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匿名さん
[更新日時] 2024-06-12 06:42:59
いよいよ、5月17日に大阪市の住民投票で結論が出ます
大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう
現大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう?
前スレッド:
大阪都の区割り案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/
[スレ作成日時]2015-05-11 13:18:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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大阪都の区割り案ってどうですか?2
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1699
口コミ知りたいさん
大阪都構想が実現した後。
大阪自民共産党は「住民サービスが下がります!下げます!」と公約を掲げて府知事選や府議選や区長選や区議選に立候補するのでしょう。
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1700
匿名さん
>>1696 マンション掲示板さん
共産党の主張には、やはり賛同しかねます…ズレてるんですよね
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1701
匿名さん
>>1698 通りすがりさん
大阪市の歳入1.7兆を踏まえると20億は誤差レベルですね。
ありがとうございます。
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1702
通りすがり
>>1701 匿名さん
大阪市・特別区からの税収のうち、広域行政分として府にいか約2千億のうちの20億です。
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1703
匿名さん
>>1702 通りすがりさん
ありがとうございます。いずれにしても全体の1%程度と誤差ですね。そんな額で引っかかっているとは…
効率化による無駄削減と付加価値により、簡単に打ち消せるレベルと感じます。
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1704
通りすがり
>>1703 匿名さん
まぁそうです。その1%を惜しんで10年限定にした事は悔やまれます。
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1705
匿名さん
>>1704 通りすがりさん
その頃には各区の効率化もほぼ完了しているでしょうしね。サポートは不要とのシミュレーションなんでしょう。
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1706
通りすがり
>>1705 匿名さん
住民説明会でシミュレーション発表してました。コロナ前に作った、税収も地下鉄配当も順調に10年間ずっと増加する前提のシミュレーションです。
コロナの影響は含めてないが、国から支援があるかも知れないので、問題なしという、いつもの行政のお花畑な見通し。
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1707
通りすがり
収支見通しは、こんな感じ。20億が、無視できない大きさとわかりますね^_^
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1708
通りすがり
>>1707 通りすがりさん
2029年は府からの20億の特別支給がないと、赤字転落です。
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1709
匿名さん
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1710
通りすがり
>>1709 匿名さん
はい、その通り、2029年を除けば20億の特別支給無くても黒字です。
但しコロナ影響ゼロの、お花畑シミュレーションですが。
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1711
匿名さん
過去長年にわたり赤字垂れ流してたのに、それを無視して、微々たる額、しかも単年の赤字に大騒ぎするとは、面白いですね
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1712
口コミ知りたいさん
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1713
通りすがり
>>1711 匿名さん
確かに単年の赤字は、どうでも良いよ。
住民投票後には、コロナ影響を含めたシミュレーション出るはずだか、塁年に渡って厳しい数字になりそうですね。10年後に特別支給の20億がカットされる重みは意識されるでしょうが、時すでに遅し。
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1714
匿名さん
>>1713 通りすがりさん
20億は現状案では10年支給されるんでしょ?数十億の黒字が継続しており問題ないですね。あなたの勝手な妄想で削減したら赤字というだけ。しかも単年だけ。
あと、現状の体制ならコロナの影響ないんですか?あるのか知りませんが、反対派の将来構想ではどんなシミュレーションになっているんですか?それはお花畑じゃないんですか?
どんな条件で何と何を比較しているかも意識して説明しないと、ミスリードになりますよ
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1715
通りすがり
>>1712 口コミ知りたいさん
さて、特別区独自の市民サービスのための特別支給を10年以降も継続するかどうかは、府が決めるんですよね。まあ、継続は無いでしょう?
なにしろ他の市民が受けられない、特別区区民だけのサービスへの支給ですから。
市民が、正しく現状認識して、自らの行政サービスを犠牲にしても府の為の投票を行うというのなら、素晴らしい事ですが、どうも勘違いだらけに見えたので、投稿しました。
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1716
通りすがり
>>1714 匿名さん
確かに都構想同様に、現状体制でもコロナ影響は、間違いなく同様に受けるはず。10年間は変わらないでしょう。
但し11年後以降のさらなる20億のカットは無い。
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1717
通りすがり
>>1716 通りすがりさん
都構想しなければお花畑、とは当然になりません。
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1718
通りすがり
>>1714 匿名さん
現状体制でのシミュレーションは発表されてません。おっしゃる通り、不十分です。
市民説明会などの資料も、ただただ都構想したらどうなる、都構想問題ないですよ的な資料ばかり。なのでその不十分な資料を読み解いて、投票判断するしかない状態で、私も腹立たしく思います。
なお、資料作るのは、維新でも自民でもなく、行政府たる大阪市(市長)ですが、都構想有る時、無い時、みたいなデータは、本当に作りませんねー。
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1719
通りがかりさん
すべてのシミュレーションは市長がやれって、規則ではそうなのかもしれないけど、それでいいのかね。
反対派も、本当に大阪の将来、府民や市民のことを思うなら、対案というか、自分たちの成長戦略案を出さないものなのか。
反対派を信用できないのは、否定しかせず、恐怖感を煽る表現を繰り返していること。能動的に一次情報にアクセスできない情報弱者は、残念ながらこういうのに流されてしまうよ。
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1720
通りすがり
>>1719 通りがかりさん
いや、行政が中立的立場でシミュレーションしてくれないと、理解に役立たない。反対派の極端シミュレーションが出たって、怪しい。
前の投稿データは、知事と市長が行う説明会で使ったシミュレーションでした。ご存知の通り推進派の両者の使うデータでしたが、ちゃんとデータにコロナ影響は含まないとの説明もあった点は、正直でした。
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1721
マンション検討中さん
結局、反対派はまともなアイデアも出さず、賛成派の主張はお花畑だ、と言っているだけってことね。それで給料が出るなんて気楽なお仕事だこと。中立的な立場のシミュレーションじゃないといけないからアイデア出さない、なんてただの言い訳で、本気で大阪の将来なんて考える気もないのでしょう。
現実は、唯一既得権益を侵されたくないことだけが一致した烏合の衆だから、反対派として統一したアイデアなんて出せるわけない。ほんと市民として残念すぎるわ。
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1722
1週間を切りましたね。
創価学会と無党派層が反対してます。
どうやら反対多数で否決されそうですね。
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1723
匿名さん
>>1722 1週間を切りましたね。さん
あーあ、じゃ大阪も終わりだね、老人と社会保障費のかかる人への対策もなく、落ち行くのみ。
大阪の不動産処分して関東と福岡に移すか…
結局、日本(大阪)の老人て逃げ切ってあとはどうなってもいいと思ってるよね。
今の年金受給層は世界最悪レベルの世代だと思う。
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1724
通りすがり
>>1721 マンション検討中さん
ていうか、維新の側からのシミュレーションも無いよ。あくまで発表しているのは、行政の資料のみ。だけど、維新もお気楽だねとは、思わないでしょう?討論資料は、一つでイイからね。
反対派が烏合で成長戦略なしは正しそうだ。そもそも対案無いし、現状でもバラ色的なシミュレーションも無いし、ツッコミようすら無い。
都構想については、方向は明確だが、このタイミングでの計画には、確かにムリがある。
都構想の主張にしかツッコめないから、反対派に見えてしまったようだが、実は投票に迷う一市民。公平なデータが無くて、投票まで一週間になっても、明確な結論出せない。
今回の投票は、どっちが勝っても、その結果が良かったかどうかはギャンブルでしかない。
こりゃ確かに市民としては、残念すぎるわ。
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1725
通りすがり
>>1724 通りすがりさん
やっぱ、もうやめますね。都構想しか論じる材料がない中、反対論にしか読めない文になってしまう。
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1726
匿名さん
大阪府民なので投票権はありませんが大阪がよくなってほしい気持ちに変わりはありません。
テレビやYOUTUBEで見る反対派があまりにも酷く感じるのですが、投票権のある方への電話調査で反対が上回っていると見て驚いています。中身を見ると60歳以上の方の反対が多いようなのですがなぜなのでしょう?自分たち子供や孫に引き継いでいける大阪を作り上げたいと思わないんでしょうか?不思議でなりません
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1727
マンション検討中さん
維新の住民説明会が少なすぎます。
賛成なのか・反対なのか?街頭演説の数も1週間迫って少ないです。
れいわ山本太郎議員の有識者大阪府大学教授を招いた大型液晶テレビによる毎日の街頭演説解説が(Youtube掲載)市民にはわかりやすい(笑)
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1728
匿名さん
山本太郎にどんな実績があるのか…そもそも今も議員なの?
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1729
匿名さん
自分が責任を取らなくていい人間は何でも言えるから気楽だけど、松井さんや吉村さんの発言は覚悟がいるだろうね
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1730
匿名さん
>>1727 マンション検討中さん
維新のサイトに予定載ってますよ。コロナのため、具体的な場所は伏せられていますが…
また、コールセンターもあるようなので、説明資料を確認してわからなければ電話してみては?
説明会を待たなくても、自力で結構情報収集できますよ
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1731
匿名さん
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1732
匿名さん
>維新の住民説明会が少なすぎます。
>賛成なのか・反対なのか?街頭演説の数も1週間迫って少ないです
維新の住民説明は、何年も前から何度もやっていますよ
むしろ反対派の急遽やっている感がすごいと思うのは、一度でも説明会に参加した人なら思います。
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1733
マンション検討中さん
>>1730
>>1731
早々ありがとうございます!
松井市長、吉村知事のリアル街角街頭演説「東成区Live」拝見しました。
分かりやすかったです。
ツイッターにも情報掲載されてました。
感謝です。
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1734
マンコミュファンさん
二重行政解消だけやったら、大阪市の政令指定都市をやめて、一般の市になるだけで良くね?これなら大阪市の枠組のままだから、区割り移行に係る初期費用2、300億も追加コスト年30億もかなり少ないはず。ついでに一般の市が持つ広域行政の役割までも府に移して逆政令指定都市?まあ、権利が取られる一方と丸わかりの提案、市民が賛同するわけ無いか。都構想として濁らせないとね。
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1735
匿名さん
>>1734 マンコミュファンさん
それでも市の機構が残りますやん。
それに権利ってなんの権利です?
財布とか権利とかわかりやすいフレーズだけ繰り返すパターンばっかりですよね、反対派の人って。
いや上手いと思いますよ、考えない人はそういうフレーズだけで判断しますしね。
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1736
匿名さん
テレビ見たけど、公明党市議団幹事長の西崎ってアホなん?
頭悪いのか全く説得力ないな。
松井市長も形勢逆転で焦ってるのか弁明に必死。
共産党の言い分も当てにならんけど、大阪市解体して市民の税金を府に吸い上げられて
それを上回る大阪市民にとってのメリット無いな。
都構想後も抽象的で絵空事に聞こえる。
もう中国人インバウンド頼みの成長戦略なんて懲り懲り。
今の方が街も穏やかでいい。
人口減少社会になるならスェーデンやフィンランドみたいなコンパクトシティの方がいい。
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1737
匿名さん
もう頑固で自己中の爺さん婆さんの相手するのは無駄だから、将来の大阪をちゃんと考えて賛成している若い世代にしっかり投票行って貰うように促す方がいいかもしれんね。
接戦だった2015年の同じ時期より、今回の方が賛成の割合高いみたいだから、どうなるか楽しみ。
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1738
マンション検討中さん
>>1735 匿名さん
権利とは主に広域行政する予算執行権で、もちろん広域行政する義務も生じます。勘違いされてますが、別に反対派ではないですよ。反対派はこんに対案も嫌でしょう。あ、もし維新の方でしたら、私はむしろ維新ファンです。
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1739
通りがかりさん
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1740
匿名さん
>>1739 通りがかりさん
かといって中国人相手のカジノもいらんな
中国にある日本企業の工場を夢洲にでも移転誘致してくれよ
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1741
ねこ
阪神がドラフト1位で近大の佐藤選手を当てた勢いで都構想も賛成かも。
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1742
通りがかりさん
北野自民幹事長「大阪市廃止しないとできないの?」 松井代表「2009年の新型インフル対応時、橋下知事と平松市長が対立、子供達の安全を重視し迅速対応のため舛添大臣まで巻き込んで無理やりまとめた」
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1743
通りがかりさん
自民北野議員
「1番懸念されるのは人材確保」
「特別区は財政が厳しいので、不安」
松井市長
「今大阪市は専門職が足りない」
「当時大阪市はお金が無くて、専門職を押さえて採用しなかった」
「大阪市だから人材が確保できるのではなく、雇えるお金が出来てきたから確保できる」
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1744
検討板ユーザーさん
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1745
通りがかりさん
毎日新聞がスクープとして取り上げた約218億円増えるお話は
2015年の基準財政需要額6940億を4等分した人数で算出し積み上げたとなっていた
他の新聞社などが類似記事を出せないわけです
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1746
通りがかりさん
松井市長「毎日新聞さん、あれ政令市の基準財政需要額やんね?そもそも偏向報道です。だって政令市と特別区の仕事が違う、そもそも需要額が違う。」
松「あれ政令市を4つにした場合やんね?」
毎日新聞「えーと、政令市を4分割した場合です。」
松「権限は政令市でやってる?」
毎「もちろん、他の係数はそのまま」
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1747
匿名さん
>>1746 通りがかりさん
なおその内容は有権者には届かないもよう。
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1748
匿名さん
今日不在者投票行って反対投票してきましたー
大阪市解体して政令指定都市から町村より格下の区に格下げされて、
明るい未来と成長は掛け声だけでなんら具体的に見えてこない
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1749
匿名さん
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1750
通りがかりさん
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1751
匿名さん
>>1748 匿名さん
それが反対の理由ですか、深く考えた形跡もない。
同じ1票を持つ市民として残念ですね。
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1752
通りがかりさん
大阪特別4区は地方自治法ではなく大都市法が根拠なので特別区とまったく関係のない政令指定都市の基準財政需要額で計算されてるのを毎日新聞が報じました
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1753
マンション検討中さん
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1754
匿名さん
>>1753 マンション検討中さん
違います。政治家はこんなマンション掲示板見ないでしょ…
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1755
名無しさん
私は維新の支持者ですが大阪市を解消して特別区に再編するのは反対です
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1756
名無しさん
選挙で維新を支持して行政ガバナンスを付託してきたのは、現行制度の下、大阪市、大阪府の
無駄を解消して市政、府政を発展させて欲しいのであって、大阪市を解消して区に格下げすることに賛同して維新に投票してきたわけでは無い。
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1757
マンション検討中さん
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1758
通りがかりさん
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1759
通りがかりさん
今回の毎日新聞の218億円増。なんと川嶋氏理論よりも毎年18億円相当利益が出る計算
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1760
通りがかりさん
大阪自民は大阪市内に4区ではなく24個の特別区を作りたかった
24特別区に移行する際に200億円の経費増なのだから今回の4区案なら24/4で1/6になる計算としたら、
200億円/6=33.3億円 大阪市は優秀
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1761
匿名さん
全く大阪市から格落ちだの、市が消えるだの言うけど、ツマラン哀愁で判断されたら困るわ。
市なんぞ140~50年の歴史しかないでしょー、大阪、古くは大坂なんぞもっと昔からあるのに、「市」と心中なんてゴメンですわ。
そもそも財布がどうのって、社会インフラは広域でするべきだし、庶民の生活にもっともメリット有ることだろうしね。
そんなに廃止反対なら、ジジババは賛成すれば良い。
冥土に大阪「市」を持っていけるから寂しくないよ!
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1762
匿名さん
そうやって次世代に綿々と残してきて今があるのに、発展を阻害して、今が良ければ良いと考える戦後世代はほんとに恥ずかしい。
ここまで自己中心的な70~80代は世界レベルでもなかなか居ないんじゃないかな?
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1763
通りがかりさん
自民の川嶋議員の主張である基準材需要額200億円(以下川嶋理論)の場合
200億円 - 府市統合効果(川嶋理論)= 30億円
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1764
通りがかりさん
府市統合効果(川嶋理論)=200-30=170億円
自民川嶋さんの主張だと特別区に移行すると毎年170億円の府市統合効果
200億円の基準財政需要額が増えるということは200億円の住民サービスが増えるという事です。
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1765
通りがかりさん
自民の特別区移行に際してイニシャルコスト(初期費用)が1340億円。毎年200億円で15年で3000億円の住民サービスを大阪市民は受けれるということになります。
差額にして2550億円。支出増の5倍以上の利益が見込めます。
自民が主張する1340億円のイニシャルコストを引くと、15年で1210億円の利益が特別区によって大阪市民にもたらされる。
今回の毎日新聞の218億円増。なんと川嶋理論よりも毎年18億円相当利益が出る計算となり、川嶋理論よりもさらに大幅な住民サービスの拡充が見込める報道内容となってます。
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1766
通りがかりさん
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1767
名無しさん
大阪シティバスが人口減少している生野区・平野区で2021年3月から約1年間 AIオンデマンド交通の社会実験を提案してます
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1768
通りがかりさん
世の中、現状維持は有りません。
システムのアップデートに努力を費やし生き残っていきます。
企業でもどんな分野でも効率を良くするために統合しコストカットし収益率を上げます。
行政も同じでしょう。
私は大阪都構想に賛成します。
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1769
通りがかりさん
>>1748 匿名さん
町や村より下ではないです。
中核市並みの権限と財源を持ち、都道府県の住民サービス行政の権限と財源を持つ、スーパー特別区です。
政令指定都市1つよりも、スーパー特別区を4つ設置する方が強いです。
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1770
通りがかりさん
>>1769 通りがかりさん
続きです。
基礎自治体の中で最も権限と財源を持ちます。
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1771
マンション掲示板さん
>>1770 通りがかりさん
都構想に賛成は良いけど、誤解があるようで。
中核市並の権限は特別区にありません。それどころか中核市も一般の市町村さえも持つ広域行政の権限と予算を府に移管してしまいます。
そして全ての予算を府に集中し、全ての広域行政を行う。これこそ都構想の核心たる二重行政の解消。
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1772
匿名さん
めでたく都構想が成立したら、絶対に大阪知事選挙に投票しよう。プラスの知事なら実に心強い。しかし、ダメ知事なら悲惨。
なにしろ日本のGNPの10%弱の地方行政を単独で提起できるラスボス的権力が誕生する。大阪の2倍強の超権力者の東京都知事は、ここまで、できてしまう。
・国家的規模の都市博を決定
・いきなり都市博中止
・首都へのディーゼル乗入れ禁止
・放漫融資の銀行設立し破綻
・怪しげな献金で当選
・公金でクレヨンしんちゃんグッズ
・築地のいきなり移転
・移転取りやめ
・国も都議会も飛ばして首都ロックダウン発表
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1773
匿名さん
>>1772 匿名さん
・外交問題となる尖閣の都予算での購入提案
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1774
匿名さん
若年層に選挙権がないように平均寿命から10年くらい引いてお年寄りから選挙権なくしてもいいんじゃないか?なぜ未来のことを決めていくのに年の責任も取らない年寄りが大反対して潰していくんだよオカシイだろ
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1775
匿名さん
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1776
匿名さん
反対派の住民サービスが低下するという主張はおかしいですよね
過去、借金を増やして住民サービスを維持しつづけた。それを収入に見合うように適正にするというだけだと思いますけど。まず今の高齢者たちの時代につくった今までの借金を返すところから始めないと。
既得権益の団体が多いから、都構想くらいはでにやらないとそこにメスが入れれないだけだと思います。
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1777
匿名
利権にぶら下がっている人達が必死に現状維持バイアスかけにきていますね。
想像以上で怖いくらいです。現状と未来を見据えて、私は賛成に1票を投じます。
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1778
匿名さん
毎日新聞などが報じた記事は特別4区から政令市を4市作るとしたら今より218億円増えるということ
地方交付税法21条
※特別区1つの市とみなす 大阪の特別区の基準財政需要額も、東京と同じように
大都市法は大阪のために民主党政権時代(菅首首相のとき)に国会議員で法律を作られたが政令市に戻す方法を作られてない 前列がないため地方議員ができることは特別区制度を住民投票行って賛成多数にしなければならない
国に法的根拠を作ってくださいと地方議員は可決後にできることを終えてからお願いしなければならない
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1779
名無しさん
将来のことを考えれば、逆に都構想に反対する理由が見つからないです…
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1780
匿名さん
初期241億、ランニングコスト15年450億円が正しい
(4区に再編成なのに24区すべてを特別区にして区議会をつくる計算を反対の人達は 苦笑)
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1781
通りがかりさん
>>1780 匿名さん
反対派の使うシミュレーションはめちゃくちゃですね。騙されてる人も多いでしょうに。
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1782
匿名さん
>1781
反対派の現状維持の場合のシュミレーションは、あくまで維新の成果が継続した場合の話でしょ?
むしろ反対派の反対後のシュミレーショは、10年くらい前の借金増やしてた時代の物を使わないと公平感がないと思うけど。反対が成立して、知事と市長が張り合う時代に戻れば、借金はどんどん増えるという話だと思うけど。
つまり、住民サービスはどんどん落ちる
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1783
通りがかりさん
>>1782 匿名さん
同感です。確かに知事と市長が違うケースを使ったシミュレーションの方が自然で公平ですね。
都構想に反対すれば住所がかわらないだけで、サービスはどんどん落ちて景気も以前の暗黒時代に戻ると…
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1784
匿名さん
自民党 新田孝市議が『都構想が可決すると天下りできんようになるぞ』と市の職員を脅してます。
反対派の自民党 新田孝市議の面白い動画があるので見て下さい。
中小企業に天下りが多かったのは本当のことだったとは
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1785
匿名さん
2020年8月27日
大阪市会 市政対策委員会の動画です
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1786
匿名さん
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1787
通りがかりさん
10月31日(土)ハロウィン
11月1日(日)18歳?29歳は投票に行かないでしょう。
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1788
匿名さん
Q NHK・朝日・毎日は”特別区の設置コストで218億円増”と書いているが正しいか?
A 報道を拝見していないが、そうだとすれば間違っている。特別区の基準財政需要額は算出していないし、その計算方法や大阪の想定される特別区の地方交付税上の取り扱いも決定されていないため
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1789
名無しさん
不在者投票で反対してきた
中国人うじゃうじゃいる大阪の成長戦略なんかまっぴら御免
在日生活保護創価の多い生野と一緒にされるのも御免被る
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1790
通りがかりさん
この時期に大手新聞がフェイクニュースを流している。
これに踊らされて反対多数になるのでしょうが、あとあと問題になるのでしょうね。
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1791
名無しさん
>>1789 名無しさん
ここにも思考停止で山本太郎らに洗脳されてしまっている方が…もっとご自身で勉強して欲しかったですね…
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1792
通りがかりさん
>>1790 通りがかりさん
続き。
政令指定都市の大阪市を4つの政令指定都市に分割するわけではないので意図的にフェイクニュースを出している。
本当に恐ろしい。
これが日本のメディアの正体。
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1793
匿名さん
>中国人うじゃうじゃいる大阪の成長戦略なんかまっぴら御免
これって、都構想反対している政党の戦略だと思うけど
また踊られている人が多いね
まず、都構想もそうだけど、各政党の大きな主張も理解したほうがよいと思うよ
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1794
名無しさん
テレビ討論みてると、反対派は本当に恐怖感を煽るだけですね。数値的な説明がほぼない…
松井さんは一桁単位で数値の変化とそのメリットをしっかり説明していて、好感が持てました。
反対派はカジノ反対という前にパチンコ撲滅してから来て欲しい。その前にカジノなんてIR構想のごく一部なのに、それが全てかのように大袈裟に反対しているのも汚い。
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1795
通りがかりさん
>>1794 名無しさん
反対派から、都構想反対して現状維持することのメリットの説明がなくて残念でした
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1796
匿名さん
>>1789 名無しさん
シンプルに大阪から出ていくという選択肢もありますよ。
お互いWin-Winです。
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1797
匿名さん
協定書(議会承認済)の案、内容で進めて良いですか?を市民に問う住民投票
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1798
名無しさん
>>1797 匿名さん
進めていいかどうか判断するために、都構想を実現することのメリットとデメリット、現状維持することのメリットとデメリットを把握しないといけませんよね。
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