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匿名さん
[更新日時] 2024-06-12 06:42:59
いよいよ、5月17日に大阪市の住民投票で結論が出ます
大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう
現大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう?
前スレッド:
大阪都の区割り案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/
[スレ作成日時]2015-05-11 13:18:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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大阪都の区割り案ってどうですか?2
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1401
匿名さん
こんな事で賛否を決めたらいけないのかもしれませんが、嫌いな政治家がみんな都構想に反対しているので、自分は賛成に入れるつもりです。
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1402
名無しさん
>>1401 匿名さん
確かに共産党や立憲やれいわが反対するなら左翼や在日や**の利権特権に不都合あると解釈して
賛成するのが正解に思えてくるけどな。
特に辻元清美な。税金詐欺で有罪の前科者が反対反対と騒ぐと賛成したくなるのが普通は常識的判断だ。
しかし今回は安易な判断ではいけない。よくよく大阪市民の利益、不利益冷静に比較して判断しないと取り返しつかない。
特に
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1403
通りがかりさん
>>1397 評判気になるさん
その通りです。松井市長も、大阪市民のデメリットを言って、大阪府全体のために我慢して下さいと言えばまだ信用できます。
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1404
匿名さん
>>1402 名無しさん
寒気がする政治家、団体ですね…本当に居なくなってほしい。
彼らが反対ということは、よほど利権団体に都合が悪いのですね。
反対派は、反対のための反対をするばかりで、彼らの考えには、ほぼ共感できません。
一本で都構想推進派はビジョンやロードマップが明確で共感できるので、私は賛成に入れます。
利権団体を応援していたり、その恩恵に預かっている方は、賛成はできないでしょうけど
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1405
ズタボロ人
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1406
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1407
ズタボロ人
大阪都構想で、府は広域行政として大阪880万人の税を4特別区内に重点投資します。
旧大阪市域内を府の都心として整備します。
府から住民サービス事業の財源と権限を移譲された4特別区は、旧大阪市と大阪府が実施してきた住民サービス事業を実施します。
なので4特別区の住民サービスが旧大阪市時代より4倍になります。
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1408
ズタボロ人
>>1406 匿名さん
私はガチガチの共産党の家で育ちましたが、大阪都構想だけは賛成してます。
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1409
匿名さん
>>1408 ズタボロ人さん
すみません、失礼いたしました。共産党のお家の方なのに意外です。
ウチの周りは党員が煩くて、うんざりしています。
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1410
通りがかりさん
維新は潤沢な市民税を府で自由に使いたい。
中華街を呼び込んで、大阪を第二の香港・カナダ・オーストラリアにしたい。
沖縄・北海道はいい例。
市民の税金で移民天国のできあがり。
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1411
マンコミュファンさん
府に行くのは都市計画税と事業所税ですよ。市民税とかは特別区に入ります。
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1412
匿名さん
>>1411 マンコミュファンさん
個人市民税ね。たいした額ではないよ。
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1413
マンコミュファンさん
法人税や固定資産税も区に入るよ。府が徴収して再配分するだけ。別に府が吸い上げてしまうわけじゃないよ。
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1414
匿名さん
>>1413 マンコミュファンさん
丸々入るわけではないやん。
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1415
マンコミュファンさん
今までも実質丸々入ってるわけじゃないよ。そこが二重行政で無駄産んでたとこでしょ。事業管轄を府と特別区で仕分けしてそれを正して制度にしようってのが都構想ですよ。
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1416
城東区民
西成も中央区になるんだけれども、反対している中央区民は南青山の児童相談所建設反対の人らと重なる?
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1417
通りがかりさん
なんか監視部隊がゾロゾロ沸いてきたな。
ファクトチェックは大人の嗜み。
維新は市民のことなんか考えてないよ。
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1418
匿名さん
>>1417 通りがかりさん
今さら何言っても手遅れですよ。勢力的には大阪市解体はほぼ決定みたいやん。
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1419
匿名さん
>>1417 通りがかりさん
それだけですか?反対派の政治家や利権団体でもすぐボロでてきますよ
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1420
マンション検討中さん
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1421
匿名さん
>>1420 マンション検討中さん
知りません。すみませんが、誰ですか?
講演料とか貰えるなら、私も反対で講演してしまうかもしれません笑 賛成で投票はしますが
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1422
通りがかりさん
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1423
匿名さん
>>1422 通りがかりさん
世論調査ではそうみたい。いまいち盛り上がりに欠けるのも後押ししてる模様。
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1424
検討板ユーザーさん
投票率上がるのかな...。結局投票行く人少ないもんね。周りの人に住民投票の事話したりするけど、興味ないとかよくわからんとか、もともと政治に興味ない人多すぎる。自分からしたら、自分に降りかかってくるので結構調べたり考えたりするんですが。
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1425
通りがかりさん
仮に反対派のいう陰謀論が正しいとして、維新は何を真の目的としてると考えられるんでしょうか?
結局誰もが100%満足する体制なんて、作れないんですから、少しでも大阪が良くなるなら応援したいです。
実績がなければ反対してたかもしれませんが、しっかり実績残してますからね。良くなったと実感もしてますし
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1426
評判気になるさん
説明パンフレット読んだけどイマイチ説得力に欠けるんだな。
数字やデータ予測も最低3種類くらいの想定に基づいたシュミレーション提示してもらわないと。
コロナのマイナス影響も加味されてないし前提条件や予測がアップデートされてない。
民間企業ならこの程度のプレゼン資料では大きな経営判断する承認降りないと思うわ。
予測通りにならないで財政赤字になって想定外でしたでは済まないよ。
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1427
マンション検討中さん
なんも変わらんかったら衰退しかない。
失敗してもええから前進もうや。
仕事でもそうやん。
むかしとおかじよーにしてたら
どんどんおちていく。
失敗するかもしらんけど
チャレンジすることが大事やと思うけどなー
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1428
名無しさん
>>1427 マンション検討中さん
精神論や楽観主義や情熱やイメージだけで前に進めるにはリスクがデカ過ぎるんだよね。
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1429
通りがかりさん
後で文句言うなよ。
ちゃんと理解してから自分の大切な一票をとうじような
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1430
マンコミュファンさん
>>1410
大阪都構想の反対派は、デマで反対票を増やそうとしてますね。
西成の件は、すでに維新が潰しました。
維新は台湾と議員連盟を組んでます。
自民は中国と議員連盟を組んでます。
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1431
マンション検討中さん
>>1423 マンコミュファンさん
前回は世論調査で、かなり反対派が多かったのに、蓋を開けてみれば賛成派が増えてましたね。
今回は世論調査で、かなり賛成派が多かったのに、
反対派が増えてきましたね。
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1432
匿名さん
最大のメリットは南海トラフで水没するであろう防波堤区を、別の自治体に切り出せることでしょう。
復興はまず自分のところで頑張って貰おう。
歪な形をしているのも、北区が内陸方向に伸びるのもそれが狙いだし。
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1433
匿名さん
>>1432 匿名さん
その前に他の区が財政的に沈没しそう。
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1434
検討板ユーザーさん
>>1433 匿名さん
財政は振り分けられるから区ごとの税収で運営するわけじゃないよ
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1435
匿名さん
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1436
匿名さん
>精神論や楽観主義や情熱やイメージだけで前に進めるにはリスクがデカ過ぎるんだよね。
そうなんだけど、維新は、ここ数年結果を出している
それ以前の何十年に戻るよりは、良いと思う人が多いんだと思います
大阪がこのままいくのも、リスクが高いから、結局、あとは情熱といままでの成果になるかな
大阪自民、共産、立憲などがここ10年でどんな成果をだしたのかな?
前回の住民投票時に発言していた内容は、何かやったのかな?都構想しなくても、問題は解決できるとか言っていたけど。。。。
反対派は、むしろ感情論で反対している感じだし
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1437
匿名さん
前回の住民投票前は、大阪自民は、〇〇すれば、都構想をしなくても問題は解決すると主張していた。まだ前向きな反対だったため、反対が少し上回った結果になったのだと思う。
しかし、今回は、その主張が全くない。つまり問題解決はできなかったか、ここ5年で何もしていないかである。
主張すれば、かならずブーメランで返ってくることを理解している。
そのため、今回の反対意見は、問題の解決策はなく、都構想のデメリットの主張だけである。
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1438
昼休み
大阪市民は大阪府民です。
「市の税が府に取られる」と言ってる人達がいます。
そこまで大阪市役所の職員の側に立って大阪府を敵視する理由は何なんでしょうか?
大阪市が大阪府域内で実施してきた広域行政を府に一元化。
大阪府が大阪市域内で実施してきた住民サービスを特別区に一元化。
事業体が変わるだけなのに…
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1439
通りがかりさん
市が解体されて特別区ができても、都にはならいので、区ごとに競争状態。もちろん市民サービス低下、行政の不効率化(4つに別れるので)、市営施設の維持困難で売却、外資による買い叩き、中華による土地買収の加速、などなど北海道の中国化を参考にしよ。
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1440
城東区民
>>1430
西成の件って、要は生活保護受給者が多すぎるとの、今でも覚醒剤が追放されていないことなんだよね。
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1441
城東区民
>>1439
ワン大阪どころか、元大阪市民にとってフォー大阪に分断され、急性アノミーが生じる可能性があると思う。
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1442
匿名さん
>区ごとに競争状態。もちろん市民サービス低下、
競争してよくなると思うけど、区長も選挙で選ぶし。
>行政の不効率化(4つに別れるので)、
今までは、市の下に24区あったのが、基本4区になるから、実際は効率化されると思うけど
広域関連は、大阪府の仕事になるし。
>市営施設の維持困難で売却、
これは、良いことだと思っています。
赤字事業を利用者がほとんどいないのに、継続していること自体がダメです。
休日でもほとんど利用者がいない施設とかあるし。
これは、都構想関係なく、売却でいいと思う。
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1443
匿名さん
>>1442 匿名さん
綺麗に論破されていて、納得しました。
大阪市役所の方は、なぜそこまで府を敵対視するのかよく分かりません。公務員とは言え人間なので、保身に走ってしまうのでしょうか
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1444
匿名さん
>1439
[北海道の中国化を参考にしよ]って、大阪都構想とこの問題どこに関連性があるの?
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1445
口コミ知りたいさん
>>1439 通りがかりさん
法定協議会の設計図通りに大阪都構想を実現させなければなりません。
法的拘束力があります。
総務省がGOサインをだしてます。
現在の全ての事業の引き継ぐ部署も設計図に書いてあります。
どうやって意図的に住民サービスを低下させる事が出来るのでしょうか?
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1446
口コミ知りたいさん
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1447
マンション検討中さん
>>1440 城東区民さん
大阪環状線の各駅で覚醒剤を販売してた問題がありました。
維新になって取り締まり治安が良くなりました。
西成の件は、西成中華街構想です。
それを潰しました。
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1448
通りがかりさん
>>1447 マンション検討中さん
西成は維新になって本当に良い方向に変わりましたね
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1449
ズタボロ人
昔、保健所の設置者は都道府県でした。
国の政策で設置者を政令指定都市や中核市や特別区へ変更しました。
その当時、大阪府の権限と財源を大阪市に取られると批判した人はいたのだろうか…
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1450
ズタボロ人
大阪市民が大阪府に納める税金。
大阪都構想が実現すると、大阪府21%、各特別区79%。
今の大阪市民は、大阪府に納めた税金が特別区に取られると批判するのだろうか?
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1451
マンション検討中さん
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1452
検討板ユーザーさん
>>1451 マンション検討中さん
50年以上前に制定された都市制度。今の時代に合ってないから都構想が生まれたと思います。
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1453
名無しさん
先ほど、吉村知事が科学的な安全基準を満たした福島原発処理水を大阪湾に放出すると表明されましたね。住民投票を待たずして、大阪市域は、大阪府の植民地になってしまったかのようですね。
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1454
匿名
まだよく理解できないけど賛成の皆さん。「大阪都構想」で検索してみて下さい。
問題点を指摘するページが多数あります。それらをよく見れば、大阪市民に降りかかる
デメリットの大きさが良く分かります。
政令指定都市であれば確保できた財源が特別区に格下げされるために激減。
特別区にするコストも国は補助してくれない。財政シミュレーションで当然のように書かれている大阪メトロの収入1.7倍増加は、コロナの影響でテレワークが定着し、増加するどころか大幅減。その他コストもかかるため、財政が圧迫され、今当たり前に利用している市民プールや子育てプラザ等の施設が削減されたり(維新の会は表に出しませんが、財政シミュレーションの計算に17億円の削減が書かれています)、せっかく今まで良くしてきてくれた市民サービスの低下は避けられません。
今の議会には、この10年、様々な改革をしてきてくれて感謝しています。
これらは政令指定都市の財源があるからできていたことです。
大阪市のままで今までやってきたのですから、これからもこのまま続けて行けば、
初期コストをコロナ対策にまわせますし、住民サービスの低下の心配もありません。
(今のままなら大阪市は黒字)
都構想の目的で
「この先人が変わっても、過去にあった府市あわせの政策の誤りが起こりえないしくみにする」と言っていますが、そんな保証は全くありません。
大阪市がなくなっても、府議会が誤った政策をすれば同じことです。
逆に、間違った政策でも独断ですぐ進められるようになります。
「こんなことになるなら賛成に入れなかった」と後悔しないように、
是非問題点指摘のページも見ておいて下さい。
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1455
匿名さん
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1456
匿名さん
>>1454 匿名さん
ありがとうございます。賛成に投票したいと思います。
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1457
ズタボロ人
大阪市民は大阪府民なのに、どうして大阪市サイドに立って大阪府を敵視しなければならないのでしょう?
大阪都構想に反対してる人達は特に。
共産党や自民党の大阪市議が大阪府を敵視して府市あわせ。
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1458
ズタボロ人
>>1453 名無しさん
港湾局が府市一体の運営になったからです
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1459
匿名さん
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1460
匿名さん
>>1459 匿名さん
大阪都として発展したら良いじゃないですか。視野が本当に狭いですね。
このままだと、短期的にはプラマイゼロかもしれませんが、長期的にはマイナスですよ。
若い世代はその危機感があるから賛成派が多いんでしょうね。
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1461
通りがかりさん
>>1454 匿名さん
反対派のシミュレーションではテレワークの影響は考慮されてるんですか?
不要なサービスは都構想関係無く削減するべきでは?
政令指定都市の財源がありながらも赤字を垂れ流してきたのが反対派のグループでは?
反対派に乗ること、すなわち以前の暗黒時代の体制に戻るのはもう嫌です。それこそデメリットまみれです
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1462
匿名さん
総論賛成、各論反対者が多いですよ。
府に財源を移管、二重行政の廃止、市営施設の統廃合は別に良いのです。
何故、そのために特別区の平準化が必要なのか?です。
大阪府の発展と効率化には、よりコントラストをはっきりさせて、自力で発展できるエースのような特別区と、効率的に課題を纏めた区を作って臨むべきです。
自力で何とかできない区は、生まれ変わった府がサポートするで良いのではないでしょうか。
最早綺麗事ではなく、目的達成のためには中途半端はいけません。
誰も東大とFランの課題が一緒だとは思わないように。
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1463
名無しさん
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1464
ズタボロ人
菅総理も武田総務大臣も二重行政解消に期待していると記者会見されてましたね。
都構想のデメリットと指摘されてきた部分は、この5年で解消されました。
総務省からチェックを受けGOサインが出てます。
大阪都構想に賛成します。
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1465
ズタボロ人
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1466
ズタボロ人
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1467
ズタボロ人
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1468
名無しさん
>>1462 匿名さん の考え方は推進派の主流的考え方ですね。でも、北区以外の残りの3区は、おっしゃるような「自力でなんとかできない区」になるのが目に見えています(中央区と天王寺区は福地ニーズの高さで。淀川区は職員配置と防災的な意味で)。市民は総論賛成でも、各論で自分の住居区がどうなるか、税収と福祉ニーズを調べた方がいいですよ。結局、大事なのは、自分とその子どもの生活ですからね。特別区ごとに設置する教育委員会の質がどうなるかについても予想してみましょうね。悪化する特別区は切り捨てろ、なんてひどい意見を言うのが、本当に大阪市民なんでしょうかね。大阪市廃止によって、何らかの利益得る人たちの煽動かもしれないことも考えてね。
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1469
名無しさん
>>1461 通りがかりさん テレワークの影響きっとありますよね。今、市により説明されている特別区の財政が「赤字にならない」という試算はその収入の8割程度が大阪メトロからの株式配当収入と税収に依存しているそうです。これは、コロナ以前のメトロが順調に成長するだろうというメトロの中期計画を使って試算されています。コロナで状況が変わっても(おっしゃるようなテレワークの影響により通勤客は減りメトロも計画どおりにはいかないでしょう)再計算はされていません。既にメトロが赤字であるので、収支不足が生じるのではないかとの質問に、松井市長は、国の財政措置が見込まれるので、収支不足は生じないと回答しました。
特別区の収支自体がそもそもそんな危うい状態です。住民の生活がどうなるかは押して知るべしです。夕張市以下になりかねないですよね。
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1470
名無しさん
>>1463 名無しさん 政令市の大阪市には二度と戻せません。戻す法律がないからです。法律を作ればいいやんという小学生のような反論はやめてくださいね。
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1471
通りがかりさん
>>1469 名無しさん
話を変えないでいただきたいのですが、私はまず反対派が都構想の対案として描いている(はずの)、大阪府のビジョンが見たいです。
そして、その反対派のビジョン、シミュレーションにコロナの影響は考慮されているんでしょうか?都構想にコロナが考慮されていないという前に反対派はどうなのか知りたいです。そうでないと公平に比較できません。
まさか、反対派は対案もビジョンもなく、現状維持を訴えてることはないでしょうね
そんな受け身の人たちを応援する気にはなれないです。
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1472
検討板ユーザーさん
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1473
通りがかりさん
>>1470 名無しさん
あなたの主張が意味不明ですが、法律は民意によって変えられるのが小学生の認識ですよ。
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1474
匿名さん
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1475
匿名さん
反対派の収支予想グラフはどの機関からのデータなのか知りたい。
維新が出してるやつは、
内閣とも繋がりがある教授の某大学から出てたね。
国政は推進方向なのに、大阪自民はその意向は逆だし、なんだかなぁ?
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1476
匿名さん
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1477
検討板ユーザーさん
>>1474
大阪市では無いですがそうです。
大阪の発展や、二重行政の廃止等の大義のために、それ以外の区は頑張って生きていって貰えば良いのでは?
ビジネス街の中央区が、なぜ生活保護や、港湾部の課題と向き合うのでしょう?
区の特徴、強みを消し合うようなことが無いことを祈ります。
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1478
匿名さん
>>1476 匿名さん
天王寺区は、周りの区からしたら自分たち主導にできる可能性があるので
その辺の住民はメリットあるのでは?
区長も維新じゃない人が勝つ可能性もある。
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1479
匿名さん
>>1477 検討板ユーザーさん
うろ覚えですが、5つの区はそれぞれの地域の特長を踏まえて分けられていたと記憶していますが、違いましたっけ?
財政の均衡化が主目的ではなかったような…
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1480
通りがかりさん
維新のサイバー監査隊がうざいな。
大阪市を廃止しても、都にはならない。権限のない特別区で孤立、弱体化。政令指定都市の方が権限強くて、市民サービスも維持可能。大阪市を格下げにするのが、都構想。
デメリットの例:
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1481
名無しさん
引用がTwitterって…そのレベルですか。てっきり公的機関の発表などで反論してもらえると期待していたのに
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1482
匿名さん
新大阪だけど吉村うるせーな
無限ループで録音回してる
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1483
検討板ユーザーさん
大阪市民ですが、大阪市の税金が大阪府に取られるとか言ってますが
それで良いと思います。
左岸線や、堺方面と梅田方面へ鉄道構想、高校も大阪府立高校一元化で良い。
大阪市立高校と大阪府立高校が存在して事務局も被ってるし。
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1484
名無しさん
>>1480 通りがかりさん
そういう貴方こそ、よく見かける共産系のプロ市民とかではないですよね?笑
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1485
通りがかりさん
>>1468 名無しさん
大阪府下に存在する中核市や市や町や村は、大阪府との二重行政はありません。
住民サービスを独自で実施して自立しています。
大阪市内にでる中核市並みの権限を持つ特別が自立できないのなら、日本のほとんどの基礎自治体が倒産してます。
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1486
通りがかりさん
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1487
マンション掲示板さん
大阪市の全国学力学習状況調査の平均結果は、
全国平均以下で、大阪府平均以下ですが、
北区、中央区、西区、福島区、天王寺区は全国平均以上です。
良くできる子供たちの教育環境が脅かされています。
上に伸ばさず、下に引っ張られそうですね。
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1488
匿名さん
>>1487 マンション掲示板さん
それって単に学区の問題じゃないの?
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1489
名無しさん
豊中市ですが、今朝都構想反対という看板を持って、駅に向かってる方が居ました。
大阪市内で反対運動している方は、周辺の街からも動員されているのでしょうか
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1490
検討板ユーザーさん
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1491
マンション掲示板さん
>>1488
表面上は学区だけの違いです。
ですが、今後は教育委員会は区ごと、教員採用も区毎になります。
出来る子ばかりの区、普通の区、出来ない子ばかりの区にした方が、対策もより効率的になります。住民のマンション選びも更に分かりやすくなるでしょう。
更なる大阪の発展、行政効率の解消の為に、区割りを見直しましょう。
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1492
通りがかりさん
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1493
匿名さん
>>1490 検討板ユーザーさん
闇深いなら、やはり一度潰してしがらみを無くした方が今後の発展に繋がりそうですね
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1494
通りがかりさん
維新のサイバー部隊はホンマ時給いくらなん?
自分らが儲かるために大阪市を解体したいのは主張として分かるけど、こっちは市民で利害あるんやから舐めんな??格下げの特別区とか笑うわ。我々の税金を横領するとかアホか??
大阪市は維新、共産・公明とややこしい団体多いけど、自分らどうせ中共の傀儡で一緒やから、大阪市を食いもんにするな??????????
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1495
名無しさん
>>1494 通りがかりさん
これはヤバいのがきましたね。反対派が本性を現しましたか
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1496
匿名さん
>>1494 通りがかりさん
Twitterみましたが、反対派であることを身内近所同士で互いに確認することを美談にしていて、正直怖いです。
賛成と言いたくても言えない、言わせない空気になっていませんか?
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1497
通りがかりさん
大阪市民でマンションこーてる人がここに来てると思うけど、不安やったらちゃんと自分で情報収集してな。政令指定都市を捨てたら、もうもどれんよ。
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1498
匿名さん
>>1497 通りがかりさん
単に感情的に反対ばかり言っているアカウントではなく、大阪市を存続させたまま、大阪府と大阪市をさらに発展させるアイデアやビジョンを示しているアカウントを紹介してもらえませんか?
反対しか言ってない、まともな実績もない政治家は信用できませんし、参考になりません
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1499
口コミ知りたいさん
参考にしたいのですが、賛成派の人は、区割りがどんな形でも賛成するのかな?
仮に、今の区割りは仮の案で、大阪都構想可決後に再評価の上で確定するに変わっても賛成?
大阪都の理念に賛同してくれているのかな?
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1500
名無しさん
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