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匿名さん
[更新日時] 2024-06-12 06:42:59
いよいよ、5月17日に大阪市の住民投票で結論が出ます
大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう
現大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう?
前スレッド:
大阪都の区割り案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/
[スレ作成日時]2015-05-11 13:18:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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大阪都の区割り案ってどうですか?2
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2019
マンション検討中さん
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2020
名無しさん
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2021
匿名さん
>>2020 名無しさん
反対派は共産系が多いためか、過激に活動している印象で正直怖いです。
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2022
匿名さん
維新のアピール
大阪都構想実現で住民サービスグ~ンとUP!
財政効率化で約1兆1千億円 → 4人家族で150万円の財政効率化効果!
■今までの住民サービスは全て特別区が引き継ぎます
→わざわざ言わなくても、やって当たり前のこと
■水道料金値下げ
→仮に1割下がっても月200~300円程度、年3,000円ぐらいの効果?
■塾代助成拡充など
→現状、夫婦合計の年間所得が360万円以下の制限。
多少緩められても普通の所得のある人は恩恵は受けることができなさそう
■学校給食無償化
→あれ?今もほとんどそうでは?
■敬老パスの民間鉄道への拡充
→若者、現役世代は無関係
■高齢者の福祉サービスなど徹底拡充
→若者、現役世代は無関係
■24区のプール・スポーツセンター・老人福祉会館のサービス拡充など
→あれ?無駄を排除するのでは?
↓
結局、まともな所得のある現役世代のメリットは無いに等しい
そして、大阪に事業所のある法人などは何もメリットは無い
むしろ今の北区、中央区、西区、福島区、天王寺区は生活保護や老人措置の負担が遥かに重くなる
折角の改革が全て中途半端
豊かな大阪と、貧しい大阪を分断するぐらいしないと
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2023
通りがかりさん
維新はネット部隊がいて、
バイト代もらって活動してるから流されないようにね。
中国共産党と戦ってることを自覚して、
一票を入れよう。
不安な時は、大阪市を維持する方向でいこう??
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2024
名無しさん
>>2023 通りがかりさん
すぐ息するように嘘つくから共産の支持者は信用ならんね。
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2025
通りがかりさん
>>2023 通りがかりさん
そんな分かりやすいデマ書いて反対しようと思う方がいると思うんですか?
あなた、残念な方ですね。
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2026
名無しさん
反対派の選挙カー(広報車?)がバス停を普通に妨害して駐車しており仕方なく乗り場から1.75m離れて着停した
降車されるお客さま及び乗車されるお客さまにおいてはいったん車道へ降りていただく不便を許容していただくほかなかった
現役の路線バス運転手ですが私どもはお客さまの安全を預かってると同時に大切な時間もお預かりしているんですよ
この影響で信号を1ターン待つ事となり無駄に2分消費しました
人生において二度と戻ってこない2分間を失わせる原因となったあの選挙カーの運転手とそれらの集団を絶対許せません
どちらに投票したかは言うまでもないでしょう
…れいわ新撰組の皆さん、テメーらの事ですよ
大阪市に二度と戻れなくていいから乗合自動車運行妨害はやめてもらえませんか
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2027
名無しさん
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2028
名無しさん
>>2023 通りがかりさん
むしろ逆でお金を貰っているのは貴方たちの方では?と思う。
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2029
匿名さん
■行政区別歳出状況 老人措置費ランキング
01位 浪速区 48百万円
02位 西区 52百万円
03位 福島区 53百万円
04位 天王寺区 53百万円
05位 中央区 55百万円
06位 此花区 59百万円
07位 大正区 66百万円
08位 東成区 73百万円
09位 港区 76百万円
10位 西淀川区 78百万円
11位 北区 80百万円
12位 都島区 80百万円
13位 鶴見区 80百万円
14位 旭区 99百万円
――――平均:99百万円――――――
15位 住之江区 109百万円
16位 阿倍野区 111百万円
17位 淀川区 131百万円
18位 東淀川区 131百万円
19位 東住吉区 139百万円
20位 城東区 141百万円
21位 生野区 146百万円
22位 住吉区 147百万円
23位 平野区 178百万円
24位 西成区 197百万円
新・淀川区 475百万円
新・北区 606百万円
新・中央区 674百万円
新・天王寺区 627百万円
若い世代への投資ができるはずだった中央区、西区、天王寺区は老人に足を引っ張られることとなる。
未来の世代のための大阪都構想の建前は矛盾だらけで、結局は特別区ごとに老人と現役世代の対立が始まることとなる
一旦否決して、矛盾だらけの区割りを見直そう!
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2030
匿名さん
>>2029 匿名さん
人口で割った数字と、府又は市の支出に占める割合を教えてください。
それによって、この金額の重要度が変わります。
都構想実現の場合の多くメリットを打ち消すレベルのインパクトがあるか知りたいので。
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2031
匿名さん
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2032
大納言大便器
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2033
匿名さん
>>2028 名無しさん
おっしゃる通りです。知人は共産党支持者でもないのに、交通費、宿泊費、日当が出るようで、よく沖縄に行ってますよ
共産党によるGo toの先駆けですかね笑
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2034
周辺住民さん
大阪の実態
写真は堺の工業団地
大阪では先日も転落事故で複数死亡
マンション賃貸でスラム化
大阪は働き盛りも孤独死する社会
三権分立違反、憲法・法律違反、公職選挙法違反
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2035
周辺住民さん
大阪の行政?ですが、ナイトタイム、夜の街、セックスワーカーという名の下に、スキームを伴う人身売買・性奴隷を推進しています。?人間の尊厳、女性の尊厳を何と思っているのでしょうか。
いうまでもなく、犯罪を行っている。
また、性奴隷人身売買組織に協力金という名目で金銭的利益供与を行いました。これは、所得の再分配や行政が行うべき特定の産業振興という範疇を明らかにこえている不法行為・不正な利益供与で、法の下の平等に反するものです。
憲法では基本的人権の尊重、隷属的扱いの禁止、苦役からの解放、公衆衛生、健康で文化的な生活、公共の福祉、普通選挙等が規定されていますが、大阪の自称行政は全て違反しています。?
女性の尊厳を破壊し搾取するものであり、女性蔑視です。人道的にも許されるものではありません。?添付のようなことです
憲法に違反している行為は無効です。また、このような憲法違反を行う権力の主体の正当性はなく、大阪の不正な権力の行使主体自体が無効・不存在といえます。というより、無効・不存在です。
しかも、
役所に都構想推進組織があり三権分立に違反している
実質的に公正な選挙が行われていないし、外人の本にもそのような記述がある
権力の行使主体も憲法・法に違反している不正をしており、行政に正当性がない。
民主主義が成立していない
そのうち罰が当たると思います。見る人は見ています。
?
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2036
口コミ知りたいさん
>>2015
そう言えば維新がどでかい建築業兼不動産業のビルでまちかど説明会やってた。
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2037
口コミ知りたいさん
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2038
口コミ知りたいさん
お金のない大阪府と、比較的豊かな大阪市で
財源の均衡をしたら、当然いずれ府側へ流出するでしょう。
条例を定める都議会での議席の割合も東京は68%なので、特別区に不利な条例は
実質拒否できる。
大阪じゃ、府庁と他市の意向次第で左右される不利で不安定な立場。
地方自治法
(特別区財政調整交付金)
第二百八十二条 都は、都と特別区及び特別区相互間の財源の均衡化を図り、並びに特別区の行政の自主的かつ計画的な運営を確保するため、政令の定めるところにより、条例で、特別区財政調整交付金を交付するものとする。
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2039
口コミ知りたいさん
大阪都構想で橋本さんにメリットは有るの、役人が今まで甘い汁を吸っている既得権が無くなり役人の数が半減するので反対しているだけではないのか。
維新案の大阪都構想を自民党が反対しているのが、役人の反対に忖度しているのではないですか、気に成ります。
大阪市市民は無駄な施設や役人の半減で税金が安くなるのでは?
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2040
匿名さん
何か真偽不明の書込みが増えましたね…荒らしでしょうか
大阪の未来を誰に任せるのか?
今回はそれを決める「政権選択選挙」とも言える。
この10年大阪をより良くしてきた実績のある維新、吉村知事、松井市長に任せるのか、
それとも大阪を腐らせた実績十分な共産党や自民党に任せた方が良いのか?
大阪の将来を決める大事な投票だと思う。
よく考えて投票してほしいです。
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2041
匿名さん
なぜ自民党と共産党の議員が同じ意見で反対しているのか。
それは、特別区ができることによって、自分たちが当選しにくくなる可能性を感じているからでしょう。
住民のためではないですよ。
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2042
匿名さん
橋下さんが改革するまでの大阪市が政官業、癒着の伏魔殿だった。市が解体されればこれまでの市議会議員の既得権も解体され精算できる。
維新の議員だって先々長く権力を持てばいいことはない。今この機会に、市民の目から見通しのいい大阪にしてしまった方がよいと思う。
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2043
通りがかりさん
投票率50%は超えて欲しいです。
前回の60%より増えたら賛成反対どちらに投じた方でも結果を受け入れられると思います。
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2044
名無しさん
何故、大阪市廃止をやるのか?
それは大阪市と言う大きな財源と権力を悪用した過去があるからです。
①第三セクターで1兆円以上の大赤字を出し、財政再建団体寸前まで放置した。
②市職員の組合員が公務をさぼってまで自分たちに都合のいい市長や市議の選挙活動に加担していた。
③そのおかげで公務員天国と呼ばれる待遇をつくり市民の血税を貪った。
④上記の既得権益で恩恵を受けた議員の支援団体や公務員の待遇は、橋下徹によりことごとく破壊されたが全てではなく、また放置すると再びぶら下がる奴が出てくる可能性がある。
有権者にも議員を選出した非があるので、「血税の消失」と言うペナルティーが科せられました。
上記の者たちにも再びこのような事が無いように、行政システムの変換が求められてもしょうがないのです。悪用した事実がある以上はね。
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2045
匿名さん
こんな議論が出来てた時がある、いい時代だったって振り返る時代が来る。人口減少、生産年齢人口減少が日本全国で本格化するのは今からですよ。賛成ならひょっとしたらましになるかも、反対だと衰退へのターニングポイントになるやろ、今の若い子は知らんのやな、圧倒的不況を
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2046
検討板ユーザーさん
>>2038 口コミ知りたいさん
東京特別区は地方自治法。大阪特別区権限は別の法律大都市法。
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2047
名無しさん
大都市法は元々、地方自治法で認められない事になってるから、それを乗り越える為に住民の意思を確認するプロセスで、住民投票をわざわざ作ってる
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2048
通りがかりさん
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2049
匿名さん
>>2048 通りがかりさん
期日前が前回より20%高かったみないなので、その影響では?
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2050
通りがかりさん
テレビ朝日
前回と比較
13時現在で、期日前投票と本日を合わせて6万人ほど投票者数が増えている。
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2051
住民板ユーザーさん
都構想が可決されて特別区になったら地価に影響ってあるんですかね?
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2052
名無しさん
都構想に賛成反対様々だけど
今は平和で幸せな時代なんやで、政府も十分に個人法人を甘やかしてくれてる、予言するけどコロナ後に来るのは大増税時代やぞ。主婦が株だサラリーマンが収益物件だ、年寄りならどっかで見た光景ちがうか…そうバブル。バブルの時は気がつかへんねん、将来きっとわかるやろ、圧倒的バブルだったって、本当に幸せな時代だったって。
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2053
匿名さん
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2054
通りがかりさん
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2055
口コミ知りたいさん
>>2046
特別区になった後は、ほとんど変わらない。
地方自治法もごく一部を除き適用される。
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2056
匿名さん
反対派のハッシュタグがTwitterでトレンド入りしています。
反対派の方が実際に多いのでしょうか?それとも工作員の仕業で多く見えるだけ?
世論調査では半々だったと思うので、賛成側のトレンドも入っていておかしくないと思うのですが…
少なくとも私の知人で、賛否問わず、政治関連のタグをつけて呟く人はいません。
実生活で人間関係が悪くなるかもしれないのに、積極的にこれら政治関係のタグを使うのは誰なんでしょうか。反対派の工作員なのかな?
もしこれで賛成多数の結果になったとしたら、政治関連のタグやトレンドは信用ならないということになりますね。
結果が楽しみです。
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2057
匿名さん
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2058
匿名さん
>>2056 匿名さん
このスレは圧倒的に賛成派が支配してますが、Twitterは違うのですね??
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2059
検討板ユーザーさん
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2060
匿名さん
>>2058 匿名さん
このスレの書き込みを見ていると賛成派というより、反対派に疑問をもつ中立の方が多い印象です。マンション検討者は、賛成派の割合が高いとされる比較的高所得の方が多いと考えられるため、賛成よりの方は多いかもしれません。
Twitterは60代まで幅広い収入帯及び年齢層が使用しているため、このスレよりは世論調査の層と近いという個人的印象です。
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2061
名無しさん
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2062
匿名さん
>>2061 名無しさん
投票率が低いと、やはり固い組織票がある反対派が有利じゃないですか?
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2063
通りがかりさん
NHK
期日前投票の出口調査
公明党支持者6割反対
自民党支持者7割反対
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2064
通りがかりさん
>>2058 匿名さん
反対派は若い女性と年寄りが中心で、ここにいる層とは真逆
熱心に反対活動してるのも年寄りばっかりやし、結局年寄りの数の力で反対が多そうな感じがする
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2065
名無しさん
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2066
匿名さん
同じく反対派有利と思います。毎日新聞のファインプレーが効いてますね
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2067
匿名さん
>>2066 匿名さん
ワイドショーばかりみて、一次情報に積極的にアクセスしない層は反対派多いようです。
6-7割がTV新聞を情報源としており、マスコミの報道姿勢次第で賛否判断されるのでしょうね。
今回マスコミ側はどこも反対寄りの報道繰り返しているので、どうしようもないですね。
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2068
匿名さん
>>2063 通りがかりさん
情報源ありますか?
期日前の出口の結果を出すのって珍しいですね。選挙じゃないからかな
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2069
ズタボロ神
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2070
マンション検討中さん
否決なら老後は大阪から出ていく事も考えるかな。
大阪に一切期待できないし。
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2071
名無しさん
ますます東京一極集中加速するんですね、自分も都構想も金融特区も失敗したら25年の万博見てから東京引っ越しも考えるわ。家は売るか…
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2072
通りがかりさん
>>2070 マンション検討中さん
賛成が多い老人やら福島みずほやら共産連中がデカイ面して調子に乗り出すだろうからな
気持ちはわかるわ
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2073
匿名さん
>>2072 通りがかりさん
本当そう思います。
都構想否決=維新体制への不信任と解釈して調子に乗りそうですね
市民は維新を否定したつもりは無くても、そういう流れにはなっていくでしょう
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2074
匿名さん
>>2069 ズタボロ神さん
そのツイート私も見ましたが、引用されてる記事に期日前の情報一切ないんですよね。
誤報でしょうかね
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2075
通りがかりさん
都構想はあくまで通過点、維新はもっとその先を見ている。
反対派は、既得権益を守ることと足を引っ張ることしか頭にない政治家連中、マ〇ゴミ連中、その〇スゴミ連中に煽動された、現役を引退した年金生活のボケ老人達。
こんな連中に大阪の成長を止められると思うと何だか切ない。
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2076
通りがかりさん
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2077
名無しさん
>>2075 通りがかりさん
激しく同意、こんな反対派の面々に負けたくないです。
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2078
匿名さん
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2079
名無しさん
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2080
通りがかりさん
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2081
ニイミ君
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2082
匿名さん
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2083
マンション検討中さん
拮抗か、さよなら大阪。
自民の投票が多いし無理だね
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2084
マンション検討中さん
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2085
ニイミ君
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2086
マンション検討中さん
高齢者と女性に足を引っ張られるのか、最悪。
なんで二十年でいなくなる連中が邪魔するんだよ。
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2087
通りがかりさん
期待してましたが反対多数でしたね。
チャレンジする事への難しさを高齢者層に教えて頂きました。
18才から39歳までの皆さんは賛成されてましたね。
今回の事に気を落とさず、チャレンジして行って下さい。
皆さま、お疲れ様でした。
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2088
匿名さん
世代間の人口差は埋められないからね…若者の一票はただでさえ弱いのに、投票率まで低いのは問題
そりゃ少子化放置されるわ
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2089
マンション検討中さん
>>2087 通りがかりさん
次回はない、大阪は当面このまま。
自民党と老人は、これを見ていた他の大都市の将来も奪った様なもんだよ。
日本の癌としか言えないわ。
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2090
匿名さん
知り合い以外の高齢者に優しくしなくてもいいってことか
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2091
匿名さん
ラスト1週間で一挙に7ポイントも強く反対が増えてますね。
米重克洋さんのツイッター
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2092
匿名さん
>>2087 通りがかりさん
ほんとにガッカリですわ。30代は7割近く賛成してるのに…
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2093
匿名さん
少子高齢化
大阪は日本の縮図
税を納める若者が、どんな投票行動をとっても、税を助成される高齢者に阻まれる。
大阪メトロの高齢パスも、高齢者の代わりに若者がお金を払ってます。
日本全国の問題ですね。
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2094
マンション検討中さん
維新のアピールする大阪都構想実現による住民への還元も、老人福祉が目立つ内容だけど?
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2095
ニイミ君
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2096
匿名さん
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2097
匿名さん
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2098
名無しさん
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2099
マンション検討中さん
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2100
匿名さん
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2101
マンコミュファンさん
大阪市は、また同じ間違いをしてしまうのでしょうか。賛成対反対は、現役世代と老人の戦いです。
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2102
マンション検討中さん
さて、徐々に不動産処分するかな。
大阪がこんなにアホとは思わなかったわ。
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2103
評判気になるさん
シュリンクさんはどんな気持ち?
シュリンクしちゃってる?
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2104
ニイミ君
賛成多数の速報が,続いてたのにビックリ。
でも二重行政解消のため、スーパー都市構想や大阪戦略会議など、維新にしか出来ない仕事は大きいですよ。
あと2年半の市長の任期までに、道筋をつけて欲しい。今、言う事では無いとは思うけど。
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2105
マンション検討中さん
>>2103 評判気になるさん
これから大阪がシュリンクするから、気持ちもシュリンクしちゃうんじゃない?
私は大阪は見捨てるからいいや、頑張って老人と生活保護支えてね。
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2106
マンコミュファンさん
大阪は、やっぱり変わらないので、衰退する都市の歴史を繰り返すのでしょう。
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2107
匿名さん
反対派には大阪の成長戦略をしっかり示して欲しいものです。
維新の案よりも、当然優れたものが出てくるでしょうね。多数の住人に期待されているのだから
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2108
名無しさん
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2109
ニイミ君
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2110
通りがかりさん
よくよく考えたら現状維持なだけ
松井さんの会見は清々しいね
維新の支持率が上がりそう
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2111
マンション検討中さん
>>2107 匿名さん
自民党はIRもインバウンドも反対だし、きっと素晴らしい成長案が出るんだろうなぁ(笑)
まさか生活保護増額だけじゃないよね??
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2112
隣の者
維新の会には大阪を見限ってウチに来て改革してほしい。
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2113
マンション検討中さん
ほんま地区別投票結果みたら驚愕するわ。若い世代が多い街は圧倒的に賛成してるのに。若い世代が失望して出て行くよほんまに。だれが高齢者支えてる思ってんねん。
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2114
名無しさん
>>2107 匿名さん
自民党、共産、山本太郎が、大阪のために今後何をするつもりなのが、どう成長させるか、当然説明ありますよね。
賛成派多数の若者は納得しないですよ。
反対に決まって、はい、解散なんてことは、当然ないですよね?
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2115
匿名さん
北区とか中央区とか浪速区とか都会はみんな賛成だった
大阪市の1部に数えられるかわからんような田舎の区は反対派が多数
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2116
匿名さん
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2117
名無しさん
阿倍野区天王寺区っていうといいエリアのはずなのに反対多数なんだね、賛成の区だけで独立してほしいくらいだねw
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2118
名無しさん
大阪は高齢化率が高い。
大阪では失敗したが、愛知県と名古屋市が中京都構想を実現してほしい。
東京都と中京都の2大都市制で日本を支えて欲しい。
日本を沈没させないように。
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