匿名さん
[更新日時] 2015-07-30 13:22:28
Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 12スレです。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-05-10 21:54:23
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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230
購入検討中さん
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231
購入検討中さん
>>227
坪平均上がったんですか!?
少しだけ下がるという噂出てましたよね…ぬか喜びだったんですかね…
あまりの高値に疲労感が漂います。
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232
匿名さん
買わない人はもう検討やめてほしいなぁ。
再来場したけど、人が多すぎなんだよ。
売りたい件数は見込めたから価格は下げないようだよ。
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233
匿名さん
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234
ご近所さん
朝６時半からヘリが煩いです。
目黒駅上空でもう２０本ぐらいは行き来してます。
港区からの通り道なんでしょうがないですが、買った人達で反対運動でも起こして
下さい。
あ、また来た。
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235
匿名さん
>>234
間もなく飛行機も通るのでヘリくらい気にならなくなりますよ
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236
申込予定さん
見込みがついたので、価格は下げないみたい。
まぁ、予算内だからいいけど。
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237
匿名さん
大崎でさえ、外国人が大勢買ったと経済誌に書かれたのに
山手線至近のここが外国人からスルーされるわけがないですから。
見込みはつくでしょう。
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238
申込予定さん
いや、それがほとんど日本人らしいよ。
大崎はオフィスとかあって、海外の人からは都心に見えるんだろうね。
俺は今の目黒が気に入ってるけど。。。
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239
匿名さん
自分が住むんだったら外国人が少ないほうがいいよ。
倍率は付きそうな感じですか？
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240
匿名さん
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241
匿名さん
外国人の方が不動産投資に関しては日本人よりも賢いですからね。
まともな感覚の持ち主なら、お金があってもここは買わないと思いますよ。
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242
申込予定さん
別に欲しいから買うだけだよ。
無理しちゃダメだよ(笑)
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243
匿名さん
>>238
まあ、今の所地権者しか変えていないわけだし、当然だわな。
地権者以外で誰か契約してる？
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244
匿名さん
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245
申込予定さん
牧●さんは時代錯誤のおじさんでしょう(笑)
東スポ程度のイメージでよいのでは。
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246
入居予定さん
湾岸タワーのようにマナー悪い中国人でいっぱいにならないといいな。
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248
申込予定さん
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249
匿名さん
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250
匿名さん
第一期で目標は軽くクリア出来そうですから価格は少し上がる感じですかね。
買いたいから買うだけとか駅一分だから買うって感覚なんでしょうね！
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251
申込予定さん
バブルがどうとか言って人は指くわえて見てるだけ～(笑)
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252
匿名さん
倍率どのくらいですかね？
手頃な1LDKとか2LDKはかなりの倍率になりそうですね。
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253
匿名さん
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257
申込予定さん
先週の再来場のタイミングで価格下げなかったってことは、この価格で売れそうなんだなぁ。
目黒、すごい人気だね。
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259
匿名さん
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260
匿名さん
来場も多く目標クリアのマンションの営業がわざわざ書き込みますかね（笑）
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261
匿名さん
>>258
さんざんこの価格で売れないとか、値付けの失敗とか書き込みありましたよ！
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262
匿名さん
この値段でもしすぐに売れるとしたら、バブルもピークでしょうね。
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263
匿名さん
いやいや。まだこれからでしょう。
買っておいて良かったってなりますよ。
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264
匿名
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265
匿名さん
>>262
えっ？どうして？
すぐに売れたら、ピーク？
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266
匿名さん
営業が板に書き込みしてるのは専門家も指摘してるよね。この板に限らずだけど。特に露骨な買い煽りとかね。
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267
匿名さん
>>266
マジですか？そうは言ってもあり得ないとおもってましたが。。
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268
匿名さん
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270
申込予定さん
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271
匿名さん
デベがここに書き込んで買い煽るとか短絡的な妄想でしょ。買い煽りの大半は単に暇つぶしの外野、そして地権者だね。
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272
物件比較中さん
今日発売の東洋経済誌でも、
「マンション異次元価格」という記事の冒頭一行目から、
相場の五割増しの値付けとなったこのマンションの話題ですね。
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273
匿名さん
知り合いのデベは毎日閲覧して時々書き込みもするって言っていたが
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274
匿名さん
ある程度名のある会社経営して商売してる人はわかると思うけど、掲示板とかだと自社にポジティブな書き込みなんてまず無いんだよ。大半はネガティヴな投稿になる。
ネガに反応してるのはほぼ間違いなくデベか地権者でしょう。
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276
匿名さん
営業さんの書き込みは、物件そのものには触れずに、近くのパン屋が美味しいとか、周辺環境をさりげなくアピールするからすぐに分かります。ここまでは書いてOKとか不文律みたいのがあるんですかね。
板が荒れそうな時とか過疎っている時など絶妙なタイミングで。
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278
匿名さん
この物件は、黙ってても売れちゃうのでわざわざ営業が煽ったりする必要はなさそうですけどね。
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279
購入検討中さん
ポジの書き込みがデベだろうが地権者だろうが非検討者は非検討者板に行ってください。
理屈はいいから、購入を検討してない人、購入検討してないと推測される書き込みをする方は非検討者へお願いします。
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