大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪都の区割り案ってどうですか?2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪都の区割り案ってどうですか?2
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-06-12 06:42:59
【地域スレ】大阪都構想| 全画像 関連スレ まとめ RSS

いよいよ、5月17日に大阪市の住民投票で結論が出ます

大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう

大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう?


前スレッド:
大阪都の区割り案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/

[スレ作成日時]2015-05-11 13:18:45

[PR] 周辺の物件
カサーレ上新庄ブライトマークス
プレディア平野 ザ・レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大阪都の区割り案ってどうですか?2

  1. 1208 ライオン屁似酢

    東京オリンピック延期

    今年最大のイベントは大阪都構想の住民投票賛成多数

  2. 1209 コロナ危機

    都構想万博カジノのためにコロナを出さないように隠蔽を図ったのが裏目に出たね。

  3. 1210 通りがかりさん

    IRは一旦白紙ですよね?

  4. 1211 匿名さん

    口先だけで市民の命を守ろうとしない政治家は要りません。さようなら

    1. 口先だけで市民の命を守ろうとしない政治家...
  5. 1212 検討板ユーザーさん

    いや、白紙にしない方がいいやろ笑
    経済の衰退は、人をよけいに追い込むよ。

  6. 1213 こねこ

    中国発ウィルス肺炎のピークはこれから訪れます。

    11月に住民投票を実施してしまうと高齢者は投票しずらいので、圧倒的に賛成多数になってしまいます。

    大阪の民主主義の主人公は70歳以上の方達です。
    延期は妥当だと思います。

  7. 1214 匿名さん

    >>1213 こねこさん
    70歳以上を主人公にしたら、崩壊するよw
    社会保障費の予算これ以上どこから持ってくるのよ。。
    子供と現役世代に予算回さなきゃもう、もたないよ。

  8. 1215 匿名さん

    >>1211 匿名さん
    自民が共産、民主と手を組んでる方がおかしいやろ。
    今まで、学校に冷房もつけてくれなかった彼らに主導権を渡すくらいなら
    一度大阪はシャッフルすべき。

  9. 1216 マンション検討中さん

    大阪都構想が実現してしまったら、最も地盤と組織力を持つ自民党大阪府蓮と共産党は苦しいでしょうね。
    世襲で議席を維持してきたので。

  10. 1217 匿名さん

    吉村洋文大阪府知事は凄いわ

  11. [PR] 周辺の物件
    ブランズ住吉長居公園通
    グランドパレス長田
  12. 1218 検討板ユーザーさん

    大阪自民と共産党は論外。。
    ふーちゃんも、退職金返納してほしいわ。

  13. 1219 匿名さん

    反安倍派で二階氏の子分で反維新で大阪都構想反対の藤井聡氏がツイッター始めてるね。

    いいカツラ使ってるわ…

  14. 1220 匿名さん

    二階氏は自民党大阪府連のボス

  15. 1221 口コミ知りたいさん

    大阪自民の
    岡下氏や宗清氏や大西氏や太田氏や松川氏や竹本氏や中山氏は必要ない。
    使えない

  16. 1222 匿名さん

    吉村知事は極めてよく頑張っていると思うし、次の知事選に立候補したら間違いなく投票する。
    でも都構想に賛成するかは分からない。

  17. 1223 匿名さん

    18歳以上69歳以下は賛成多数、70歳以上は反対多数でしょう。

  18. 1224 匿名さん

    >>1223 匿名さん

    都構想のデメリットは何ですか?
    維新が府知事と市長を独占している限り今のままでも問題ないようにも思いますが、その点はどうなのですか?
    そもそも維新がちゃんとやっている限り他の党が出る幕はないと思うので、昔に戻ることはないと思うのですが?

    維新は支持しているけど都構想は今ひとつピンと来ません。

  19. 1225 マンション掲示板さん

    >>1224 匿名さん
    同じ大阪に、大阪府庁や大阪市役所や堺市役所のような別団体が3つあるシステムのデメリットをまず挙げるべき。

    大阪都構想が全てではない。
    賛成しても反対しても良い。

    今よりマシになるなら何でも良い。

  20. 1226 通りがかりさん

    オンライン授業やってない高校生は留年なんですか?

  21. 1227 マンション掲示板さん

    自民党大阪府議団は本当に大阪都構想に賛成するんですか?

  22. 1228 口コミ知りたいさん

    >>1227
    賛成しました

  23. 1229 都構想の不思議庵件

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  24. 1230 私は大阪都構想に賛成しております

    大阪都構想に賛成してる組織

    行政側
    大阪府大阪市
    政治側
    大阪維新の会・公明党大阪府本部・自民党大阪府議団

  25. 1231 職人さん

    大阪市職員です。

    市民さんが都構想を望んでるようなのに本気でわからないので、悩んでます。

    都構想が成立した際には、どのようにすれば、
    コスト削減(10年で1兆円)ができるのでしょうか?

    実務に携わる人間として考えると
    ・今自分だけで検討をしていることが、4区でそれぞれ検討が必要≒人件費4倍
    ・発注のロットが下がり契約単価が上昇(契約事務にかかる事務コストも増加)
    ・システムが一部事務組合の所管になり今以上に効率化が図りにくくなる。
    など、不利な条件しか思い当たりません。

    知恵不足と言われればそうなのかもしれませんが、
    自分の頭では何をどうやっても、経費削減どころか、
    維新が約束してくれた20億円/年の追加配分をもらっても
    サービスの維持すらできる気がしません。
    (大事な皆さんの血税で、高額だとは思うのですが、
     予算規模に対しては0.1%だけなので…)
    どなたか、具体案をご存じの方がいらっしゃったら、
    「こういう事業の場合はこうすれば分割の結果サービスの維持をした上で経費が下がる」と特定分野の事例でも結構ですので教えていただければと思います。

    市民の皆様の利益を守るため、
    成立前から準備をしたいと思っています。
    なにとぞお知恵をお貸しいただきますよう
    伏してお願いいたします。

  26. 1232 匿名さん

    >>1231 職人さん

    ・今自分だけで検討をしていることが、4区でそれぞれ検討が必要
    →まず、似たような事を4区でそれぞれ検討してることが無駄ではないですか?あなた1人の頭脳で完結させられれば、単純に生産性は4倍に上がるのではないでしょうか?
    また、同じ仕様にすれば手順も統一され、メンテナンスや管理も少ないリソースで済むと考えられます。

  27. [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ住ノ江
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
  28. 1233 匿名さん

    >>1232 匿名さん

    理解間違ってたらすみません。
    効率考えて、仕事によっては区の壁越えて連携してやったらいいんじゃないですか?
    失礼しました。

  29. 1234 検討板ユーザーさん

    >>1231 職人さん
    これが公務員なのか。。

  30. 1235 検討板ユーザーさん

    都構想
    IR
    万博
    これはやはりやるべき

    新しいイベント、新規組織体制があれば、一過性に経済は復調する可能性がある。
    今は、コロナ不況で不動産の売り出し価格は下がり、それでも売れ行きが悪くジリ貧。

    一過性のイベントを複数作って、経済をトントンと活性化させるために、都構想はやるべき。

    現状のままでは、未来はない。維新以外の党にも期待できないし、できるならとうの昔にやってるよ。

  31. 1236 マンション掲示板さん

    >>1235 検討板ユーザーさん

    私も賛成派ですが、
    正直市長の論拠が貧弱すぎて説得力に欠けます。
    現体制の限界が新体制の必要性には繋がりませんからね。
    でも何もしなければ何も起きないでしょう。

  32. 1237 通りがかりさん

    >>1231 職人さん

    何年間、市のお仕事に従事されている方か存じ上げませんが、正直文面からは、本気で業務を効率化しようとする意気込みが感じられません。
    既存の枠組みを正当化して、出来ない理由を探しているだけのように思います。
    本当に大阪府民、大阪市民のためにベストな仕事をしていると、あなたは誇れますか?
    まずは区ごとにしか出来ないことと、他の区と一緒に出来ることを分けて考えてみたらどうですか?

  33. 1238 通りがかりさん

    都構想の賛否についてですが、
    少し前まで大阪市に住んでいたので
    前回は反対でしたが大阪市外の大阪府
    転居したので今は大賛成です。

  34. 1239 ご近所さん

    >>1231 職人さん
    >自分の頭では何をどうやっても、経費削減どころか、
    >維新が約束してくれた20億円/年の追加配分をもらっても
    >サービスの維持すらできる気がしません。

    あなたの職場のHPに掲載されている議事録ぐらい読んでみたら?

  35. 1240 マンション掲示板さん

    東京都心のように大阪都心と呼べるようになるので大賛成です
    そもそも今でも大阪都心と呼んでもなんにも問題はないんだけど

  36. 1241 匿名さん

    >>1231 職人さん
    まさしくこれぞ公務員てレスだ
    まずはこういう輩をどうにかしないと効率上がらんな

  37. 1242 匿名さん

    公務員バッシングエグいなぁ。ひくわ。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    ザ・ライオンズ西九条
  39. 1243 匿名さん

    普段の生活の基礎となる仕事をしている方々なので、半端な仕事はして欲しくない。期待を込めて厳しめに活を入れているんでしょう。
    東京から戻ってきて、大阪は十数年前と比較して随分生活し易くなったと感じるので、より一層頑張って欲しいです。

  40. 1244 職人さん

    区毎にしかできないこと→大阪市の4倍
    他の区と一緒にできること→大阪市の1倍(実際には区間の調整が生じるので業務増)
    これでは、全体では現状よりコスト増になってしまいます。
    大阪市の1倍以下にするアイデアをお持ちの方、なにとぞお教えください。

  41. 1245 匿名さん

    >>1241 匿名さん
    まあ、公務員が自治体を黒字転換する気がないですからね。
    赤字会社をどうにか黒字転換させるのが公務員の仕事でしょうに。

  42. 1246 匿名さん

    >>1244 職人さん
    税金で給料貰ってるのになんでこいつは人に教えを請うているのだ。笑

    自分の仕事を放棄してるのと一緒だ。笑

  43. 1247 匿名さん

    いや、ここでしか相談出来ないほど内部が腐っているのか…
    大阪市ってコンサルも入ってないんですか??

    匿名掲示板で相談するなんて、普通の会社じゃあり得ないですよ…

  44. 1248 匿名さん

    >>1245 匿名さん

    はい。税金上げます。

  45. 1249 匿名さん

    >>1248 匿名さん
    税金上げてもいいけど結果出してね。

  46. 1250 職人さん

    もちろん内部で相談はしています。かなりの人数に。

    それでもアイデアが出ないので
    公務員ゆえの固定観念に固まっているのかなと思い。
    恥を忍んで、賛成派の方に意見を乞う次第です。
    ※政令市のままコストを下げる案は細々と出たのですでに実施していますが…

    「公務員はやる気のないバカばかりだから、このままだと碌なことにならんだろうから、少し教えておいてやろう」
    というお気持ちで、

    大阪市から特別区4つになった際に、
    サービスを維持しながらコストを下げる
    具体的な方法をお教え願います。

  47. 1251 職人さん

    記載漏れしました。

    コンサルは嘉悦大学の報告書しかなく、概要版だけでなく全文も読んだのですが、具体的な方法やそのヒントの記載はありませんでした。
    あえて言うなら50万人都市(大阪府でいうと東大阪)と同じような歳出にする
    ということですが、その場合サービス維持っていえないよなと…

  48. 1252 マンション掲示板さん

    公務員が無能なのはいいとしてそれを引っ張る政治家もろくでもないのがな

  49. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル御堂筋あびこ
    リビオ堺グリーンアベニュー
  50. 1253 eマンションさん

    >>1251 職人さん
    民間の三流大学出身者でもこのコロナの影響で売上が下がって死に物狂いで社内改革を進めて何とか生き延びようと必死でがんばっています。上からの無理難題の要求だったとしても、お金が使えない中、頭を使わないと解雇・倒産が待っていますから。
    声高に改革する能力がないと言うなら辞められたいいと思います、そして民間の中途採用をどんどん採用すればあなた達がやるよりマシな結果が出ると思います。
    身内に公務員がいるので多忙さや大変さなどは理解していますが、出来ないをいくら並べたって仕方がないかと。
    あえて突っ込ませてもらうと東大阪と同じサービスで何が悪い?東大阪でも生きていけるので問題は無いかと。同規模の他の自治体と比べ予算が大きすぎるところは過剰なんだと。


  51. 1254 首痛い

    菅氏が自民党総裁になり総理になったら、行政サイドとして大阪府大阪市・政府が大阪都構想に賛成、議会政治サイドとして維新・公明・自民が賛成。
    自民党大阪府連はピンチ

  52. 1255 マンコミュファンさん

    大阪自民の新田市議は終わったな。

  53. 1256 職人さん

    >東大阪と同じサービスで何が悪い?
    市民の皆さんが、「サービス下げていいから都構想の実現を」といっているなら、それで問題ないのです。
    その場合、それに合わせてどのサービスを無くす・あるいは水準を下げるのが最適か考えればよいので。
    (行政サービスの切下げは、対象者に「なぜそのサービスが対象になるのか」納得いただくという点を中心に非常に困難を伴い、担当者が心身に不調を抱えることも多いですが実現は可能ですので)

    今回は、分割してもサービスは下げない。むしろ10年1兆円の削減効果をだすと言っているので、せめてサービス維持を実現する必要があるのです。

    何か分割をコスト削減につなげる案をお持ちの方がいらしたら、なにとぞご教授お願いいたします。
    ※関改革~橋下改革でサービス減につながらない改革は概ね実行済みで、
     橋下さんにも「乾いた雑巾を絞り切った」と認めていただいています。
     そのため、現在も日々効率化・最適化を図ってはいますが、金額的な効果はあまり多くありません。

  54. 1257 マンション掲示板さん

    菅さん大阪都構想がんばって下さい

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クレアホームズ住ノ江
ザ・ライオンズ西九条

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
シエリアシティ星田駅前
リベールシティ守口
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
クレアホームズ住ノ江
スポンサードリンク
サンクレイドル天王寺

[PR] 周辺の物件

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2~68.31m2

総戸数 53戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

63.86m2~83.48m2

総戸数 51戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~5,000万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

ワコーレ堺東レジデンス

大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

3,490万円予定~6,480万円予定

2LDK~4LDK

51.07m²~70.21m²

総戸数 51戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3658万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.2m2

総戸数 145戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

[PR] 大阪府の物件

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

未定

1LDK~4LDK

44.08m²~142.15m²

総戸数 500戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸