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匿名さん
[更新日時] 2024-06-12 06:42:59
いよいよ、5月17日に大阪市の住民投票で結論が出ます
大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう
現大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう?
前スレッド:
大阪都の区割り案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/
[スレ作成日時]2015-05-11 13:18:45
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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大阪都の区割り案ってどうですか?2
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1451
マンション検討中さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1452
検討板ユーザーさん
>>1451 マンション検討中さん
50年以上前に制定された都市制度。今の時代に合ってないから都構想が生まれたと思います。
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1453
名無しさん
先ほど、吉村知事が科学的な安全基準を満たした福島原発処理水を大阪湾に放出すると表明されましたね。住民投票を待たずして、大阪市域は、大阪府の植民地になってしまったかのようですね。
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1454
匿名
まだよく理解できないけど賛成の皆さん。「大阪都構想」で検索してみて下さい。
問題点を指摘するページが多数あります。それらをよく見れば、大阪市民に降りかかる
デメリットの大きさが良く分かります。
政令指定都市であれば確保できた財源が特別区に格下げされるために激減。
特別区にするコストも国は補助してくれない。財政シミュレーションで当然のように書かれている大阪メトロの収入1.7倍増加は、コロナの影響でテレワークが定着し、増加するどころか大幅減。その他コストもかかるため、財政が圧迫され、今当たり前に利用している市民プールや子育てプラザ等の施設が削減されたり(維新の会は表に出しませんが、財政シミュレーションの計算に17億円の削減が書かれています)、せっかく今まで良くしてきてくれた市民サービスの低下は避けられません。
今の議会には、この10年、様々な改革をしてきてくれて感謝しています。
これらは政令指定都市の財源があるからできていたことです。
大阪市のままで今までやってきたのですから、これからもこのまま続けて行けば、
初期コストをコロナ対策にまわせますし、住民サービスの低下の心配もありません。
(今のままなら大阪市は黒字)
都構想の目的で
「この先人が変わっても、過去にあった府市あわせの政策の誤りが起こりえないしくみにする」と言っていますが、そんな保証は全くありません。
大阪市がなくなっても、府議会が誤った政策をすれば同じことです。
逆に、間違った政策でも独断ですぐ進められるようになります。
「こんなことになるなら賛成に入れなかった」と後悔しないように、
是非問題点指摘のページも見ておいて下さい。
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1455
匿名さん
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1456
匿名さん
>>1454 匿名さん
ありがとうございます。賛成に投票したいと思います。
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1457
ズタボロ人
大阪市民は大阪府民なのに、どうして大阪市サイドに立って大阪府を敵視しなければならないのでしょう?
大阪都構想に反対してる人達は特に。
共産党や自民党の大阪市議が大阪府を敵視して府市あわせ。
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1458
ズタボロ人
>>1453 名無しさん
港湾局が府市一体の運営になったからです
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1459
匿名さん
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1460
匿名さん
>>1459 匿名さん
大阪都として発展したら良いじゃないですか。視野が本当に狭いですね。
このままだと、短期的にはプラマイゼロかもしれませんが、長期的にはマイナスですよ。
若い世代はその危機感があるから賛成派が多いんでしょうね。
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1461
通りがかりさん
>>1454 匿名さん
反対派のシミュレーションではテレワークの影響は考慮されてるんですか?
不要なサービスは都構想関係無く削減するべきでは?
政令指定都市の財源がありながらも赤字を垂れ流してきたのが反対派のグループでは?
反対派に乗ること、すなわち以前の暗黒時代の体制に戻るのはもう嫌です。それこそデメリットまみれです
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1462
匿名さん
総論賛成、各論反対者が多いですよ。
府に財源を移管、二重行政の廃止、市営施設の統廃合は別に良いのです。
何故、そのために特別区の平準化が必要なのか?です。
大阪府の発展と効率化には、よりコントラストをはっきりさせて、自力で発展できるエースのような特別区と、効率的に課題を纏めた区を作って臨むべきです。
自力で何とかできない区は、生まれ変わった府がサポートするで良いのではないでしょうか。
最早綺麗事ではなく、目的達成のためには中途半端はいけません。
誰も東大とFランの課題が一緒だとは思わないように。
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1463
名無しさん
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1464
ズタボロ人
菅総理も武田総務大臣も二重行政解消に期待していると記者会見されてましたね。
都構想のデメリットと指摘されてきた部分は、この5年で解消されました。
総務省からチェックを受けGOサインが出てます。
大阪都構想に賛成します。
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1465
ズタボロ人
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1466
ズタボロ人
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1467
ズタボロ人
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1468
名無しさん
>>1462 匿名さん の考え方は推進派の主流的考え方ですね。でも、北区以外の残りの3区は、おっしゃるような「自力でなんとかできない区」になるのが目に見えています(中央区と天王寺区は福地ニーズの高さで。淀川区は職員配置と防災的な意味で)。市民は総論賛成でも、各論で自分の住居区がどうなるか、税収と福祉ニーズを調べた方がいいですよ。結局、大事なのは、自分とその子どもの生活ですからね。特別区ごとに設置する教育委員会の質がどうなるかについても予想してみましょうね。悪化する特別区は切り捨てろ、なんてひどい意見を言うのが、本当に大阪市民なんでしょうかね。大阪市廃止によって、何らかの利益得る人たちの煽動かもしれないことも考えてね。
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1469
名無しさん
>>1461 通りがかりさん テレワークの影響きっとありますよね。今、市により説明されている特別区の財政が「赤字にならない」という試算はその収入の8割程度が大阪メトロからの株式配当収入と税収に依存しているそうです。これは、コロナ以前のメトロが順調に成長するだろうというメトロの中期計画を使って試算されています。コロナで状況が変わっても(おっしゃるようなテレワークの影響により通勤客は減りメトロも計画どおりにはいかないでしょう)再計算はされていません。既にメトロが赤字であるので、収支不足が生じるのではないかとの質問に、松井市長は、国の財政措置が見込まれるので、収支不足は生じないと回答しました。
特別区の収支自体がそもそもそんな危うい状態です。住民の生活がどうなるかは押して知るべしです。夕張市以下になりかねないですよね。
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1470
名無しさん
>>1463 名無しさん 政令市の大阪市には二度と戻せません。戻す法律がないからです。法律を作ればいいやんという小学生のような反論はやめてくださいね。
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1471
通りがかりさん
>>1469 名無しさん
話を変えないでいただきたいのですが、私はまず反対派が都構想の対案として描いている(はずの)、大阪府のビジョンが見たいです。
そして、その反対派のビジョン、シミュレーションにコロナの影響は考慮されているんでしょうか?都構想にコロナが考慮されていないという前に反対派はどうなのか知りたいです。そうでないと公平に比較できません。
まさか、反対派は対案もビジョンもなく、現状維持を訴えてることはないでしょうね
そんな受け身の人たちを応援する気にはなれないです。
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1472
検討板ユーザーさん
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1473
通りがかりさん
>>1470 名無しさん
あなたの主張が意味不明ですが、法律は民意によって変えられるのが小学生の認識ですよ。
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1474
匿名さん
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1475
匿名さん
反対派の収支予想グラフはどの機関からのデータなのか知りたい。
維新が出してるやつは、
内閣とも繋がりがある教授の某大学から出てたね。
国政は推進方向なのに、大阪自民はその意向は逆だし、なんだかなぁ?
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1476
匿名さん
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1477
検討板ユーザーさん
>>1474
大阪市では無いですがそうです。
大阪の発展や、二重行政の廃止等の大義のために、それ以外の区は頑張って生きていって貰えば良いのでは?
ビジネス街の中央区が、なぜ生活保護や、港湾部の課題と向き合うのでしょう?
区の特徴、強みを消し合うようなことが無いことを祈ります。
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1478
匿名さん
>>1476 匿名さん
天王寺区は、周りの区からしたら自分たち主導にできる可能性があるので
その辺の住民はメリットあるのでは?
区長も維新じゃない人が勝つ可能性もある。
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1479
匿名さん
>>1477 検討板ユーザーさん
うろ覚えですが、5つの区はそれぞれの地域の特長を踏まえて分けられていたと記憶していますが、違いましたっけ?
財政の均衡化が主目的ではなかったような…
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1480
通りがかりさん
維新のサイバー監査隊がうざいな。
大阪市を廃止しても、都にはならない。権限のない特別区で孤立、弱体化。政令指定都市の方が権限強くて、市民サービスも維持可能。大阪市を格下げにするのが、都構想。
デメリットの例:
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1481
名無しさん
引用がTwitterって…そのレベルですか。てっきり公的機関の発表などで反論してもらえると期待していたのに
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1482
匿名さん
新大阪だけど吉村うるせーな
無限ループで録音回してる
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1483
検討板ユーザーさん
大阪市民ですが、大阪市の税金が大阪府に取られるとか言ってますが
それで良いと思います。
左岸線や、堺方面と梅田方面へ鉄道構想、高校も大阪府立高校一元化で良い。
大阪市立高校と大阪府立高校が存在して事務局も被ってるし。
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1484
名無しさん
>>1480 通りがかりさん
そういう貴方こそ、よく見かける共産系のプロ市民とかではないですよね?笑
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1485
通りがかりさん
>>1468 名無しさん
大阪府下に存在する中核市や市や町や村は、大阪府との二重行政はありません。
住民サービスを独自で実施して自立しています。
大阪市内にでる中核市並みの権限を持つ特別が自立できないのなら、日本のほとんどの基礎自治体が倒産してます。
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1486
通りがかりさん
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1487
マンション掲示板さん
大阪市の全国学力学習状況調査の平均結果は、
全国平均以下で、大阪府平均以下ですが、
北区、中央区、西区、福島区、天王寺区は全国平均以上です。
良くできる子供たちの教育環境が脅かされています。
上に伸ばさず、下に引っ張られそうですね。
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1488
匿名さん
>>1487 マンション掲示板さん
それって単に学区の問題じゃないの?
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1489
名無しさん
豊中市ですが、今朝都構想反対という看板を持って、駅に向かってる方が居ました。
大阪市内で反対運動している方は、周辺の街からも動員されているのでしょうか
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1490
検討板ユーザーさん
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1491
マンション掲示板さん
>>1488
表面上は学区だけの違いです。
ですが、今後は教育委員会は区ごと、教員採用も区毎になります。
出来る子ばかりの区、普通の区、出来ない子ばかりの区にした方が、対策もより効率的になります。住民のマンション選びも更に分かりやすくなるでしょう。
更なる大阪の発展、行政効率の解消の為に、区割りを見直しましょう。
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1492
通りがかりさん
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1493
匿名さん
>>1490 検討板ユーザーさん
闇深いなら、やはり一度潰してしがらみを無くした方が今後の発展に繋がりそうですね
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1494
通りがかりさん
維新のサイバー部隊はホンマ時給いくらなん?
自分らが儲かるために大阪市を解体したいのは主張として分かるけど、こっちは市民で利害あるんやから舐めんな??格下げの特別区とか笑うわ。我々の税金を横領するとかアホか??
大阪市は維新、共産・公明とややこしい団体多いけど、自分らどうせ中共の傀儡で一緒やから、大阪市を食いもんにするな??????????
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1495
名無しさん
>>1494 通りがかりさん
これはヤバいのがきましたね。反対派が本性を現しましたか
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1496
匿名さん
>>1494 通りがかりさん
Twitterみましたが、反対派であることを身内近所同士で互いに確認することを美談にしていて、正直怖いです。
賛成と言いたくても言えない、言わせない空気になっていませんか?
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1497
通りがかりさん
大阪市民でマンションこーてる人がここに来てると思うけど、不安やったらちゃんと自分で情報収集してな。政令指定都市を捨てたら、もうもどれんよ。
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1498
匿名さん
>>1497 通りがかりさん
単に感情的に反対ばかり言っているアカウントではなく、大阪市を存続させたまま、大阪府と大阪市をさらに発展させるアイデアやビジョンを示しているアカウントを紹介してもらえませんか?
反対しか言ってない、まともな実績もない政治家は信用できませんし、参考になりません
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1499
口コミ知りたいさん
参考にしたいのですが、賛成派の人は、区割りがどんな形でも賛成するのかな?
仮に、今の区割りは仮の案で、大阪都構想可決後に再評価の上で確定するに変わっても賛成?
大阪都の理念に賛同してくれているのかな?
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1500
名無しさん
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