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匿名さん [更新日時] 2024-06-12 06:42:59
【地域スレ】大阪都構想| 全画像 関連スレ まとめ RSS

いよいよ、5月17日に大阪市の住民投票で結論が出ます

大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう

大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう?


前スレッド:
大阪都の区割り案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/

[スレ作成日時]2015-05-11 13:18:45

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大阪都の区割り案ってどうですか?2

  1. 2019 マンション検討中さん

    賛成で

  2. 2020 名無しさん

    1人選挙妨害で反対してる人が警察に連行されてます
    https://mobile.twitter.com/koumeworks/status/1322491486018039809

  3. 2021 匿名さん

    >>2020 名無しさん

    反対派は共産系が多いためか、過激に活動している印象で正直怖いです。

  4. 2022 匿名さん

    維新のアピール

    大阪都構想実現で住民サービスグ~ンとUP!
    財政効率化で約1兆1千億円 → 4人家族で150万円の財政効率化効果!


    ■今までの住民サービスは全て特別区が引き継ぎます
      →わざわざ言わなくても、やって当たり前のこと

    ■水道料金値下げ
      →仮に1割下がっても月200~300円程度、年3,000円ぐらいの効果?

    ■塾代助成拡充など
      →現状、夫婦合計の年間所得が360万円以下の制限。
       多少緩められても普通の所得のある人は恩恵は受けることができなさそう

    ■学校給食無償化
      →あれ?今もほとんどそうでは?

    ■敬老パスの民間鉄道への拡充
      →若者、現役世代は無関係

    ■高齢者の福祉サービスなど徹底拡充
      →若者、現役世代は無関係

    ■24区のプール・スポーツセンター・老人福祉会館のサービス拡充など
      →あれ?無駄を排除するのでは?


    結局、まともな所得のある現役世代のメリットは無いに等しい

    そして、大阪に事業所のある法人などは何もメリットは無い
    むしろ今の北区、中央区西区福島区天王寺区は生活保護や老人措置の負担が遥かに重くなる

    折角の改革が全て中途半端
    豊かな大阪と、貧しい大阪を分断するぐらいしないと

  5. 2023 通りがかりさん

    維新はネット部隊がいて、
    バイト代もらって活動してるから流されないようにね。
    中国共産党と戦ってることを自覚して、
    一票を入れよう。
    不安な時は、大阪市を維持する方向でいこう??

  6. 2024 名無しさん

    >>2023 通りがかりさん

    すぐ息するように嘘つくから共産の支持者は信用ならんね。

  7. 2025 通りがかりさん

    >>2023 通りがかりさん

    そんな分かりやすいデマ書いて反対しようと思う方がいると思うんですか?
    あなた、残念な方ですね。

  8. 2026 名無しさん

    反対派の選挙カー(広報車?)がバス停を普通に妨害して駐車しており仕方なく乗り場から1.75m離れて着停した
    降車されるお客さま及び乗車されるお客さまにおいてはいったん車道へ降りていただく不便を許容していただくほかなかった
    現役の路線バス運転手ですが私どもはお客さまの安全を預かってると同時に大切な時間もお預かりしているんですよ
    この影響で信号を1ターン待つ事となり無駄に2分消費しました
    人生において二度と戻ってこない2分間を失わせる原因となったあの選挙カーの運転手とそれらの集団を絶対許せません
    どちらに投票したかは言うまでもないでしょう

    …れいわ新撰組の皆さん、テメーらの事ですよ
    大阪市に二度と戻れなくていいから乗合自動車運行妨害はやめてもらえませんか

  9. 2027 名無しさん

    >>2024 名無しさん
    お金貰ってない

  10. 2028 名無しさん

    >>2023 通りがかりさん
    むしろ逆でお金を貰っているのは貴方たちの方では?と思う。

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  12. 2029 匿名さん

    ■行政区別歳出状況 老人措置費ランキング

    01位 浪速区   48百万円
    02位 西区    52百万円
    03位 福島区   53百万円
    04位 天王寺区  53百万円
    05位 中央区   55百万円
    06位 此花区   59百万円
    07位 大正区   66百万円
    08位 東成区   73百万円
    09位 港区    76百万円
    10位 西淀川区  78百万円
    11位 北区    80百万円
    12位 都島区   80百万円
    13位 鶴見区   80百万円
    14位 旭区    99百万円
    ――――平均:99百万円――――――
    15位 住之江区  109百万円
    16位 阿倍野区  111百万円
    17位 淀川区   131百万円
    18位 東淀川区  131百万円
    19位 東住吉区  139百万円
    20位 城東区   141百万円
    21位 生野区   146百万円
    22位 住吉区   147百万円
    23位 平野区   178百万円
    24位 西成区   197百万円


    新・淀川区  475百万円
    新・北区   606百万円
    新・中央区  674百万円
    新・天王寺区 627百万円


    若い世代への投資ができるはずだった中央区西区天王寺区は老人に足を引っ張られることとなる。
    未来の世代のための大阪都構想の建前は矛盾だらけで、結局は特別区ごとに老人と現役世代の対立が始まることとなる

    一旦否決して、矛盾だらけの区割りを見直そう!

  13. 2030 匿名さん

    >>2029 匿名さん

    人口で割った数字と、府又は市の支出に占める割合を教えてください。
    それによって、この金額の重要度が変わります。
    都構想実現の場合の多くメリットを打ち消すレベルのインパクトがあるか知りたいので。

  14. 2031 匿名さん

    きょう投票日や
    入場券どこやったかな?

  15. 2032 大納言大便器

    >>2031 匿名さん
    左の引き出しや

  16. 2033 匿名さん

    >>2028 名無しさん

    おっしゃる通りです。知人は共産党支持者でもないのに、交通費、宿泊費、日当が出るようで、よく沖縄に行ってますよ
    共産党によるGo toの先駆けですかね笑

  17. 2034 周辺住民さん

    大阪の実態
    写真は堺の工業団地

    大阪では先日も転落事故で複数死亡
    マンション賃貸でスラム化
    大阪は働き盛りも孤独死する社会

    三権分立違反、憲法・法律違反、公職選挙法違反

    1. 大阪の実態写真は堺の工業団地大阪では先日...
  18. 2035 周辺住民さん

    大阪の行政?ですが、ナイトタイム、夜の街、セックスワーカーという名の下に、スキームを伴う人身売買・性奴隷を推進しています。?人間の尊厳、女性の尊厳を何と思っているのでしょうか。
    いうまでもなく、犯罪を行っている。
    また、性奴隷人身売買組織に協力金という名目で金銭的利益供与を行いました。これは、所得の再分配や行政が行うべき特定の産業振興という範疇を明らかにこえている不法行為・不正な利益供与で、法の下の平等に反するものです。
    憲法では基本的人権の尊重、隷属的扱いの禁止、苦役からの解放、公衆衛生、健康で文化的な生活、公共の福祉、普通選挙等が規定されていますが、大阪の自称行政は全て違反しています。?
    女性の尊厳を破壊し搾取するものであり、女性蔑視です。人道的にも許されるものではありません。?添付のようなことです
    憲法に違反している行為は無効です。また、このような憲法違反を行う権力の主体の正当性はなく、大阪の不正な権力の行使主体自体が無効・不存在といえます。というより、無効・不存在です。

    しかも、
    役所に都構想推進組織があり三権分立に違反している
    実質的に公正な選挙が行われていないし、外人の本にもそのような記述がある
    権力の行使主体も憲法・法に違反している不正をしており、行政に正当性がない。

    民主主義が成立していない

    そのうち罰が当たると思います。見る人は見ています。
    ?


    1. 大阪の行政?ですが、ナイトタイム、夜の街...
  19. 2036 口コミ知りたいさん

    >>2015
    そう言えば維新がどでかい建築業兼不動産業のビルでまちかど説明会やってた。

  20. 2037 口コミ知りたいさん

    都構想の目的の二重行政防止を信じてる人はどのくらいなのかな。
    大阪府大阪市のお財布の中身を比べれば
    都構想の真の目的が大阪市の財源目当てなぐらい、判りそうなものだけど。
    ---
    平成30年度
    大阪府 府債残高 6兆1402億円 減債基金 積立不足額 1610億9200万円
    http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/5110/00017787/H30_kohyosiryou.xlsx
    大阪市 市債残高 3兆5594億7200万円 減債基金 積立不足額ゼロ
    https://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/cmsfiles/contents/0000479/479319/i...

    財政力指数(高いほど自主財源の割合が高く財源に余裕がある。高いほど良)
    東京都1.17884 神奈川 0.89998 横浜 0.97 愛知 0.91723 名古屋 0.99 大阪府 0.78763 大阪市 0.93
    経常収支比率(人件費、扶助費、公債費など削ることが困難な経費の比率。低いほど良)
    東京都 77.5 神奈川 98.0 横浜 97.7 愛知 95.7 名古屋 98.0 大阪府 100.1 大阪市 96.9
    実質公債費比率(財政規模に対する公債費の比率。高いほど資金繰りが厳しい。低いほど良)
    東京都 1.5 神奈川 10.3 横浜 11.2 愛知 13.7 名古屋 9.4 大阪府 16.8 大阪市 4.2
    将来負担比率(一般会計等が将来負担すべき実質的な負債の標準財政規模に対する比率。低いほど良)
    東京都 22.7 神奈川 120.3 横浜 138.5 愛知 190.1 名古屋 118.2 大阪府 173.8 大阪市 46.4

    総務省 平成30年度地方公共団体の主要財政指標一覧より
    https://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/H30_chiho.html

  21. 2038 口コミ知りたいさん

    お金のない大阪府と、比較的豊かな大阪市
    財源の均衡をしたら、当然いずれ府側へ流出するでしょう。
    条例を定める都議会での議席の割合も東京は68%なので、特別区に不利な条例は
    実質拒否できる。
    大阪じゃ、府庁と他市の意向次第で左右される不利で不安定な立場。

    地方自治法
    (特別区財政調整交付金)
    第二百八十二条 都は、都と特別区及び特別区相互間の財源の均衡化を図り、並びに特別区の行政の自主的かつ計画的な運営を確保するため、政令の定めるところにより、条例で、特別区財政調整交付金を交付するものとする。

  22. 2039 口コミ知りたいさん

    大阪都構想で橋本さんにメリットは有るの、役人が今まで甘い汁を吸っている既得権が無くなり役人の数が半減するので反対しているだけではないのか。
    維新案の大阪都構想を自民党が反対しているのが、役人の反対に忖度しているのではないですか、気に成ります。
    大阪市市民は無駄な施設や役人の半減で税金が安くなるのでは?

  23. 2040 匿名さん

    何か真偽不明の書込みが増えましたね…荒らしでしょうか

    大阪の未来を誰に任せるのか?
    今回はそれを決める「政権選択選挙」とも言える。
    この10年大阪をより良くしてきた実績のある維新、吉村知事、松井市長に任せるのか、
    それとも大阪を腐らせた実績十分な共産党や自民党に任せた方が良いのか?

    大阪の将来を決める大事な投票だと思う。
    よく考えて投票してほしいです。

  24. 2041 匿名さん

    なぜ自民党と共産党の議員が同じ意見で反対しているのか。
    それは、特別区ができることによって、自分たちが当選しにくくなる可能性を感じているからでしょう。
    住民のためではないですよ。

  25. 2042 匿名さん

    橋下さんが改革するまでの大阪市が政官業、癒着の伏魔殿だった。市が解体されればこれまでの市議会議員の既得権も解体され精算できる。
    維新の議員だって先々長く権力を持てばいいことはない。今この機会に、市民の目から見通しのいい大阪にしてしまった方がよいと思う。

  26. 2043 通りがかりさん

    投票率50%は超えて欲しいです。
    前回の60%より増えたら賛成反対どちらに投じた方でも結果を受け入れられると思います。

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  28. 2044 名無しさん

    何故、大阪市廃止をやるのか?
    それは大阪市と言う大きな財源と権力を悪用した過去があるからです。

    ①第三セクターで1兆円以上の大赤字を出し、財政再建団体寸前まで放置した。
    ②市職員の組合員が公務をさぼってまで自分たちに都合のいい市長や市議の選挙活動に加担していた。
    ③そのおかげで公務員天国と呼ばれる待遇をつくり市民の血税を貪った。
    ④上記の既得権益で恩恵を受けた議員の支援団体や公務員の待遇は、橋下徹によりことごとく破壊されたが全てではなく、また放置すると再びぶら下がる奴が出てくる可能性がある。

    有権者にも議員を選出した非があるので、「血税の消失」と言うペナルティーが科せられました。
    上記の者たちにも再びこのような事が無いように、行政システムの変換が求められてもしょうがないのです。悪用した事実がある以上はね。

  29. 2045 匿名さん

    こんな議論が出来てた時がある、いい時代だったって振り返る時代が来る。人口減少、生産年齢人口減少が日本全国で本格化するのは今からですよ。賛成ならひょっとしたらましになるかも、反対だと衰退へのターニングポイントになるやろ、今の若い子は知らんのやな、圧倒的不況を

  30. 2046 検討板ユーザーさん

    >>2038 口コミ知りたいさん
    東京特別区は地方自治法。大阪特別区権限は別の法律大都市法。

  31. 2047 名無しさん

    大都市法は元々、地方自治法で認められない事になってるから、それを乗り越える為に住民の意思を確認するプロセスで、住民投票をわざわざ作ってる

  32. 2048 通りがかりさん

    現時点で、前回より投票率が下がってますね。

  33. 2049 匿名さん

    >>2048 通りがかりさん

    期日前が前回より20%高かったみないなので、その影響では?

  34. 2050 通りがかりさん

    テレビ朝日
    前回と比較
    13時現在で、期日前投票と本日を合わせて6万人ほど投票者数が増えている。

  35. 2051 住民板ユーザーさん

    都構想が可決されて特別区になったら地価に影響ってあるんですかね?

  36. 2052 名無しさん

    都構想に賛成反対様々だけど
    今は平和で幸せな時代なんやで、政府も十分に個人法人を甘やかしてくれてる、予言するけどコロナ後に来るのは大増税時代やぞ。主婦が株だサラリーマンが収益物件だ、年寄りならどっかで見た光景ちがうか…そうバブル。バブルの時は気がつかへんねん、将来きっとわかるやろ、圧倒的バブルだったって、本当に幸せな時代だったって。

  37. 2053 匿名さん
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  39. 2054 通りがかりさん

    期日前投票で約42万人が投票したのは凄いですね

  40. 2055 口コミ知りたいさん

    >>2046
    特別区になった後は、ほとんど変わらない。
    地方自治法もごく一部を除き適用される。

  41. 2056 匿名さん

    反対派のハッシュタグがTwitterでトレンド入りしています。
    反対派の方が実際に多いのでしょうか?それとも工作員の仕業で多く見えるだけ?
    世論調査では半々だったと思うので、賛成側のトレンドも入っていておかしくないと思うのですが…

    少なくとも私の知人で、賛否問わず、政治関連のタグをつけて呟く人はいません。
    実生活で人間関係が悪くなるかもしれないのに、積極的にこれら政治関係のタグを使うのは誰なんでしょうか。反対派の工作員なのかな?

    もしこれで賛成多数の結果になったとしたら、政治関連のタグやトレンドは信用ならないということになりますね。
    結果が楽しみです。

  42. 2057 匿名さん

    期日前投票を含めると現時点で前回の投票率を15%近く上回っているのでしょうか?前回投票率が期日前を含んでいるのかわからないのですが…

    https://www.city.osaka.lg.jp/contents/wdu240/sokuho/tohyo_data_10.html

  43. 2058 匿名さん

    >>2056 匿名さん

    このスレは圧倒的に賛成派が支配してますが、Twitterは違うのですね??

  44. 2059 検討板ユーザーさん

    >>2057 匿名さん
    急に投票率が上がってるみたいですね

  45. 2060 匿名さん

    >>2058 匿名さん

    このスレの書き込みを見ていると賛成派というより、反対派に疑問をもつ中立の方が多い印象です。マンション検討者は、賛成派の割合が高いとされる比較的高所得の方が多いと考えられるため、賛成よりの方は多いかもしれません。
    Twitterは60代まで幅広い収入帯及び年齢層が使用しているため、このスレよりは世論調査の層と近いという個人的印象です。

  46. 2061 名無しさん

    投票率が低いとどっちに有利なの?教えてわかる人

  47. 2062 匿名さん

    >>2061 名無しさん

    投票率が低いと、やはり固い組織票がある反対派が有利じゃないですか?

  48. 2063 通りがかりさん

    NHK
    期日前投票の出口調査
    公明党支持者6割反対
    自民党支持者7割反対

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  50. 2064 通りがかりさん

    >>2058 匿名さん

    反対派は若い女性と年寄りが中心で、ここにいる層とは真逆
    熱心に反対活動してるのも年寄りばっかりやし、結局年寄りの数の力で反対が多そうな感じがする

  51. 2065 名無しさん

    えー、じゃあ反対派有利なんですね。。

  52. 2066 匿名さん

    同じく反対派有利と思います。毎日新聞のファインプレーが効いてますね

  53. 2067 匿名さん

    >>2066 匿名さん

    ワイドショーばかりみて、一次情報に積極的にアクセスしない層は反対派多いようです。

    6-7割がTV新聞を情報源としており、マスコミの報道姿勢次第で賛否判断されるのでしょうね。
    今回マスコミ側はどこも反対寄りの報道繰り返しているので、どうしようもないですね。

  54. 2068 匿名さん

    >>2063 通りがかりさん

    情報源ありますか?
    期日前の出口の結果を出すのって珍しいですね。選挙じゃないからかな

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大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2~68.31m2

総戸数 53戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸