東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)Towers 目黒ってどうですか?(Part 12)」についてご紹介しています。
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  8. Brillia(ブリリア)Towers 目黒ってどうですか?(Part 12)
匿名さん [更新日時] 2015-07-30 13:22:28

Brillia(ブリリア)Towers 目黒のPart 12スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/

所在地:東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
間取:STUDIO~3LDK
面積:30.05平米~150.11平米
売主:東京建物 八重洲分室
売主:一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:大成・竹中建設共同企業体
管理会社:未定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)Towers 目黒の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-05-10 21:54:23

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Brillia(ブリリア)Towers 目黒口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん

    外国人の方が不動産投資に関しては日本人よりも賢いですからね。
    まともな感覚の持ち主なら、お金があってもここは買わないと思いますよ。

  2. 242 申込予定さん

    別に欲しいから買うだけだよ。

    無理しちゃダメだよ(笑)

  3. 243 匿名さん

    >>238
    まあ、今の所地権者しか変えていないわけだし、当然だわな。
    地権者以外で誰か契約してる?

  4. 244 匿名さん

    上にも記載されてますが坪単価下がったのは業界紙のベテラン記者情報ですよ。
    http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000014052015...

    ある程度信頼性ある情報だと思いますが、もし間違いなら牧田さんの勇み足ってことですかね。単価予想は結構外しますし(笑

  5. 245 申込予定さん

    牧●さんは時代錯誤のおじさんでしょう(笑)

    東スポ程度のイメージでよいのでは。

  6. 246 入居予定さん

    湾岸タワーのようにマナー悪い中国人でいっぱいにならないといいな。

  7. 248 申込予定さん

    >>247

    いや、すまん。

    営業マンではない。

  8. 249 匿名さん

    お疲れ〜^^

  9. 250 匿名さん

    第一期で目標は軽くクリア出来そうですから価格は少し上がる感じですかね。
    買いたいから買うだけとか駅一分だから買うって感覚なんでしょうね!

  10. 251 申込予定さん

    バブルがどうとか言って人は指くわえて見てるだけ~(笑)

  11. 252 匿名さん

    倍率どのくらいですかね?
    手頃な1LDKとか2LDKはかなりの倍率になりそうですね。

  12. 253 匿名さん

    S棟の南側が一番人気だそうです

  13. 257 申込予定さん

    先週の再来場のタイミングで価格下げなかったってことは、この価格で売れそうなんだなぁ。

    目黒、すごい人気だね。

  14. 259 匿名さん

    いよいよ営業の煽りが最高潮に達しておりますなー

  15. 260 匿名さん

    来場も多く目標クリアのマンションの営業がわざわざ書き込みますかね(笑)

  16. 261 匿名さん

    >>258
    さんざんこの価格で売れないとか、値付けの失敗とか書き込みありましたよ!

  17. 262 匿名さん

    この値段でもしすぐに売れるとしたら、バブルもピークでしょうね。

  18. 263 匿名さん

    いやいや。まだこれからでしょう。
    買っておいて良かったってなりますよ。

  19. 264 匿名

    >>263
    何を根拠に!?

  20. 265 匿名さん

    >>262
    えっ?どうして?
    すぐに売れたら、ピーク?

  21. 266 匿名さん

    営業が板に書き込みしてるのは専門家も指摘してるよね。この板に限らずだけど。特に露骨な買い煽りとかね。

  22. 267 匿名さん

    >>266
    マジですか?そうは言ってもあり得ないとおもってましたが。。

  23. 268 匿名さん

    まさにバブルの象徴ですね

  24. 270 申込予定さん

    会社によるけど。。。

  25. 271 匿名さん

    デベがここに書き込んで買い煽るとか短絡的な妄想でしょ。買い煽りの大半は単に暇つぶしの外野、そして地権者だね。

  26. 272 物件比較中さん

    今日発売の東洋経済誌でも、
    「マンション異次元価格」という記事の冒頭一行目から、
    相場の五割増しの値付けとなったこのマンションの話題ですね。

  27. 273 匿名さん

    知り合いのデベは毎日閲覧して時々書き込みもするって言っていたが

  28. 274 匿名さん

    ある程度名のある会社経営して商売してる人はわかると思うけど、掲示板とかだと自社にポジティブな書き込みなんてまず無いんだよ。大半はネガティヴな投稿になる。
    ネガに反応してるのはほぼ間違いなくデベか地権者でしょう。

  29. 276 匿名さん

    営業さんの書き込みは、物件そのものには触れずに、近くのパン屋が美味しいとか、周辺環境をさりげなくアピールするからすぐに分かります。ここまでは書いてOKとか不文律みたいのがあるんですかね。
    板が荒れそうな時とか過疎っている時など絶妙なタイミングで。

  30. 278 匿名さん

    この物件は、黙ってても売れちゃうのでわざわざ営業が煽ったりする必要はなさそうですけどね。

  31. 279 購入検討中さん

    ポジの書き込みがデベだろうが地権者だろうが非検討者は非検討者板に行ってください。
    理屈はいいから、購入を検討してない人、購入検討してないと推測される書き込みをする方は非検討者へお願いします。

  32. 280 匿名さん

    >>279
    本当ですよ。ポジ書き込みすると営業お疲れ様ですからね。買えない人買わない人は、非検討者板にどうぞ!

  33. 281 匿名さん

    >>280
    私はもちろん検討しておりますが、
    あなたは買う側なのでしょうか?

  34. 282 匿名さん

    >>281
    もちろん買わせる側です。

  35. 283 匿名さん

    >>282
    非検討者がこの掲示板を覗くのは自由だけど、
    書き込みは遠慮しようぜ

    ストーカーみたいで、気持ち悪い

  36. 284 匿名さん

    円安で、海外に比べ、日本の不動産は安いですね。ある意味で今は日本の不動産価格をグローバル化してる気がします。それがバブルとは呼べないじゃないかな。

  37. 285 匿名さん

    威圧的な人がいて、なんとなく嫌だな!

  38. 286 匿名さん

    確かに円安分だけで1.5倍になってるわけだから、そこから上が本当の値上がり分だよな
    とするとまだ動いてない、ちょっと外側が割安だということか!

  39. 287 購入検討中さん

    前向きでしたが価格が届きませんでした。駅1分でも我が家には1.5億は無理でした。。。
    あと何よりも営業の人が上から目線でがっかりしました。間取りも全く駄目でした。やっぱり東建
    さん。私が言っても***の遠吠え。
    有難う御座いました。

  40. 288 匿名さん

    5000組が殺到してんだから高飛車にもなるでしょ

  41. 289 匿名さん

    相続税対策で検討中です。
    酒を飲みながら発売中の雑誌「週刊東洋経済」と「週刊エコノミスト」を読んでますが、色々考えてしまいます。
    子供達に二戸購入予定でしたが、売る事を考えるとリスキーですね。
    賃貸にまわせる物件を探した方が良いのかもしれません。

  42. 290 匿名さん

    海外から見て1.5倍の理屈は分かるけど、収入は2/3になるんだよね。

  43. by 管理担当

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