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匿名さん
[更新日時] 2024-06-12 06:42:59
いよいよ、5月17日に大阪市の住民投票で結論が出ます
大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう
現大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう?
前スレッド:
大阪都の区割り案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/
[スレ作成日時]2015-05-11 13:18:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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大阪都の区割り案ってどうですか?2
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1979
通りがかりさん
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1980
通りがかりさん
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1981
ニイミ君
>>1979 通りがかりさん
今は、議会(賛成は維新と公明)による協定書の承認を経たのちに関係市町村の住民投票、の段階ですね。
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1982
ニイミ君
>>1980 通りがかりさん
職員の再就職ですね。本当に必要な人材なら、市や府に予算が有ろうが無かろうが必要なんですけどね。逆に府職員は、再就職先が増えるかもと思ってるのでしょうか?
まさに根本的な対策が必要ですね。
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1983
匿名さん
橋下さんの
>この数字は、燃費の悪い大排気量車(大阪市)を、その仕様のまま4台にする場合(分市案)のもの。それではダメだということで燃費のいい環境適合車(特別区)4台にしたのが大阪都構想だ
これを読んで素人なりに思うのは
「燃費の悪い大排気量車」は馬力が高くスピードが出ると思うのだが、「燃費のいい環境適合車」は同じパフォーマンスを出せるのだろうか?
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1984
通りがかりさん
目的税交付金+財政調整交付金+臨時財政対策債で調整すると各区一人当たり歳入22~26万で格差1.2倍(東京は3.0倍)まで縮小するはず
東京都は特別区から上がってきた分の一部を都が多摩など特別区外に使っています。これは地方自治法による規定で流用できるのです。そこで大阪特別区ではこの流用を「法律で禁止」します。大都市法5条と11条で禁止しており、どうしても流用したい時は特別区議会の承認が必要です
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1985
通りがかりさん
税収の上に目的税交付金を載せさらに財政調整交付金のを載せその上にさらに臨時財政対策債を載せて住民サービスを行う。
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1986
匿名さん
>>1984 通りがかりさん
これは大事なポイントですね。
市のお金が府に取り上げられて、他の市に使われることを懸念して、反対している方もいるので。
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1987
匿名さん
>>1983 匿名さん
車で例えることは少し無理があるかもしれませんが、走行距離を指標にするなら後者の方がパフォーマンスは優れているでしょうね^^;
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1988
匿名さん
住民サービスが車でいうと何に当たるか、ですかな。
パワー・スピードに相当するようなものはカットされうる、ということかな。
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1989
匿名さん
>>1988 匿名さん
そうですね。日常生活で使う公道でパワーとスピードが必要か?という視点も大事かと。
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1990
通りがかりさん
協定書25-34頁にある大阪特別区が政令市を超えて都道府県権限まで持つ項目について、総務大臣が意見書で問題なし
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1991
マンコミファン
>>1977 マンコミュファンさん
緩慢癒着はミス。官民癒着や天下りができない透明性、でした。
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1992
通りがかりさん
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1993
通りがかりさん
第五条 特別区設置協定書は、次に掲げる事項について、作成するものとする。
一 特別区の設置の日
二 特別区の名称及び区域
三 特別区の設置に伴う財産処分に関する事項
四 特別区の議会の議員の定数
五 特別区とこれを包括する道府県の事務の分担に関する事項
六 特別区とこれを包括する道府県の税源の配分及び財政の調整に関する事項
七 関係市町村及び関係道府県の職員の移管に関する事項
八 前各号に掲げるもののほか、特別区の設置に関し必要な事項
2 関係市町村の長及び関係道府県の知事は、特別区設置協議会が特別区設置協定書に前項第五号及び第六号に掲げる事項のうち政府が法制上の措置その他の措置を講ずる必要があるものを記載しようとするときは、共同して、あらかじめ総務大臣に協議しなければならない。
3 前項の規定による協議の申出があったときは、総務大臣並びに関係市町村の長及び関係道府県の知事は、誠実に協議を行うとともに、速やかに当該協議が調うよう努めなければならない。
4 特別区設置協議会は、特別区設置協定書を作成しようとするときは、あらかじめ、その内容について総務大臣に報告しなければならない。
5 総務大臣は、前項の規定による報告を受けたときは、遅滞なく、当該特別区設置協定書の内容について検討し、特別区設置協議会並びに関係市町村の長及び関係道府県の知事に意見を述べるものとする。
6 特別区設置協議会は、特別区設置協定書を作成したときは、これを全ての関係市町村の長及び関係道府県の知事に送付しなければならない。
(特別区設置協定書についての議会の承認)
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1994
マンコミファン
>>1984 通りがかりさん
大都市法は協定書の作成を規定しているだけ。使途を規定するのは協定書。あからさまな他市への流用は出来ませんので、大きな差では無いです。
さて、府市あわせ問題は、その負担割合がほとんど。この割合を決める府市の打合せが難航するのが二重行政の弊害とされてます。これからは、
府に移管される特別区の財源二千億で賄うか?
他の府の財源で、どれだけ賄うか?
これが府だけで、決められる事になります。
これが嫌な人いるんじゃないかな?
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1995
通りがかりさん
>>1994 マンコミファンさん
それが嫌なら反対で宜しいんじゃないですかと言うしかないんですけどね
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1996
府市あわせから府が幸せ
>>1994 マンコミファンさん
大阪市と隣接もしてない泉佐野市長が都構想の応援してると読んだことあるけど、この広域行政のための2千億で謎が解ける気がする。
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1997
マンコミファン
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1998
匿名さん
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1999
匿名さん
日本の現状、特に少子高齢化と生産年齢人口を考えたときに都構想を実現して金融特区IR万博を成功させて人物金を呼び込む政策は必須、反対派の言う市のまま成長を…では東京に並ぶ西日本の大阪にはなり得ないと思う。人、企業が大阪に戻ろう行こうとなってこそ、メガシティに向けたいろんな夢も出てくると思う
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2000
匿名さん
大阪の行政?ですが、ナイトタイム、夜の街という名の下に、スキームを伴う人身売買・性奴隷を推進しています。?人間の尊厳、女性の尊厳を何と思っているのでしょうか性奴隷人身売買組織に協力金という名目で金銭的利益供与を行いましたね。
これは、所得の再分配や行政が行うべき特定の産業振興という範疇を明らかにこえている不法行為・不正な利益供与で、法の下の平等に反するものです。
憲法では基本的人権の尊重、隷属的扱いの禁止、苦役からの解放、公衆衛生、健康で文化的な生活、公共の福祉、普通選挙等が規定されていますが、大阪の自称行政は全て違反しています。?
女性の尊厳を破壊し搾取するものであり、女性蔑視です。
人道的にも許されるものではありません。?
イソジンがコロナウイルスに効果があると科学的根拠がないのに発表。
発表前に一部には既に知らされており、テレビ局では事前にテロップも作成していた。
吉村?知事・維新の会は聖人君子かのように報道。
2020年3月5日、アンジェスは、2019新型コロナウイルスへの感染を防ぐワクチンを大阪大学とタカラバイオと共同開発すると発表し、早くて6カ月以内に臨床試験に進みたい考えを示した。また、2020年6月29日に、ワクチンの第1/2相臨床試験を大阪市立大学医学部附属病院にて開始したと発表。2019新型コロナウイルスのワクチン開発においては、国内初の治験開始となった。この治験においては、本来中立であるべき大阪府の吉村?自称知事が治験の開始をアンジェスより先に発表するなど、維新の会による関与が強くなっており、医学的、倫理的な面から問題視されている。吉村?自称大阪府知事がワクチンについて言及するたびにアンジェスの株価が変動している。
また、大阪市立大学附属病院職員が被験者になっているが、これはパワハラモラハラであり、人権侵害。
アンジェスは過去にインサイダーを行っている。
外観的にすら民主主義が成立していないし、インサイダーがあります。
無価値どころかかえって有害なマンションや賃貸住宅の建設を促進し、街がスラムになっている。公衆衛生は行政が取り組むべき最優先事項
公共交通機関ではパチンコギャンブルの広告が恥知らずにもある。
憲法に違反している行為は無効です。また、このような憲法違反を行う自称行政の正当性はなく、大阪の行政自体が無効・不存在といえます。というより、無効・不存在です。
大阪の選挙管理委員会では不正選挙に荷担しています。
公職選挙法違反を通報相談したら虚偽の説明をされました。
具体的には選挙公示日前に公園で候補者パンフレットの配布や勧誘などの選挙活動をしている輩がいました。公職選挙法違反です。
相談したときは、仕方が無いどうしようもないという趣旨の回答をされました。
あとで再度問い合わせると違法と認めました。
選挙、住民投票なんて行われていない。
憲法、法律、人間の普遍的価値に反する権力の行使。
不正でアリ、無効です。
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2001
名無し
>>1998 匿名さん
こことは関係ない
維新は敵だとという認識で宜しい?
反対のイメージを下げるため?
関係ない話を持ってきて恥ずかしくないのかな
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2002
通りがかりさん
大阪自民や共産や反対派は、今でも毎日新聞の記事を根拠をもとに大阪都構想実現で年間218億コスト増と主張してるのですか?
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2003
通りがかりさん
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2004
匿名さん
賛成のポスター駐車場宣伝、賃貸、維新事務所辺りしかなくて苦笑
反対ポスターはバランスよく民家にある
周りの人に聞いても反対多数
統計学的に世論調査の結果はおかしい
そもそも、役所に推進組織があり三権分立に違反している
実質的に公正な選挙が行われていないし、外人の本にもそのような記述がある
権力の行使主体も憲法、法に違反している不正をしており、行政に正当性がない。無効。
大阪では働き盛りが孤独しする社会
経済、社会的、人間的貧困社会
先日も転落事故で複数しんだ
これが実態
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2005
ズタボロ人
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2006
通りがかりさん
>>2004 匿名さん
賛成派ですが、そんなに騒ぎませんし、ポスターも貼りません。
まともな人は、心の中では皆決心してますよ。
SNSでは賛成と呟いた瞬間、反対派から攻撃受けますからね
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2007
匿名さん
>>2006
賛成派がポスター貼らないは間違い
駐車場宣伝、賃貸、維新事務所辺りには貼っています
民家にあまり貼らない貼れないのは賛成派が少ない証拠
賛成スタッフもここ数日になって現れて、足早に立ち去る必要も無い
そもそも、役所に推進組織があり三権分立に違反している
実質的に公正な選挙が行われていないし、外人の本にもそのような記述がある
権力の行使主体も憲法、法に違反している不正をしており、行政に正当性がない。無効。
大阪の選挙管理員会も公職選挙法違反に虚偽の説明をした
不正に荷担している
民主主義が成立していない
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2008
マンコミファン
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2009
通りがかりさん
>>2007 匿名さん
賛成派がポスター貼らないと言ってるんじゃないです。文章よく読んで下さいね。
ポスターの枚数で支援者の数を計るのは共産くらいじゃないですか?
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2010
匿名さん
違います
アメリカでも意見表明支持政党ポスターの類いありますよね
ポスターが関係ないなら駐車場広告にポスター貼らないでしょ
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2011
匿名さん
>>2010 匿名さん
話通じてないですね笑
ポスターはどの政党でも多少は貼るでしょう。関係ないなんて言ってないでしょ。
あなたはポスター貼る場所や数にこだわってるみないですが、そんなの共産系の住民が多い地域くらいですよ
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2012
通りがかりさん
腑に落ちるツイートがあったので、それが以下:
朝鮮系左派が既得権益で反対
中華系左派が新規利権で賛成。
維新の強い虎ノ門系右派が賛成で、
他の保守派が反対。
賛成で中共と竹中パソナが入って来るのも嫌やし、反対で既存の在日系に利益が行くのも嫌な一般人は、迷うけどとりあえず反対なんちゃうかな?
大阪市は維持したいし。
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2013
匿名さん
>>2012 通りがかりさん
情報源がtwitterとは…まともな根拠出せないんでしょうか?デマと言われても文句言えないですよ。
反対派は根拠不明の陰謀論が多くてがっかりします。あまりやりすぎると、まともな支援者が逃げて行ってしまうよ。
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2014
匿名さん
>>2012
大阪都構想は、役所のシステムを変える事です。
外交問題ではありません。
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2015
匿名さん
駐車場広告等に偏っている都構想賛成ポスター
民家に見られる反対ポスター
イソジンインサイダーと聖人君子報道
統計学的矛盾
三権分立違反
大阪の選挙管理委員会の不正
利益供与、性奴隷人身売買の促進等憲法法律に反する不正な権力の行使
選挙、住民投票なんて実質的に行われていない
外人の本に書いてある通りだ
民主主義が成立していない
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2016
通りがかりさん
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2017
名無しさん
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2018
匿名さん
11月1日(日)テレビ
NHK 19:58?20:15
MBS 20:54?21:00(フラッシュニュース)
ABC 21:00?21:55(サンデーステーション)
テレビ大阪 21:54?22:00
関西テレビ 21:00?23:09(Mr.サンデー)
読売テレビ 20:54?21:00
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2019
マンション検討中さん
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2020
名無しさん
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2021
匿名さん
>>2020 名無しさん
反対派は共産系が多いためか、過激に活動している印象で正直怖いです。
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2022
匿名さん
維新のアピール
大阪都構想実現で住民サービスグ~ンとUP!
財政効率化で約1兆1千億円 → 4人家族で150万円の財政効率化効果!
■今までの住民サービスは全て特別区が引き継ぎます
→わざわざ言わなくても、やって当たり前のこと
■水道料金値下げ
→仮に1割下がっても月200~300円程度、年3,000円ぐらいの効果?
■塾代助成拡充など
→現状、夫婦合計の年間所得が360万円以下の制限。
多少緩められても普通の所得のある人は恩恵は受けることができなさそう
■学校給食無償化
→あれ?今もほとんどそうでは?
■敬老パスの民間鉄道への拡充
→若者、現役世代は無関係
■高齢者の福祉サービスなど徹底拡充
→若者、現役世代は無関係
■24区のプール・スポーツセンター・老人福祉会館のサービス拡充など
→あれ?無駄を排除するのでは?
↓
結局、まともな所得のある現役世代のメリットは無いに等しい
そして、大阪に事業所のある法人などは何もメリットは無い
むしろ今の北区、中央区、西区、福島区、天王寺区は生活保護や老人措置の負担が遥かに重くなる
折角の改革が全て中途半端
豊かな大阪と、貧しい大阪を分断するぐらいしないと
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2023
通りがかりさん
維新はネット部隊がいて、
バイト代もらって活動してるから流されないようにね。
中国共産党と戦ってることを自覚して、
一票を入れよう。
不安な時は、大阪市を維持する方向でいこう??
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2024
名無しさん
>>2023 通りがかりさん
すぐ息するように嘘つくから共産の支持者は信用ならんね。
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2025
通りがかりさん
>>2023 通りがかりさん
そんな分かりやすいデマ書いて反対しようと思う方がいると思うんですか?
あなた、残念な方ですね。
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2026
名無しさん
反対派の選挙カー(広報車?)がバス停を普通に妨害して駐車しており仕方なく乗り場から1.75m離れて着停した
降車されるお客さま及び乗車されるお客さまにおいてはいったん車道へ降りていただく不便を許容していただくほかなかった
現役の路線バス運転手ですが私どもはお客さまの安全を預かってると同時に大切な時間もお預かりしているんですよ
この影響で信号を1ターン待つ事となり無駄に2分消費しました
人生において二度と戻ってこない2分間を失わせる原因となったあの選挙カーの運転手とそれらの集団を絶対許せません
どちらに投票したかは言うまでもないでしょう
…れいわ新撰組の皆さん、テメーらの事ですよ
大阪市に二度と戻れなくていいから乗合自動車運行妨害はやめてもらえませんか
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2027
名無しさん
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2028
名無しさん
>>2023 通りがかりさん
むしろ逆でお金を貰っているのは貴方たちの方では?と思う。
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