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匿名さん
[更新日時] 2024-06-12 06:42:59
いよいよ、5月17日に大阪市の住民投票で結論が出ます
大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう
現大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう?
前スレッド:
大阪都の区割り案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/
[スレ作成日時]2015-05-11 13:18:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
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大阪都の区割り案ってどうですか?2
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1468
名無しさん
>>1462 匿名さん の考え方は推進派の主流的考え方ですね。でも、北区以外の残りの3区は、おっしゃるような「自力でなんとかできない区」になるのが目に見えています(中央区と天王寺区は福地ニーズの高さで。淀川区は職員配置と防災的な意味で)。市民は総論賛成でも、各論で自分の住居区がどうなるか、税収と福祉ニーズを調べた方がいいですよ。結局、大事なのは、自分とその子どもの生活ですからね。特別区ごとに設置する教育委員会の質がどうなるかについても予想してみましょうね。悪化する特別区は切り捨てろ、なんてひどい意見を言うのが、本当に大阪市民なんでしょうかね。大阪市廃止によって、何らかの利益得る人たちの煽動かもしれないことも考えてね。
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1469
名無しさん
>>1461 通りがかりさん テレワークの影響きっとありますよね。今、市により説明されている特別区の財政が「赤字にならない」という試算はその収入の8割程度が大阪メトロからの株式配当収入と税収に依存しているそうです。これは、コロナ以前のメトロが順調に成長するだろうというメトロの中期計画を使って試算されています。コロナで状況が変わっても(おっしゃるようなテレワークの影響により通勤客は減りメトロも計画どおりにはいかないでしょう)再計算はされていません。既にメトロが赤字であるので、収支不足が生じるのではないかとの質問に、松井市長は、国の財政措置が見込まれるので、収支不足は生じないと回答しました。
特別区の収支自体がそもそもそんな危うい状態です。住民の生活がどうなるかは押して知るべしです。夕張市以下になりかねないですよね。
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1470
名無しさん
>>1463 名無しさん 政令市の大阪市には二度と戻せません。戻す法律がないからです。法律を作ればいいやんという小学生のような反論はやめてくださいね。
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1471
通りがかりさん
>>1469 名無しさん
話を変えないでいただきたいのですが、私はまず反対派が都構想の対案として描いている(はずの)、大阪府のビジョンが見たいです。
そして、その反対派のビジョン、シミュレーションにコロナの影響は考慮されているんでしょうか?都構想にコロナが考慮されていないという前に反対派はどうなのか知りたいです。そうでないと公平に比較できません。
まさか、反対派は対案もビジョンもなく、現状維持を訴えてることはないでしょうね
そんな受け身の人たちを応援する気にはなれないです。
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1472
検討板ユーザーさん
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1473
通りがかりさん
>>1470 名無しさん
あなたの主張が意味不明ですが、法律は民意によって変えられるのが小学生の認識ですよ。
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1474
匿名さん
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1475
匿名さん
反対派の収支予想グラフはどの機関からのデータなのか知りたい。
維新が出してるやつは、
内閣とも繋がりがある教授の某大学から出てたね。
国政は推進方向なのに、大阪自民はその意向は逆だし、なんだかなぁ?
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1476
匿名さん
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1477
検討板ユーザーさん
>>1474
大阪市では無いですがそうです。
大阪の発展や、二重行政の廃止等の大義のために、それ以外の区は頑張って生きていって貰えば良いのでは?
ビジネス街の中央区が、なぜ生活保護や、港湾部の課題と向き合うのでしょう?
区の特徴、強みを消し合うようなことが無いことを祈ります。
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1478
匿名さん
>>1476 匿名さん
天王寺区は、周りの区からしたら自分たち主導にできる可能性があるので
その辺の住民はメリットあるのでは?
区長も維新じゃない人が勝つ可能性もある。
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1479
匿名さん
>>1477 検討板ユーザーさん
うろ覚えですが、5つの区はそれぞれの地域の特長を踏まえて分けられていたと記憶していますが、違いましたっけ?
財政の均衡化が主目的ではなかったような…
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1480
通りがかりさん
維新のサイバー監査隊がうざいな。
大阪市を廃止しても、都にはならない。権限のない特別区で孤立、弱体化。政令指定都市の方が権限強くて、市民サービスも維持可能。大阪市を格下げにするのが、都構想。
デメリットの例:
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1481
名無しさん
引用がTwitterって…そのレベルですか。てっきり公的機関の発表などで反論してもらえると期待していたのに
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1482
匿名さん
新大阪だけど吉村うるせーな
無限ループで録音回してる
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1483
検討板ユーザーさん
大阪市民ですが、大阪市の税金が大阪府に取られるとか言ってますが
それで良いと思います。
左岸線や、堺方面と梅田方面へ鉄道構想、高校も大阪府立高校一元化で良い。
大阪市立高校と大阪府立高校が存在して事務局も被ってるし。
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1484
名無しさん
>>1480 通りがかりさん
そういう貴方こそ、よく見かける共産系のプロ市民とかではないですよね?笑
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1485
通りがかりさん
>>1468 名無しさん
大阪府下に存在する中核市や市や町や村は、大阪府との二重行政はありません。
住民サービスを独自で実施して自立しています。
大阪市内にでる中核市並みの権限を持つ特別が自立できないのなら、日本のほとんどの基礎自治体が倒産してます。
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1486
通りがかりさん
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1487
マンション掲示板さん
大阪市の全国学力学習状況調査の平均結果は、
全国平均以下で、大阪府平均以下ですが、
北区、中央区、西区、福島区、天王寺区は全国平均以上です。
良くできる子供たちの教育環境が脅かされています。
上に伸ばさず、下に引っ張られそうですね。
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1488
匿名さん
>>1487 マンション掲示板さん
それって単に学区の問題じゃないの?
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1489
名無しさん
豊中市ですが、今朝都構想反対という看板を持って、駅に向かってる方が居ました。
大阪市内で反対運動している方は、周辺の街からも動員されているのでしょうか
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1490
検討板ユーザーさん
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1491
マンション掲示板さん
>>1488
表面上は学区だけの違いです。
ですが、今後は教育委員会は区ごと、教員採用も区毎になります。
出来る子ばかりの区、普通の区、出来ない子ばかりの区にした方が、対策もより効率的になります。住民のマンション選びも更に分かりやすくなるでしょう。
更なる大阪の発展、行政効率の解消の為に、区割りを見直しましょう。
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1492
通りがかりさん
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1493
匿名さん
>>1490 検討板ユーザーさん
闇深いなら、やはり一度潰してしがらみを無くした方が今後の発展に繋がりそうですね
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1494
通りがかりさん
維新のサイバー部隊はホンマ時給いくらなん?
自分らが儲かるために大阪市を解体したいのは主張として分かるけど、こっちは市民で利害あるんやから舐めんな??格下げの特別区とか笑うわ。我々の税金を横領するとかアホか??
大阪市は維新、共産・公明とややこしい団体多いけど、自分らどうせ中共の傀儡で一緒やから、大阪市を食いもんにするな??????????
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1495
名無しさん
>>1494 通りがかりさん
これはヤバいのがきましたね。反対派が本性を現しましたか
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1496
匿名さん
>>1494 通りがかりさん
Twitterみましたが、反対派であることを身内近所同士で互いに確認することを美談にしていて、正直怖いです。
賛成と言いたくても言えない、言わせない空気になっていませんか?
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1497
通りがかりさん
大阪市民でマンションこーてる人がここに来てると思うけど、不安やったらちゃんと自分で情報収集してな。政令指定都市を捨てたら、もうもどれんよ。
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1498
匿名さん
>>1497 通りがかりさん
単に感情的に反対ばかり言っているアカウントではなく、大阪市を存続させたまま、大阪府と大阪市をさらに発展させるアイデアやビジョンを示しているアカウントを紹介してもらえませんか?
反対しか言ってない、まともな実績もない政治家は信用できませんし、参考になりません
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1499
口コミ知りたいさん
参考にしたいのですが、賛成派の人は、区割りがどんな形でも賛成するのかな?
仮に、今の区割りは仮の案で、大阪都構想可決後に再評価の上で確定するに変わっても賛成?
大阪都の理念に賛同してくれているのかな?
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1500
名無しさん
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1501
匿名さん
以前、読売テレビのテンという番組で、自民党大阪市議団幹事長が吉村大阪府知事の出演に難色を示してた。
共産党市議団の幹事長は、吉村知事を侵略者だと言っていた。
府市あわせの根は深いと感じた。
二重行政は解消すべきだと思った。
自民共産の大阪市会議員は大阪府を敵視している。
大阪市民は大阪府民。
大阪府民である大阪市民が、なんで大阪市役所側に立って大阪府を敵視しなければならないのか?
自民共産は、大阪市民目線を持ってない。
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1502
評判気になるさん
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1503
名無しさん
>>1502 評判気になるさん
この記事は区ごとに格差が出来ることで優秀な教員が特定の区に偏ることを懸念しているものでは?優秀な所が更に伸びると。
一方で、あなたの主張する優秀だったところが落ちる懸念、とは真逆のような気がしますが。
まぁ週刊誌の主張なんて偏りすぎてて普通は根拠にしませんけどね。
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1504
評判気になるさん
前回の住民投票でも維新はだまし絵のようなグラフを使っていたが、今回は市役所ぐるみでの騙しが行われている。
https://www.oishiakiko.net/2020-10-13-tokoso-seicho-uso/
そもそも、市役所職員(副首都推進局)が「賛成に誘導」するための広報やっていると明言している。市役所職員嫌いを理由に大阪市廃止・解体に賛成という人が多数いるが、まんまとその市役所に騙されて自分の自治権(財政力、権限)を府にカツあげされる案に賛成するのは滑稽を通り越して悲しすぎる。
とにかく、市民は市役所の説明を鵜呑みにせず、役所が分かりやすく説明しようとしない特別区設置協定書のスキームをよく調べてね。今まで政令市で丸ごと使えていた財源がどうなるか、各特別区の持つ権限はどれぐらいか、など。自分の嫌いな党が反対しているから賛成とか、吉村知事が好きだから賛成とか、で決めたら府に大阪湾に福島第一原発の処理水を流すと決定されても、地元特別区は従うしかなくなりますよ。
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1505
名無しさん
>>1504 評判気になるさん
反対派のあなたも、どんな大阪であってほしいかしっかり考えて投票してくださいね
都構想賛否とは関係ないですが、処理水を流すことは科学的に問題ありません。放射線なんて日々浴びてるし触れているものですから、そのレベル程度の放射線はそもそも避けようがありませんし。
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1506
評判気になるさん
>>1503 名無しさん 例えば公立小学校で一番人気と言われている五条小学校が、天王寺区特別区になることでその教育委員会の質の低下のために沈むことを懸念しています。
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1507
評判気になるさん
>>1505 名無しさん 処理水の有害無害より、多くの人が不安を感じており(でなきゃ素直に東京湾に流せばいい)、漁業への風評被害も懸念されるのに、周辺自治体への相談もせずに、自分一人の考えでそういうことを決めて発表することに懸念を感じています。イソジンの会見の時も独断で突っ走ったらしいですから。
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1508
匿名さん
>>1506 評判気になるさん
五条はすでに低下しているという話も聞きます。
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1509
名無しさん
>>1506 評判気になるさん
あなたの信頼する週刊誌の主張によれば、優秀な学校のある天王寺区の教員レベルは上がるのでは?
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1510
評判気になるさん
>>1509 名無しさん 区割り案を見てくださいね。今までは、行政区としての天王寺区、阿倍野区は富裕層が多いエリアだったんです。でも、特別区としての新天王寺区は、そうじゃない。で、教育委員会は、そういう財政的に困難な区として採用活動をし、教員は異動も新天王寺区内に限られるので、優秀な教員は新北区へ流れるだろうな、という懸念です。
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1511
名無しさん
>>1510 評判気になるさん
あなたの週刊誌の主張とは関係なく、あなた個人の懸念ということですね。
私も個人的には、教育環境は学区依存的で、教育委員会の影響は大きくないと感じます。
私立も無償化されたようですし、そんなに気にするのであれば、私立に行く選択肢もありますよ。ダメな所ばかり見ているから、そういう選択肢を考慮できていないことないですか?
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1512
名無しさん
>>1511 名無しさん
ダメな所ばかり見ているから、というか、反対することしか考えていないから、が正しいですね。
教育全体における、教員や教育委員会の違いの影響なんて僅かですよ。圧倒的に本人と家庭環境と思います。
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1513
口コミ知りたいさん
>>1501
>大阪市民は大阪府民。
これで府民の中で大阪市民だけ、不利益を押し付けられるのを
納得させられると思うのが理解できない。
賛成派が大阪市から20Km以上、離れた泉佐野市のりんくうゲートタワービルを
二重行政の例に挙げるのも大阪市民が考えたとは思えない。
都議会での特別区の議席は東京は67%だから特別区に不利な条例案は拒否できるけど
大阪では3割しかなくて少数派だから府庁と他市の意向次第。
特別区への交付金の額とか府の条例で決まるのに
特別区に我慢させれば府庁と他市に都合のいいことは、こんどは「特別区民は大阪府民」で
区民に損を押し付けられることになる。
しかも一旦特別区になれば大阪市には二度と戻れない。永久に二級府民にされるだけ。
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1514
通りがかりさん
>>1504 評判気になるさん
反対派のデマビラは出所不明
前回時は国民年金が無くなるとか無茶苦茶だった。
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1515
匿名さん
>>1513 口コミ知りたいさん
周辺の市町村を二級府民と扱うなんて、あなた失礼ですね
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1516
大阪都構想賛成派の1人
今のままでは大阪府の権限と財源を大阪市へ移管できない。
一元化するから大阪府の住民サービス事業を中核市並みの権限を持つ4特別区へ移管できる。
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1517
口コミ知りたいさん
大阪都に賛成しているのは、今評判の悪い不人気区の人が多いですよ。
生野区とか東住吉区とか平野区とか。
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1518
評判気になるさん
どうせ新天王寺区も現天王寺区エリア最優先の政策をする区長が選ばれ、行政もそうなるから心配ないです。
目標は大阪の更なる発展なのですから。
中央区も、例えばインバウンドの観点ですと、その中心地ですし、インバウンドに関係ない大正、住之江区は二の次にする予定ですよ。
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1519
名無しさん
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1520
名無しさん
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1521
評判気になるさん
>>1515
誤解してる。
特別区にされた後の大阪市民の立場を表現しただけだから気にしないでね。
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1522
評判気になるさん
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1523
匿名さん
>>1522 評判気になるさん
まさに都構想を進めるべきと気付かせるニュースですね。
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1524
名無しさん
>>1522 評判気になるさん
何が問題かよくわかりませんが、老朽化した病院の建て替えなら、維新であろうとなかろうと必要だったのでは?
府の職員が出した数字が誤解を招くものであっただけで
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1525
匿名さん
>>1519 名無しさん
前回は比較的高所得の区の賛成が多かったんですね。
ホワイトカラー、リテラシーがある層は、賛成する傾向なのか
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1526
口コミ知りたいさん
>>1525
介護保険とか一部の業務は特別区共同で一部事務組合を作って業務を行うのだけど
2年前に予告すれば脱退できるんだと。ひょっとしたらもしかしたら一番裕福な北区民の中には脱退で、ほかの貧乏な区より、サービスがよくなるのを期待する人が居てもおかしくないな。
その分、他の三区は大変なことになるけど。
地方自治法 第二百八十六条の二 前条第一項本文の規定にかかわらず、構成団体は、その議会の議決を経て、脱退する日の二年前までに他の全ての構成団体に書面で予告をすることにより、一部事務組合から脱退することができる。
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1527
名無しさん
>>1526 口コミ知りたいさん
確かにその可能性はゼロではないですね。
でも、東京都で比較的裕福な港区や世田谷区と比べて他の区のサービスが著しく劣るというデータはあるのでしょうか?
東京を見ていると、都構想が実現してもそんなに大変になるという事はなさそうなので、あなたの仰るようにひょっとしたらもしかしたらというレベルで、我々の杞憂なのかもしれませんね。
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1528
ズタボロ人
大阪市の広域行政部門を大阪府に一元化するのは賛成。
大阪市立美術館は大阪市民270万人の税金で運営してきました。
大阪都構想賛成で大阪府民880万人の税金で運営して頂ければ有難い。
大阪府民880万人の税金で大阪府内全域の都市計画を立てて欲しい。
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1529
ズタボロ人
大阪府の住民サービス部門を特別区に一元化するのは賛成。
政令指定都市大阪市でも持つことかできない大阪府の権限と財源を特別区に移管する事になる。
住民サービスに特化した大阪の特別区は、日本で最も権限を持つ基礎自治体。
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1530
ズタボロ人
日本は人口減。大阪は特に人口減。
現行制度の大阪府と大阪市24行政区。
大阪都構想に賛成して大阪府4特別区。
税収と財源が減って住民サービスが低下する事を前提とした場合、どちらがマシなのか?
私は二重行政を解消し一元化した大阪都構想の方が無駄を削減できマシだと思います。
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1531
評判気になるさん
>>1519
前回の区割りは
中央区、西区、天王寺区、浪速区が同じ
北区、福島区、淀川区が同じで、
今回の区割りとコンセプトが真逆ですよ。
天王寺区と、生野、平野、東住吉は別でした。
そりゃ貧民区は必死で反対してましたよ。
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1532
匿名さん
>>1531 評判気になるさん
今回の区ごとの賛成率について、情報ないのでしょうか?
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1533
匿名さん
ホワイトカラーや、リテラシーのある人は、大阪都構想には賛成でも、構想の理念に照らして、矛盾している今回の非効率な区分けは反対の人が多いのかもしれないですね。
前回の区割りの方がマシのような気もします。
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1534
ねこ
自民党大阪市議北野妙子氏
目指す政治家は周恩来てw
この人、中国語ペラペラやでw
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1536
天才知事からのメッセージ
[NO.1535と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1537
名無しさん
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1538
匿名さん
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1539
匿名さん
>>1538 匿名さん
特別区の権限は大きいのですね。これは実現が楽しみです
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1540
検討板ユーザーさん
自民川嶋市議
「法定協議会で議論されず、きちんと計算されなかった」
「僕が都構想追加コスト 3000億円計算したんでどう考えても自信が無い」
「最近『根拠示してくれ』と言われるが、アバウトに計算してるから根拠言われても困るから副首都局に聞いてくれ」
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1541
通りがかりさん
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1542
マンコミュファンさん
菅総理や武田総務大臣が賛成し、公明党山口代表が大阪で演説。
やはり賛成が上回ってきましたね。
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1543
匿名さん
>>1542 マンコミュファンさん
山本太郎や立憲民主らが余計なことしたのが、反対にとって痛手だったことも考えられますかね
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1544
マンション検討中さん
>>1543 匿名さん
山本氏は警察に届け出なしでこゲリラ演説なので支持を得られません。ルール違反してるので。
れいわ新選組の街宣車では「住民サービスが低下する可能性があります。」と言ってるだけで、低下すると断言してません。
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1545
匿名さん
公明党が賛成するなら反対
創価学会みたいなカルト宗教に大阪を左右されるのはまっぴら御免
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1546
マンション検討中さん
>>1543 匿名さん
立憲民主党は街宣車に大阪都構想反対と書いてあるだけです。
次の衆院選に向けて選挙区の候補者の名前を連呼してるだけです。
本気で大阪都構想に反対してる訳ではないと大阪市民に見抜かれてます。
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1547
マンション検討中さん
>>1545 匿名さん
大阪の創価学会員は大阪都構想に反対してます
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1548
名無しさん
>>1545 匿名さん
それは本音ですか?
個人的には公明よりも、共産 立民 社民の連合に加担する方がもっとイヤですけどね
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1549
名無しさん
>>1546 マンション検討中さん
立民は失笑ものの反対広告を出していたようですが、これは反対のふりをしてるだけなのですか?そんなに高度なこと彼らはできるのでしょうか笑
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1550
匿名さん
>>1548 名無しさん
創価、共産、立民 、社民 、れいわも信用できない。
でもなんで大阪市だけ大きなコストかけて区に格下げしないと二重行政解消できないの?
人口もっと多い横浜市とか札幌市、名古屋市、京都市、神戸市、福岡市もメリットあればそうすべきでしょ?
IRやらインバウンド依存の大阪の成長戦略は要らない。
もう中国人だらけの大阪はまっぴら御免。
今くらいが生活しやすくて一番いい。
中国LCCとか関空に来ないで欲しい。
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1551
名無しさん
創価学会は政治にしゃしゃり出てくるな
お経唱えて信仰だけ真面目にやっとけ
なんのために宗教団体やってんねん
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1552
匿名さん
>>1550 匿名さん
他の大都市が現状維持だから、大阪もこのままでいいなんて、大阪人らしくないですね。
これから人口減少していき、現状維持では落ちていくばかり。
生き残れるのは、最適化した自治体だと思います。
将来のビジョンが明確で、希望が持てる都市に、より多くのヒトやビジネスが集まってくると思いませんか
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1553
名無しさん
>>1550 匿名さん
そんな事言ったら観光で成り立ってる都市全否定じゃないですか。観光産業はかなり成長が期待できる産業ですよ。
回り回ってあなたの懐も暖まっているはずですよ。現実みましょう
中国人がお嫌いのようですが、あなたの好きな国からの便が増えるように活動されたらいかがですか?
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1554
名無しさん
>>1551 名無しさん
スレ違いです。それは国会前とか党本部前で主張された方がいいと思いますよ
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1555
名無しさん
>>1554 名無しさん
信濃町もですが、税金免除されてるくせに各地に立派な創価学会施設前建ててるんでその施設前で叫んだらいいですか?
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1556
名無しさん
>>1555 名無しさん
あなたがそこが有効と考えるのなら、行ってみては?
少なくともこのスレで叫んでも意味ないと思います
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1557
匿名さん
天王寺区にマンションを買ったから心配だ。
新天王寺区には生活保護が多いから負担が大きいとか、税収に格差があるというレスをよくみるが、財政調整制度で調節されないのかな?
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1558
匿名さん
>>1555 名無しさん
税金も払わないのに無駄に豪華な創価学会施設前でメガホン持って行って信仰に専念せよって抗議しに行きますか!
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1559
匿名さん
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1560
匿名さん
最新の世論調査では、テレビ大阪は反対多数。ABC朝日放送は賛成多数。
結果はどうなる事やら…
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1561
口コミ知りたいさん
公明党
山口那津男代表
経歴
大阪市生野区鶴橋に在住していた。
維新公明案の大阪都構想の実現に奔走する。
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1562
匿名さん
ゆくゆくは周辺の堺や吹田、豊中なども特別区に組み込まれていくのかな
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1563
匿名さん
門真、守口、寝屋川、大東、四条畷、東大阪を組み込んだ方が、組み込まれたエリアが発展すると思う。発展する余地がある。でも豊中、吹田、堺などの周辺を組み込んでも大阪府全体でみたら変わらない。でも
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1564
匿名さん
>>1561 口コミ知りたいさん
今まで隠しとったな
ひょっとして山口なっちゃんも池田の大ちゃんと同胞の在日コリアンちゃうんか?
同じ同胞の嫌われ者の辻元清美の反対は賛成を増やすためのほめ殺し戦法かもしれんな
辻元清美が反対叫べば叫ぶほど賛成増えとるがな
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1565
名無しさん
大阪市は創価学会員多いから北区以外の3区は学会の組織票に区長も区議会議員も当選を大きく左右されるな。
そうなると学会の顔色伺う、学会優遇の区長や区議会議員が多数派を占めて学会が利権を独占することになるんやないか。
そやからそれを見越して公明党が手のひら返して賛成に回ったと思うわ。
特別区が学会に支配されかねんわ。考えたら恐ろしいわ。
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1566
匿名さん
>>1565 名無しさん
仰ってることが意味不明なのですが、選挙とは別物では?
都構想が実現しても、学会員の総数が増えるわけではないでしょ?
維新の勢いが一層強まるだけで、公明はほぼ変わらずだとおもいますけど。
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1567
通りがかりさん
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