川区 35万1千人
    第2区 北区・都島区旭区 32万人
    第3区 福島区此花区港区西淀川区 31万6千人
    第4区 東成区城東区鶴見区 35万6千人
    第5区 中央区西区大正区・浪速区 32万人
    第6区 天王寺区生野区阿倍野区 31万3千人
    第7区 住之江区住吉区西成区 38万9千人
    第8区 東住吉区平野区 32万2千人

  2. 2202 匿名さん 2020/11/09 00:22:14

    >2201

    まぁ都構想も、もう不動産買わないだろう高齢者が反対で、これから購入検討する若者はまだ賛成のほうが多かったからね。
    それに総合区ってただのまとまりで、環境も住所も何もかわらないのに、地価に影響なんてしないよ。

  3. 2203 匿名さん 2020/11/09 02:32:08

    でも第7区の区民は嫌でしょう。西成区は第5区に入った方が落ち着くと思います。

  4. 2204 匿名さん 2020/11/09 02:37:21

    住之江、住吉って西成と大して変わらんやん
    中央、西と同じになった方が落差酷いわ

  5. 2205 匿名さん 2020/11/09 04:46:21

    だから、チャンスよ。西成地区が安い!!となり、開発が進み、住民が増える!!かも

  6. 2206 通りがかりさん 2020/11/11 03:44:40

    自民と共産は反対のための反対で大阪都構想に反対した。
    賛否後のプランが無い。

    松井市長は、上手く揺さぶりますね。

  7. 2207 匿名さん 2020/11/12 02:19:54

    https://news.yahoo.co.jp/articles/5b96a339d9e0ac4821e7e14466ab7f75cd7a...
    「都構想」否決されたばかりだが…松井市長、今度は「8総合区」提案へ

  8. 2208 通りがかりさん 2020/11/12 03:34:35

    また新型コロナですね。

    1特別区に1つ保健所を建設できたのに。

  9. 2209 通りがかりさん 2020/11/12 07:27:44

    生野と一緒は嫌だ…

  10. 2210 匿名さん 2020/11/12 08:18:14

    都構想の時もそうおもったけど、なんかブランドの区とブランドじゃない区を一緒にするような案にすればいいのに。人口も大切だけど。阿倍野区天王寺区は一緒にしない。西区中央区は一緒にしないようにすれば、良いと思うのだが。

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  12. 2211 通りがかりさん 2020/11/13 04:09:08

    自民党大阪府連は11月中をめどに「大阪成長戦略本部」を立ち上げ、経済界や学者らを招いて大阪の課題を解決していく場を作ることで一致しました。

    【自民党大阪府連・左藤章政調会長】
    「経済成長、大阪市はしていないのでどうするか。インフラも遅れている。経済界だけでなく、相談してビジョンをつくっていこうと」

  13. 2212 匿名さん 2020/11/13 04:13:29

    既得権益作りをするってことですね。今更、何を言っているのか?バブルの時の成長戦略はいったいなんだたのか?猛省しろ!!

  14. 2213 通りがかりさん 2020/11/13 08:02:03

    自民党大阪府連!
    大阪府民や大阪市民に背負わせた負債を自腹を切って返済しろ!

  15. 2214 名無しさん 2020/11/13 09:12:19

    自民党大阪府
    内部からは早くも「府や市の実権を握っているのは維新。われわれが戦略を作っても実効性がない」

    大阪市議会では今後、総合区に関しても議論されることになったから自民党は結構前からある案の24区をそのまま総合区に格上げすべきと考えている


  16. 2215 名無しさん 2020/11/13 09:21:45

    住民投票無しで24区を総合区に格上げ出来る方が大阪自民にとって都合が良い

  17. 2216 名無しさん 2020/11/14 08:00:39

    検査体制も医療従事者が感染した場合補償の条項が追加されたことで大阪府医師会と締結できたそうです。
    大阪市からの厳しい条件は感染した場合の 補償なし。診療所含めての医療機関の公表で検査体制が遅れた1つの要因だそうです。
    https://www.med.or.jp/nichiionline/article/009653.html

    https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20201112/2000037187.html

  18. 2217 自民党大阪府連はどうする? 2020/11/15 11:55:48

    大阪市の全ての広域行政事業の事務を大阪府へ委託する条例制定に賛成します。

    さらに、大阪府大阪市内で実施している全ての住民サービス事業の事務を大阪市へ委託する条例を制定して欲しい。

    大阪府議会と大阪市議会の3分2で可決して欲しい。

    これで、大阪都構想の議論に終止符を打つ事になります。

  19. 2218 匿名さん 2020/11/15 19:04:09

    自民党大阪府
    「スーパー政令市なら、今の大阪市の枠組み、24区はそのままで住民サービスを充実することができます。」
    「それは現行の大都市法の見直しも必要ですが、今後横浜市の動向も見ながら、国と連携して、大阪市なら充分政令指定都市の権限強化を図り、大阪全体を牽引して行けると考えます。」

  20. 2219 匿名さん 2020/11/15 19:20:00

    毎日新聞の下書き漏洩
    http://agora-web.jp/archives/2048945.html

  21. 2220 マンション掲示板さん 2020/11/16 02:50:19

    >>2218 匿名さん
    なぜ大阪市民の血税で大阪市民以外の大阪府民の面倒を見なければならないのか…

    自民党大阪府連は常軌を逸している。

  22. 2221 匿名さん 2020/11/16 03:23:57

    大阪市民の血税っていうけど、本当に大阪市民って豊かで、富裕層が多いの?所得格差が大阪都に賛成した区と反対した区ではっきりでたと思います。大阪市が豊かななのは、新しいビルができることによる固定資産税の増加だから。法人税も市民税も今後望めませんよ。大阪創業でも大企業になれば東京に移転。高所得の仕事は大阪ではのぞめません。24区の格差を解消するには、8区の合区にするしかないのです。それと、大阪市と近隣市町村との合併。大阪市が、大阪府に面倒を見てほしいってことだって、将来ありえるのです。それは否定できないと思います。今までの大阪市の経済力の低下をみればわかる事です

  23. 2222 マンション掲示板さん 2020/11/16 05:57:44

    >>2221 匿名さん
    公明党の支持者なんですか?

  24. 2223 ニイミ君 2020/11/16 14:10:41

    >>2217 自民党大阪府連はどうする?さん

     やはり、広域行政権限の府への移管や区の統合には、特別決議の2/3が必要なんですか?
     まあ確かに、これほどの条例を普通決議の1/2は酷い。

  25. 2224 ニイミ君 2020/11/16 14:21:33

    >>2220 マンション掲示板さん
     大阪全体を牽引は建前で、大阪市の税金は今まで以上に大阪市で使おうというだけかと。パリが似たような制度らしいです。

  26. 2225 匿名さん 2020/11/17 04:54:31

    >>2220 マンション掲示板さん
    Google検索で1ヶ月以内に絞って調べたら堺市議会議員の活動日記にて報告されてます
    http://www.noriko-y-v.jp/diary/cat20/007886.php

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  28. 2226 ニイミ君 2020/11/17 09:17:53

     大阪スーパー都市は、太田知事の大阪都の構想に対抗して、大阪市が提案したと思う。17年も前だったか。
     道州制を実現して関西州を創り、州が広域行政を担当して、大阪府とスーパー大阪市が各々の行政を行うという壮大すぎるプランだった。
     自民市議団が、実現可能で維新も討議できる案に、これをリニューアルできるか?

  29. 2227 マンション掲示板さん 2020/11/17 12:31:27

    >>2226 ニイミ君
    自民党は、やる気ないでしょうね。

  30. 2228 ニイミ君 2020/11/17 12:42:51

    >>2227 マンション掲示板さん
     できなければ、自民党こそが住民投票の本当の敗者になるでしょう。

  31. 2229 匿名さん 2020/11/18 01:13:13

    総合区と広域一元化、曲折は不可避 大阪市存続で新制度案
    https://www.msn.com/ja-jp/news/national/%e7%b7%8f%e5%90%88%e5%8c%ba%e3...

  32. 2230 通りがかりさん 2020/11/19 06:19:48

    大阪市民は、大阪は日本の1ローカル都市で良いと言っている。

    25年後、大阪は一足早く少子高齢化で日本で7番8番目の都市になる。

    リニアも品川から名古屋まで?
    副首都も愛知県名古屋市の中京都?

  33. 2231 通りがかりさん 2020/11/19 06:21:24

    >>2225 匿名さん
    自民党は公明党の総合区案には反対してるみたいですね。

  34. 2232 評判気になるさん 2020/11/20 10:58:42

    【都構想住民投票無効確認訴訟提起】
     反対多数となったのは、官僚の陰謀によるものであり、住民投票無効確認訴訟を提起すべきです。
    行政経費が218億円増加するという誤情報を信じて反対投票をしてしまったため選挙の無効と毎日新聞への提訴を併せて行い、再度の住民投票を実現させるべきです。
    過去には、最高裁判決(平成14(行ヒ)95)などにおいて、既に実施された選挙の無効が確定された判例も出ています。
    大阪市内において、何件もの同様の訴訟が提起される事態となれば、司法の場において正しい判断がなされる可能性が生まれます。皆さん、是非一緒に立ち上がりましょう。
    訴訟提起にあたっては、多くの都構想賛成派の弁護士事務所を経由していただければと思います。
    この活動が正に草の根の市民活動となり、市民主体の都構想実現に向けた一歩となることを祈念しております。

  35. 2233 匿名さん 2020/11/20 16:04:34

    大阪市の年齢別推計人口
    20代:約35万人 30代:約37万人 40代:約41万人 50代:約37万人 60代:約30万人 70代:約31万人 80代:約19万人 90代:約4万人 100歳以上:約0.2万人
    https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000015211.html

  36. 2234 匿名さん 2020/11/20 16:45:37

    大阪市 最新出生数 11/17
    令和2年10月中 1842人

  37. 2235 通りがかりさん 2020/11/21 09:20:38

    大阪都構想

    大阪府議会と大阪市議会の3分の2可決でも実現できない「大都市地域特別区設置法」に問題がある。

    住民投票を実施したとしても府民投票にすべき。

    この法案は2012年、共産党と社民党を除く7会派で提出された。
    今後、修正すべき。

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  39. 2236 マンション掲示板さん 2020/11/21 13:12:48
  40. 2237 匿名さん 2020/11/23 05:36:58

    大阪府大阪市が脱落してしまったので、特別区を設置できるのは現状、神奈川県横浜市愛知県名古屋市だけになってしまった。

  41. 2238 匿名さん 2020/11/24 03:14:44

    【コラム】「大阪副首都」は失敗したのか
    https://news.yahoo.co.jp/articles/fc58a46f749a3de5714cbc28aba68b86b1ac...

  42. 2239 口コミ知りたいさん 2020/11/24 20:22:19

    >>2235
    府民全部で投票したければ憲法を変えないと無理。
    **
    憲法第九十五条 一の地方公共団体のみに適用される特別法は、法律の定めるところにより、その地方公共団体の住民の投票においてその過半数の同意を得なければ、国会は、これを制定することができない。
    **
    憲法を変えないで府民全部で投票するなら大阪府全体を特別区にすることになるが
    もちろん賛成するよな?

  43. 2240 匿名さん 2020/11/26 11:32:22

    面白いねえ。この説明会とやら是非見てみたかったわ(笑)

    https://news.yahoo.co.jp/articles/aff51970736d5e989d9926ca1b53f05330e5...

    >「妊婦健診14回無料と、医療助成と、3日前に振り込まれた子どもへの特別給付金ありがとうございました!」
    >マイクを持った女性はいきなりお礼から入った。話が具体的で、とても通りがかりの人とは思えない。「この人はサクラなのか?」と疑ってしまうほど、いろんなことに詳しい。

    こういうサクラもどきの熱心な維新支持者のおかげで都構想って怪しいと思われちゃったんじゃないのかねえ。。まあ第三者としてはどうでもいいが。

  44. 2241 黄門水戸 2020/11/27 07:52:32

    >>2240 匿名さん
    センチュリー井戸敏三兵庫県知事や自民党大阪府議団や国民民主等が大阪都構想に賛成していました。

    なので反対が正解だったのでしょう。

  45. 2242 黄門水戸 2020/11/27 07:53:40

    >>2239 口コミ知りたいさん
    それで賛成する人が居ても良いのでは?

  46. 2243 匿名さん 2020/11/28 03:45:19

    二階氏は凄い。
    菅氏を総裁に推し総理に推し政治生命を断つ作戦が成功。
    安倍氏も政治と金の問題で議員辞職させるだろう。

    大阪自民のボスの二階氏
    大阪都構想を潰し、菅氏の盟友の松井氏を政界引退させる事に成功した。

  47. 2244 口コミ知りたいさん 2020/11/30 12:46:02

    逃がした魚は大きいね

    100年に1回のチャンスだったのに

  48. 2245 大納言様 2020/12/01 09:03:44

    >>2241 黄門水戸さん
    二重行政で都市開発が停滞の原因は、ほとんどが予算を府市でどう配分するかの話し合い決裂。これからは全て府が決めますだと、市が広域行政分として出す予算がどうなるかは、目に見える。
     予算不足している側が、潤沢な方に予算を預けて行政してもらうパターンなら、少しは上手くいくが、橋下知事時代と違い、いまや府より市の予算が潤沢。と言っても、府の予算を大阪市に預けて市長が広域行政するのも変だし。

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  50. 2246 マンション検討中さん 2020/12/01 09:42:06

    兵庫県の知事は公用車の車種にも一昔前のこだわりが強く時代の流れに迎合しないタイプのようだから次の人になったらお隣が変わるかもしれませんよ。
    兵庫県という広域では難しくても神戸市だけをみると新幹線の駅と空港が近く、港を開発中なので都市型リゾートとワーケーションをうまく取り入れれば、大きく化ける可能性があります。
    急な出社が必要になったら飛行機で東京まで1時間。
    リモートワーク拠点を大規模に作って企業と提携するだけだから企業誘致よりは簡単なはず。
    いきなり人口の多い大阪市を変えるより、まずは小さな神戸市をテコ入れして成功例を見せれば大阪市民の競争心に火がつくと思いますがいかがでしょう。

  51. 2247 マンション掲示板さん 2020/12/02 05:47:36

    堺屋太一さん
    やしきたかじんさん
    ありがとうございました。

    2回目のチャレンジは維新公明案の大阪都構想でした。

    3回目のチャレンジを待っていて下さい。

  52. 2248 匿名さん 2020/12/03 10:00:17

    「総合区反対すれば公明と戦う」 日本維新・松井代表、次期衆院選めぐり
    https://news.yahoo.co.jp/articles/d2ec5b045c0562660d351cf81be43c1c5407...

  53. 2249 匿名さん 2020/12/04 14:27:08

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  54. 2250 匿名 2020/12/04 14:34:25

    >>2248 匿名さん
    品のない脅し

      • 匿名さん
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    総戸数 143戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    7,358万円~8,478万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

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    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2998万円~3478万円

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸